(推薦)租房合同簡易_2

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2、押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、 電梯、 衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見： 水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、 房屋只限乙方使用， 乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后， 乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。 若發(fā)生非法事件， 乙方自負(fù)后果。 在

3、租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)， 應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意， 給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止， 雙 方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 雙方如果出現(xiàn)糾紛， 先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同經(jīng)簽字 （ 蓋章 ） 生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違

4、約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方 （ 簽字 ） ：乙方： （ 簽字 ） ：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：租房合同簡易模板2根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定， 甲、 乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜， 訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1 1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣） 路 弄（新村） 號(hào) 室（部位）出租給乙方使用。1 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。13、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況， 由雙方在合同附件（ ） 中加以列明。 除雙方另有約定外

5、， 該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。租賃用途2 1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證 （權(quán)證編號(hào)： ） ，其用途為。2 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2 3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。租賃期限3 1、 該房屋租賃期共個(gè)月。 自一九 年 月 日起至一九 年月 日止。3 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋， 乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提 出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式4 1、

6、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計(jì)為人民幣 元。 （大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整） 。4 2、 該房屋租金年內(nèi)不變。 自第 年起， 租金每 年遞增 。4 3、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 支付滯納金。4 4、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用5 1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：5 2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任6 1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)

7、賠償。6 2、 除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外， 乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的， 應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的， 須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6 3、 該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款6 4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。天書面通知乙方， 乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6 5、 如因不可抗力原因， 導(dǎo)致房屋損壞或造成

8、乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)租的約定7 1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外， 乙方在租賃期限內(nèi)， 須事先征得甲方的書面同意， 方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 但同一間房屋， 乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。7 2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：（ 1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；（ 2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)（ 3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7 3、 乙方轉(zhuǎn)租該房屋， 訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)

9、本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7 4、 乙方轉(zhuǎn)租該房屋， 甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益， 具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。變更和解除本合同的條件8 1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的， 不得變更或者解除本合同：（ 1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；（ 2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況， 使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；（ 3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（ 4）因不可抗力因素致使該房屋及

10、其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（ 5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。8 2、 變更或解除本合同的， 要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（ 8 1） 第 （ 4） ， 第 （ 5） 款可依法免除責(zé)任外， 應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。乙方的違約責(zé)任9 1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同， 收回該房屋， 由此而造成甲方損失的， 乙方應(yīng)予以賠償；（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的

11、；（ 2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；（ 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；（ 4）拖久租金累計(jì)月以上的；（ 5）因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9 2、 在租憑期限內(nèi)， 乙方逾期交付水、 電、 煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費(fèi)用的 支付滯納金。 逾期達(dá) 個(gè)月以上的， 甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利， 因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。10 3、 在租賃期限內(nèi)， 乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退租的，預(yù)付租金不退； 若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)

12、責(zé)賠償。11 4、 租賃期滿， 乙方應(yīng)如期交還該房屋。 如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。甲方的違約責(zé)任10 1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外， 若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10 2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞， 造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方（以下簡稱甲方）（ 本人 ）（ 授權(quán)代表 ） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照

13、號(hào)碼） ： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián) 系 電 話 ： ； 傳 真 ： ； Email:承租方（以下簡稱乙方） ： （ 本人 ）（ 授權(quán)代表 ） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼） ： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián) 系 電 話 ： ； 傳 真 ； Email:租房合同簡易模板3甲方（出租方）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況。 甲方出租房屋（以下簡稱該房屋） 位 于 _ ，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。第二條房屋用途。該房屋用途為 。第三條租賃期限。 租賃期限自 年_月_日至

14、_年_月 _ 日止。第四條租金。該房屋租金為（人民幣）_萬_仟_佰_拾 _ 元整。第五條付款方式。租金按月 季 年結(jié)算，由乙方于每月 季 年的第_個(gè)月的_ 日交付給甲方。乙方如逾期支付租金, 每逾期一日 , 則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的， 甲方有權(quán)解除合同， 乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的%向乙方支付違約金。 延期交付個(gè)月 （日） 以上的， 乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙

