空調(diào)系統(tǒng)查驗與管理指南

1、空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)承接查驗與承接查驗與管理指南管理指南主講：王壽軒第第1313章章 空調(diào)系統(tǒng)的概述（空調(diào)系統(tǒng)的概述（GP207GP207）空調(diào)是空氣調(diào)節(jié)的簡稱?？諝庹{(diào)節(jié)是人們通空調(diào)是空氣調(diào)節(jié)的簡稱?？諝庹{(diào)節(jié)是人們通過一定的方式使室內(nèi)空氣的溫度、相對濕度、氣過一定的方式使室內(nèi)空氣的溫度、相對濕度、氣流速度和潔凈度達到預定的標準，并保持在允許流速度和潔凈度達到預定的標準，并保持在允許的范圍內(nèi)波動。的范圍內(nèi)波動?？諝庹{(diào)節(jié)系統(tǒng)是指能夠?qū)諝膺M行凈化、冷空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)是指能夠?qū)諝膺M行凈化、冷卻、干燥、加熱和加濕等環(huán)節(jié)處理，并促使其循卻、干燥、加熱和加濕等環(huán)節(jié)處理，并促使其循環(huán)流動的設備系統(tǒng)。環(huán)流動的設備系

2、統(tǒng)。空調(diào)與空調(diào)系統(tǒng)一、空調(diào)系統(tǒng)的構(gòu)成，主要包括：1、空調(diào)系統(tǒng)的冷（熱）源空調(diào)系統(tǒng)的冷（熱）源分為天然冷（熱）源空調(diào)系統(tǒng)的冷（熱）源分為天然冷（熱）源和人工冷（熱）源。和人工冷（熱）源。天然冷（熱）源包括太陽能、地下水、天然天然冷（熱）源包括太陽能、地下水、天然冰、地熱等。冰、地熱等。人工冷（熱）源主要包括：鍋爐、制冷機或人工冷（熱）源主要包括：鍋爐、制冷機或冷（溫）水機組、熱泵等。冷（溫）水機組、熱泵等。1.1 制冷機（冷水機組）目前用于空調(diào)的制冷機都屬于相變制冷。即利用目前用于空調(diào)的制冷機都屬于相變制冷。即利用物質(zhì)由液相變?yōu)闅庀鄷r的吸熱效應來獲取冷量的（即物質(zhì)由液相變?yōu)闅庀鄷r的吸熱效應來獲取

3、冷量的（即蒸發(fā)吸熱）。蒸發(fā)吸熱）。(1) 蒸汽壓縮式制冷蒸汽壓縮式制冷循環(huán)主要包括四部分：蒸汽壓縮式制冷循環(huán)主要包括四部分：冷凝器壓縮機膨脹閥（或稱節(jié)流閥）蒸發(fā)器制冷蒸汽壓縮機常用的有：制冷蒸汽壓縮機常用的有：活塞式蒸汽壓縮機離心式蒸汽壓縮機螺桿式蒸汽壓縮機滾動轉(zhuǎn)子式蒸汽壓縮機蝸旋式蒸汽壓縮機蒸汽壓縮式制冷常用的工質(zhì)（制冷劑）有：蒸汽壓縮式制冷常用的工質(zhì)（制冷劑）有：氨（R717） 氟利昂(R11、12、22、123、134a)混合性制冷劑（R410A、407C）蒸汽壓縮式制冷常用的載冷劑有：蒸汽壓縮式制冷常用的載冷劑有：空氣水它水溶液有機化合物鹽水（2）吸收式制冷（GP209）吸收式制冷循環(huán)

4、中的壓縮方式就是利用工質(zhì)（制吸收式制冷循環(huán)中的壓縮方式就是利用工質(zhì)（制冷劑）在溶劑（吸收劑）中的溶解度隨溫度變化的特冷劑）在溶劑（吸收劑）中的溶解度隨溫度變化的特性，使制冷劑在較低的溫度下被吸收劑吸收形成二元性，使制冷劑在較低的溫度下被吸收劑吸收形成二元溶液，加熱后又在較高的壓力下從溶液中逸出，從而溶液，加熱后又在較高的壓力下從溶液中逸出，從而完成制冷工質(zhì)的壓縮過程。完成制冷工質(zhì)的壓縮過程。吸收式制冷主要是溴化鋰吸收式制冷。吸收式制冷主要是溴化鋰吸收式制冷。其壓縮機由發(fā)生器和吸收器來代替，仍具有蒸發(fā)其壓縮機由發(fā)生器和吸收器來代替，仍具有蒸發(fā)器、冷凝器和節(jié)流閥等。器、冷凝器和節(jié)流閥等。溴化鋰吸收

