第一章工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

1、第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) 一、基本建設(shè)的相關(guān)概念一、基本建設(shè)的相關(guān)概念 固定資產(chǎn)：固定資產(chǎn)：是指使用是指使用年限在一年以上年限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定限，單位價(jià)值在規(guī)定限額（額（元）以上元）以上的主要?jiǎng)趧?dòng)資料（包括生產(chǎn)用房屋的主要?jiǎng)趧?dòng)資料（包括生產(chǎn)用房屋建筑物、機(jī)械設(shè)備、工具用具等）和非生產(chǎn)用房屋建筑物建筑物、機(jī)械設(shè)備、工具用具等）和非生產(chǎn)用房屋建筑物、設(shè)備等。、設(shè)備等。 固定資產(chǎn)投資：固定資產(chǎn)投資：是指經(jīng)貨幣形式表現(xiàn)的計(jì)劃期內(nèi)建造、購(gòu)是指經(jīng)貨幣形式表現(xiàn)的計(jì)劃期內(nèi)建造、購(gòu)置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。一置、安裝或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的工作量。一般

2、將固定資產(chǎn)投資分為基本建設(shè)投資和更新改造措施投資般將固定資產(chǎn)投資分為基本建設(shè)投資和更新改造措施投資兩大類(lèi)別。兩大類(lèi)別。 二、基本建設(shè)與建設(shè)項(xiàng)目二、基本建設(shè)與建設(shè)項(xiàng)目 基本建設(shè)是指形成固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程?；窘ㄔO(shè)是指形成固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程。它包括各個(gè)它包括各個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)部門(mén)的生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的新建、擴(kuò)建國(guó)民經(jīng)濟(jì)部門(mén)的生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)工程及與之相連帶的其他有關(guān)工作。、改建、遷建、恢復(fù)工程及與之相連帶的其他有關(guān)工作。下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) 基本建設(shè)投資活動(dòng)的最終結(jié)果是完成某項(xiàng)基本建設(shè)項(xiàng)目（基本建設(shè)投資活動(dòng)的最終結(jié)果是

3、完成某項(xiàng)基本建設(shè)項(xiàng)目（或稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目）。或稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目）。 建設(shè)項(xiàng)目是指在總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)的范圍內(nèi)，由一個(gè)或建設(shè)項(xiàng)目是指在總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)的范圍內(nèi)，由一個(gè)或若干個(gè)單項(xiàng)工程所組成的經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上有若干個(gè)單項(xiàng)工程所組成的經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上有獨(dú)立機(jī)構(gòu)或組織形式、實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)工程實(shí)體。獨(dú)立機(jī)構(gòu)或組織形式、實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)工程實(shí)體。 三、建設(shè)工程項(xiàng)目的構(gòu)成三、建設(shè)工程項(xiàng)目的構(gòu)成 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成層次可分為根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成層次可分為單單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程四個(gè)層次。四個(gè)層次。上一頁(yè)

4、下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) . 單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程又稱(chēng)工程項(xiàng)目，是指具有單獨(dú)的設(shè)計(jì)文單項(xiàng)工程又稱(chēng)工程項(xiàng)目，是指具有單獨(dú)的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立的施工條件，件、獨(dú)立的施工條件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。能力或使用效益的工程。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以是一一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以是一個(gè)單項(xiàng)工程，也可以包括多個(gè)單項(xiàng)工程。工業(yè)建個(gè)單項(xiàng)工程，也可以包括多個(gè)單項(xiàng)工程。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程，一般是指能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)所設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程，一般是指能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)所規(guī)定的主要產(chǎn)品的生產(chǎn)車(chē)間或生產(chǎn)線以及其他輔規(guī)定的主要產(chǎn)品的生產(chǎn)車(chē)間或生產(chǎn)線以及其他輔助或附屬工程，如工

5、業(yè)項(xiàng)目中某機(jī)械廠的一個(gè)鑄助或附屬工程，如工業(yè)項(xiàng)目中某機(jī)械廠的一個(gè)鑄造車(chē)間或裝配車(chē)間等。非工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工造車(chē)間或裝配車(chē)間等。非工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程，一般是指能夠獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)規(guī)定的使用功能程，一般是指能夠獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)規(guī)定的使用功能和使用效益的各項(xiàng)獨(dú)立工程，如民用建筑項(xiàng)目中和使用效益的各項(xiàng)獨(dú)立工程，如民用建筑項(xiàng)目中某大學(xué)的一幢教學(xué)樓或?qū)嶒?yàn)樓、圖書(shū)館等。某大學(xué)的一幢教學(xué)樓或?qū)嶒?yàn)樓、圖書(shū)館等。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) . 單位工程單位工程 單位工程是指具有單獨(dú)的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立的施工條件，但單位工程是指具有單獨(dú)的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立的施工條件，但建成后建成后不能獨(dú)立

