分公司合同新樣本

1、江蘇廣通建設(shè)工程有限公司分公司承包合同書發(fā)包方：江蘇廣通建設(shè)工程有限公司 （以下簡稱甲方）承包方（姓名）： 電話： （以下簡稱乙方） 身份證號(hào)碼： 乙方擔(dān)保方（姓名）： 電話： 身份證號(hào)碼： 為了強(qiáng)化企業(yè)管理，優(yōu)化組合外施機(jī)構(gòu)，提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方將在 設(shè)立 承包給乙方，本分公司實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)乙方所有工程的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。依照中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿平等、誠實(shí)守信的原則，甲、乙雙方共同協(xié)商特訂立本合同。一、乙方承包期限 ：乙方承包期限暫定為叁年，自 年 月 日起至 年 月 日止。二、承包區(qū)域及權(quán)責(zé)：1、乙方承包區(qū)域?yàn)?/p>

2、: 。2、乙方的承包經(jīng)營方式：乙方受甲方委托在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下在 開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按甲方的授權(quán)委托使用甲方的資質(zhì)洽談工程項(xiàng)目，甲方與工程發(fā)包方簽訂工程合同后，可將工程交由乙方施工建設(shè)，乙方根據(jù)甲方的規(guī)定按工程結(jié)算價(jià)繳納甲方管理費(fèi)。甲方的相關(guān)資質(zhì)材料僅限乙方洽談工程項(xiàng)目使用，乙方不得將甲方資質(zhì)轉(zhuǎn)借或給他人掛靠使用，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失和有損信譽(yù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將立即解除本承包協(xié)議，乙方的保證金貳拾萬元人民幣歸甲方所有，甲方有權(quán)停止乙方的一切經(jīng)營活動(dòng)，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，乙方同時(shí)無異議承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3乙方必須三個(gè)月完成在 的相關(guān)備案手續(xù)，逾期未能辦理的好的，視為

3、乙方放棄本合同，本合同自行作廢，乙方上繳給甲方的保證金貳拾萬元人民幣不予退還。4、乙方在指定的范圍內(nèi)，應(yīng)不斷提升乙方承包的分公司在本區(qū)域內(nèi)競爭能力，爭創(chuàng)最佳效益，同時(shí)獨(dú)立承擔(dān)在經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、刑事責(zé)任，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，債權(quán)債務(wù)由乙方自理。5、乙方如在指定區(qū)域外承接工程，需得到甲方書面授權(quán)并按規(guī)定另外上繳工程造價(jià) 1.5 %管理費(fèi)，乙方并向甲方的交納支付不低于工程造價(jià)的 1 %的工程保證金到甲方的指定賬戶。乙方如有違約行為甲方可立即中止本承包協(xié)議，乙方繳納的保證金人民幣貳拾萬元?dú)w甲方所有，并對乙方處以 貳拾 萬元人民幣罰款。施工地區(qū)的建設(shè)及其他相關(guān)主

4、管部門的各種備案手續(xù)費(fèi)用和農(nóng)民工工資及保證金支付，由乙方自行辦理和組織資金繳納，辦理好的備案證件和農(nóng)民工工資簽收憑據(jù)及全額保證金繳納收據(jù)由甲方收執(zhí)。6、甲方在乙方區(qū)域內(nèi)取得的其他工程項(xiàng)目，乙方有義務(wù)協(xié)助管理，落實(shí)相關(guān)手續(xù)，所收管理費(fèi)歸甲方所有。1 / 6- 1 -7、乙方所承攬的工程項(xiàng)目的合同簽約，必須由甲方法定代表人本人或書面委托的代理人到場簽訂，否則甲方不予認(rèn)可，簽約的合同無效，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)。8、乙方自承包之日起，享有經(jīng)營權(quán)和人事管理權(quán)，甲方派一名負(fù)責(zé)管理印章和財(cái)務(wù)審查的人員。（其他人員乙方自主聘任并報(bào)甲方備案）。甲方派出的人員由乙方支付其每月工資為 3000 元