5、式制冷機種類繁多，可以分為幾大類：溴化鋰吸收式制冷機種類繁多，可以分為幾大類：1、按用途分為：冷水機組 、冷熱水機組 、熱泵機組2、按驅(qū)動熱源分為：標準型，即蒸汽型、直燃型、熱水型3、按驅(qū)動熱源的利用方式分為：單效 、雙效2、空調(diào)末端設備空氣處理單元（GP211）空氣處理單元主要是利用冷（熱）源對空調(diào)空氣處理單元主要是利用冷（熱）源對空調(diào)房間內(nèi)的空氣進行處理（過濾、干燥、冷卻、加房間內(nèi)的空氣進行處理（過濾、干燥、冷卻、加熱、加濕）和輸送，分配到房間的各個場所，使熱、加濕）和輸送，分配到房間的各個場所，使房間內(nèi)空氣的溫度、相對濕度、潔凈度和流動速房間內(nèi)空氣的溫度、相對濕度、潔凈度和流動速度始終保

6、持在預定的范圍內(nèi)，以滿足人們工作、度始終保持在預定的范圍內(nèi)，以滿足人們工作、生活、生產(chǎn)、交通、試驗和休閑娛樂的需要。生活、生產(chǎn)、交通、試驗和休閑娛樂的需要?？諝馓幚韱卧饕ǎ嚎諝馓幚韱卧饕ǎ骸??？諝馓幚韱卧饕桑嚎諝馓幚韱卧饕桑?、。3、空調(diào)水管道及循環(huán)系統(tǒng)（GP212）空調(diào)水管道及循環(huán)系統(tǒng)是由連接空調(diào)制冷空調(diào)水管道及循環(huán)系統(tǒng)是由連接空調(diào)制冷（熱）設備與空氣處理單元的管道網(wǎng)絡和循環(huán)泵（熱）設備與空氣處理單元的管道網(wǎng)絡和循環(huán)泵組成。組成。其主要功能是冷（熱）源的輸送、分配和循其主要功能是冷（熱）源的輸送、分配和循環(huán)，并使其保持在一定的平衡狀態(tài)，實現(xiàn)熱量的環(huán)，并使其保持在一定的平衡狀

7、態(tài)，實現(xiàn)熱量的轉(zhuǎn)換或轉(zhuǎn)移，達到使整個空調(diào)系統(tǒng)正常運行的目轉(zhuǎn)換或轉(zhuǎn)移，達到使整個空調(diào)系統(tǒng)正常運行的目的。的。它主要包括循環(huán)泵、冷卻塔、分（集）水器、它主要包括循環(huán)泵、冷卻塔、分（集）水器、水過濾裝置、管道、閥門等。水過濾裝置、管道、閥門等?？照{(diào)水管道及循環(huán)系統(tǒng)主要是：空調(diào)水管道及循環(huán)系統(tǒng)主要是：空調(diào)冷媒水系統(tǒng)空調(diào)冷卻水系統(tǒng)4、空調(diào)電氣系統(tǒng)（GP214）空調(diào)電氣系統(tǒng)由動力和控制系統(tǒng)兩大部分空調(diào)電氣系統(tǒng)由動力和控制系統(tǒng)兩大部分組成。包括組成。包括、和和等。等。其功能是為系統(tǒng)的機械提供其功能是為系統(tǒng)的機械提供動力，并對其運行狀態(tài)進行控制和調(diào)整，使動力，并對其運行狀態(tài)進行控制和調(diào)整，使系統(tǒng)始終保持在預定

