建筑智能化施工

1、建筑智能化工程施工技術建筑智能化工程的實施一般由工程承包方負責工程施工圖紙設計，設備、材料供應和運輸，管線施工，設備的安裝及檢測，系統調試開通及通過有關管理部門的驗收，直至交付使用。建筑智能化工程包括：通信網絡系統，辦公室自動化系統，建筑設備監(jiān)控系統，火災報警及消防聯動系統，安全防范系統，綜合布線系統，智能化集成系統，電源與接地，環(huán)境，住宅（小區(qū)）智能化系統等十個子分部工程。本目重點是：掌握建筑智能化工程技術要點，了解建筑智能化系統的組成。掌握建筑智能化工程施工技術要點一、建筑智能化工程實施要點（一）建筑智能化工程實施程序建筑智能化設備需求調研智能化方案設計與評審招標文件的制定設備供應商與工程

2、承包確定施工圖深化設計工程的實施與質量控制工程檢測管理人員培訓工程驗收開通投入運行。（二）建筑智能化工程施工實施要點1、智能化系統的深化設計應具有開放結構，協議和接口都應標準化和模塊化?？蓮恼袠宋募辛私饨ㄖ幕厩闆r、建筑設備的位置、控制方式和技術要求等資料，然后針對智能化產品進行工程生化設計。2、工程施工前應做好工序交接工作，做好與建筑結構，建筑裝飾裝修，建筑給水排水，建筑電氣，通風與空調和電梯等分部工程的接口確認。例如：在室內墻壁和吊頂上安裝消防及保安的各類探測器應與建筑裝飾和機電施工協調定位。（三）建筑智能化工程實施界面的劃分建筑智能化工程實施界面的確定貫徹于設備選型、系統設計、工程施

3、工、檢測驗收的全過程。在工程合同中應明確各系統供應商的設備、材料的供應范圍、接口軟件及其費用，以避免施工過程中出現扯皮現象，影響工程進度。1、設備、材料的供應界面的劃分編輯版 word設備、材料的采購供應中要明確智能化系統設備供應商和被監(jiān)控的設備供應商之間的界面劃分。主要是明確建筑設備監(jiān)控系統與機電工程的設備、材料、接口和軟件的供應范圍。例如：空調空調工程承包商提供的設備有變風量空氣處理機，新風機及其控制系統等設備，各種閥門、風門等，電動調節(jié)閥、執(zhí)行器和風門驅動器等（也可由監(jiān)控系統工程承包商提供） ;監(jiān)控系統工程承包商應提供的設備有溫度、流量、壓差與壓力傳感器、壓差開關等設備及相應的軟件等。2

4、、系統設備接口界面的確定建筑設備監(jiān)控系統與變配電設備、發(fā)電機組、冷水機組、熱泵機組、鍋爐和電梯等大型建筑設備實現接口方式的通信，必須預先約定所遵循的通訊協議。當設備控制器對外采用非標準通訊協議時，則需要供應商提供數據格式，由建筑設備監(jiān)控系統承包商進行轉換。例如：建筑設備監(jiān)控系統可以通過 TCP/IP 通訊協議或 RS232接口方式等共享其它系統的部分數據，實現各系統的交互與聯動；冷水機組、熱泵機組、鍋爐設備也可以提供設備的通信接口卡、通信協議和接口軟件，以通信方式與建筑設備監(jiān)控系統相連。3、智能化系統施工界面的協調主要是確定建筑設備監(jiān)控系統涉及的機電設備和各系統之間的設備安裝，管槽敷設及穿線和

5、接線，設備調試及相互配合的問題。例如：在智能化工程施工中需要確定控制閥門的安裝位置與線路敷設，傳感器的開孔與安裝，調試過程中相關方投入的人力、設備以及責任，需要在施工前予以明確，一免出現監(jiān)控工程施工問題時互相推卸責任的情況。二、建筑智能化工程施工技術要點（一）產品選擇和質量檢驗1、建筑智能化系統的產品的選擇應根據管理對象的特點、監(jiān)控的要求及監(jiān)控點數的分布情況等，確定系統的整體結構，然后進行產品選擇。2、建筑智能化產品選擇主要考慮的因素（ 1）產品的品牌和生產地，應用實踐以及供貨渠道和供貨周期等信息。（ 2）產品支持的系統模式及監(jiān)控距離（ 3）產品的網絡性能及標準化程度3、建筑智能化工程中使用的

