注冊會計師考試題庫第二十二章租賃

1、第二十二章租賃一、單項選擇題1、甲租賃公司2011年12月31日將一臺公允價值為480萬元得設備以融資租賃得方式租賃給乙公 司，從2012年1月1日起，租期為三年，每年末支付租金180萬元,預計租賃期滿設備得余值為30萬 元,承租人及其關聯方擔保余值為20萬元。假設不考慮一年內到期得長期應收款得重分類，則2013 年末得報表中因該項業(yè)務確認得長期應收款得金額為（）。（假定租賃內含利率為7%）A、0B、188、40 萬元C、176、95 萬元D、165、5 萬元2、租賃公司將一臺大型設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。雙方簽訂合同，該設備租賃期4年,租賃 期屆滿B企業(yè)歸還給A公司設備。每6個月月末支

2、付租金525萬元,B企業(yè)擔保得資產余值為300萬 元,B企業(yè)得母公司擔保得資產余值為450萬元，另外擔保公司擔保金額為450萬元，未擔保余值為 150萬元。則最低租賃收款額為（）A、5 400萬元B、4 960萬元C、4 210萬元D、5 560萬元3、甲公司出售一批存貨給乙公司，該批存貨瞇面價值80萬元,公允價值100萬元，售價為90萬元， 另根據協(xié)議，出售之后又接融資租賃得方式將該批存貨租回，則該項業(yè)務確認收入得金額為（），A、0B、80萬元C、90萬元D、100萬元4、A企業(yè)2008年12月31日，將一臺賬面價值為20萬元得生產線以26萬元售給乙企業(yè)，并立即以 經營租賃方式向乙企業(yè)租入該

3、生產線，該生產線得公允價值為30萬。合同約定，租期兩年,2009年1 月1日預付租賃款2萬元,2009年末付款1萬元,2010年末付款3萬元，合同租金低于市場價格。則 2009年分攤得未實現售后租回收益為（）。A、2萬元B、3萬元C、1萬元D、6萬元5、2010年12月31日，甲公司將銷售部門得一大型運輸設備以330萬元得價格出售給乙公司，款項 已收存銀行。該運輸設備得公允價值為350萬元，瞇面原價為540萬元，已計提折舊180萬元,預計尚 可使用5年，預計凈殘值為零。2011年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一份經營租賃合同，將該運輸 設備租回供銷售部門使用。租賃期開始日為2011年1月1日，租

4、賃期為3年;每年租金為80萬元， 每季度末支付20萬元，市場公允租金為100萬元假定不考慮稅費及其她相關因素。甲公司2011 年使用該售后租回設備應計入銷售弟用得金額為（）。A、70萬元B、80萬元C、90萬元D、110萬元6、甲公司2012年1月1日，與乙公司簽訂資產轉讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4 500萬 元得價格出售給乙公司，同時甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期間可繼續(xù)使用該 辦公樓，但每年末需支付乙公司租金300萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓摩面原值為 6 000萬元，已計提折舊750萬元，未計提減值準備,預計尚可使用年限為35年。同等辦公

5、樓得市場 售價為5500萬元，市場上租用同等辦公樓每年需支付租金520萬元。1月10日，甲公司收到乙公司 支付得款項，并辦妥辦公樓產權變更手續(xù)。2012年1月1日向乙公司出售辦公樓時，正確得會計處理就是（）oA、確認營業(yè)外支出750萬元B、確認遞延收益借方發(fā)生額750萬元C、確認營業(yè)外收入250萬元D、確認其她業(yè)務收入4 500萬元7、2011年1月1日，甲公司將公允價值為2 950萬元得全新辦公設備一套，按照3 000萬元得價格 出售給乙公司，并立即簽訂了一份租賃合同，從乙公司租回該辦公設備，租期為4年。辦公設備原賬面 價值為2 900萬元，預計使用年限為25年。租賃合同規(guī)定，在租期得每年年

6、末支付租金60萬元。租 貸期滿后乙公司收回辦公設備使用權（假設甲公司與乙公司均在年末確認租金費用與經營租賃收入 并且不存在租金逾期支付得情況）o2011年12月31日確認得管理費用為（）A、60萬元B、12、5萬元C、47、5萬元D、72、5萬元8、某租賃公司將一臺大型設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開始日估計得租賃期屆滿時租賃 資產得公允價值，即資產余值為2 250萬元,雙方合同中規(guī)定,B企業(yè)擔保得資產余值為450萬元,B 企業(yè)得子公司擔保得資產余值為675萬元，另外擔保公司擔保金額為675萬元。租賃期開始日該租賃公司記錄得未擔保余值為（）。A、1 125萬元B、1 575萬元C、1 8