6、發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程。單位工程是。單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，如建筑工程中的一般土建工程、裝單項(xiàng)工程的組成部分，如建筑工程中的一般土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、采暖工程、燃?xì)夤こ?、電氣設(shè)飾裝修工程、給排水工程、采暖工程、燃?xì)夤こ?、電氣設(shè)備安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、煤氣管道工程、園林綠化工備安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、煤氣管道工程、園林綠化工程等均可作為單位工程。程等均可作為單位工程。 . 分部工程分部工程 分部工程是指各單位工程的組成部分。它一般根據(jù)建筑物分部工程是指各單位工程的組成部分。它一般根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物的主要部位、工程結(jié)構(gòu)、工種內(nèi)容、材料結(jié)構(gòu)或、

7、構(gòu)筑物的主要部位、工程結(jié)構(gòu)、工種內(nèi)容、材料結(jié)構(gòu)或施工程序等來(lái)劃分。如給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程可劃施工程序等來(lái)劃分。如給排水、采暖、燃?xì)獍惭b工程可劃分為管道安裝、閥門(mén)安裝、水標(biāo)尺安裝、衛(wèi)生器具制作安分為管道安裝、閥門(mén)安裝、水標(biāo)尺安裝、衛(wèi)生器具制作安裝等分部工程。裝等分部工程。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) . 分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程 分項(xiàng)工程是指能夠分項(xiàng)工程是指能夠單獨(dú)地經(jīng)過(guò)一定的施工工序完單獨(dú)地經(jīng)過(guò)一定的施工工序完成，并且可以采用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算成，并且可以采用適當(dāng)計(jì)量單位計(jì)算的建筑或安的建筑或安裝工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，一般裝工程。分項(xiàng)工程是分部工程的

8、組成部分，一般按照不同的施工方法、不同構(gòu)造、不同的規(guī)格等按照不同的施工方法、不同構(gòu)造、不同的規(guī)格等來(lái)劃分。它是工程造價(jià)計(jì)算的基本要素和概預(yù)算來(lái)劃分。它是工程造價(jià)計(jì)算的基本要素和概預(yù)算最基本的計(jì)量單元。如管道安裝工程中直徑最基本的計(jì)量單元。如管道安裝工程中直徑 以內(nèi)的鍍鋅鋼管的安裝、直徑以內(nèi)的鍍鋅鋼管的安裝、直徑 以內(nèi)的鍍鋅鋼管的安裝等，均為分項(xiàng)工程。圖以內(nèi)的鍍鋅鋼管的安裝等，均為分項(xiàng)工程。圖-所示為某土建工程項(xiàng)目的構(gòu)成。所示為某土建工程項(xiàng)目的構(gòu)成。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回建設(shè)項(xiàng)目（如：*住宅區(qū)項(xiàng)目）單項(xiàng)工程1（如： 1#樓工程）單項(xiàng)工程2單項(xiàng)工程N(yùn)單位工程1（如：土建工程）單位工程2單位工程N(yùn)分部工

9、程1（如：基礎(chǔ)工程）分部工程2分部工程N(yùn)分項(xiàng)工程1（如：基槽開(kāi)挖）分項(xiàng)工程1分項(xiàng)工程N(yùn)由分項(xiàng)工程由小到大逐步匯總而完成建設(shè)項(xiàng)目的劃分第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) 四、基本建設(shè)程序認(rèn)知四、基本建設(shè)程序認(rèn)知（一）基本建設(shè)程序組成（一）基本建設(shè)程序組成建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從策劃、選擇、評(píng)估、決策策劃、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序。按照我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)定，過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵

10、循的先后工作次序。按照我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)定，一般大中型及限額以上建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序可以分為以下幾個(gè)階段：一般大中型及限額以上建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序可以分為以下幾個(gè)階段：（）根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)（）根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書(shū)。（項(xiàng)目建議書(shū)階段）劃的要求，提出項(xiàng)目建議書(shū)。（項(xiàng)目建議書(shū)階段）（）在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可（）在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告。（可行性研究階段）行性研究報(bào)告。（可行性研究階段）（）根據(jù)咨詢?cè)u(píng)估情況，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行決策。（評(píng)估決策階段）

11、（）根據(jù)咨詢?cè)u(píng)估情況，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行決策。（評(píng)估決策階段）（）根據(jù)可行性研究報(bào)告，編制設(shè)計(jì)文件。（設(shè)計(jì)階段）（）根據(jù)可行性研究報(bào)告，編制設(shè)計(jì)文件。（設(shè)計(jì)階段）上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) （）初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。（）初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。（建設(shè)準(zhǔn)備階段）（建設(shè)準(zhǔn)備階段） （）組織施工，并根據(jù)施工進(jìn)度做好生產(chǎn)或動(dòng)（）組織施工，并根據(jù)施工進(jìn)度做好生產(chǎn)或動(dòng)工前的準(zhǔn)備工作。（施工階段）（生產(chǎn)準(zhǔn)備階段工前的準(zhǔn)備工作。（施工階段）（生產(chǎn)準(zhǔn)備階段） （）項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)完成，經(jīng)投料試車(chē)驗(yàn)收合格后正（）項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)完成，經(jīng)投料