6、材料，設備、各種接口和軟件產品的功能、性能等項目的檢測應按相應的現行國家標準進行。供需雙方有特殊要求的產品，可按合同規(guī)定或設計要求進行。編輯版 word4、設備的質量檢測重點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目。對不具備現場檢測條件的產品，可要求進行工廠檢測并出具檢測報告。5、進口設備應提供質量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料（中文文本或附中文譯文），還用提供原產地證明和商檢證明。（二）智能化系統設備、元件安裝技術要點1、中央監(jiān)控設備的型號、規(guī)格和接口符合設計要求，設備之間的連接電纜接線正確。2、現場控制器應安裝在需監(jiān)控的機電設備附近，一般在弱電豎井內、冷凍機房、高低壓配

7、電房等處，便于調試和維修的地方。3、探測、測量元件的安裝要點各類探測器的安裝，應根據產品的特性及保護警界范圍的要求進行安裝。各類傳感器的安裝位置應裝在能正確反映其檢測性能的位置，并便于調試和維互。（ 1）溫、濕度傳感器安裝要點溫度傳感器常用的有風管、水管型溫度傳感器。溫度傳感器一般由傳感元件和變送器組成，以熱電阻或熱電偶作為傳感元件，通過變送器將其阻值變化信號轉換成與溫度變化成比例的 0 10V DC （ 4 20mA）電信號。傳感器至現場控制器之間的連接應盡量減少因接線引起的誤差，鎳溫度傳感器的接線電阻應小于 3，鉑溫度傳感器的接線電阻值應小于 1。風管型溫、濕度傳感器的安裝應在風管保溫層完

8、成后進行。水管型溫度傳感器的安裝開孔與焊接工作，必須在管道的壓力試驗、清洗、防腐和保溫前進行，且不宜在管道焊縫及其邊緣上開孔與焊接。水管型溫度傳感器的感溫段大于管道口徑的1/2 時，應安裝在管道的側面或底部。（2）壓力、壓差傳感器和壓差開關安裝要點壓力、壓差傳感器可將流體壓力轉換為0 10V DC （4 20mA）電氣信號。通常采用的有電容式壓差傳感器、液體壓差傳感器，薄膜型液體壓力傳感器等。風管型壓力、壓差傳感器和壓差開關應在風管保溫層完成之后安裝。水管型壓力、壓差傳感器的安裝應在管道安裝時進行，其開孔與焊接工作必須編輯版 word在管道的壓力試驗、清洗、防腐和保溫前進行。（3）電磁流量計安

9、裝電磁流量計應安裝在流量調節(jié)閥的上游，流量計的上游應有10 倍管徑長度的直管段，下游段應有45 倍管徑長度的直管段。電磁流量計在垂直管道安裝時，流體流向自下而上。水平安裝時必須使電極在水平方向，以保證測量精度。電磁流量計和管道之間應連接成等電位并可靠接地。（ 4）渦輪式流量變送器安裝要點渦輪式流量變送器應水平安裝，流體的流動方向必須與傳感器殼體上所示的流向標示一致。例如：變送器沒有流向標示時，可如下判斷，流體的進口端導流器比較尖，中間有圓孔，流體的出口端導流器不尖，中間沒有圓孔。在可能產生逆流的場合，流量變送器下游應裝設止回閥。流量變送器應裝在測壓點的上游，距測壓點3.55.5 倍管徑的距離。

10、流量變送器上游應有10 倍管徑長度的直管段，下游有5 倍管徑長度的直管段。（ 5） 電量變送器安裝常用的電量變送器有電壓、電流、頻率、有功功率、功率因數變送器等。電量變送器均將各自的參數變換為010V DC （ 420mA ）電信號輸出。電量變送器安裝在被檢測設備（高、低開關柜）內或裝設在電量變送器柜內，通過電纜接入現場控制器的 I/O 接口。（6）空氣質量傳感器及其安裝空氣質量傳感器課檢測空氣中的煙霧、CO、 CO2、丙烷等多種氣體含量，以010VDC 輸出或以干接點報警器信號輸出?？諝赓|量傳感器常用的有掛壁式和管道式。管道式空氣質量傳感器安裝應在風管保溫層完成之后進行。檢測氣體密度小的空氣