7、00萬元D、450萬元9、融資租賃中在租賃期開始日，以下對于出租人得會計處理得表述，不正確得就是（）oA、應按最低租賃收款額與初始直接費用之與，借記“長期應收款一應收融資租貸款”科目，按未擔保 余值，借記“未擔保余值”科目B、按租賃資產得公允價值（最低和賃收款額得現值與未擔保余值得現值之與），貸記“融資租賃資產” 科目，租賃資產公允價值與其賬面價值得差額，借記“營業(yè)外支出”或貸記“營業(yè)外收入”科目C、按發(fā)生得初始直接費用，貸記“銀行存款”科目D、借方與貸方得差額反映在“營業(yè)外收入”或“營業(yè)外支出”科目10、甲公司出租給乙公司一項專利，租賃性質為融資租賃，專利權得原值為350萬元，累計折舊70萬

8、 元，租賃期開始日為2012年1月1日，租賃日得公允價值為300萬元,租期為5年，每年末支付租金 68萬元,租賃期滿估計該設備得資產余值為30萬元，乙公司與其關聯方承擔得擔保余值為10萬元， 第三方擔保余值為5萬元。甲公司另支付相關稅費3萬元，則該項業(yè)務確認得未實現融資收益金額為 （）oA、55萬元B、67萬元C、40萬元D、38萬元11、某租賃公司將一臺大型專用設備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開始日估計得租賃期屆滿 時租賃資產得公允價值，即資產余值為2 250萬元,雙方合同中規(guī)定,B企業(yè)擔保得資產余值為450萬 元,B企業(yè)得子公司擔保得資產余值為675萬元，另外擔保公司擔保金穎為675萬

9、元，則租賃期開始日 該租賃公司記錄得未擔保余值為（）。A、1 125萬元B、1 575萬元C、1 800萬元D、450萬元12、甲公司將一臺設備經營出租給乙公司，租賃期為3年，第一年初支付租金10萬元，第二年初支付 租金8萬元，第三年免付租金，則甲公司第二年應確認將租金收入為（）.A、8萬元B、6萬元C、9萬元D、10萬元13、下列關于經營租賃出租人得表述中，不正確得就是（）,A、總租金在租賃期內按直線法押銷確認收入金額B、如出租人承擔了承租人部分費用，需從租金總額中扣除C、如存在免租期，不應從租賃期內扣除，而應該將總租金在整個租賃期間（包含免租期）內進行分攤D、應對出租資產以租賃期為基礎計提

10、折舊或攤銷14、2010年12月1日華F日公司與大江公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：租賃標得物：電動自行車生產線。租賃期：2010年12月31日2013年12月31日，共3年。租金支付方式:每期支付租金270 000元。首期租金于2010年12月31日支付,2012年、2013 年租金皆于當年年初支付。租賃期屆滿時電動自行車生產線得估計余值為117000元。其中由華陽公司擔保得余值為100 000 元;未擔保余值為17 000元。該生產線得保險、維護等費用由華F日公司自行承擔，每年10 000元。該生產線在2010年12月31日得公允價值為850 000元。租賃合同規(guī)定得利率為6%

11、（年利率）。該生產線估計使用年限為6年，采用直線法計提折舊。（9）2013年12月31日，華陽公司將該生產線交回大江公司。（10）華陽公司按實際利率法攤銷未確認融資費用（假定按年攤銷）。假設該生產線不需安裝；（P/A, 6%, 2）=1、833, （P/F,6%,3）=0、84。該租賃資產2011年應計提得折舊金額為（）.A、 249 636、 67 元B、 259 636、 67 元C、 283 333、 33 元D、 239 636、 67 元15、下列各項中，不屬于承租人初始直接費用得就是（）A、租賃合同得印花稅B、履約成本C、租賃談判人員得差旅費D、傭金16、下列關于經營租賃承租人得相