15、方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條甲方對(duì)房屋的相關(guān)承諾。1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。2、 相關(guān)費(fèi)用承諾。 甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、 電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊，并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。3、如實(shí)陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項(xiàng)， 甲方必須向乙方作如實(shí)書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。若甲方違反以上承諾， 乙方有權(quán)解除合同， 并按本合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠

16、償責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間， 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第十條甲方合同解除權(quán)。房屋租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋， 已收房租不予退還 （且乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任） ；1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用

17、承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。第十一條免責(zé)條件。1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、 因上述原因而終止合同的， 租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十二條其它。本合同未盡事宜， 由甲、 乙雙方另行議定， 并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同效力。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有

18、同等效力。甲方：乙方：年月日注意：1、本樣本是在綜合考慮出租方及承租方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上平衡設(shè)計(jì)的。通常在實(shí)踐中， 基于有利于自己的原則， 作為提供合同的一方或占主動(dòng)權(quán)的一方會(huì)盡量增加自己的權(quán)利， 規(guī)避自己的義務(wù)。因此在使用本合同時(shí)， 可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同的條款進(jìn)行有利于已方的增減。 特別是第七條第 3 項(xiàng)要尤其注意， 出租方一定要將其刪除，承租方則應(yīng)盡量將其保留。4、 承租方還應(yīng)注意，簽訂合同和交付房租款是兩碼事，不能誤以為只要簽訂了合同就自然的證明了已經(jīng)交付了房租。 所以在交付房租時(shí)一定要讓對(duì)方出具收條，注明是那一期的房租。租房合同簡易模板4甲方 （ 出租方 ） ： 乙方 （ 承租方 ）

19、 ： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)， 訂立本簡易租房合同，并共同遵守。一、 甲方將坐落在區(qū) 路（街） 號(hào)的房產(chǎn) （房屋建筑面積平方米，使用面積平方米 ） 出租給乙方使用。 該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。 乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣 （ 大寫 ）元。租賃期 限 自 年月 日 至年月日止。 租金按月 （ 季） 結(jié)算， 由乙方在每月 （季） 的日內(nèi)交付給甲方。付款方式：其該建筑物范圍內(nèi)的土地若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)三、 上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。糾紛或債權(quán)債務(wù)，概

20、由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求 ;2. 如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)， 應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;2. 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)， 必須取得甲方同意;3. 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的， 乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù) ;4. 乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助 ;5. 乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)

21、月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。7、 簡易租房合同違約責(zé)任： 任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定， 另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議， 所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)， 乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之向乙方加收違約金。8、 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9、 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議， 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。 協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、 上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)， 由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)：1. 2. 十二、本簡

22、易租房合同未盡事項(xiàng)， 甲乙雙方可另行議定， 其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、 本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十四、本簡易租房合同一式三份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方： （ 簽章 ） 乙方： （ 簽章 ）負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：年月 日 年月 日租房合同簡易模板5出租人（ 下稱甲方） ：承租人（ 下稱乙方） ：（ 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：）乙方為合法住宿之需要， 就租用甲方房屋事宜， 雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使

23、用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為 元/ 月，采取先付租金后使用的原則， 按月繳納。 下一次租金需提前 天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的， 由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由 方承擔(dān)。4、 乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的， 應(yīng)事先征得甲方的書面同意， 并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。5、 乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)， 損害公共利益

24、。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲 方（簽字 ） ： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙 方（簽字 ） ： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：年月日租房合同簡易模板6出租人（以下簡稱甲方） ：承租人（以下簡稱乙方） ：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途甲方同意將市路號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。第二條 提供設(shè)備：1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：租期及續(xù)租1、租賃期間自 年 _月 _日起，至 年_月 _日止，計(jì)_年_月。2

25、、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下， 及在本租房合同租賃期內(nèi)， 乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每個(gè)月人民幣 元整 （收款付據(jù)） ， 乙方應(yīng)于每月_日以前交付甲方。第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、 物業(yè)管理費(fèi)由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) , 如： 水 電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第六條：維修保養(yǎng)1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)， 乙方應(yīng)及