11、質量傳感器應安裝在風管或房間的上部，編輯版 word檢測氣體密度大的空氣質量傳感器應安裝在風管或房間的下部。4、主要控制設備的安裝監(jiān)控系統中主要的控制設備是控制管道閥門的電磁閥和電動調節(jié)閥，控制風管風閥的電動風門驅動器等。（1）電磁閥安裝要點電磁閥安裝前應按說明書規(guī)定檢查線圈與閥體間的電阻，宜進行模擬動作試驗。電磁閥的口徑與管道口徑不一致時，應采用異徑管件，電磁閥口徑一般不應低于管道口徑的兩個等級。（ 2）電動調節(jié)閥安裝要點電動調節(jié)閥由驅動器和閥體組成，將電信號轉換為閥門的開度。電動執(zhí)行器機構輸出方式有直行程、角行程和多轉式類型，分別同直線移動的調節(jié)閥、旋轉的額蝶閥、多轉的調節(jié)閥配合工作。電動

12、閥的口徑與管道口徑不一致時，應采用異徑管件，同時電動閥口徑不應低于管道口徑的兩個等級。電動閥門驅動器的行程、壓力和最大關緊力（關閥的壓力）必須滿足設計要求。在安裝前宜進行模擬動作和壓力試驗。(3)電動風門驅動器安裝要點電動風門驅動器用來調節(jié)風門，以達到調節(jié)風管的風量和風壓。電動風門驅動器的技術參數有輸出力矩、驅動速度、角度調整范圍、驅動信號類型等。風閥控制器安裝后，風閥控制器的開閉指示位應與風閥實際狀況一致，宜面向便于觀察的位置。風閥控制器安裝前應檢查線圈和閥體間的電阻、供電電壓、輸入信號等是否符合要求。宜進行模擬動作檢查。（三）線纜施工技術要點現場控制器與各類監(jiān)控點的連接，模擬信號應采用屏蔽

13、線，且在現場控制器側一點接地。數字信號可采用非屏蔽你線，在強干擾環(huán)境中或遠距離傳輸時，宜選用光纖。編輯版 word例如：在監(jiān)控系統中，模擬信號可采用 RVVP-2*0.75 的屏蔽線敷設，且現場控制器側一點接地；數字信號可采用 BV-2*1.0 的導線，電源采用 RVS-2*1.0 的導線。（四）智能化系統檢測技術要點智能化工程的檢測應依據工程合同技術文件、施工圖設計、設計變更說明、洽商記錄、設備及產品的技術文件進行，依據規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數量和檢測方法，制定系統檢測方案并實施檢測。1、通信接入系統檢測通信接入系統檢測包括系統檢查測試、初驗測試、試運行驗收測試。2、有線電視系統的檢測有線

14、電視系統正向測試的調制誤差率和相位抖動，反向測試的侵入噪聲、脈動噪聲和反向隔離度的參數指標應滿足設計要求。3、 廣播系統檢測廣播系統的輸入輸出不平橫度、音頻線的敷設、接地形式及安裝質量應符合設計要求。4、計算機網絡系統檢測計算機網絡系統的檢測包括連通性檢測、路由檢測、容錯功能檢測、網絡管理功能檢測。5、建筑設備監(jiān)控系統檢測智能化工程安裝后，系統承包商要對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統功能進行現場測試，傳感器可用高精度儀表現場校驗，使用現場控制器改變給定值或用信號發(fā)生器對執(zhí)行器進行檢測。6、火災自動報警及消防聯動系統的檢測火災自動報警及消防聯動系統的檢測應按火災自動報警系統施工及驗收規(guī)范（GB50