8、的狀態(tài)參數(shù)下運行，保系統(tǒng)始終保持在預定的狀態(tài)參數(shù)下運行，保證系統(tǒng)安全和經(jīng)濟運行。證系統(tǒng)安全和經(jīng)濟運行。二、空調(diào)系統(tǒng)的分類空調(diào)系統(tǒng)按不同的分類方式，可分為多種類空調(diào)系統(tǒng)按不同的分類方式，可分為多種類型。型。1 1、按其服務對象不同可分為：、按其服務對象不同可分為：工藝性空調(diào)舒適性空調(diào)2 2、按空氣處理設備的設置情況可分為：、按空氣處理設備的設置情況可分為：集中式空調(diào)系統(tǒng)半集中式空調(diào)系統(tǒng)分散式空調(diào)系統(tǒng)3 3 、按負擔室內(nèi)熱濕負荷所用的工作介質(zhì)可分、按負擔室內(nèi)熱濕負荷所用的工作介質(zhì)可分為：為：全空氣式空調(diào)系統(tǒng)全水式空調(diào)系統(tǒng)4 4、按集中式空調(diào)系統(tǒng)處理的空氣來源可分、按集中式空調(diào)系統(tǒng)處理的空氣來源可分

9、為：為：循環(huán)式空調(diào)系統(tǒng)直流式空調(diào)系統(tǒng)空氣水式空調(diào)系統(tǒng)制冷劑式空調(diào)系統(tǒng)5 5、其他分類、其他分類6 6、空調(diào)新技術(shù)、空調(diào)新技術(shù)目前廣泛應用得有：目前廣泛應用得有：蓄冷技術(shù)熱泵技術(shù)大溫差小流量空調(diào)系統(tǒng)第第1414章章 空調(diào)系統(tǒng)的接管驗收（空調(diào)系統(tǒng)的接管驗收（GP221GP221）空調(diào)系統(tǒng)的接管驗收按物業(yè)承接查驗操作指南在空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)場查驗之前，我們要關注在空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)場查驗之前，我們要關注物物業(yè)承接查驗操作指南業(yè)承接查驗操作指南的第一部分，即的第一部分，即“物業(yè)承物業(yè)承接查驗基礎接查驗基礎”。該部分共分為該部分共分為2 2章，第章，第1 1章為章為“物業(yè)承接查驗物業(yè)承接查驗概述概述”。第。第2 2章為

10、章為“物業(yè)承接查驗與移交物業(yè)承接查驗與移交”（CP5CP5）。）。一、空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)場查驗的依據(jù)：n 建筑、設備和安裝施工工程的國家或地方標建筑、設備和安裝施工工程的國家或地方標準、規(guī)范。準、規(guī)范。n 設備設施的生產(chǎn)廠家安裝、調(diào)試及使用、維設備設施的生產(chǎn)廠家安裝、調(diào)試及使用、維護說明書。護說明書。n 建設單位提交的設備和圖紙資料清單。建設單位提交的設備和圖紙資料清單。二、空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)場查驗的準備n 組織準備組織準備n 現(xiàn)場查驗計劃與進度安排現(xiàn)場查驗計劃與進度安排n 現(xiàn)場查驗工機具、儀器、儀表準備現(xiàn)場查驗工機具、儀器、儀表準備n 現(xiàn)場查驗風險分析與預防現(xiàn)場查驗風險分析與預防n 設備隨機圖紙、資料及備品

11、、備件的查驗設備隨機圖紙、資料及備品、備件的查驗三、空調(diào)系統(tǒng)的現(xiàn)場查驗現(xiàn)場查驗主要包括：現(xiàn)場查驗主要包括：空調(diào)系統(tǒng)冷、熱源主機的現(xiàn)場查驗空調(diào)冷媒水系統(tǒng)設施設備的現(xiàn)場查驗空調(diào)冷卻水系統(tǒng)設施設備的現(xiàn)場查驗空調(diào)末端設備的現(xiàn)場查驗空調(diào)房間空氣調(diào)節(jié)效果監(jiān)測查驗四、空調(diào)設備、設施和技術(shù)檔案的建立空調(diào)系統(tǒng)的設備、設施技術(shù)檔案包括：空調(diào)系統(tǒng)的設備、設施技術(shù)檔案包括：設備基礎管理檔案設備使用檔案管理檔案的目的和意義是：可實現(xiàn)管理檔案的目的和意義是：可實現(xiàn)規(guī)范管理規(guī)范管理，便于便于事后追溯事后追溯，可以作為，可以作為管理證據(jù)管理證據(jù)。1、新建物業(yè)項目空調(diào)系統(tǒng)基礎管理檔案的建立新建物業(yè)項目空調(diào)基礎管理檔案的建立。主