12、試車(chē)驗(yàn)收合格后正式投產(chǎn)交付使用。（竣工驗(yàn)收階段）式投產(chǎn)交付使用。（竣工驗(yàn)收階段） （）生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間（通常為年）后，進(jìn)行項(xiàng)目后（）生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間（通常為年）后，進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。（后評(píng)價(jià)階段）評(píng)價(jià)。（后評(píng)價(jià)階段）上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) （二）建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)各階段工作內(nèi)容（二）建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)各階段工作內(nèi)容 . 項(xiàng)目建議書(shū)階段項(xiàng)目建議書(shū)階段 項(xiàng)目建議書(shū)是業(yè)主單位向國(guó)家提出的要求建設(shè)某一建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目建議書(shū)是業(yè)主單位向國(guó)家提出的要求建設(shè)某一建設(shè)項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)輪廓的設(shè)想。目的建議文件，是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)輪廓的設(shè)想。項(xiàng)目建議項(xiàng)目建議書(shū)的主要作用是推薦一個(gè)

13、擬建項(xiàng)目，論述其建設(shè)的必要性書(shū)的主要作用是推薦一個(gè)擬建項(xiàng)目，論述其建設(shè)的必要性、建設(shè)條件的可行性和獲利的可能性，供國(guó)家選擇并確定、建設(shè)條件的可行性和獲利的可能性，供國(guó)家選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作。項(xiàng)目建議書(shū)一般包括以下方面的內(nèi)是否進(jìn)行下一步工作。項(xiàng)目建議書(shū)一般包括以下方面的內(nèi)容：容： （）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。（）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。 （）產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。（）產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。 （）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析。（）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析。 （）投資估算和資金籌措的設(shè)想。（）投資估算和資金籌措的設(shè)想。上

14、一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)（）項(xiàng)目的進(jìn)度安排。（）項(xiàng)目的進(jìn)度安排。（）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的估計(jì)。（）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的估計(jì)。（）環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià)。（）環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià)。對(duì)于政府投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書(shū)按要求編制完成后，應(yīng)根據(jù)建設(shè)規(guī)模對(duì)于政府投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書(shū)按要求編制完成后，應(yīng)根據(jù)建設(shè)規(guī)模和限額劃分分別報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)后，可以進(jìn)行詳和限額劃分分別報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)后，可以進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究工作，但并不表明項(xiàng)目非上馬不可，批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議細(xì)的可行性研究工作，但并不表明項(xiàng)目非上馬不可，批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)不是項(xiàng)目的最終決策。書(shū)不是項(xiàng)目

15、的最終決策。根據(jù)根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定（國(guó)發(fā)（國(guó)發(fā)號(hào)號(hào)），對(duì)于企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制，區(qū)），對(duì)于企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制，區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制或備案制，企業(yè)不需要編制項(xiàng)目建議書(shū)而可直別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制或備案制，企業(yè)不需要編制項(xiàng)目建議書(shū)而可直接編制可行性研究報(bào)告。接編制可行性研究報(bào)告。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) . 可行性研究階段可行性研究階段 可行性研究階段是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上可行性研究階段是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)分析和論證

16、。是否合理進(jìn)行科學(xué)分析和論證。 （）可行性研究應(yīng)完成的工作內(nèi)容。（）可行性研究應(yīng)完成的工作內(nèi)容。 ）進(jìn)行）進(jìn)行市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究，以解決建設(shè)項(xiàng)目的必要性問(wèn)題。，以解決建設(shè)項(xiàng)目的必要性問(wèn)題。 ）進(jìn)行）進(jìn)行工藝技術(shù)方案工藝技術(shù)方案的研究，以解決建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)可能的研究，以解決建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)可能性的問(wèn)題。性的問(wèn)題。 ）進(jìn)行）進(jìn)行財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析，以解決建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的分析，以解決建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的問(wèn)題。問(wèn)題。 （）可行性研究報(bào)告包括的基本內(nèi)容。（）可行性研究報(bào)告包括的基本內(nèi)容。 ）項(xiàng)目提出的背景、投資的必要性和研究工作的依據(jù)。）項(xiàng)目提出的背景、投資的必要性和研究工作的依據(jù)。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回

17、第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) ）需求預(yù)測(cè)以及擬建規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)）需求預(yù)測(cè)以及擬建規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析。經(jīng)濟(jì)比較和分析。 ）資源、原材料、燃料和公用設(shè)施情況。）資源、原材料、燃料和公用設(shè)施情況。 ）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及協(xié)作配套工程。）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及協(xié)作配套工程。 ）建廠條件和選址方案。）建廠條件和選址方案。 ）環(huán)境保護(hù)、防震、防洪等要求及相應(yīng)的措施。）環(huán)境保護(hù)、防震、防洪等要求及相應(yīng)的措施。 ）企業(yè)組織、勞動(dòng)定額和人員培訓(xùn)。）企業(yè)組織、勞動(dòng)定額和人員培訓(xùn)。 ）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度。）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度。 ）投資估算和資金籌措方式。）投資估算和資金籌