15、166）的規(guī)定執(zhí)行。7、安全技術防范系統的檢測要點重點檢測防范部位和要害部門的設防情況，有無防范盲區(qū)。安全防范設備的運行是否達到設計要求。例如：監(jiān)控系統的攝像機功能檢測，圖像質量檢測，數字硬盤錄像監(jiān)控檢測。安全防范系統編輯版 word的探測器盲區(qū)檢測，檢測防拆報警功能、信號線開路、短路報警功能和電源線被剪功能。8、綜合布線系統檢測綜合布線系統的光纖布線應全部檢測，對絞線纜布線以不低于10%de 比例進行隨機抽樣檢測，抽樣點必須包括最遠布線點。9、智能化系統集成檢測系統集成的檢測應在各個子系統檢測合格，系統集成完成調試并通過1 個月試運行后進行。系統集成檢測應檢查系統的接口、通信協議和傳輸信息等

16、是否達到系統集成要求。（五）智能化系統竣工驗收要點1、系統竣工驗收順序：應按“先產品，后系統；先各系統，后系統集成”的順序進行。2、系統驗收方式：分項驗收，分部驗收；交工驗收，交付驗收。3、各系統竣工驗收條件：系統安裝、檢測、調試完成后，已進行了規(guī)定時間的運行；已提供了相應的技術文件和工程實施及質量控制記錄。4、竣工驗收資料內容：工程合同技術文件；竣工圖紙；系統設備產品說明書；系統技術、操作和維護手冊；設備及系統測試記錄；工程實施及質量控制記錄；相關工程質量事故報告表。三、建筑智能化系統集成原則智能化系統集成應統一規(guī)劃，分期實施。統一規(guī)劃就是各子系統的接口、協議等符合統一標準，各子系統的供應商

17、應遵守承諾統一的通信協議，為系統集成創(chuàng)造條件。分期實施是各子系統在設備訂貨時應留接口，等各子系統運行正常并條件成熟后，再完成系統集成。（一）設備接口選用原則設備承包商應提交系統接口標準，并根據接口標準制定接口測試方案，系統接口測試應保證接口性能符合設計要求，實現規(guī)定的接口各項功能，不發(fā)生兼容性及通信瓶頸問題，并保證系統接口的產品質量和安裝質量。（二）通信協議選用原則由系統承包商編制的用戶軟件、接口軟件和應用軟件，是一個多廠商、多操作平臺、多系統軟件和面向多種應用的體系結構。系統集成的關鍵是在于解決各系統之間的互聯和互操作性問題，系統集成應采用統一的通信協議，才能解決各類設備之間或系統間的通信等

18、問題。系統集成可根據需求采用功能集成，網絡集成，軟件界面集成等各種集成技術。編輯版 word2H312042一、了解建筑智能化系統的組成建筑智能化系統由通信網絡系統、信息網絡系統、綜合布線網絡系統、火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、建筑設備自動監(jiān)控系統等組成。（一）通信網絡系統CNS 通信網絡系統是建筑物內的語音、數據、圖像傳輸的基礎，同時與外部通信網絡相連，確保信息暢通和實現信息共享。1、電話通信系統（電話網）電話通信系統主要包括用戶交換設備、通信線路和用戶終端設備三大部分。2、有線電視系統（有線電視網）有線電視系統由信號源裝置、前端設備、干線傳輸系統和用戶分配網絡組成。3、廣播音響系統

19、廣播音響主要設備有音源設備、聲處理設備、音擴設備和放音設備等。（二）信息網絡系統INS 信息網絡系統應包括計算機網絡、應用軟件及網絡安全等。1、計算機網絡系統（局域網LAN ）計算機網絡系統是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術、信息技術等先進技術及服務器、集線器、路由器等設備和傳輸網絡構成的計算機網絡平臺。2、建筑智能化工程的軟件應包括辦公軟件、物業(yè)管理軟件和系統集成等應用軟件。（三）綜合布線系統綜合布線系統是建筑物內部或建筑群之間的傳輸網絡，它使建筑物內部或建筑群之間的通信設備、信息交換設備、建設設備、物業(yè)管理設備彼此相連。綜合布線系統的組成有工作區(qū)子系統、水平布線子系統、設備間子系統、垂