12、新建物業(yè)項目空調(diào)基礎管理檔案的建立。主要包括兩項內(nèi)容：要包括兩項內(nèi)容：（1 1）設備原始技術(shù)檔案的建立。）設備原始技術(shù)檔案的建立。（2 2）設備基礎管理檔案的建立。設備的基）設備基礎管理檔案的建立。設備的基礎管理檔案是永久保存的礎管理檔案是永久保存的. .它主要包括它主要包括: :設備登設備登記卡記卡、設備清單設備清單、設備臺帳設備臺帳、設備設備卡卡等。等。2、設備使用管理檔案設備使用管理檔案分為三個方面：設備使用管理檔案分為三個方面：（1 1）設施設備運行維護檔案。設施設備運行維護檔案。主要是：設主要是：設備運行日志、故障處理記錄、設施巡檢記錄、事備運行日志、故障處理記錄、設施巡檢記錄、事故

13、處理報告、維修保養(yǎng)計劃、維修保養(yǎng)報告單、故處理報告、維修保養(yǎng)計劃、維修保養(yǎng)報告單、設備完好率評定表、設備系統(tǒng)測定記錄、設備專設備完好率評定表、設備系統(tǒng)測定記錄、設備專業(yè)安全檢查報告等。該檔案一般保存業(yè)安全檢查報告等。該檔案一般保存3535年，可年，可定期處理。定期處理。（2 2）設備系統(tǒng)修理、改造檔案。設備系統(tǒng)修理、改造檔案。主要是：主要是：設備、設施、系統(tǒng)的專項修理、大修、中修、改設備、設施、系統(tǒng)的專項修理、大修、中修、改造計劃、實施合同、實施報告、驗收報告等。造計劃、實施合同、實施報告、驗收報告等。（3 3）設備、設施報廢檔案。設備、設施報廢檔案。主要是：設備、主要是：設備、設施的報廢申請

14、、評估、報廢記錄等。設施的報廢申請、評估、報廢記錄等。第第1515章章 空調(diào)系統(tǒng)的運行管理（空調(diào)系統(tǒng)的運行管理（GP228GP228）一、運行管理依據(jù)國家標準與規(guī)范設施設備運行、養(yǎng)護及維修說明書物業(yè)服務合同二、運行管理的內(nèi)容中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理主要是中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理主要是做好運行操做好運行操作、維護保養(yǎng)、事故處理和技術(shù)資料管理作、維護保養(yǎng)、事故處理和技術(shù)資料管理四個方四個方面的工作。面的工作。要使管理制度化、操作規(guī)范化、人員專業(yè)化、要使管理制度化、操作規(guī)范化、人員專業(yè)化、職能責任化。即：職能責任化。即：運行管理崗位設置、運行管理運行管理崗位設置、運行管理崗位職責、本系統(tǒng)運行操作流程或操

15、作規(guī)程崗位職責、本系統(tǒng)運行操作流程或操作規(guī)程（GP230245GP230245）。）。三、運行管理要求運行管理要求主要包括：運行管理要求主要包括：運行管理規(guī)章制度突發(fā)事件處理預案四、環(huán)保、衛(wèi)生、節(jié)能及安全要求環(huán)保要求節(jié)能要求衛(wèi)生要求安全要求第第1616章章 空調(diào)系統(tǒng)的維修養(yǎng)護（空調(diào)系統(tǒng)的維修養(yǎng)護（GP256GP256）一、維修養(yǎng)護的依據(jù)n 標準及規(guī)范標準及規(guī)范n 物業(yè)服務合同的有關約定物業(yè)服務合同的有關約定n 空調(diào)設備生產(chǎn)廠家安裝調(diào)試、維修、養(yǎng)護及空調(diào)設備生產(chǎn)廠家安裝調(diào)試、維修、養(yǎng)護及運行使用說明書運行使用說明書二、維修養(yǎng)護管理1 1、維修養(yǎng)護管理的內(nèi)容、維修養(yǎng)護管理的內(nèi)容（1 1）維修養(yǎng)護計

16、劃管理）維修養(yǎng)護計劃管理（2 2）維修養(yǎng)護內(nèi)容（）維修養(yǎng)護內(nèi)容（GP256277GP256277）冷（熱）源主機冷（熱）源主機n 壓縮式制冷機組：螺桿式制冷機組、離壓縮式制冷機組：螺桿式制冷機組、離心式制冷機組心式制冷機組n 吸收式制冷機組：蒸汽型溴化鋰吸收式吸收式制冷機組：蒸汽型溴化鋰吸收式制冷機、直燃型溴化鋰吸收式制冷機制冷機、直燃型溴化鋰吸收式制冷機n 其他冷熱源機組：水源熱泵機組、氣源其他冷熱源機組：水源熱泵機組、氣源熱泵機組熱泵機組冷媒水（熱水）系統(tǒng)冷媒水（熱水）系統(tǒng)n 循環(huán)泵循環(huán)泵n 水處理裝置水處理裝置n 分（集）水器分（集）水器n 管道及附件管道及附件冷卻水系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)n 循

