監(jiān)理單位資質(zhì)及人員管理情況

1、監(jiān)理單位資質(zhì)及人員管理情況監(jiān)理單位資質(zhì)管理辦法第一章總 則第一條 為了加強(qiáng)對工程建設(shè)監(jiān)理單位的資質(zhì)管理，保障其依法經(jīng)營業(yè)務(wù)，促進(jìn)建設(shè)工程監(jiān)理工作健康發(fā)展，制定本辦法。第二條 本辦法所稱工程建設(shè)監(jiān)理，是指監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托對工程建設(shè)項目實施階段進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動。本辦法所稱監(jiān)理單位，是指取得監(jiān)理資質(zhì)證書，具有法人資格的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務(wù)所和兼承監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)計、科學(xué)研究及工程建設(shè)咨詢的單位。第三條 本辦法所稱監(jiān)理單位資質(zhì)，是指從事監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具備的人員素質(zhì)、資金數(shù)量、專業(yè)技能、管理水平及監(jiān)理業(yè)績等。第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國監(jiān)理單位的資質(zhì)管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政

2、府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域地方監(jiān)理單位的資質(zhì)管理工作。國務(wù)院工業(yè)、交通等部門負(fù)責(zé)本部門直屬監(jiān)理單位的資質(zhì)管理工作。第二章監(jiān)理單位的設(shè)立第五條 設(shè)立監(jiān)理單位或者申請兼承監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位 （以下簡稱設(shè)立監(jiān)理單位），必須向本辦法第六條規(guī)定的資質(zhì)管理部門申請資質(zhì)審查。對于符合本辦法第八條第二款（一）、（二）、（三）項中的目標(biāo)準(zhǔn)的，由資質(zhì)管理部門核定其臨時的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍（資質(zhì)等級），并發(fā)給監(jiān)理申請批準(zhǔn)書。取得監(jiān)理申請批準(zhǔn)書的單位，須向工商行政管理機(jī)關(guān)申請登記注冊；經(jīng)核準(zhǔn)登記注冊后，方可從事監(jiān)理活動。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)銀行開立帳戶，并接受財務(wù)監(jiān)督。第六條設(shè)立監(jiān)理單位的資質(zhì)審批：（一）國務(wù)院建設(shè)行政主管

3、部門負(fù)責(zé)監(jiān)理業(yè)務(wù)跨部門的監(jiān)理單位設(shè)立的資質(zhì)審批；（二）省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域地方監(jiān)理單位設(shè)立的資質(zhì)審批，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案；（三）國務(wù)院工業(yè)、交通等部門負(fù)責(zé)本部門直屬監(jiān)理單位設(shè)立的資質(zhì)審批，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。監(jiān)理業(yè)務(wù)跨部門的監(jiān)理單位的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)按隸屬關(guān)系先由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門或國務(wù)院工業(yè)、交通等部門進(jìn)行資質(zhì)初審，初審合格的再報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。第七條設(shè)立監(jiān)理單位的申請書，應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）單位名稱和地址：（二）法定代表人或者組建負(fù)責(zé)人的姓名、年齡、學(xué)歷及工作簡歷；（三）擬擔(dān)任監(jiān)理工程師的人員一覽

4、表，包括姓名、年齡、專業(yè)、職稱等；（四）單位所有制性質(zhì)及章程（草案）；（五）上級主管部門名稱；（六）注冊資金數(shù)額；（七）業(yè)務(wù)范圍。第三章監(jiān)理單位的資質(zhì)等級與監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍第八條 監(jiān)理單位的資質(zhì)分為甲級、 乙級和丙級。各級監(jiān)理單位的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）甲級由取得監(jiān)理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師或者高級經(jīng)濟(jì)師作單位負(fù)責(zé)人，或者由取得監(jiān)理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師作技術(shù)負(fù)責(zé)人；取得監(jiān)理工程師資格證書的工程技術(shù)與管理人員不少于人，且專業(yè)配套，其中高級工程師和建筑師不少于人，高級經(jīng)濟(jì)師不少于人；注冊資金不少于萬元；一般應(yīng)當(dāng)監(jiān)理過個一等一般工業(yè)與民用建設(shè)項目或者個一等工業(yè)、交通