18、措方式。 ）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) . 評(píng)估決策階段評(píng)估決策階段 項(xiàng)目評(píng)估決策階段是通過(guò)對(duì)可行性研究報(bào)告的評(píng)價(jià)，從客項(xiàng)目評(píng)估決策階段是通過(guò)對(duì)可行性研究報(bào)告的評(píng)價(jià)，從客觀經(jīng)濟(jì)和微觀經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的角度，在不同的建設(shè)方案中篩觀經(jīng)濟(jì)和微觀經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的角度，在不同的建設(shè)方案中篩選并提出更優(yōu)化的方案或措施，供主管部門(mén)決策后，使項(xiàng)選并提出更優(yōu)化的方案或措施，供主管部門(mén)決策后，使項(xiàng)目投資效果最好或者用最少的投資來(lái)取得最大的經(jīng)濟(jì)和社目投資效果最好或者用最少的投資來(lái)取得最大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。會(huì)效益。 項(xiàng)目評(píng)估決策的作用概括為以下幾個(gè)方

19、面：項(xiàng)目評(píng)估決策的作用概括為以下幾個(gè)方面： （）（）優(yōu)化優(yōu)化建設(shè)方案，完善項(xiàng)目可行性研究。建設(shè)方案，完善項(xiàng)目可行性研究。 （）實(shí)事求是地校核投資，落實(shí)資金籌措方法和渠道。（）實(shí)事求是地校核投資，落實(shí)資金籌措方法和渠道。 （）促進(jìn)項(xiàng)目決策科學(xué)化，避免重復(fù)建設(shè)和盲目建設(shè)。（）促進(jìn)項(xiàng)目決策科學(xué)化，避免重復(fù)建設(shè)和盲目建設(shè)。 （）有利于宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，落實(shí)科學(xué)發(fā)展規(guī)劃。（）有利于宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，落實(shí)科學(xué)發(fā)展規(guī)劃。 （）有助于統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，協(xié)調(diào)行動(dòng)，為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造條件（）有助于統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，協(xié)調(diào)行動(dòng)，為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造條件。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) . 設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)是對(duì)擬建

20、工程的實(shí)施，在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上所進(jìn)行的全設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程的實(shí)施，在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上所進(jìn)行的全面而詳盡的安排，是基本建設(shè)的具體化，同時(shí)也是組織施面而詳盡的安排，是基本建設(shè)的具體化，同時(shí)也是組織施工的依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作一般分為兩個(gè)階段：工的依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作一般分為兩個(gè)階段：初步初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段。重大、技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目，可根。重大、技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目，可根據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)和需要，在初步設(shè)計(jì)階段后增加技術(shù)設(shè)據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)和需要，在初步設(shè)計(jì)階段后增加技術(shù)設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，即進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，即進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。工

21、圖設(shè)計(jì)。 （）初步設(shè)計(jì)是根據(jù)可行性研究報(bào)告的要求所做的具體（）初步設(shè)計(jì)是根據(jù)可行性研究報(bào)告的要求所做的具體實(shí)施方案。初步設(shè)計(jì)由主要投資方組織審批。初步設(shè)計(jì)總實(shí)施方案。初步設(shè)計(jì)由主要投資方組織審批。初步設(shè)計(jì)總概算超過(guò)可行性研究報(bào)告確定的投資估算的以上或概算超過(guò)可行性研究報(bào)告確定的投資估算的以上或其他指標(biāo)必須變更時(shí)，需重新報(bào)批可行性研究報(bào)告。其他指標(biāo)必須變更時(shí)，需重新報(bào)批可行性研究報(bào)告。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) （）技術(shù)設(shè)計(jì)是進(jìn)一步解決初步設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)問(wèn)題（）技術(shù)設(shè)計(jì)是進(jìn)一步解決初步設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)問(wèn)題，如工藝流程、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型及數(shù)量確定等。，如工藝

22、流程、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型及數(shù)量確定等。 （）施工圖設(shè)計(jì)是根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)的（）施工圖設(shè)計(jì)是根據(jù)已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，完整地表現(xiàn)建筑外形、內(nèi)部空要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，完整地表現(xiàn)建筑外形、內(nèi)部空間分割、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造狀況以及建筑群的組成和周?chē)h(huán)間分割、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造狀況以及建筑群的組成和周?chē)h(huán)境的配合。編制施工圖設(shè)計(jì)后，應(yīng)報(bào)建設(shè)主管部門(mén)審查批境的配合。編制施工圖設(shè)計(jì)后，應(yīng)報(bào)建設(shè)主管部門(mén)審查批準(zhǔn)，并準(zhǔn)，并編制施工圖預(yù)算編制施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算的工程造價(jià)應(yīng)控制在，施工圖預(yù)算的工程造價(jià)應(yīng)控制在設(shè)計(jì)概算以內(nèi)。設(shè)計(jì)概算以內(nèi)。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)

23、知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) . 建建設(shè)設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備備階階段段 建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目在在開(kāi)開(kāi)工工建建設(shè)設(shè)之之前前要要切切實(shí)實(shí)做做好好各各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作，主主要要包包括括：征征地地、拆拆遷遷和和場(chǎng)場(chǎng)地地平平整整；完完成成施施工工用用水水、電電、路路等等工工作作；組組織織設(shè)設(shè)備備、材材料料訂訂貨貨；準(zhǔn)準(zhǔn)備備必必要要的的施施工工圖圖紙紙；組組織織施施工工招招標(biāo)標(biāo)，擇擇優(yōu)優(yōu)選選定定施施工工單單位位等等工工作作內(nèi)內(nèi)容容。建建設(shè)設(shè)單單位位完完成成工工程程建建設(shè)設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作并并具具備備工工程程開(kāi)開(kāi)工工條條件件后后，應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)辦辦理理工工程程質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督手手續(xù)續(xù)和和。施施工工許許可可證證上一頁(yè) 下一頁(yè)

