室內(nèi)裝飾裝修合同樣本

1、最新室內(nèi)裝飾裝修合同樣本避免裝飾裝修污染方法：一、材料選擇1、在材料選擇上，住宅裝飾裝修應(yīng)采用A類天然石材，不得采用C類天然石材，應(yīng)采用E1級人造木板，不得采用E3級人造木板。2、內(nèi)墻涂料嚴(yán)禁使用聚乙烯醇水玻璃內(nèi)墻涂料(106內(nèi)墻涂料)、聚乙烯醇縮甲醛內(nèi)墻涂料(107、803內(nèi)墻涂料)。3、粘貼壁紙嚴(yán)禁使用聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑(107膠)。4、木地板及其他木質(zhì)材料嚴(yán)禁采用瀝青類防腐、防潮處理劑處理，阻燃劑不得含有可揮發(fā)氨氣成分。5、粘貼塑料地板時，不宜采用溶劑型膠粘劑。脲醛泡沫塑料不宜作為保溫、隔熱、吸聲材料。二、施工要求1、在施工要求方面，住宅裝飾裝修中所用的稀釋劑和溶劑不得使用苯(包括工業(yè)

2、苯、石油苯、重質(zhì)苯，不包括甲苯、二甲苯)。2、嚴(yán)禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油進(jìn)行大面積除油和清除舊油漆作業(yè)。3、涂料、膠粘劑、處理劑、稀釋劑等溶劑使用后，應(yīng)立馬封閉存放，廢料應(yīng)立馬清出室內(nèi)，嚴(yán)禁在室內(nèi)用溶劑清洗施工用具。4、進(jìn)行人造木板拼接時，除芯板為E1級外，斷面及邊緣應(yīng)進(jìn)行密封處理。5、加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)非常關(guān)鍵，幾大主要污染物質(zhì)通過加強(qiáng)通風(fēng)都可以大量清除。裝修好的居室不能馬上入住，要盡量通風(fēng)散味，做好空氣凈化工作。但是，不能打開所有門窗通風(fēng)，因為這樣對剛剛涂刷完畢的墻面及頂棚漆不利，會使漆急速風(fēng)干，容易出現(xiàn)裂紋。合同范本發(fā)包人(簡稱甲方)：承包人(簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)部住

3、宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法和福建省建筑裝修管理暫行辦法等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價、工期一、工程概況：1、甲方裝飾裝修的住房需具產(chǎn)權(quán)合法擁有者或產(chǎn)權(quán)合法擁有者的書面委托。乙方需經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，并具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門審批的資質(zhì)證書或裝飾裝修協(xié)會核發(fā)的資質(zhì)資格證書。企業(yè)資質(zhì)。2、裝飾裝修施工地址：區(qū)(縣)路巷(社區(qū))號樓 室。3、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳廚衛(wèi)陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。4、裝飾裝修施工內(nèi)容：見附表一裝飾裝修工程項目表。5、承包方式：(包工包料、包工不包料、包工及部分包料)。二、工程造價和工期工程

4、造價必須依據(jù)國家建設(shè)主管部門頒布的家裝工程造價標(biāo)準(zhǔn)制定1、合同總價款：￥元，(大寫)：元。其中：材料費(fèi)：元，人工費(fèi)：元，拆除費(fèi)：元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：元，管理費(fèi)：按總造價%元，稅金%元合同簽訂生效后，如工程項目、工程量增減、工程款變更等,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,工程款按實增減。2、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。第二條材料供應(yīng)1、甲方提供的材料、設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時送達(dá)現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管。2、甲方采購供應(yīng)的家裝材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。

5、3、乙方提供的家裝材料、設(shè)備：見附表二工程主材料報價單。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價要求的，應(yīng)禁止使用。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的家裝材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)立馬向甲方提出。甲方知情仍表示同意使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。5、甲方或者乙方提供的家裝材料應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保合格標(biāo)準(zhǔn)家裝材料。第三條工程質(zhì)量及驗收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-2021年)和

6、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程相關(guān)法律規(guī)定。2、本工程由方設(shè)計，提供施工圖紙一式份。圖紙設(shè)計費(fèi)元由方承擔(dān)。3、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更家裝材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(見附表三工程項目變更單)后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。4、甲、乙雙方應(yīng)立馬辦理隱蔽工程和水電、泥水、木作、油漆各道工序的驗收手續(xù)。工程竣工后，乙方應(yīng)立馬通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收按(GB50327-2021年)進(jìn)行,驗收通過并經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理人員簽字生效后，辦理驗收移交手續(xù)(見附表四工程質(zhì)量驗收單)，并由甲方按照約定付清扣除保修金外的全部工程價款。如果甲方在