17、環(huán)泵循環(huán)泵空氣處理單元（空調(diào)末端設備）空氣處理單元（空調(diào)末端設備）n 通風及防排煙系統(tǒng)的維護通風及防排煙系統(tǒng)的維護n 新風機組維修養(yǎng)護流程新風機組維修養(yǎng)護流程n 空調(diào)機組風機的維修保養(yǎng)流程空調(diào)機組風機的維修保養(yǎng)流程n 風機盤管維修養(yǎng)流程風機盤管維修養(yǎng)流程n 冷卻塔冷卻塔n 水處理水處理動力和控制系統(tǒng)動力和控制系統(tǒng)計量檢測設備的維護、保養(yǎng)計量檢測設備的維護、保養(yǎng)2 2、維修養(yǎng)護工作職責、維修養(yǎng)護工作職責（1 1）部門職責）部門職責（2 2）崗位職責）崗位職責3 3、維修養(yǎng)護流程、維修養(yǎng)護流程（1 1）維修養(yǎng)護工作流程）維修養(yǎng)護工作流程空調(diào)設備運行狀況的鑒定空調(diào)設備運行狀況的鑒定制定空調(diào)設備、設制

18、定空調(diào)設備、設施年度維修保養(yǎng)計劃施年度維修保養(yǎng)計劃空調(diào)設備、設施維修保養(yǎng)計空調(diào)設備、設施維修保養(yǎng)計劃的實施劃的實施施工過程中的檢查、監(jiān)督和管理施工過程中的檢查、監(jiān)督和管理維修維修保養(yǎng)完工后的竣工驗收和決算保養(yǎng)完工后的竣工驗收和決算（2 2）空調(diào)設備養(yǎng)護流程）空調(diào)設備養(yǎng)護流程n 制冷壓縮機養(yǎng)護流程制冷壓縮機養(yǎng)護流程n 水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)( (清除清除污垢污垢) )n 溴化鋰機組保養(yǎng)流程溴化鋰機組保養(yǎng)流程n 冷卻水泵機組、冷凍水泵機組維修保養(yǎng)冷卻水泵機組、冷凍水泵機組維修保養(yǎng)n 冷卻塔維修保養(yǎng)冷卻塔維修保養(yǎng)n 風機盤管維修保養(yǎng)風機盤管維修保養(yǎng)n 制冷技工每半年

19、對冷凍水管路、閥類、制冷技工每半年對冷凍水管路、閥類、送冷風管路、風機盤管管路進行一次保送冷風管路、風機盤管管路進行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送冷風管路、風養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫機盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應重做保溫層。層已破損，如是則應重做保溫層。n 電氣、測控系統(tǒng)維修養(yǎng)護流程電氣、測控系統(tǒng)維修養(yǎng)護流程n 計量檢測設備的維護、保養(yǎng)計量檢測設備的維護、保養(yǎng)三、維修保養(yǎng)要求n 維修養(yǎng)護管理制度維修養(yǎng)護管理制度n 空調(diào)設備維修保養(yǎng)操作規(guī)程空調(diào)設備維修保養(yǎng)操作規(guī)程n 空調(diào)設備維修保養(yǎng)質(zhì)量管理空調(diào)設備維修保養(yǎng)質(zhì)量管理n 空調(diào)設備維修保

20、養(yǎng)安全管理制度空調(diào)設備維修保養(yǎng)安全管理制度n 突發(fā)事件處理預案突發(fā)事件處理預案（1 1）消防應急預案）消防應急預案（2 2）機械、人身事故預案）機械、人身事故預案四、環(huán)保及節(jié)能要求（1 1）國家標準環(huán)保要求）國家標準環(huán)保要求n 空調(diào)環(huán)保要求空調(diào)環(huán)保要求n 供暖設備的環(huán)保要求供暖設備的環(huán)保要求（2 2）節(jié)能要求和措施）節(jié)能要求和措施第第1717章章 設施設備的大中修（設施設備的大中修（GP287GP287）一、技術(shù)標準1 1、制冷機壽命的減少由以下六個基本的因素造成：、制冷機壽命的減少由以下六個基本的因素造成：n 開關周期的次數(shù)開關周期的次數(shù)n 運行時間運行時間n 平均負載平均負載n 最初安裝或

