融資策劃36計(jì)高級(jí)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班(朱耿洲博士)

1、融資策劃36計(jì)（方法與渠道）高級(jí)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班（朱 耿洲博士）【培訓(xùn)目標(biāo)】1、全面講解中小企業(yè)融資的各種實(shí)踐方法和渠道，包括36種主要融資渠 道，200種主要融資方法。2、重點(diǎn)深入講解十兒種中小企業(yè)實(shí)戰(zhàn)中最常用的融資方法實(shí)踐案例及操作流 程。3、解密金融機(jī)構(gòu)在融資中對(duì)企業(yè)的評(píng)定、審核的指標(biāo)、方法及標(biāo)準(zhǔn)等核心資 訊。4、對(duì)中小企業(yè)融資中出現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)困境，提出切實(shí)可行的解決方案?！菊n程背景】中國(guó)的中小企業(yè)平均壽命僅有2. 9年！每年都有30%左右的中小企業(yè)關(guān)門(mén)倒 閉，在企業(yè)倒閉的眾多原因中，62%是山于融資問(wèn)題得不到解決而導(dǎo)致的！另?yè)?jù)美 國(guó)有關(guān)國(guó)際組織面向全球企業(yè)的抽樣調(diào)查顯示，在所有阻礙企業(yè)發(fā)展的因素

2、中， “融資難”與“高稅率”、“腐敗”并列三大最主要原因！本次在全國(guó)首創(chuàng)“融 資策劃36計(jì)”為企業(yè)提供系統(tǒng)、實(shí)踐的方法、理論與技巧，包括融資策劃的 36種主要渠道，200多種實(shí)戰(zhàn)的融資方法，36種融資技巧、策劃及原理，這是至 今為止中國(guó)最系統(tǒng)、權(quán)威、實(shí)戰(zhàn)性最強(qiáng)的融資方法，將根本上提高企業(yè)的融資技術(shù)! 融資能力是企業(yè)的造血能力，也是每一位管理精英必備市場(chǎng)生存能力。直面競(jìng)爭(zhēng)， 您具備了嗎？【課程大綱】一、企業(yè)內(nèi)部融資第一種渠道內(nèi)部管理融資1、留存利潤(rùn)融資2、盤(pán)活存量融資案例：萬(wàn)樂(lè)電器1億案例:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 融資節(jié)稅800萬(wàn)第三種渠道商品購(gòu)銷(xiāo)融資10、預(yù)收貨款融資案例:順馳快速制勝之道第四種渠道商業(yè)票

3、據(jù)融資15、商業(yè)承兌匯票第五種渠道經(jīng)營(yíng)融資16、會(huì)員卡融資17、促銷(xiāo)融資二、民間融資第六種渠道直接融資24、個(gè)人借貸融資25、企業(yè)拆借融資案例：粵東自來(lái)水廠項(xiàng)口三、典當(dāng)?shù)诎朔N渠道典肖融資（二）動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)36、金銀首飾典當(dāng)融資37、機(jī)動(dòng)車(chē)輛典當(dāng)融資（三）財(cái)產(chǎn)權(quán)典當(dāng)融資資料：典當(dāng)行悄四、國(guó)內(nèi)銀行第九種渠道信用貸款42、信用貸款第十種渠道 保證貸款資料：銀行手續(xù)及評(píng)佔(zhàn)指標(biāo)解密第十一種渠道不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款49、房地產(chǎn)抵押貸款50、土地使用權(quán)抵押貸款第十二種渠道動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押貸款51、設(shè)備抵押融資52、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資第十三種渠道權(quán)利質(zhì)押貸款案例:物流銀行七步法第十四種渠道票據(jù)貼現(xiàn)貸款61、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)貸款62、買(mǎi)

4、方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)貸款案例:思路決定出路案例:猛龍過(guò)江震京津案例:產(chǎn)權(quán)式公寓模式五、國(guó)外銀行第十六種渠道國(guó)外銀行融資88、外資在華銀行貸款89、國(guó)際商業(yè)銀行貸款六、國(guó)際貿(mào)易第十七種渠道國(guó)際貿(mào)易融資（-）出口商短期融資97、進(jìn)口商預(yù)付款98、無(wú)抵押品貸款（二）進(jìn)口商短期融資104、公司信貸105、銀行直接融資（四）離岸銀行118、境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資擔(dān)保119、境內(nèi)資產(chǎn)為境外融資擔(dān)保第十八種渠道補(bǔ)償貿(mào)易融資125、直接補(bǔ)償126、間接補(bǔ)償案例:空手套口狼七、租賃融資第二十種渠道融資租賃129、簡(jiǎn)單融資租賃案例:廣華出租車(chē)項(xiàng)目141、 B0T （ BLT、 BTO、 BCC、 BOO、 BOOT、