5、人民幣，年工資為 3.6 萬元人民幣（乙方需在分公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后三日內(nèi)將全年工資3.6萬元匯入甲方指定賬戶），并為甲方派駐人員提供生活食宿。甲方派出人員要服從乙方日常管理，假日加班費(fèi)和差旅費(fèi)等均由乙方補(bǔ)貼，（乙方自聘人員乙方自行處理）。如甲方委派的工作人員不負(fù)責(zé)任，乙方可申請甲方調(diào)換人員。甲方可以根據(jù)工程類別委派建造師及技術(shù)工程師對工程質(zhì)量和施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理，所發(fā)生的工資費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方在開辦分公司的初始，甲方可臨時(shí)提供部分建造師有償協(xié)助乙方的經(jīng)營工作，正常運(yùn)行后（簽訂本協(xié)議六個(gè)月后）建造師及技術(shù)人員由乙方招聘到位，自行開展工作。乙方招聘建造師時(shí)，由甲方協(xié)助辦理注冊登記手續(xù)，乙方

6、聘用的人員由乙方承擔(dān)費(fèi)用和管理使用。10、乙方按工程標(biāo)的和建造師等級(jí)有償使用甲方建造師，按工程總造價(jià)的1或建造師年費(fèi)（備注：一級(jí)建造師年費(fèi)為4萬元/年、二級(jí)建造師年費(fèi)為2萬元/年）的100%支付甲方建造師費(fèi)用。乙方如需甲方項(xiàng)目經(jīng)理或建造師到場，每次來去費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 三、承包指標(biāo)： 1、產(chǎn)值指標(biāo)：乙方的年產(chǎn)值指標(biāo)保底 萬元人民幣； 2、質(zhì)量指標(biāo)：工程合格達(dá)須100%，優(yōu)良率可達(dá)80%，力爭每年度創(chuàng)市優(yōu)工程一項(xiàng)，在承包工程期內(nèi)每年確保創(chuàng)建不少于一個(gè)市級(jí)以上優(yōu)質(zhì)工程或省級(jí)文明工地的榮譽(yù)稱號(hào)，否則將給予相應(yīng)的處罰（其中市優(yōu)、省級(jí)文明工地獎(jiǎng)勵(lì)乙方3萬元/項(xiàng)，省優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)5萬元/項(xiàng)），甲方可隨時(shí)調(diào)整承

7、包人或解除本承包協(xié)議。3、安全生產(chǎn)指標(biāo)：乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)法、安全生產(chǎn)條例等國家法律和安全生產(chǎn)管理法規(guī)執(zhí)行，乙方必須為施工人員及相關(guān)人員繳納各項(xiàng)保險(xiǎn)，因安全引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。4、合同履約率：外部工程合同、內(nèi)部承包責(zé)任制等履約率必須達(dá)到100%。5、價(jià)款結(jié)算：工程價(jià)款結(jié)算率必須達(dá)100%，工程資金按照合同進(jìn)賬率須達(dá)100%，并確保做到工完賬清，不得拖欠職工和農(nóng)民工工資及外部所欠材料款等各種款項(xiàng)。 四、上繳承包管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式： 1、乙方承包經(jīng)營 期間，每年上繳甲方管理費(fèi)基數(shù)為 萬元，乙方保底產(chǎn)值為 萬元，超出保底產(chǎn)值的部分按產(chǎn)值的 1 %另收取管理費(fèi)，并自行辦理施工地區(qū)

8、相關(guān)備案手續(xù)，由公司統(tǒng)一管理 使用。2、簽訂本協(xié)議乙方一次性上繳甲方全年管理費(fèi) 萬元人民幣；超出保底產(chǎn)值的管理費(fèi)乙方根據(jù)甲方的要求及時(shí)繳納，但在每年的 月 日前必須全部上繳給甲方（按實(shí)際結(jié)算價(jià)計(jì)算）；乙方以后每年按此時(shí)間及方式上繳甲方管理費(fèi)。 3、本合同簽約后，乙方當(dāng)即繳納給甲方履約保證金貳拾萬元人民幣，到帳后合同即時(shí)生效（由甲方開據(jù)的收費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)），如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)沒有按約上繳甲方保證金及管理費(fèi)，所簽合同無效。保證金在乙方承包期滿后三個(gè)月內(nèi)退還乙方（不計(jì)息）。2 / 6- 2 -4、核算方式：乙方在承包期內(nèi)，實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，確保按時(shí)足額繳納甲方承包管理費(fèi)。五、甲、乙雙方

