2025年度商業(yè)綜合體安全與環(huán)境保護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體安全與環(huán)境保護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同金額5.合同雙方二、服務(wù)內(nèi)容1.安全管理1.1安全檢查1.2應(yīng)急預(yù)案1.3安全培訓(xùn)1.4安全設(shè)施維護(hù)2.環(huán)境保護(hù)2.1噪音控制2.2廢水處理2.3廢氣排放2.4垃圾處理3.其他服務(wù)3.1法律法規(guī)遵守3.2技術(shù)支持3.3咨詢服務(wù)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.安全標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)實(shí)施1.服務(wù)流程2.服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)人員五、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充3.合同修改十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十四、合同附件1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.附件三：費(fèi)用及支付明細(xì)4.附件四：保密條款明細(xì)5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)明細(xì)合同編號(hào)2025BZ006522一、合同概述1.合同背景本合同雙方為甲方（商業(yè)綜合體管理方）和乙方（安全與環(huán)境保護(hù)服務(wù)提供方），鑒于甲方商業(yè)綜合體在2025年度的安全與環(huán)境保護(hù)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于商業(yè)綜合體安全與環(huán)境保護(hù)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)綜合體安全、環(huán)保、有序運(yùn)行。3.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同金額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____萬元整。5.合同雙方甲方：_______________________乙方：_______________________二、服務(wù)內(nèi)容1.安全管理1.1安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。1.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地處置。1.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。1.4安全設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體安全設(shè)施（如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.環(huán)境保護(hù)2.1噪音控制乙方應(yīng)采取有效措施控制商業(yè)綜合體內(nèi)的噪音，確保噪音不超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2廢水處理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體生活廢水的處理，確保廢水排放符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.3廢氣排放乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體生產(chǎn)廢氣的處理，確保廢氣排放符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.4垃圾處理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體垃圾的分類、收集和處理，確保垃圾處理符合環(huán)保要求。3.其他服務(wù)3.1法律法規(guī)遵守乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全與環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保服務(wù)符合相關(guān)要求。3.2技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決安全與環(huán)境保護(hù)方面的技術(shù)問題。3.3咨詢服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，為甲方提供安全與環(huán)境保護(hù)方面的建議。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.安全標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的安全服務(wù)應(yīng)符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的環(huán)境保護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國家有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方的要求，確保商業(yè)綜合體安全、環(huán)保、有序運(yùn)行。4.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)高效、及時(shí)，滿足甲方需求。四、服務(wù)實(shí)施1.服務(wù)流程乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)流程，并確保按流程執(zhí)行。2.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供服務(wù)，確保服務(wù)不間斷。3.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在商業(yè)綜合體范圍內(nèi)提供服務(wù)。4.服務(wù)人員乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的人員提供服務(wù)。五、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、材料費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。六、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)綜合體相關(guān)信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.違約責(zé)任如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的服務(wù)中涉及的技術(shù)、方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方可在提供服務(wù)過程中使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。八、違約責(zé)任1.違約情形若乙方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，以及支付違約金。3.違約處理一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件a.另一方嚴(yán)重違約；b.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除程序合同解除需提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。十二、其他約定1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同補(bǔ)充雙方對(duì)本合同內(nèi)容有補(bǔ)充約定的，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。3.合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。3.合同生效地點(diǎn)本合同在______市______區(qū)簽訂。十四、合同附件1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.附件三：費(fèi)用及支付明細(xì)4.附件四：保密條款明細(xì)5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)明細(xì)甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提供額外的服務(wù)，乙方應(yīng)在不影響正常服務(wù)的前提下予以滿足。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的工作場(chǎng)所、設(shè)備、資料等必要條件。2.2甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中，不受其他第三方的不當(dāng)干擾。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，提出服務(wù)改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。1.2乙方有權(quán)在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，自主安排服務(wù)人員和工作計(jì)劃。1.3乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，但應(yīng)提前通知甲方。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降或服務(wù)中斷的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款1.1合同中如涉及第三方中介，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。1.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款2.1中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)雙方。2.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.中介費(fèi)用條款3.1中介服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式為：______。3.3中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為：______。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.附件三：費(fèi)用及支付明細(xì)4.附件四：保密條款明細(xì)5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)明細(xì)6.附件六：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.附件七：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.附件八：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用或提供必要條件。c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.一方違反合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。e.一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密條款：是指合同中約定的一方向另一方承諾保密的條款。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方無法及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速響應(yīng)。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體安全管理服務(wù)。2.商業(yè)綜合體環(huán)境保護(hù)服務(wù)。3.商業(yè)綜合體法律法規(guī)遵守服務(wù)。4.商業(yè)綜合體技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。全文完。2025年度商業(yè)綜合體安全與環(huán)境保護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為保障2025年度商業(yè)綜合體運(yùn)營過程中的安全與環(huán)境保護(hù)，維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體安全與環(huán)境保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)綜合體安全、環(huán)保、和諧、有序地運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請(qǐng)?jiān)诖颂幗忉尯贤械年P(guān)鍵詞）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全與環(huán)境保護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患和環(huán)境污染問題進(jìn)行整改；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施；（5）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供安全與環(huán)境保護(hù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商業(yè)綜合體安全、環(huán)保、和諧、有序地運(yùn)營；（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患和環(huán)境污染問題進(jìn)行整改；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的商業(yè)綜合體所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的安全與環(huán)境保護(hù)工作，包括但不限于：（1）建立健全安全與環(huán)境保護(hù)管理制度；（2）定期對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行安全檢查；（3）對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)；（4）對(duì)安全隱患和環(huán)境污染問題進(jìn)行整改；（5）對(duì)相關(guān)資料和報(bào)告進(jìn)行歸檔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將商業(yè)綜合體安全與環(huán)境保護(hù)工作移交甲方或指定第三方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)商業(yè)綜合體規(guī)模及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用；（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：針對(duì)商業(yè)綜合體特定區(qū)域或項(xiàng)目的專項(xiàng)安全與環(huán)境保護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（3）應(yīng)急處理費(fèi)：在發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時(shí)，乙方進(jìn)行應(yīng)急處理所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月月底前支付下一個(gè)月的基本服務(wù)費(fèi)；（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于專項(xiàng)服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)；（3）應(yīng)急處理費(fèi)：甲方應(yīng)于應(yīng)急處理完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)急處理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）商業(yè)綜合體的安全與環(huán)境保護(hù)相關(guān)技術(shù)資料；（2）商業(yè)綜合體的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（3）商業(yè)綜合體的客戶信息；（4）其他甲乙雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他甲乙雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致商業(yè)綜合體設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行行使的權(quán)利；（2）乙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患或環(huán)境污染問題時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施，甲方不得拒絕。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保商業(yè)綜合體安全與環(huán)境保護(hù)；（2）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題；（2）甲乙雙方應(yīng)共同參與安全與環(huán)境保護(hù)會(huì)議，共同制定和實(shí)施安全與環(huán)境保護(hù)措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增加或減少本合同約定的條款；（2）增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.商業(yè)綜合體的安全與環(huán)境保護(hù)相關(guān)資料；3.乙方提供的服務(wù)方案及資質(zhì)證明；4.修改或補(bǔ)充協(xié)議；5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；違反合同約定，未提供必要條件；未對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未對(duì)安全隱患和環(huán)境污染問題進(jìn)行整改；未按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方整改，并保留相關(guān)證據(jù)，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行調(diào)查，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方