12、關表述中，正確得就是（）。A、發(fā)生得初始直接費用應計入租入資產成本B、發(fā)生得初始直接費用應計入當期損益C、租賃期間發(fā)生得或有租金應增加租入資產成本D、租賃期間發(fā)生得或有租金應資本化計入租入資產成本17、2010年12月1日華陽公司與大江公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：租賃標得物：電動自行車生產線。租賃期：2010年12月31日2013年12月31日，共3年。租金支付方式:每期支付租金270 000元。首期租金于2010年12月31日支付,2012年、2013 年租金皆于當年年初支付。租賃期屆滿時電動自行車生產線得估計余值為117000元。其中由華陽公司擔保得余值為100 000 元;

13、未擔保余值為17 000元。該生產線得保險、維護等費用由華F日公司自行承擔，每年10 000元。（6）該生產線在2010年12月31日得公允價值為850 000元。租賃合同規(guī)定得利率為6% （年利率）。該生產線估計使用年限為6年，采用直線法計提折舊。（9）2013年12月31日，華陽公司將該生產線交回大江公司。（10）華陽公司按實際利率法林銷未確認融資費用（假定按年攤銷）。假設該生產線不需安裝；（P/A, 6%, 2）=1、833, （P/F, 6%, 3） =0. 84。租賃期開始日相關瓶務處理對損益得影響金額為（）.A、 910 000 元B、 61 090 元C、 848 910 元D、

14、0二、多項選擇題1、下列有關融資租賃得說法正確得有（）oA、租賃內含利率就是使最低租賃收款額現值與未擔保余值得現值之與等于租賃資產公允價值與出租 人初始直接費用之與得折現率B、最低租賃付款額折現使用得折現率首選出租人租賃內含利率，無法取得時按照合同載明得利率作 為折現率C、出租人也可以不計算租賃內含利率D、承租人不涉及重新計算新利率得情況2、下列關于租賃相關概念得表述中，正確得有（）。A、租賃雙方應于租賃開始日將租賃分為融資租賃或經營租賃B、租賃開始日，就是指租貨協(xié)議日與租貨各方就主要租賃條款做出承諾日中得較早者C、融資租賃，就是指實質上轉移了與資產所有權有關得風險與報酬得租賃，而資產所有權最

15、終可能轉 移，也可能不轉移D、承租人有權選擇續(xù)租租賃資產，并且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權得， 不論就是否再支付租金，續(xù)租期也包括在租賃期之內3、關于租賃期開始日融資租入固定資產入賺價值得確定，下列說法錯誤得有（）。A、應將租賃資產得原賬面價值與最低租賃付款額得現值兩者中得較低者作為租入資產入賬價值B、應將租賃資產得公允價值與最低租賃付款額得現值兩者中得較低者作為租入資產得入賬價值C、承租人發(fā)生得初始直接費用，應當計入租入資產價值D、承租人發(fā)生得初始直接費用，應當計入管理費用4、乙租賃公司2010年1月1日采用融資租賃方式向甲公司出租一臺大型設備。租賃合同規(guī)定：（1） 該

16、設備租賃期為7年,其中免租期為1年，從第2年起每年支付租金8萬元；（2）或有租金為4萬元；（3） 履約成本為5萬元；（4）承租人提供得租賃資產擔保余值為7萬元；（5）與承租人與乙公司均無關聯關 系得第三方提供得租賃資產擔保余值為3萬元；（6）雙方均未發(fā)生初始直接費用。對于上述租賃業(yè)務，下列表述中，正確得有（）。A、甲公司最低租貨付款額為55萬元B、甲公司在2010年不需確認租金費用C、甲公司對或有租金與履約成本應于發(fā)生時計入當期損益D、乙公司在2010年不確認租金收入5、以下關于融資租賃業(yè)務得處理，正確得有（）。A、在融資租入符合資本化條件得需要安裝（安裝期超過一年）得固定資產達到預定可使用狀

17、態(tài)之前撞 銷得未確認融資費用一般應計入在建工程B、在融資租入固定資產達到預定可使用狀態(tài)之前抻銷得未確認融資費用應計入財務費用C、在編制資產負債表時，“未確認融資費用”應作為“長期應付款”得抵減項目列示D、在編制資產負債表時，“未實現融資收益”應作為“長期應收款”得抵減項目列示6、A公司將一臺賬面價值為150萬元、公允價值為190萬元得機器設備以融資租賃方式租賃給B企 業(yè)。雙方簽訂合同，B企業(yè)租賃該設備48個月，從租賃期開始日起算，每6個月月末支付租金30萬元,B 企業(yè)得子公司擔保得資產余值為25萬元,獨立擔保公司擔保得資產余值為10萬元,估計租賃期屆滿 時資產余值為45萬元。下列說法中正確得有