26、時(shí)通知甲方或物業(yè)公司， 甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)， 由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第七條：變更原狀1、 乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第八條：合同中止1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。2、租賃期間，如遇政府行

27、為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。4、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。第九條：糾紛解決合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)， 如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條：補(bǔ)充條款本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住址：住址：年 月 日年 月 日一、本合同適用于本市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)（包括張鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)， 除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。2、 本合同所稱的房屋租賃

28、是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動(dòng)的行為。3、 簽訂本合同前， 當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明。4、 本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X O5、 本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。（合同編號(hào)： ）本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：租房合同簡易模板7甲 方 姓 名 （ 出 租方 ） 身 份證號(hào)碼 ：方 姓名 （ 承租方 ） 身 份證號(hào) 碼 ：經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。一、 租房從 年_月_日起至 年_月_日止。二、月租金

29、為 元，繳租為 支付一次，人民幣 （ 大寫）元（¥元），以后應(yīng)提前 一天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、 電、 氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)， 愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施， 如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、 乙方必須按時(shí)繳納房租， 否則視為乙方違約。 協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。5、甲方保證該

30、房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、 備四、本合同一式兩份， 自雙方簽字之日起生效。 另水 ;噸氣 ;立方電 ;_ 度甲方簽章 （ 出租方 ） 乙方簽章 （ 承租方 ）電話： 日期： 年 月 日租房合同簡易模板8現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限： ，即年月日至年月日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)， 將房租付給甲方； 第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租

31、賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。362、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、 電梯、 衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見： 水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后， 乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止

32、， 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 雙方如果出現(xiàn)糾紛， 先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi) 元 ， 逾期三天不付將被視作乙方違約， 乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外， 自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金， 違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。 合同生效后， 甲乙雙方發(fā)生變更， 中介費(fèi)不得退回。9、 其他約定事項(xiàng)：出租方： ，以下簡稱甲方。承租方： ，以下簡稱乙方

33、。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第 一 條 甲 方 將 自 有 的 坐 落 在 市街巷號(hào)（小區(qū)） 棟單元樓號(hào)的房屋 間（套） ，建筑面積平方 米、 使用面積 平方米， 類型 出租給乙方作使用。裝修及設(shè)備情況：第二條 租賃期限租賃期共 個(gè)月， 甲方從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、 分租、 轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、 聯(lián)營、 入股或與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋

34、的， 乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)， 如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為支付，計(jì)人們幣 （大寫） 元（元） 。 由乙方在年月 日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)月付款一次，應(yīng)在付款期末前天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時(shí)修繕， 做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的 ' 變更1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

35、；2乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 水、 電、 氣底數(shù)各是： 水噸， 電度，氣 方。第七條甲方收乙方押金元， 乙方退房時(shí)， 結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責(zé)任1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。3 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4乙方擅自將承租

36、房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5 本合同期滿時(shí)， 乙方未經(jīng)甲方同意， 繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解， 調(diào)解無效時(shí)

37、， 可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜12。第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效， 到期自動(dòng)作廢。身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年月日 年月日本合同雙方當(dāng)事： 出租方（以下簡稱甲方） ： （ 本）（ 授權(quán)代表 ） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼） ： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子:承租方（以下簡稱乙方） ： （ 本）（ 授權(quán)代表 ） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼） ： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)

38、系電話： 傳真 電子郵件 :根據(jù) 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋） 坐落于 ；位于第 層，共 套 間 ，房屋結(jié)構(gòu)為 ， 建筑面積 平方米 （其中實(shí)際建筑面積平方米， 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米） ； 該房屋的土地使用權(quán)以出讓 劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋附著設(shè)施見附件二； 房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。第二條 房屋用途 該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用

39、途。第三條 租賃期限租賃期限自 年_月 _日至_年_月 _日止。第四條 租金 該房屋租金為 （ 幣）_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月 季年 結(jié)算， 由乙方于每 月 季 年 的第_個(gè)月的_ 日交付給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等， 甲方均在出租該房屋前辦

40、妥。 出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間， 甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 月 年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 退租時(shí)，除另有約定外， 甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間， 以下費(fèi)用由乙方支付， 并由乙方承擔(dān)延期付款的