7、規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須立馬通知乙方，并與乙方協(xié)商另定驗收日期，甲方不得無理拖延。甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方在書面通知甲方后組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方對乙方組織的驗收有異議的，可按雙方共同指定的單位復(fù)檢，復(fù)檢合格的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不合格的由乙方承擔(dān)，乙方返工致工期延長，按逾期交付處理。5、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修單(見附表六工程保修單)。保修期約定為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間外墻防滲為五年。乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。6、工程竣工驗收合格后乙方必須提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格表。

8、7、甲方對工程項目實施監(jiān)理的，甲方應(yīng)與監(jiān)理單位另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程師職責(zé)等告知乙方。第四條安全生產(chǎn)和防火1、甲方提供的施工場地應(yīng)符合防火、安全要求，與施工有關(guān)的電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道應(yīng)暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)和拆、改公共用管線和設(shè)施。第五條工程

9、付款及結(jié)算1、工程付款原則上采取合同正式簽定工程動工前、工程施工中和工程竣工驗收合格分段付款方式，付款包括：材料款、工人工資及管理費(fèi)用等。付款比例由甲、乙雙方商定。工程款付款時間表2、工程結(jié)算必須按實際施工量及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，避免結(jié)算糾紛。工程結(jié)算單見附表五。第六條雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)：(1)在工程裝飾裝修施工前，應(yīng)向漳州市室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)督站辦理申報手續(xù)。(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(3)做好施工

10、中因臨時占用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。(4)工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用。(5)施工所在地物業(yè)管理公司如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)按實對被沒收部分進(jìn)行全額賠償。(6)甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理公司有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。(7)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)乙方工程施工人員、車輛進(jìn)出小區(qū)手續(xù)，保障乙方順利施工。2、乙方職責(zé)：(1)乙方應(yīng)在施工前三天與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理公司或房管機(jī)構(gòu)協(xié)商，簽訂有關(guān)協(xié)議，辦理有關(guān)手續(xù)。(2)在開工前檢查水、電

11、、燃?xì)狻⒐艿?、?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立馬通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。(3)早上7時前及晚上7時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。(4)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。(5)乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理公司指定的地點(diǎn)堆放。(6)指派項目經(jīng)理為乙方駐工地代表，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)立馬通知甲方。3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的,甲方應(yīng)立馬和乙方協(xié)商并相應(yīng)順延工期。第七條違約責(zé)任1、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，造成安全、質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失;2、乙方在工程

12、施工中違反安全、防火法規(guī)造成責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失;3、因乙方原因致使工程質(zhì)量、安全問題，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償損失;4、乙方負(fù)責(zé)提供的家裝材料和設(shè)備，若屬偽劣假冒產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔(dān)按合同約定購置合格產(chǎn)品更換，并承擔(dān)因此造成的全部返工費(fèi)用;5、乙方在施工前，未向所在物業(yè)管理公司申報手續(xù)，必須承擔(dān)包括罰款在內(nèi)的全部責(zé)任并補(bǔ)辦手續(xù);6、甲方按合同約定負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的家裝材料和設(shè)備，交付乙方驗收后，由于乙方保管不善，擅挪它用，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;7、因乙方原因造成工程延期交付使用的，每超過一天應(yīng)支付違約金元。8、甲方未向漳州市室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)站辦理工程申報手續(xù)，必須承擔(dān)包括

13、罰款在內(nèi)的全部責(zé)任并補(bǔ)辦申報手續(xù);9、甲方違反合同私自與施工或管理人員更改或增補(bǔ)工程項目，所引起一切后果，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失;10、甲方未經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆該原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，造成安全、質(zhì)量事故，甲方應(yīng)承擔(dān)包括罰款在內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失，直至民事責(zé)任;11、甲方提供的家裝材料和設(shè)備質(zhì)量不合格造成工程質(zhì)量不合格，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延;12、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求甲方支付每天元的停工損失;13、甲方如未按約定對隱蔽工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求甲方支付每天元的停工損失

14、;14、甲方未按合同約定時間付款的，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求甲方支付每天元的損失;15、工程竣工如因甲方原因造成未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前自行入住的，視為工程完工并驗收合格，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條糾紛處理方式1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可以向漳州市裝飾裝修協(xié)會或工程所在地的物業(yè)管理公司申請調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以選擇下列方式解決：(1)依法申請仲裁。(2)依法向人民法院起訴。第九條合同的變更和解除1、合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，

15、一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款%賠償守約方，解除本合同。3、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：因乙方原因造成工期延長天以上;因乙方原因，造成工程質(zhì)量問題嚴(yán)重，乙方返工無法達(dá)到合同目的;乙方提供的材料質(zhì)量不合格或不符合合同約定，乙方又不予更換的;乙方施工期間違反物業(yè)管理等規(guī)定，經(jīng)勸阻不予改正的;乙方施工期間出現(xiàn)嚴(yán)重安全事故的。4、出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按規(guī)定辦理有關(guān)施工手續(xù)的;因甲方原因造成乙方未能施工的;因甲方原因造成