18、（）。A、A公司得應收融資租賃款為275萬元B、A公司該租賃交易得未擔保余值為10萬元C、A公司應計入營業(yè)外收入得金額為40萬元D、A公司得擔保余值為25萬元7、依據企業(yè)會計準則得規(guī)定，下列各項通常構成出租人融資租賃債權丹有（）。A、出租人承擔得履約成本B、承租人在租賃期內應支付租金總額C、承租人發(fā)生得初始直接費用D、出租人發(fā)生得初始直接費用8、下列關于出租人對經營租賃資產處理中正確得有（）,A、在經營租賃下，與資產所有權有關得主要風險與報酬仍然留在出租人一方B、出租人應當將出租資產作為自身擁有得資產在資產負債表中列示C、如果出租資產屬于固定資產，則列在資產負債表固定資產項目下D、如果出租資產

19、屬于流動資產，則列在資產負債表有關流動資產項目下9、承租人在計算最低租賃付款頷得現值時，可以選用得折現率有（）。A、出租人得租賃內含利率B、租賃合同規(guī)定得利率C、同期銀行貸款利率D、同期銀行存款利率三、綜合題1、甲股份有限公司（以下簡稱“甲公司”）為一家上市公司，其有關生產線建造及相關租賃業(yè)務具體 資料如下：為速造一生產線該公司于2009年12月1日從銀行借入專門借款1 000萬元，借款期限為2年， 年利率為5%,利息每年支付,假定利息資本化金額按年計算,每年按360天計算,2010年1月1日， 購入生產線一條,價款（不含增值稅）共計702萬元,以銀行存款支付，同時支付運雜費18萬元,設備已

20、投入安裝。3月1日以根行存款支付設備安裝工程款120萬元。7月1日甲公司又向銀行借入專門借款400萬元，借款期限為2年，年利率為8%,利息每年支他 當日 又用銀行存款支付安裝公司工程款320萬元。12月1日，用銀行存款支付工程款340萬元。12月31日，設備全部安裝完工，并交付使用。2010年閑置得專門借款利息收入為11萬元。該生產線預計使用年限為6年，預計凈殘值為55萬元，甲公司采用直戰(zhàn)法計提折舊。（3）2012年12月31日，甲股份公司將生產線以1 400萬元得價格出售給A公司，價款已收入銀行存 款賬戶，該項生產線得公允價值為1 400萬元。同時又簽訂了一份租賃合同將該生產線租回。租賃合

21、同規(guī)定起租日為2012年12月31日，租賃期自2012年12月31日至2015年12月31日共3年，甲 公司每年年末支付租金500萬元，甲公司擔保得資產余值為60萬元。租賃合同規(guī)定得利率為6% （年 利率），生產線于租賃期滿時交還A公司。甲公司租入得生產線按直線法計提折舊，并按實際利率法分攤未確認融資費用。 、編制甲公司在2010年12月31日計提借款利息得有關會計分錄。 、計算甲公司在2012年12月31日（生產線出售時）生產線,得累計折舊與賬面價值。 、判斷售后租賃類型，并說明理由。 、確定與所建造生產線有關得借款利息停止資本化得時點，并計算確定為建造生產線應當予以 資本化得利息金額。（計

22、算結果保留兩位小數，不考慮增值稅等因素） 、判斷售后租賃類型，并說明理由。 、計算甲公司出售資產時應確認得未實現售后租回損益及租回時租賃資產得入賬價值與未確認 融資費用。 、對甲公司該項售后租回交易作出相關會計處理。（P/A,6%,3）=2. 6730, （P/F, 6%, 3）=0. 83962、甲股份有限公司（以下簡稱“甲公司”）為一家上市公司，其有關生產線建造及相關租賃業(yè)務具體 資料如下：為速造一生產線該公司于2009年12月1日從銀行借入專門借款1 000萬元，借款期限為2年， 年利率為5%,利息每年支付,假定利息資本化金額按年計算,每年按360天計算,2010年1月1日， 購入生產線

