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房地產(chǎn)重點(diǎn)樓盤競品分析模板項(xiàng)目名稱：1、項(xiàng)目基本情況（）項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱建筑密度項(xiàng)目位置規(guī)劃布局（產(chǎn)品組合）占地面積建筑風(fēng)格建筑面積環(huán)境景觀容積率售樓處地址綠化率%售樓熱線（二）項(xiàng)目合作單位投資商（資金實(shí)力）建筑設(shè)計(jì)單位（戶型特點(diǎn)）開發(fā)商（開發(fā)資質(zhì)）監(jiān)理單位（項(xiàng)目品質(zhì)）建筑單位（產(chǎn)品質(zhì)量）代理機(jī)構(gòu)（營銷特點(diǎn)）規(guī)劃設(shè)計(jì)單位（整體產(chǎn)品布局）媒介推廣（推廣渠道）景觀設(shè)計(jì)單位（景觀效果）其他（二）社區(qū)配套配套概述外部大配套交通體系商服體系教育體系農(nóng)貿(mào)市場金融服務(wù)體系衛(wèi)生醫(yī)療體系內(nèi)部小配套商服體系綜合商業(yè)商家引進(jìn)總建面積教育體系引進(jìn)情況幼兒園建筑結(jié)構(gòu)小學(xué)特色商街租售情況建筑結(jié)構(gòu)中學(xué)總建面積其他其他（四）產(chǎn)品情況戶型配比戶型面積套數(shù)比例銷售比例一居二居三居四居復(fù)式建筑形態(tài)棟數(shù)產(chǎn)品類型面積區(qū)間分建筑面積套數(shù)比面積比建筑產(chǎn)品特點(diǎn)新工乙、技術(shù)材料應(yīng)用建筑外立面特點(diǎn)對項(xiàng)目不利要素規(guī)避其他物業(yè)管理顧問單位物業(yè)管理單位物業(yè)管理費(fèi)用體系與特色車位形式數(shù)量配比-售價出租率銷售率（五）銷售情況銷售價格時間起價均價最高價優(yōu)惠措施實(shí)際均價施工進(jìn)度開工日期當(dāng)前進(jìn)度銷售進(jìn)度全盤銷售率潛在放量（六）項(xiàng)目推廣媒介選擇廣告投放營銷階段前期客戶積累/開盤/中期/尾盤媒體投放廣告主題推廣主題推盤節(jié)奏與產(chǎn)品類別營銷動作

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