5、建設(shè)項目。（二）乙級：由取得監(jiān)理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師或者高級經(jīng)濟(jì)師作單位負(fù)責(zé)人，或者由取得監(jiān)理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師作技術(shù)負(fù)責(zé)人；取得監(jiān)理工程師資格證書的工程技術(shù)與管理人員不少于人，且專業(yè)配套，其中高級工程師和高級建筑師不少于人，高級經(jīng)濟(jì)師不少于人；注冊資金不少于萬元；一般應(yīng)當(dāng)監(jiān)理過個二等一般工業(yè)與民用建設(shè)項目或者個二等工業(yè)、交通建設(shè)項目。（三）丙級：由取得監(jiān)理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師或者高級經(jīng)濟(jì)師作單位負(fù)責(zé)人，或者由取得監(jiān)理工程師資格證書的在職高級工程師、高級建筑師作技術(shù)負(fù)責(zé)人；取得監(jiān)理工程師資格證書的工程技術(shù)與管理人員不少于人，且

6、專業(yè)配套，其中高級工程師或者高級建筑師不少于人，高級經(jīng)濟(jì)師不少于人；注冊資金不少于萬元；一般應(yīng)當(dāng)監(jiān)理過個三等一般工業(yè)與民用建設(shè)項目或者個三等工業(yè)、交通建設(shè)項目。第九條監(jiān)理單位的資質(zhì)定級實行分級審批。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)甲級監(jiān)理單位的定級審批；省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域地方乙、丙級監(jiān)理單位的定級審批。國務(wù)院工業(yè)、交通等部門負(fù)責(zé)本部門直屬乙、丙級監(jiān)理單位的定級審批。第十條監(jiān)理單位自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起二年內(nèi)暫不核定資質(zhì)等級；滿二年后向本辦法第九條規(guī)定的資質(zhì)管理部門申請核定資質(zhì)等級。申請核定資質(zhì)等級時需提交下列材料：（一）定級申請書；（二）監(jiān)理申請批準(zhǔn)書和營業(yè)執(zhí)照副

7、本；（三）法定代表人與技術(shù)負(fù)責(zé)人的有關(guān)證件；（四）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊；（五）其他有關(guān)證明文件。資質(zhì)管理部門根據(jù)申請材料，對其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量以及實際業(yè)績等進(jìn)行綜合評審；經(jīng)審核符合等級標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)給相應(yīng)的資質(zhì)等級證書。第十一條 監(jiān)理單位的資質(zhì)等級三年核定一次。 對于不符合原定資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的單位，由原資質(zhì)管理部門予以降級。第十二條 核定資質(zhì)等級時可以申請升級。 申請升級的監(jiān)理單位必須向資質(zhì)管理部門報送下列材料：（一）資質(zhì)升級申請書；（二）原資質(zhì)等級證書和營業(yè)執(zhí)照副本；（三）法定代表人與技術(shù)負(fù)責(zé)人的有關(guān)證件；（四）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊；（五）其它有關(guān)證明文件。資質(zhì)管理部門對資質(zhì)升級申請材料進(jìn)行

8、審查核實；經(jīng)審查符合升級標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)給相應(yīng)的資質(zhì)等級證書，同時收回原資質(zhì)等級證書。第十三條監(jiān)理單位的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍：（一）甲級監(jiān)理單位可以跨地區(qū)、跨部門監(jiān)理一、二、三等的工程；（二）乙級監(jiān)理單位只能監(jiān)理本地區(qū)、本部門二、三等的工程；（三）丙級監(jiān)理單位只能監(jiān)理本地區(qū)、本部門三等的工程。第十四條 監(jiān)理單位必須在核定的監(jiān)理范圍內(nèi)從事監(jiān)理活動， 不得擅自越級承接建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。第十五條 已定級的監(jiān)理單位在定級后不滿三年的期限內(nèi)， 其實際資質(zhì)已達(dá)到上一資質(zhì)等級目標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請承擔(dān)上一資質(zhì)等級規(guī)定的監(jiān)理業(yè)務(wù)；由具有相應(yīng)權(quán)限的資質(zhì)管理部門根據(jù)其資質(zhì)條件、實際業(yè)績和監(jiān)理需要予以審批。第四章中外合營、中外合作監(jiān)理單

9、位的資質(zhì)管理第十六條 設(shè)立中外合營、 中外合作監(jiān)理單位，中方合營者或者中方合作者在正式向有關(guān)審批機(jī)構(gòu)報送設(shè)立中外合營、中外合作監(jiān)理單位的合同、章程之前，應(yīng)當(dāng)按隸屬關(guān)系先向本辦法第六條規(guī)定的資質(zhì)管理部門申請資質(zhì)審查；經(jīng)審查符合本辦法第八條第二款（一）、（二）、（三）項中的目標(biāo)準(zhǔn)的，由資質(zhì)管理部門發(fā)給設(shè)立中外合營、中外合作監(jiān)理單位資質(zhì)審查批準(zhǔn)書。設(shè)立中外合營、中外合作監(jiān)理單位資質(zhì)審查批準(zhǔn)書是有關(guān)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立中外合營、中外合作監(jiān)理單位的必備文件。第十七條 申請設(shè)立中外合營、中外合作監(jiān)理單位的資質(zhì)審批，除必須報送本辦法第七條規(guī)定的資料外，還應(yīng)當(dāng)報送外方合營者或者外方合作者的以下資料：（一）原所在國