5、 BT ）142、 ABS案例:歐洲迪斯尼樂(lè)園項(xiàng)I八、投資銀行第二十二種渠道投資銀行融資144、投資銀行案例:蒙牛騰飛九、風(fēng)險(xiǎn)投資第二十三種渠道風(fēng)險(xiǎn)投資145、風(fēng)險(xiǎn)投資公司146、科技風(fēng)險(xiǎn)投資基金資料:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)佔(zhàn)指標(biāo)第二十四種渠道投資基金14&房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金151、證券投資基金第二十五種資產(chǎn)證券化融資153、（房地產(chǎn)）資產(chǎn)證券化154、抵押貸款證券化案例：奧運(yùn)3000億融資第二十六種渠道資金信托156、貸款信托157、股權(quán)投資信托案例:174、可轉(zhuǎn)換債券第二十九種渠道國(guó)外債券175、外國(guó)債券176、歐洲債券十、非上市股權(quán)融資第三十種渠道股權(quán)融資（-）股權(quán)經(jīng)營(yíng)合作融資186、合作經(jīng)營(yíng)融資187

6、、表外合資經(jīng)營(yíng)（二）內(nèi)部股權(quán)融資190、股東增資擴(kuò)股融資191、股權(quán)轉(zhuǎn)讓融資案例:、國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng)第三十一種渠道國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng)198、國(guó)內(nèi)主板市場(chǎng)199、國(guó)內(nèi)中小企業(yè)板201、國(guó)內(nèi)三板市場(chǎng)第三十二種渠道香港股票市場(chǎng)204、香港主板市場(chǎng)205、香港創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)十二、國(guó)外股票市場(chǎng)第三十三種渠道美國(guó)股票市場(chǎng)207、AMEX208、NASDAQ 第三十四種渠道其他國(guó)家股票市場(chǎng)211、新加坡股票市場(chǎng)213、德國(guó)新市場(chǎng)十三、政府渠道案例：出口信用保險(xiǎn)第三十六種渠道 創(chuàng)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)基（資）金222、技術(shù)創(chuàng)新基金225、國(guó)際市場(chǎng)開(kāi)拓資金案例：粵府11大資金助民企案例：為理想 蛇喬象如何收購(gòu)發(fā)展銀行注：更多創(chuàng)新渠道方法

7、內(nèi)容見(jiàn)課堂講義.策劃決定思路，有思路就必有出路！部分精彩案例回放例1：盤(pán)活存量融資。中國(guó)企業(yè)平均壞帳率10%,歐美0.5%企業(yè)的利潤(rùn) 是從應(yīng)收帳款中漏掉的信用管理控制信用風(fēng)險(xiǎn)，可減少70%應(yīng)收帳款，企業(yè)利 潤(rùn)大幅增加企業(yè)有可能根本無(wú)需對(duì)外融資“應(yīng)收帳款管理十二步法”，解 決企業(yè)的應(yīng)收帳款風(fēng)險(xiǎn)控制技術(shù)，又解決了融資。例2：萬(wàn)樂(lè)電器資金缺口 9,600萬(wàn)元，如何通過(guò)融資策劃，不僅無(wú)須對(duì)外借 債，而且資金還有盈余一一本案例講述授的不僅是專(zhuān)家對(duì)上市公司真實(shí)的策劃 案例，而且還給學(xué)員們傳授了 “財(cái)務(wù)成本控制工具”的核心運(yùn)用例3：資金緊缺，老總們焦頭爛腦信用卡，再熟悉不過(guò)的小卡片，竟能 解燃眉之急250萬(wàn)

8、元合法提高信用額度的“絕密武器”原來(lái)信用卡也能融 資兒千萬(wàn)傳授核心技巧，讓信用創(chuàng)造財(cái)富例4：資金缺口 3000萬(wàn)元，陳先生將3000萬(wàn)的寫(xiě)字樓拋售救急，誰(shuí)料各項(xiàng)稅賦高達(dá)800900萬(wàn)，賣(mài)房籌資眼見(jiàn)落空，融資策劃指點(diǎn)迷津，僅以53萬(wàn)契稅就 萬(wàn)事大吉一一節(jié)稅策劃是企業(yè)的第三條賺錢(qián)渠道，也是融資.例5：沒(méi)有抵押物，自有資金不足，一個(gè)投資1億多元的自來(lái)水廠如何建起 來(lái)？報(bào)紙+合同+水票講述一個(gè)民營(yíng)自來(lái)水廠的真實(shí)成功融資歷程。一一藏富于 民，集富于民一套合法利用民間資金的系統(tǒng)解決方案?jìng)魇谂c你。例6：銀行借款難嗎？你知道銀行怎么看你嗎？為什么行長(zhǎng)不給你貸款呢？你知道銀行怎樣評(píng)估你的指標(biāo)和你個(gè)人嗎？把指標(biāo)告

