店鋪租賃合同樣本

1、店鋪租賃合同樣本店鋪租賃合同樣本店鋪租賃合同樣本 出租單位 （甲方）：代表人：承租人 （乙方）：甲方 2XX 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方， 為明確甲 乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下：一、租賃期限： 201 年 月 日起至 201 年 月 日止，租期 年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店 鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計息。2 、乙方擁有店鋪經(jīng)營、 管理和使用權(quán)， 任何單位和個人不得干 涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

2、3 、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用 （包括投資成本、水電費、店鋪裝 修、稅費及一切債務(wù)等 ）除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施， 如有或損壞， 乙方應(yīng)按市場價賠償或 負責(zé)修復(fù)。 乙方如需對門店進行改裝， 須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息 工期，基費用由乙方負責(zé)。5 、乙方必須遵守交通和公共秩序， 保持店鋪門前暢通和落實門前 三包 ，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。6 、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品， 否則造成 一切后果均由乙方負責(zé)。7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營， 遵紀守法， 服從有關(guān) 部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人

3、， 應(yīng)事先以書面報告甲方， 甲方在接到報 告后十五天內(nèi)作出答復(fù)， 并簽訂變更協(xié)議， 轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款 執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10 、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租 賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失， 補充 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11 、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié) 議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：1 、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢， 近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3 、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方， 可動設(shè)施乙方 必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方 不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣 元2并