9、的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方承包經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅賦由乙方承擔(dān)并繳納，乙方應(yīng)在承包期內(nèi)主動(dòng)申報(bào)，不得有逃稅漏稅的行為。甲方可幫助乙方開票及代辦外經(jīng)證明，企業(yè)所得稅乙方必須到甲方注冊地（江蘇省濱?？h）繳納開據(jù)，稅票存根交甲方備查。如在規(guī)定期間內(nèi)未能按時(shí)足額繳納，視同乙方違約，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方可以無條件停止乙方對外的一切經(jīng)營活動(dòng)，并有權(quán)取締該分公司或更換負(fù)責(zé)人，作乙方自行解除本承包經(jīng)營合同處理。2、進(jìn)入 施工的建設(shè)及其他相關(guān)主管部門的各種備案手續(xù)和農(nóng)民工工資支付保證金，由乙方自行辦理和組織資金繳納，甲方及時(shí)提供各種手續(xù)，協(xié)助乙方做好備案工作，辦理好的備案證件和

10、繳納收據(jù)交由甲方收執(zhí)。3、乙方必須無條件服從甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理，不得私自和建設(shè)單位簽訂合同時(shí)，簽訂合同必須由甲方法定代表人簽訂或書面授權(quán)我公司人員簽訂，否則甲方不予認(rèn)可；如發(fā)現(xiàn)乙方私自簽訂相關(guān)工程合同，甲方可立即終止本承包合同，沒收乙方履約保證金人民幣貳拾萬元，甲方還可向工程建設(shè)單位舉報(bào)，解除該工程合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無涉。4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行國家、政策、法規(guī)，服從當(dāng)?shù)亟ü?、工商、稅?wù)等業(yè)務(wù)主管部門的管理，工程項(xiàng)目所發(fā)生的稅金及承包期內(nèi)其他一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)和解決。5、乙方不得出賣、轉(zhuǎn)借企業(yè)資質(zhì)和各種證件、不得出售轉(zhuǎn)讓工程合同，堅(jiān)決不準(zhǔn)工程轉(zhuǎn)包，誰轉(zhuǎn)包誰就承擔(dān)其一切

11、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。如工程確需分包在得到甲方書面同意，可將部分工程分包給經(jīng)甲方審核確認(rèn)有相應(yīng)建筑和勞務(wù)資質(zhì)的單位，并由乙方承擔(dān)分包所引起的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。6、乙方不得以公司的名義及其他名義與他人或單位發(fā)生借貸或擔(dān)保行為，由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任乙方全部自行負(fù)責(zé)。7、乙方協(xié)調(diào)處理好內(nèi)部關(guān)系，及時(shí)解決處理好承包期內(nèi)的各種問題、矛盾，做到就地處理不上交，獨(dú)立承擔(dān)全部民事責(zé)任。8、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，發(fā)生的質(zhì)量、安全、治安等問題及時(shí)就地處理好，不得以任何借口推諉，自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。9、乙方必須全部承擔(dān)、解決在承包期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)和各種糾紛，不得向公司推諉或影響公司信譽(yù)的事情發(fā)生。

12、10、乙方妥善保管、使用好各種證件和內(nèi)部合同、責(zé)任制及各類業(yè)務(wù)資料。特別是做好技術(shù)資料歸檔立卷在冊工作，承擔(dān)因保管失控、濫用、遺失等所發(fā)生經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。11乙方可以用江蘇廣通建設(shè)工程有限公司 分公司的名義，在該市有關(guān)銀行設(shè)立賬戶，不得給其他行業(yè)和單位或個(gè)人使用，與建設(shè)單位有關(guān)的工程款一律通過銀行結(jié)算。工程款必須專款專用，不得挪作它用。甲方有權(quán)對工程款的流向?qū)嵤┍O(jiān)管，并定期及不定期的查驗(yàn)乙方財(cái)務(wù)。目前由于遺留問題，造成法院查封凍結(jié)了公司的賬戶，故要求乙方注意工程款入帳前必須與甲方聯(lián)系，工程款支付到甲方指定帳戶，收到工程款后由甲方出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)，否則一切損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、保證條款