10、有關(guān)當(dāng)局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)批準(zhǔn)文件；（二）近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、專業(yè)人員和技術(shù)裝備情況；（三）承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的資歷與業(yè)績。第十八條 中外合營、 中外合作監(jiān)理單位經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立后，應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起的三十日內(nèi)，持設(shè)立中外合營、中外合作監(jiān)理單位資質(zhì)審查批準(zhǔn)書、中外合營企業(yè)批準(zhǔn)書或者中外合作企業(yè)批準(zhǔn)書及營業(yè)執(zhí)照，向原發(fā)給設(shè)立中外合營、中外合作監(jiān)理單位資質(zhì)審查批準(zhǔn)書的資質(zhì)管理部門申請領(lǐng)取監(jiān)理許可證書。第十九條 中外合營、 中外合作監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在中國的有關(guān)銀行開立帳戶，并接受財務(wù)監(jiān)督。第二十條 中外合營、 中外合作監(jiān)理單位歇業(yè)、破產(chǎn)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)以及法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)向原資質(zhì)管理部門備

11、案；其資質(zhì)管理的其它事項，適用本辦法的有關(guān)規(guī)定。第五章監(jiān)理單位的證書管理第二十一條 監(jiān)理單位承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)時， 應(yīng)當(dāng)持監(jiān)理申請批準(zhǔn)書或者監(jiān)理許可證書、資質(zhì)等級證書以及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊，向監(jiān)理工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門備案。第二十二條 監(jiān)理申請批準(zhǔn)書 、監(jiān)理許可證書和資質(zhì)等級證書的式樣由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定，其副本和正本具有同等的法律效力。根據(jù)開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的需要，資質(zhì)管理部門可以向監(jiān)理單位核發(fā)監(jiān)理申請批準(zhǔn)書或者監(jiān)理許可證書、資質(zhì)等級證書副本若干份。核發(fā)監(jiān)理申請批準(zhǔn)書或者監(jiān)理許可證書和資質(zhì)等級證書及其副本，收取工本費。第二十三條 監(jiān)理單位遺失監(jiān)理申請批準(zhǔn)書或者監(jiān)

12、理許可證書、資質(zhì)等級證書的，必須在全國性報紙上聲明作廢后，方可向發(fā)證部門申請補(bǔ)發(fā)。第二十四條監(jiān)理單位必須建立監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊的內(nèi)容和管理辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定。第二十五條 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊 是核定監(jiān)理單位資質(zhì)等級的重要依據(jù)。在必要的情況下，資質(zhì)管理部門可以隨時通知有關(guān)的監(jiān)理單位送驗。第六章監(jiān)理單位的變更與終止第二十六條 監(jiān)理單位發(fā)生下列情況之一的， 應(yīng)當(dāng)先向原資質(zhì)管理部門申請辦理有關(guān)手續(xù)后，再向工商行政管理機(jī)關(guān)申請辦理變更登記或者注銷登記，并在與其營業(yè)范圍相當(dāng)?shù)牡貐^(qū)或者全國性報紙上公告：（一）分立或者合并，應(yīng)當(dāng)向資質(zhì)管理部門交回原監(jiān)理申請批準(zhǔn)書或者監(jiān)理許可證書、資質(zhì)等級證書

13、，經(jīng)重新審查資質(zhì)或者核定等級后，取得相應(yīng)的監(jiān)理申請批準(zhǔn)書或者監(jiān)理許可證書、資質(zhì)等級證書。（二）歇業(yè)、宣告破產(chǎn)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)報原資質(zhì)管理部門備案，并收回其監(jiān)理申請批準(zhǔn)書或者監(jiān)理許可證書、資質(zhì)等級證書。（三）法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，應(yīng)當(dāng)向原資質(zhì)管理部門辦理變更手續(xù)。第二十七條 監(jiān)理單位分立、合并或者終止時，必須保護(hù)其財產(chǎn)，依法清理債權(quán)、債務(wù)。第七章罰 則第二十八條 監(jiān)理單位有下列行為之一的， 由資質(zhì)管理部門根據(jù)情節(jié)，分別給予警告、通報批評、罰款、降低資質(zhì)等級、停業(yè)整頓直至收繳監(jiān)理申請批準(zhǔn)書或者監(jiān)理許可證書、資質(zhì)等級證書的處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究主要責(zé)任者的刑事責(zé)任：（