9、訴你，知己知彼你也 成為行長(zhǎng)，把銀行所有與你密切相關(guān)的方法，技術(shù)告訴你你還可以知道哪里可 以免抵押貸到款呢一一銀行絕密內(nèi)部技術(shù)的解密，使你與銀行交往如魚(yú)得水、 知己例7：海外融資詐騙多多，帳戶(hù)查詢(xún)有錢(qián)后才給融資費(fèi)用，夠保險(xiǎn)吧？ ！誰(shuí)知，又被騙了 60萬(wàn)例8：洗錢(qián)？ ！有些人竟然通過(guò)融資合法洗錢(qián)？ ！例9： “先有雞，后有蛋，還是先有蛋，后有雞？ ”“差兒千萬(wàn)就可付 清地價(jià)款就能辦理國(guó)土證抵押貸款發(fā)財(cái)”“但就是差兒千萬(wàn)”江西某房產(chǎn)商的真實(shí)案例，告訴大家蛋生雞，雞生蛋同時(shí)進(jìn)行的小技巧例10：尤伯羅斯1984年個(gè)人成功承辦奧運(yùn)會(huì)，巧策劃，善融資，盈利1.5 億美元，扭轉(zhuǎn)了奧運(yùn)的“運(yùn)動(dòng)災(zāi)難”局面，賦予

10、奧運(yùn)新生08年，中國(guó)舉辦奧 運(yùn)會(huì)將耗資3000億，如何幫奧運(yùn)融資，再創(chuàng)商機(jī)例11： 10公式，破解擔(dān)保業(yè)融資規(guī)模擴(kuò)張和風(fēng)險(xiǎn)的奧秘例12：“擁有一寸美國(guó)土地”一一從騙局中折射現(xiàn)代資產(chǎn)證券化例13： “將70年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金一次花掉的行為是祖宗吃了下三代的 錢(qián)，如何設(shè)立土地基金，運(yùn)用現(xiàn)代金融工具，將100億變成2000億，既解決財(cái)政 的困難，又實(shí)現(xiàn)了土地資源的良性循環(huán)”例14：“房地產(chǎn)融資渠道圖”一一百般變化在其中例13：風(fēng)險(xiǎn)投資公司（VC）憑什么投向你？評(píng)定項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些 途徑尋找VC?電話(huà)多少？找誰(shuí)？如何制作商業(yè)計(jì)劃書(shū)？如何與VC談判？ VC會(huì)問(wèn)哪 些問(wèn)題例16：美國(guó)的證券市場(chǎng)可謂

11、大，如何在短短四個(gè)月中實(shí)現(xiàn)民營(yíng)企業(yè)在美低成 本借殼上市？例17：為理想，蛇吞象。一個(gè)年輕人竟敢空手收購(gòu)發(fā)展銀行？ ！一一頂峰策 劃，智慧無(wú)價(jià)！【講師介紹】朱耿洲博士美國(guó)國(guó)際職業(yè)認(rèn)證協(xié)會(huì)大中華區(qū)會(huì)長(zhǎng)，首屆中國(guó)十大優(yōu)秀策劃專(zhuān)家，中國(guó)策 劃業(yè)“中國(guó)融資策劃師”、“稅務(wù)策劃師”等七大職業(yè)資格認(rèn)證體系創(chuàng)始人，知識(shí) 產(chǎn)權(quán)擁有人，著名融資策劃專(zhuān)家、稅務(wù)策劃專(zhuān)家，資深金融律師、高級(jí)金融經(jīng)濟(jì) 師。朱博士曾服務(wù)于人民銀行、工商銀行、投資公司、擔(dān)保公司、融資管理顧問(wèn)公 司、培訓(xùn)學(xué)院及律師事務(wù)所近20年。擔(dān)任過(guò)300多家各類(lèi)中小企業(yè)及金融企業(yè)的 顧問(wèn)，有豐富的中小企業(yè)融資實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，善于從借款人（企業(yè)總經(jīng)理）、貸款人（

12、商行）、中介人（投資機(jī)構(gòu)）、監(jiān)管方（央行）、裁判者（法律）、學(xué)者研究及 管理創(chuàng)新等七種思維角度講解和看待融資，所傳授的課程淺顯實(shí)戰(zhàn)易懂，可操作性 強(qiáng)。特別是結(jié)合七種思維角度研究出的關(guān)于現(xiàn)有制度下的數(shù)十種創(chuàng)新融資方法，曾 在實(shí)踐中幫助企業(yè)解決融資難的困苦，使許多身陷困境的中小企業(yè)化險(xiǎn)為夷，朱博 士也由此被譽(yù)為“中小企業(yè)融資實(shí)戰(zhàn)策劃第一人！”【培訓(xùn)時(shí)間】：全年循環(huán)開(kāi)課，更多培訓(xùn)時(shí)間請(qǐng)聯(lián)系！2012年5月19 0-5月20日溫州【培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)】第一天上午9： 00-12： 00 下午：13： 30-17： 00第二天上午 9： 00-12： 00 下午：13： 30-17： 00【適合對(duì)象】急需化解資金困境和有志于創(chuàng)業(yè)投資的精英人士【報(bào)名咨詢(xún)】散先生【報(bào)名熱線】（0755）-8622 2415移動(dòng)電話(huà)：135 1093 6819在線QQ：4763 04896【承辦單位】華晟培訓(xùn)www. szhspx. co