24、返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) . 施工階段施工階段 建設(shè)項(xiàng)目在取得建筑施工許可證后方可開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目即建設(shè)項(xiàng)目在取得建筑施工許可證后方可開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目即進(jìn)入施工階段。進(jìn)入施工階段。項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間是指工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間是指工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開(kāi)槽開(kāi)始施中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開(kāi)槽開(kāi)始施工的日期。工的日期。不需要開(kāi)槽的工程，正式開(kāi)始打樁的日期就是不需要開(kāi)槽的工程，正式開(kāi)始打樁的日期就是開(kāi)工日期。鐵路、公路、水庫(kù)等需要進(jìn)行大量土石方工程開(kāi)工日期。鐵路、公路、水庫(kù)等需要進(jìn)行大量土石方工程的，以開(kāi)工進(jìn)行土石方工程的日

25、期為準(zhǔn)。工程地質(zhì)勘察、的，以開(kāi)工進(jìn)行土石方工程的日期為準(zhǔn)。工程地質(zhì)勘察、平整場(chǎng)地、舊建筑物的拆除、臨時(shí)建筑、施工用的臨時(shí)道平整場(chǎng)地、舊建筑物的拆除、臨時(shí)建筑、施工用的臨時(shí)道路和水、電等工程的開(kāi)始施工的日期不能算作正式開(kāi)工的路和水、電等工程的開(kāi)始施工的日期不能算作正式開(kāi)工的日期。日期。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) . 生產(chǎn)準(zhǔn)備階段生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 對(duì)于生產(chǎn)性工程建設(shè)項(xiàng)目而言，生產(chǎn)準(zhǔn)備是項(xiàng)目投產(chǎn)前由對(duì)于生產(chǎn)性工程建設(shè)項(xiàng)目而言，生產(chǎn)準(zhǔn)備是項(xiàng)目投產(chǎn)前由建設(shè)單位進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作。建設(shè)單位進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作。它是銜接建設(shè)與生產(chǎn)的橋它是銜接建設(shè)與生產(chǎn)的橋梁梁，是項(xiàng)目建設(shè)轉(zhuǎn)入生

26、產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件。生產(chǎn)準(zhǔn)備階段，是項(xiàng)目建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件。生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的主要工作內(nèi)容包括：人員準(zhǔn)備，招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員，的主要工作內(nèi)容包括：人員準(zhǔn)備，招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員，組織人員參加設(shè)備的安裝調(diào)試；組織準(zhǔn)備，做好生產(chǎn)管理組織人員參加設(shè)備的安裝調(diào)試；組織準(zhǔn)備，做好生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、管理制度的制定、生產(chǎn)人員的配備等工作；機(jī)構(gòu)的設(shè)置、管理制度的制定、生產(chǎn)人員的配備等工作；技術(shù)準(zhǔn)備，做好國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)技術(shù)資料匯總建檔、施工技術(shù)技術(shù)準(zhǔn)備，做好國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)技術(shù)資料匯總建檔、施工技術(shù)資料的收集整理、編制生產(chǎn)崗位操作規(guī)程和采用新技術(shù)的資料的收集整理、編制生產(chǎn)崗位操作規(guī)程和采用新技術(shù)的準(zhǔn)備工作；物質(zhì)準(zhǔn)備，落

27、實(shí)產(chǎn)品原材料、協(xié)作配套產(chǎn)品、準(zhǔn)備工作；物質(zhì)準(zhǔn)備，落實(shí)產(chǎn)品原材料、協(xié)作配套產(chǎn)品、燃料、水、電氣等的來(lái)源和其他協(xié)作配合條件。燃料、水、電氣等的來(lái)源和其他協(xié)作配合條件。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基本建設(shè)基礎(chǔ)知識(shí) . 竣工驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收階段 當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件的規(guī)定內(nèi)容和施工圖紙的要求全部當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件的規(guī)定內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建成后，便可組織驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)過(guò)程的建成后，便可組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收是工程建設(shè)過(guò)程的最后最后一一個(gè)環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核個(gè)環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核基本建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工作質(zhì)量

28、的重要步驟，其對(duì)促進(jìn)基本建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工作質(zhì)量的重要步驟，其對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn)、發(fā)揮投資效益及總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)都具有重建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn)、發(fā)揮投資效益及總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)都具有重要作用。要作用。 . 后評(píng)價(jià)階段后評(píng)價(jià)階段 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，再項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，再對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過(guò)對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是固定資產(chǎn)投資管理程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是固定資產(chǎn)投資管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。通過(guò)后評(píng)價(jià)以達(dá)到肯定成績(jī)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