13、：、1、為保證本合同的切實(shí)履行，乙方自愿以自有的全部財(cái)產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)、建設(shè)施工機(jī)械設(shè)備等作為履約物的抵押，（附：身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證書等），并將用于抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)備等列出清單，抵押相關(guān)材料交與甲方保管。待合同期滿后，乙方無違約行為，甲方將前述證件退給乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)留置上述證件，并按法定程序處置執(zhí)行有關(guān)財(cái)產(chǎn)，乙方直至還清所欠甲方全部款項(xiàng)為止。4 / 6- 4 -2、擔(dān)保人  愿為乙方在分公司承包期間提供擔(dān)保，如發(fā)生分公司和分公司所承攬的工程方面的糾紛及各項(xiàng)債務(wù)，擔(dān)保人愿意承擔(dān)全部無限連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方不能履行到期債務(wù)及上繳甲

14、方的管理費(fèi)，則由擔(dān)保人承擔(dān)全部無限連帶賠償責(zé)任。七、其它：1、乙方使用的分公司行政和財(cái)務(wù)兩枚章印，由甲方指派的行政主管或主辦會(huì)計(jì)保管，每次簽蓋時(shí)必須由乙方（承包人）簽字并留有備案手續(xù)，如有違反引發(fā)的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。管理簽章的人員要先請示甲方總經(jīng)理簽名同意后方可使用。乙方的財(cái)務(wù)管理、核算按會(huì)計(jì)法和公司財(cái)務(wù)制度執(zhí)行。2、乙方按月如實(shí)向甲方報(bào)送（寄送）統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方對乙方的各項(xiàng)檢查及審計(jì)中出現(xiàn)的問題，乙方要及時(shí)整改到位。乙方應(yīng)每月書面向甲方提供在建工程的進(jìn)度情況，每半年向公司做一次全面工作總結(jié)匯報(bào)。3、乙方對自己的財(cái)、物所具有的使用權(quán)和支配權(quán)及產(chǎn)權(quán)在承包期滿后仍然歸乙方所有。若乙方引發(fā)的

15、糾紛，甲方可用乙方的實(shí)物抵頂工程款等相關(guān)損失，乙方必須無條件接受甲方的作價(jià)行為和處理認(rèn)價(jià)。4、乙方必須及時(shí)足額優(yōu)先發(fā)放農(nóng)民工工資和兌現(xiàn)材料款，每月工程款必須明帳明細(xì)照表支付，手續(xù)齊全，存檔備案，如有農(nóng)民工鬧事或上訪到相關(guān)單位或政府部門，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)與解決，甲方將追究其乙方的責(zé)任。5、乙方不得復(fù)制公司相關(guān)證件，不得私自刻制的公司相關(guān)章印，如確需刻制相關(guān)工程資料印章，乙方應(yīng)向甲方書面申請，并經(jīng)甲方書面授權(quán)批準(zhǔn)后，由甲方在注冊濱?？h公安局刻制，辦理相關(guān)手續(xù)后交由乙方使用，工程結(jié)束后乙方應(yīng)及時(shí)將章印交甲方切角作廢。章印交由乙方使用后，因該章印的使用發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方個(gè)人承擔(dān)無限責(zé)

16、任。如發(fā)現(xiàn)乙方私制公司印章和偽造證件，甲方將立即終止本承包協(xié)議，沒收乙方保證金貳拾萬元人民幣，并追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6、合同終止：如乙方不能實(shí)現(xiàn)年度合同目標(biāo)及各項(xiàng)條款，甲方將對乙方采取相應(yīng)措施，限期按合同履行相關(guān)條款，如乙方在甲方所規(guī)定的期限內(nèi)仍無改觀達(dá)不到甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，則為乙方違約，則甲方有權(quán)終止本合同并隨時(shí)調(diào)換承包人。乙方如不能按本合同規(guī)定時(shí)限交納給甲方全部管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，乙方逾期五日仍未能全部繳納，則為乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并處于乙方每天3的違約金，直至乙方全部繳納為止，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。7、本合同若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，以雙方所簽定的書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8、在合同在履行過程中發(fā)生爭議、