21、最后一次大修后起算時間最初安裝或最后一次大修后起算時間n 空氣泄漏和凈化的程度空氣泄漏和凈化的程度n 設備日常維護保養(yǎng)的水平設備日常維護保養(yǎng)的水平2 2、基本標準、基本標準二、管理要求1 1、管理目標、管理目標空調(diào)設備的管理目標是科學、合理地對空空調(diào)設備的管理目標是科學、合理地對空調(diào)設備從使用、維護保養(yǎng)、檢查維修及更新改調(diào)設備從使用、維護保養(yǎng)、檢查維修及更新改造等過程進行技術(shù)管理和經(jīng)濟管理，使空調(diào)設造等過程進行技術(shù)管理和經(jīng)濟管理，使空調(diào)設備始終可靠、安全及經(jīng)濟地運行，確保設備使備始終可靠、安全及經(jīng)濟地運行，確保設備使用的整體功能，體現(xiàn)空調(diào)設備的使用價值和經(jīng)用的整體功能，體現(xiàn)空調(diào)設備的使用價值和

22、經(jīng)濟效益，達到空調(diào)設備保值增值的目的。濟效益，達到空調(diào)設備保值增值的目的。 2 2、設備設施的大、中修界定、設備設施的大、中修界定設備設施的大、中修界定包含三層含義：設備設施的大、中修界定包含三層含義：n 計劃預防性維修。計劃預防性維修。n 工作量較大，需要對設備設備進行部工作量較大，需要對設備設備進行部分或全部解體并按標準進行組裝。分或全部解體并按標準進行組裝。n 由有資質(zhì)的專業(yè)隊伍完成。由有資質(zhì)的專業(yè)隊伍完成。3 3、大、中修周期與工作內(nèi)容、大、中修周期與工作內(nèi)容（1 1）中修）中修周期周期: :一般為運行一般為運行3535年或?qū)嶋H運行年或?qū)嶋H運行500010000500010000小時。

23、小時。中修內(nèi)容：中修內(nèi)容：主要運轉(zhuǎn)易磨損零、部件解體、檢查、修主要運轉(zhuǎn)易磨損零、部件解體、檢查、修理或更換；理或更換；機體內(nèi)外清洗機體內(nèi)外清洗, ,重新按規(guī)定進行組裝重新按規(guī)定進行組裝; ;對機組各部裝配標準進行校驗對機組各部裝配標準進行校驗; ;對制冷劑進行檢查、凈化處理對制冷劑進行檢查、凈化處理, ,按標準加入按標準加入; ;按標準重新加入潤滑油按標準重新加入潤滑油; ;檢查校驗各種計量、監(jiān)視與測量裝置檢查校驗各種計量、監(jiān)視與測量裝置; ;對脫漆或銹蝕部位進行除銹、補漆對脫漆或銹蝕部位進行除銹、補漆; ;檢查合格后試運行。檢查合格后試運行。（2 2）大修）大修周期周期: :一般為運行一般為

24、運行510510年或?qū)嶋H運行年或?qū)嶋H運行10000200001000020000小時。小時。對機組進行全部解體、檢查、修理或更換已失對機組進行全部解體、檢查、修理或更換已失效的零、部件效的零、部件; ;有必要時對基礎進行重新校驗、調(diào)整有必要時對基礎進行重新校驗、調(diào)整; ;機體內(nèi)外清洗機體內(nèi)外清洗, ,重新按規(guī)定進行組裝重新按規(guī)定進行組裝; ;對機組各部裝配標準進行校驗對機組各部裝配標準進行校驗; ;對制冷劑進行檢查、凈化處理對制冷劑進行檢查、凈化處理, ,按標準加入按標準加入; ;按標準重新加入潤滑油按標準重新加入潤滑油; ;檢查校驗各種計量、監(jiān)視與測量裝置檢查校驗各種計量、監(jiān)視與測量裝置;