29、通過(guò)后評(píng)價(jià)以達(dá)到肯定成績(jī)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的吸取教訓(xùn)、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的。建設(shè)項(xiàng)目從效益評(píng)價(jià)、過(guò)程評(píng)價(jià)兩方面進(jìn)行后評(píng)價(jià)。目的。建設(shè)項(xiàng)目從效益評(píng)價(jià)、過(guò)程評(píng)價(jià)兩方面進(jìn)行后評(píng)價(jià)。上一頁(yè)返回第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成 一、工程造價(jià)的含義一、工程造價(jià)的含義 工程造價(jià)直譯就是工程的建造價(jià)格工程造價(jià)直譯就是工程的建造價(jià)格。工程造價(jià)有兩種含義，。工程造價(jià)有兩種含義，即工程即工程投資費(fèi)投資費(fèi)用和工程用和工程建造價(jià)格建造價(jià)格。 （）工程投資費(fèi)用（固定資產(chǎn)投資）。從投資者（業(yè)主）（）工程投資費(fèi)用（固定資產(chǎn)投資）。從投資者（業(yè)主）的角度

30、來(lái)定義，的角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程，預(yù)期開(kāi)支或?qū)嵐こ淘靸r(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程，預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。所有這些開(kāi)支就構(gòu)成了工。所有這些開(kāi)支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，工程投資費(fèi)用就是建設(shè)項(xiàng)目工程程造價(jià)。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，工程投資費(fèi)用就是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)，也就是建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。其費(fèi)用構(gòu)成的主要造價(jià)，也就是建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。其費(fèi)用構(gòu)成的主要內(nèi)容為：內(nèi)容為：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)；建筑安裝工程費(fèi)用；工程設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)；建筑安裝工程費(fèi)用；工程建設(shè)其他費(fèi)用；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)方向調(diào)建設(shè)其他費(fèi)用；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期貸款利

31、息；固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅。節(jié)稅。下一頁(yè)返回第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成（）工工程程建建造造價(jià)價(jià)格格（建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)）。從從承承包包者者（承承包包商商），或或供供應(yīng)應(yīng)商商，或或規(guī)規(guī)劃劃、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)等等機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)的的角角度度來(lái)來(lái)定定義義，工工程程建建造造價(jià)價(jià)格格為為建建成成一一項(xiàng)項(xiàng)工工程程，預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)或或?qū)崒?shí)際際在在土土地地市市場(chǎng)場(chǎng)、設(shè)設(shè)備備市市場(chǎng)場(chǎng)、技技術(shù)術(shù)勞勞務(wù)務(wù)市市場(chǎng)場(chǎng)，以以及及承承包包市市場(chǎng)場(chǎng)等等交交易易活活動(dòng)動(dòng)中中所所形形成成的的建建筑筑安安裝裝工工程程的的價(jià)價(jià)格格和和建建設(shè)設(shè)工工程程總總價(jià)價(jià)格格。工工程程建建造造價(jià)價(jià)格格又又叫叫建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)，我我國(guó)國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行行的的建建安安工

32、工程程費(fèi)費(fèi)由由人人工工費(fèi)費(fèi)、材材料料費(fèi)費(fèi)、施施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)構(gòu)構(gòu)成成。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成二、工程造價(jià)的特點(diǎn)二、工程造價(jià)的特點(diǎn)（）工程造價(jià)的（）工程造價(jià)的大額性大額性（）工程造價(jià)的（）工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性個(gè)別性、差異性（）工程造價(jià)的（）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性動(dòng)態(tài)性（）工程造價(jià)的（）工程造價(jià)的層次性層次性（）工程造價(jià)的（）工程造價(jià)的兼容性兼容性上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征. 計(jì)價(jià)的單件性計(jì)價(jià)的單件性每個(gè)建設(shè)產(chǎn)品都為特定的用途而建造，在結(jié)構(gòu)、造型、選每個(gè)建設(shè)產(chǎn)品都為特定的用途而建造，在結(jié)

33、構(gòu)、造型、選用材料、內(nèi)部裝飾、體積和面積等方面都會(huì)有所不同。用材料、內(nèi)部裝飾、體積和面積等方面都會(huì)有所不同。. 計(jì)價(jià)的多次性計(jì)價(jià)的多次性建設(shè)產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、規(guī)模大、消耗多、造建設(shè)產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、規(guī)模大、消耗多、造價(jià)高的投資生產(chǎn)活動(dòng)，必須按照規(guī)定的建設(shè)程序分階段進(jìn)行價(jià)高的投資生產(chǎn)活動(dòng)，必須按照規(guī)定的建設(shè)程序分階段進(jìn)行。工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)與建設(shè)程序的關(guān)系（計(jì)價(jià)過(guò)程）工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)與建設(shè)程序的關(guān)系（計(jì)價(jià)過(guò)程）如圖如圖-所示。所示。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成 . 計(jì)價(jià)的組合性計(jì)價(jià)的組合性 工程計(jì)價(jià)的最小單元是分項(xiàng)工程或構(gòu)配件工程計(jì)價(jià)的最小單元是分

34、項(xiàng)工程或構(gòu)配件 工程計(jì)價(jià)的基本對(duì)象是單位工程工程計(jì)價(jià)的基本對(duì)象是單位工程 . 方法的多樣性方法的多樣性 工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)有各自不同的計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)造價(jià)的精工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)有各自不同的計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)造價(jià)的精度要求也不相同，這就決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性特征。度要求也不相同，這就決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性特征。 . 依據(jù)的復(fù)雜性依據(jù)的復(fù)雜性上一頁(yè) 下一頁(yè)返回圖圖-工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)與建設(shè)程工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)與建設(shè)程序的關(guān)系序的關(guān)系返回第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成第二節(jié)工程造價(jià)構(gòu)成上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目投資包含工程項(xiàng)