14、一）申請設(shè)立或者定級、升級時隱瞞真實情況，弄虛作假的；（二）超越核定的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自從事監(jiān)理活動的；（三）偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣監(jiān)理申請批準(zhǔn)書或者監(jiān)理許可證書、資質(zhì)等級證書的；（四）徇私舞弊，損害委托單位或者被監(jiān)理單位利益的；（五）因監(jiān)理過失造成重大事故的；（六）變更或者終止業(yè)務(wù)，不及時辦理核批或備案手續(xù)和在報紙上公告的。第二十九條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的， 可以在收到處罰通知之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級機(jī)關(guān)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服的，可以在收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴；也可以直接向人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議或者不向人民法院起訴，又不履

15、行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第八章附 則第三十條 香港、 澳門、臺灣地區(qū)的公司、企業(yè)和其它經(jīng)濟(jì)組織或個人同內(nèi)地的公司、企業(yè)或其它經(jīng)濟(jì)組織合營或者合作設(shè)立監(jiān)理單位，參照本辦法第四章的規(guī)定執(zhí)行。 第三十一條 省、 自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院工業(yè)、交通等部門可以根據(jù)本辦法制定實施細(xì)則，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。  監(jiān)理單位人員管理情況一、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理合同1、根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容的有關(guān)規(guī)定配備總監(jiān)、土建監(jiān)理工程師、土建監(jiān)理員、資料員以及電氣、水暖專業(yè)工程師等人員，保證人員的

16、到崗率。必須參加周工程例會，在配合施工期間監(jiān)理人員視監(jiān)理工作需要隨叫隨到。  2、 在服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，保證服務(wù)工作正常進(jìn)行，監(jiān)理人員更換，必須征得甲方同意；對于不稱職監(jiān)理人員，必須在2日內(nèi)更換到位。   3、監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果有重大失職，造成經(jīng)濟(jì)損失的按有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以賠償。 4、監(jiān)理人員應(yīng)按時向建設(shè)單位提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報及現(xiàn)場各種報告資料等，召開監(jiān)理周例會，認(rèn)真書寫監(jiān)理例會紀(jì)要并于監(jiān)理周例會后兩日內(nèi)下發(fā)。 5、監(jiān)理人員不準(zhǔn)向施工單位索取錢物，不準(zhǔn)向施工單位報銷任何消費票據(jù)，不得接受施工單位

17、、供貨商的吃請或接受回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以辭退。造成經(jīng)濟(jì)損失的，由監(jiān)理公司承擔(dān)賠償責(zé)任，根據(jù)損失大小金額，從監(jiān)理款項中直接扣除,嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。6、監(jiān)理人員不得故意刁難施工單位，現(xiàn)場驗收不得拖延，工程資料應(yīng)及時簽認(rèn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)處罰。7、不準(zhǔn)泄露與本工程有關(guān)的技術(shù)和商務(wù)秘密，對建設(shè)單位造成重大損失的按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、加強(qiáng)監(jiān)理人員的工作紀(jì)律1、監(jiān)理人員上下班、值班時間應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的考勤制度，工作期間不得無故離崗、遲到、早退、酗酒，如有特殊情況應(yīng)向甲方工程部請假。 2、監(jiān)理人員應(yīng)注意維護(hù)監(jiān)理形象，遵守項目現(xiàn)場各項管理制度；不準(zhǔn)相互推諉、無理拒絕或拖延本職工作；

18、對現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題、安全隱患應(yīng)及時發(fā)出整改通知單。3、監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程圖紙及設(shè)計變更的相關(guān)內(nèi)容，了解法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 4、各項報表填寫內(nèi)容符合要求。監(jiān)理日志、月報填寫內(nèi)容齊全、真實、清晰、可追溯，本人審核的資料及填寫的表格要簽字齊全，數(shù)字準(zhǔn)確。三、加強(qiáng)監(jiān)理人員對質(zhì)量的控制1、積極審核各專業(yè)施工方案，使之符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的規(guī)定，并監(jiān)督施工單位按標(biāo)準(zhǔn)的方案施工，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。2、材料進(jìn)場驗收手續(xù)要齊全，質(zhì)量證明資料與實物核驗符合設(shè)計及規(guī)范要求。   3、監(jiān)理人員應(yīng)清楚監(jiān)理控制程序、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，掌握工程現(xiàn)場情況及有關(guān)數(shù)據(jù)，滿足工程施工中對各項工

