常州租房合同范本

1、合同編號(hào)：XX-2020-01常州租房合同范本Changzhou model rental contract甲方：乙方：簽訂日期：年月日常州租房合同范本前言：租賃合同是指岀租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收 益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開(kāi)說(shuō)明，具有實(shí)踐指 導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿 意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋岀租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家 相關(guān)規(guī)定

2、，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（位于常州 市），合同約定套內(nèi)面積12冊(cè)的鋪面岀租給乙方，作為經(jīng)營(yíng) 場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣xxx元第2頁(yè)共6頁(yè)3、本合同簽定之日，乙方一次性支付甲方每月租金人民 幣，租金每月1號(hào)交清。第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方 自行向有關(guān)部門(mén)交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀， 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條岀租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征 得甲方的

3、同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用 權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方 有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3% 收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或 機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦第3頁(yè)共6頁(yè) 理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安 全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的 全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清

4、潔、完好地（自然折舊除外）交給甲 方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán) 從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要 求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華 人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng) 而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施 工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、 電兩通。第4頁(yè)共6頁(yè)2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但

5、是，因偷盜行為及 自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)岀租，在同 等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨XXX市場(chǎng) 而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使 用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解 決。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民 共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定作岀補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié) 商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后 果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本 一式兩