35、目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目投資包含工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格后交付使用所需的全部費(fèi)準(zhǔn)、功能和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格后交付使用所需的全部費(fèi)用。用。按照原國(guó)家計(jì)委審定發(fā)布的按照原國(guó)家計(jì)委審定發(fā)布的投資項(xiàng)目可行性研究指南投資項(xiàng)目可行性研究指南（計(jì)辦投資（計(jì)辦投資號(hào)）的規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要內(nèi)容為號(hào)）的規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要內(nèi)容為設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅六項(xiàng)。預(yù)

36、備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅六項(xiàng)。建設(shè)工程項(xiàng)目總投資費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)表建設(shè)工程項(xiàng)目總投資費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)表-。建設(shè)工程項(xiàng)目總投資費(fèi)用計(jì)算表見(jiàn)表建設(shè)工程項(xiàng)目總投資費(fèi)用計(jì)算表見(jiàn)表-。下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 一、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成一、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部頒布的根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部頒布的關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成用項(xiàng)目組成的通知的通知（建標(biāo)（建標(biāo)號(hào)），我國(guó)現(xiàn)行建筑號(hào)），我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按兩種不同的方式劃分，即按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分和安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按兩種不同的方式劃分，即按費(fèi)用構(gòu)成

37、要素劃分和按造價(jià)形成劃分，其具體構(gòu)成如圖按造價(jià)形成劃分，其具體構(gòu)成如圖-所示。所示。（一）按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用（一）按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中，其具體構(gòu)成如圖含在分部分項(xiàng)工程

38、費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中，其具體構(gòu)成如圖-所示。所示。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 . 人工費(fèi)人工費(fèi) 人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：包括： （）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)（）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。 （）獎(jiǎng)金：指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)（）獎(jiǎng)金

39、：指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。 （）津貼補(bǔ)貼：指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗（）津貼補(bǔ)貼：指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。高空津貼等。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 （）加班加點(diǎn)工

40、資：指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作（）加班加點(diǎn)工資：指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。 （）特殊情況下支付的工資：指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和（）特殊情況下支付的工資：指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。工資。上一頁(yè)

41、下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 . 材料費(fèi)材料費(fèi) 材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括： （）材料原價(jià)：指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)（）材料原價(jià)：指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。格。 （）運(yùn)雜費(fèi)：指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指（）運(yùn)雜費(fèi)：指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 （）運(yùn)輸損耗費(fèi)：指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗

42、（）運(yùn)輸損耗費(fèi)：指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗 （）采購(gòu)及保管費(fèi)：指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程（）采購(gòu)及保管費(fèi)：指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回課堂練習(xí)題課堂練習(xí)題 某建設(shè)項(xiàng)目某材料原價(jià)為某建設(shè)項(xiàng)目某材料原價(jià)為240元元/t, 運(yùn)輸過(guò)程中的運(yùn)雜費(fèi)為運(yùn)輸過(guò)程中的運(yùn)雜費(fèi)為20元元/t，運(yùn)輸途中的損耗為，運(yùn)輸途中的損耗為0.5%，采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率為，采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率為3.5%，求該材料的單價(jià)是多少？求該材料的單價(jià)是多少？材料單

43、價(jià)材料單價(jià)=(供應(yīng)價(jià)格供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi))x1+運(yùn)輸損耗率運(yùn)輸損耗率% x(1+采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率%)第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 . 施施工工機(jī)機(jī)具具使使用用費(fèi)費(fèi) 施施工工機(jī)機(jī)具具使使用用費(fèi)費(fèi)是是指指施施工工作作業(yè)業(yè)所所發(fā)發(fā)生生的的施施工工機(jī)機(jī)械械、儀儀器器儀儀表表使使用用費(fèi)費(fèi)或或其其租租賃賃費(fèi)費(fèi)。 （）施施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)：以以施施工工機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班耗耗用用量量乘乘以以施施工工機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班單單價(jià)價(jià)表表示示，施施工工機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班單單價(jià)價(jià)應(yīng)應(yīng)由由下下列列七七項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用組組成成。 ）折折舊舊費(fèi)費(fèi)：指指施施工工機(jī)機(jī)械械在在規(guī)規(guī)定定的的使使用用年

44、年限限內(nèi)內(nèi)，陸陸續(xù)續(xù)收收回回其其原原值值的的費(fèi)費(fèi)用用。 ）大大修修理理費(fèi)費(fèi)：指指施施工工機(jī)機(jī)械械按按規(guī)規(guī)定定的的大大修修理理間間隔隔臺(tái)臺(tái)班班進(jìn)進(jìn)行行必必要要的的大大修修理理，以以恢恢復(fù)復(fù)其其正正常常功功能能所所需需的的費(fèi)費(fèi)用用。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 ）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。 ）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)