19、序、參數(shù)的理解和需求。4、施工中存在質(zhì)量問題，能夠及時發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行處理的，要及時處理并復(fù)查，重大質(zhì)量問題不得隱瞞并私自處理。5、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量過程控制措施，在過程控制及工程驗收時，要按規(guī)定進(jìn)行實測實量。   6、在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)過程檢查、主動發(fā)現(xiàn)問題并敢于指出，對施工過程中明顯違反施工規(guī)范、與圖紙不符、有嚴(yán)重錯誤的問題，應(yīng)及時指出，要求施工單位整改，    7、按職責(zé)做好見證取樣、監(jiān)理抽檢工作；監(jiān)理人員在施工階段實施監(jiān)理時，應(yīng)在施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程跟班旁站監(jiān)督，旁站監(jiān)理范圍為：樁間土方等開挖、地下室外墻隱檢

20、及土方回填、后澆帶、樁頭加貼防水、抗?jié)B混凝土澆筑、其它（底板、墻、頂板）混凝土澆筑、地下室結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理、主體結(jié)構(gòu)框架節(jié)點鋼筋、屋面防水、特殊工藝及其它有關(guān)工程建設(shè)需要的關(guān)鍵工序或部位。8、監(jiān)理人員在沒有收到書面驗收通知的情況下，每天應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的施工狀態(tài)進(jìn)行檢查；   （1）檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員的到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料的準(zhǔn)備情況； （2）關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工是否執(zhí)行了已獲批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； （3）核查進(jìn)場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗；&#

21、160;（4）正在施工的部位或工序是否存在質(zhì)量缺陷或質(zhì)量隱患。對較大質(zhì)量問題或隱患，監(jiān)理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記錄； （5）監(jiān)理人員在巡視和旁站過程中要善于及時發(fā)現(xiàn)問題并對其予以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)先口頭通知施工單位要求其改正，必要時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，并將所發(fā)現(xiàn)的問題及處理過程記入監(jiān)理日記。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，監(jiān)理人員應(yīng)口頭要求工程暫停施工： 施工出現(xiàn)了安全隱患； 工程質(zhì)量出現(xiàn)的缺陷可能引發(fā)工程質(zhì)量事故； 監(jiān)理人員在口頭要求工程暫停后，應(yīng)立即向總監(jiān)理工程師匯報，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停施工令。 9、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格工序報驗制度，對施

22、工單位報驗的工序，監(jiān)理員應(yīng)協(xié)同監(jiān)理工程師首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進(jìn)行工序驗收；凡關(guān)鍵部位或工序未履行簽字驗收程序不能進(jìn)行下道施工。四、加強(qiáng)監(jiān)理人員對進(jìn)度的控制1、監(jiān)理單位須配合施工進(jìn)度, 根據(jù)總進(jìn)度計劃,要求施工單位提出各分部、分項工程的季度、月度的具體計劃安排,組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查其可行性并提出意見。2、監(jiān)理工程師審核施工方按工程進(jìn)度提交的形象進(jìn)度和已完成工程量月報,對工程量增減變化的設(shè)計變更及工地洽商等內(nèi)容執(zhí)行情況審查,同時檢查是否滿足質(zhì)量要求,如不合格不予簽認(rèn)并及時匯報甲方。3、在施工過程中監(jiān)理人員經(jīng)常深入工地，了解承包人的工、料、機(jī)的投入情況，對進(jìn)度計劃滯后的工程提出分析意見，采取有效的控制措施，并督促施工單位按工程進(jìn)度完成。4、對各種質(zhì)量檢驗報告單、中間交工證書、中間計量表等符合要求的及時準(zhǔn)確簽證，杜絕漏簽、錯簽；對承包人上報的資料的審核準(zhǔn)確到位；計量方法、原則掌握嚴(yán)格、正確，對計量支付的理解透徹。五、加強(qiáng)監(jiān)理人員對現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)的控制1、項目監(jiān)理部應(yīng)定期組織現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時要求施工單位整改，并將整改結(jié)果上報建設(shè)單位。2、做好日常安全監(jiān)護(hù)及督促工作，所有人員應(yīng)自覺遵守并嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理制度，監(jiān)理人員對發(fā)現(xiàn)下述情況，要按照要求提出整改直至制止。