25、;全部進行除銹油漆全部進行除銹油漆; ;檢查合格后試運行檢查合格后試運行. .大修內(nèi)容：大修內(nèi)容：4 4、設備設施的大中修管理制度、設備設施的大中修管理制度（1 1）空調(diào)設備設施大、中修計劃管理制度）空調(diào)設備設施大、中修計劃管理制度（2 2）空調(diào)設備大、中修操作規(guī)程）空調(diào)設備大、中修操作規(guī)程（3 3）空調(diào)設備大、中修質(zhì)量管理）空調(diào)設備大、中修質(zhì)量管理（4 4）空調(diào)設備大、中修安全管理制度）空調(diào)設備大、中修安全管理制度5 5、應急預案、應急預案三、工作內(nèi)容1 1、崗位職責、崗位職責2 2、工作內(nèi)容：、工作內(nèi)容：確定大中修工程項目內(nèi)容確定大中修工程項目內(nèi)容制定大中修項目設計方案制定大中修項目設計方

26、案落實大修項目施工任務落實大修項目施工任務進行施工組織與準備進行施工組織與準備大中修項目施工中的控制、督促、檢查大中修項目施工中的控制、督促、檢查工程實施驗收工程實施驗收大修工程項目結(jié)算大修工程項目結(jié)算3 3、工作流程、工作流程四、環(huán)保與節(jié)能1 1、環(huán)保要求、環(huán)保要求2 2、節(jié)能要求、節(jié)能要求第第1818章章 熱源系統(tǒng)簡介（熱源系統(tǒng)簡介（GP293GP293）一、熱源系統(tǒng)概述1 1、熱源系統(tǒng)的功能、熱源系統(tǒng)的功能熱源系統(tǒng)作為供熱或制冷系統(tǒng)的提供熱源，熱源系統(tǒng)作為供熱或制冷系統(tǒng)的提供熱源，主要形式有區(qū)域鍋爐房集中供熱、熱電廠集中主要形式有區(qū)域鍋爐房集中供熱、熱電廠集中供熱、也可利用其他能源供熱。

27、供熱、也可利用其他能源供熱。供熱系統(tǒng)常用的熱媒有水、水蒸汽、空氣、供熱系統(tǒng)常用的熱媒有水、水蒸汽、空氣、其他特殊工質(zhì)等。其他特殊工質(zhì)等。2 2、鍋爐的基本原理：、鍋爐的基本原理： 通過燃料（煤、油、天然氣）在鍋爐的爐通過燃料（煤、油、天然氣）在鍋爐的爐膛內(nèi)燃燒，對鍋爐中鍋內(nèi)的水進行加熱，把燃膛內(nèi)燃燒，對鍋爐中鍋內(nèi)的水進行加熱，把燃料的化學能轉(zhuǎn)化為熱能，傳遞給水，使鍋內(nèi)的料的化學能轉(zhuǎn)化為熱能，傳遞給水，使鍋內(nèi)的水沸騰，產(chǎn)生高溫熱水或壓力蒸汽。水沸騰，產(chǎn)生高溫熱水或壓力蒸汽。 簡而言之，鍋爐主要由簡而言之，鍋爐主要由“鍋鍋”和和“爐爐”兩兩部分組成。部分組成。3 3、工業(yè)鍋爐型號、工業(yè)鍋爐型號4

28、4、鍋爐分類、鍋爐分類（1 1）按用途分：電站鍋爐、工業(yè)鍋爐、船用）按用途分：電站鍋爐、工業(yè)鍋爐、船用鍋爐、機車鍋爐。鍋爐、機車鍋爐。（2 2）按出口工質(zhì)分：熱水鍋爐、蒸汽鍋爐、）按出口工質(zhì)分：熱水鍋爐、蒸汽鍋爐、有機熱載體鍋爐。有機熱載體鍋爐。（3 3）按熱源性質(zhì)分：燃煤鍋爐、燃氣鍋爐、）按熱源性質(zhì)分：燃煤鍋爐、燃氣鍋爐、燃油鍋爐、電熱鍋爐和余熱鍋爐等。燃油鍋爐、電熱鍋爐和余熱鍋爐等。二、熱源系統(tǒng)的接管驗收1 1、接管驗收的依據(jù)、接管驗收的依據(jù)（1 1）業(yè)主或建設單位提供的設備或圖紙資料）業(yè)主或建設單位提供的設備或圖紙資料（2 2）設備的國家和地方標準規(guī)范）設備的國家和地方標準規(guī)范（3 3）設備