45、行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用； ）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。 ）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。料及水、電等。 ）稅費(fèi)：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、）稅費(fèi)：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。 （）儀器儀表使用費(fèi)：指工程施工所需使用的儀器儀表的（）儀器儀表使用費(fèi)：指工程施工所需使用的儀

46、器儀表的攤銷(xiāo)及維修費(fèi)用。攤銷(xiāo)及維修費(fèi)用。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 . 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：需的費(fèi)用。內(nèi)容包括： （）管理人員工資：指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工（）管理人員工資：指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。工資等。 （）辦公費(fèi)：指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、（）辦公費(fèi)：指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、

47、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。用。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 （）差旅交通費(fèi)：指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅（）差旅交通費(fèi)：指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的

48、油料、醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。燃料等費(fèi)用。（）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單（）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。、維修或租賃費(fèi)。（）工具、用具使用費(fèi)：指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的（）工具、用具使用費(fèi)：指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。上

49、一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 （）勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：指由企業(yè)支付的職工退職（）勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。 （）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的（）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品勞動(dòng)保護(hù)用品的支的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 （）檢驗(yàn)試

50、驗(yàn)費(fèi)：指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建（）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 （）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：指企業(yè)按（）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：指企業(yè)按工會(huì)法工會(huì)法規(guī)定的全部職工工規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 （）職工教育經(jīng)費(fèi)：指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)（）職工教育經(jīng)費(fèi)：指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工

51、進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類(lèi)文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類(lèi)文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。 （）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛等的保險(xiǎn)（）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。費(fèi)用。 （）財(cái)務(wù)費(fèi)：指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付（）財(cái)務(wù)費(fèi)：指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。用。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三

52、節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 （）稅稅金金：指指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定繳繳納納的的房房產(chǎn)產(chǎn)稅稅、車(chē)車(chē)船船使使用用稅稅、土土地地使使用用稅稅、印印花花稅稅等等。 （）其其他他：包包括括技技術(shù)術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓費(fèi)費(fèi)、技技術(shù)術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)費(fèi)費(fèi)、投投標(biāo)標(biāo)費(fèi)費(fèi)、業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)招招待待費(fèi)費(fèi)、綠綠化化費(fèi)費(fèi)、廣廣告告費(fèi)費(fèi)、公公證證費(fèi)費(fèi)、法法律律顧顧問(wèn)問(wèn)費(fèi)費(fèi)、審審計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)、咨咨詢?cè)冑M(fèi)費(fèi)、保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)等等。 . 利利潤(rùn)潤(rùn) 利利潤(rùn)潤(rùn)是是指指施施工工企企業(yè)業(yè)完完成成所所承承包包工工程程獲獲得得的的盈盈利利。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 . 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和

53、省級(jí)有關(guān)權(quán)規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括：力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括： （）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。（）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。 ）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。老保險(xiǎn)費(fèi)。 ）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。險(xiǎn)費(fèi)。 ）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。療保險(xiǎn)費(fèi)。 ）生育保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保）生育保險(xiǎn)費(fèi)：指企

54、業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。險(xiǎn)費(fèi)。 ）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。險(xiǎn)費(fèi)。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 （）住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房（）住房公積金：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。公積金。 （）工程排污費(fèi)：指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)（）工程排污費(fèi)：指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。 其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。 . 稅金稅金 稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)稅金是指國(guó)家稅法規(guī)

55、定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 . 分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。的各項(xiàng)費(fèi)用。 （）專(zhuān)業(yè)工程：指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑（）專(zhuān)業(yè)工程：指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通

56、工園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類(lèi)工程。程、爆破工程等各類(lèi)工程。 （）分部分項(xiàng)工程：指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專(zhuān)業(yè)工（）分部分項(xiàng)工程：指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程程劃分的項(xiàng)目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。程等。 各類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見(jiàn)現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量各類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見(jiàn)現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。規(guī)范。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 . 措施項(xiàng)目

57、費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：費(fèi)用。內(nèi)容包括： （）安全文明施工費(fèi)。（）安全文明施工費(fèi)。 ）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。的各項(xiàng)費(fèi)用。 ）文明施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用）文明施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用 ）安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用）安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各

58、項(xiàng)費(fèi)用 ）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)等。銷(xiāo)費(fèi)等。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 （）夜間施工增加費(fèi)：指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助（）夜間施工增加費(fèi)：指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。費(fèi)用。 （）二

59、次搬運(yùn)費(fèi)：指由于施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材（）二次搬運(yùn)費(fèi)：指由于施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運(yùn)輸不能達(dá)到堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)料、成品、半成品等一次運(yùn)輸不能達(dá)到堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)的費(fèi)用。行二次或多次搬運(yùn)的費(fèi)用。 （）冬、雨期施工增加費(fèi)：指在冬期或雨期施工需增加（）冬、雨期施工增加費(fèi)：指在冬期或雨期施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪、人工及施工機(jī)械效率降低的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪、人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。等費(fèi)用。 （）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工（）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護(hù)措施

60、程及設(shè)備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。所發(fā)生的費(fèi)用。 （）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工（）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。上一頁(yè) 下一頁(yè)返回第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 （）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)（）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。 （）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：指機(jī)械整體或分體（）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至