20、直干線子系統、管理間子系統、建筑群子系統等。（四）火災自動報警及消防聯動系統 FAS 火災自動報警及消防聯動系統由火災探測器、輸入模塊、報警控制器、聯動控制器與控制模塊等組成。（五）安全防范系統SAS建筑的安全防范系統是根據不同的防范類型和防范風險，為保障人身和財產的安全，編輯版 word運用計算機通信、電視監(jiān)控及入侵報警等技術形成的綜合安全防范體系。1、門禁系統（出入口管理系統）門禁系統主要有對講門機和電控鎖組成。（1）對講門機有普通對講門機和可視對講門機。（2） 電控鎖有鑰匙電控鎖、磁卡電控鎖、IC 卡電控鎖、密碼電控鎖和指紋電控鎖等。2、入侵報警系統（周界防越報警系統、防盜報警系統）入侵

21、報警系統主要有入侵報警探測器、中央報警控制器和報警裝置等。（ 1）入侵報警探測器有門窗磁性開關、玻璃破碎探測器、被動型紅外線探測器和主動型紅外線探測器（截斷型、反射型）、微波探測器、超聲波探測器、雙鑒（或三鑒）探測器、線圈傳感器和泄露電纜傳感器等。（ 2）中央報警控制器是用微處理器組成的控制器，還配有顯示器、打印機等。（ 3）報警裝置有聲響報警器（電笛、警鈴等），光報警器（頻閃燈等）。無聲報警采用與監(jiān)控中心或與公安局 110 聯網的數字通信線路、電話熱線或直線電話發(fā)出報警信號。3、電視監(jiān)控系統（ 1）模擬式電視監(jiān)控系統模擬式電視監(jiān)控系統由攝像裝置、傳輸控制線、監(jiān)控主機、顯示錄像設備等組成。（

22、2）數字視頻監(jiān)控系統 DVR數字視頻監(jiān)控系統由數字攝像機、計算機及硬盤（錄像機）、圖像壓縮/ 解壓縮系統（MPEG-4 ）、圖像記錄及功能切換控制裝置等組成。4、巡更系統（ 1）離線式巡更：采用模擬塊化信息鈕和信息采集（巡更）棒，信息鈕安裝在巡更點，巡更人員攜帶信息采集（巡更）棒，內有 CPU 和存儲單元，按預定路線巡視采集信息，記錄巡更信息。（ 2）在線式巡更：利用報警系統和門禁系統的設備（按鈕、讀卡器等）實現巡更功能。編輯版 word5、停車場自動管理系統停車場自動管理設備有自動感應器、讀卡器、出票機、自動閘門機、控制器、收費機、顯示器、車位計數器等。（六）建筑設備自動監(jiān)控系統BAS建筑設

23、備自動監(jiān)控系統是對建筑物內空調與通風、給排水、變配電和照明等設備進行檢測、控制及自動化管理。1、中央監(jiān)控設備是監(jiān)控系統的核心，具有數據采集、存儲、邏輯判斷和運算等功能。中央監(jiān)控設備可采用高檔服務器，也可采用 PC 機，并配有高分辨率的顯示器。外圍設備有 UPS、打印機、主控臺、系統模擬顯示屏等。2、現場控制器一般選用直接數字控制器（DDC ），能獨立進行檢測和控制。控制器的接口有模擬量輸入（AI ）和數字量的輸入（DI ），能接收來自傳感器等各類電器的模擬信號和數字信號，控制器的輸出有模擬量（AO ）和數字量（ DO ），通過各類執(zhí)行器對建筑設備的進行模擬控制或能數字控制。3、傳感器：（ 1）

24、電量傳感器：電壓、電流、頻率和功率傳感器等。（ 2）非電量傳感器：溫度、壓力、液位和流量傳感器。4、執(zhí)行器：電磁閥、電動調節(jié)閥等。二、智能化系統集成ISI智能化系統的集成能滿足建筑物的監(jiān)控、管理和信息的共享處理功能，實現對建筑物和建筑設備的自動檢測和優(yōu)化控制，實現信息資源的優(yōu)化管理和最佳服務。（一）建筑設備管理模式BMS建筑管理系統的主要功能是對建筑中的冷凍設備、空調機組、新風機組、通風設備、給排水設備及供電設備的監(jiān)視和控制，并且采集火災報警及消防聯動控制系統、安全防范系統、電梯、停車場管理設備等的信息，協調他們之間的聯動。1、 以建筑設備監(jiān)控系統（ BAS）的設備為基礎，采用接口和協議的方式，把火災報警及消防聯動系統（ FAS）、