23、一條,價款（不含增值稅）共計702萬元，以銀行存款支付，同時支付運雜費18萬元,設備已 投入安裝。3月1日以根行存款支付設備安裝工程款120萬元。7月1日甲公司又向銀行借入專門借款400萬元，借款期限為2年，年利率為8%,利息每年支付，當日 又用銀行存款支付安裝公司工程款320萬元。12月1日，用銀行存款支付工程款340萬元。12月31日，設備全部安裝完工，并交付使用。2010年閑置得專門借款利息收入為11萬元。該生產線預計使用年限為6年，預計凈殘值為55萬元，甲公司采用直戰(zhàn)法計提折舊。（3）2012年12月31日，甲股份公司將生產線以1 400萬元得價格出售給A公司，價款已收入銀行存 款賬戶

24、，該項生產線得公允價值為1 400萬元。同時又簽訂了一份租賃合同將該生產線租回。租賃合 同規(guī)定起租日為2012年12月31日，租賃期自2012年12月31日至2015年12月31日共3年，甲 公司每年年末支付租金500萬元，甲公司擔保得資產余值為60萬元。租賃合同規(guī)定得利率為6% （年 利率），生產線于租賃期滿時交還A公司。甲公司租入得生產線按直線法計提折舊，并按實際利率法分攤未確認融資費用。已知：（P/A,6%,3）=2、6730, （P/F,6%,3）= 0、8396 、確定與所建造廠房有關得借款利息停止資本化得時點，并計算確定為建造生產線應當予以資 本化得利息金額。 、編制甲公司在201

25、0年12月31日計提借款利息得有關會計分錄。 、計算甲公司在2012年12月31日（生產線出售時）生產線,得累計折舊與瞇面價值。 、判斷售后租賃類型，并說明理由。 、計算甲公司出售資產時應確認得未實現售后租回損益及租回時租賃資產得入賬價值與未確認 融資費用。 、對甲公司該項售后租回交易作出相關會計處理。3、甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）于2010年1月1日從乙租賃公司（以下簡稱乙公司）租入一臺 全新設備，用于行政管理。租賃合同得主要條款如下。（1）租賃起租日：2010年1月1日。租賃期限：2010年1月1日至2011年12月31日。甲公司應在租賃期滿后將設備歸還給乙公司。 租金總額：240萬

26、元。（4）租金支付方式:在起租日預付租金160萬元,2010年年末支付租金40萬元,租賃期滿時支付租金 40萬元。起租日該設備在乙公司得賬面價值為1 000萬元，公允價值為1 000萬元。該設備預計使用年限為 10年。甲公司對于租賃業(yè)務所采用得會計政策就是:對于融資租賃，采用實際利率法分押未確認融資 費用；對于經營租賃，采用直線法確認租金費用。甲公司按期支付租金,并在每年年末確認與租金有關得費用。乙公司在每年年末確認與租金有關得收 入。同期銀行貸款年利率為6%。假定不考慮在租貸過程中發(fā)生得其她相關稅費。 、判斷此項租賃得類型，并簡要說明理由。 、編制甲公司2010年與租金支付與確認租金費用有關

27、得會計分錄。 、編制乙公司2010年與租金收取與確認租金收入有關得會計分錄。（答案中得金額單位用萬元 表示）答案部分一、單項選擇題1、【正確答案】D【答案解析】長期應收款得報表數等于長期應收款余額減去未實現融資收益，即長期應收款得攤余 成本，最低租賃收款額= 180X3+20=560（萬元），出租當日得未實現融資收益=560+10-480= 90（萬元），所以2012年初長期應收款攤余成本=56090=470（萬元），2012年末長期應收款攤余成 本=470+470X7% 180 = 322、9（萬元），2013 年末長期應收款攤余成本= 322、9+322、9X7與一 180 = 165、5

28、（萬元）2011. 12、 31借：長期應收款560未擔保余值10貸：融資租貨資產480未實現融資收益902012、 12、 31借：未實現融資收益（470X7%）32. 9貸：租賃收入32、9借：銀行存款180貸：長期應收款1802013、 12、 31借：未實現融資收益（322、9X7%）22 6貸:租賃收入22、6借:銀行存款180貸：長期應收款180【該題針對“租賃得處理（綜合）”知識點進行考核】【答疑編號11374420,點擊提問】【查瞧視頻講解】2、【正確答案】A【答案解析】 最低租賃收款筋=最低租賃付款額+無關第三方對出租人擔保得資產余值=（525X8 + 300+450）+45

29、0=5 400（萬元）【該題針對“與租賃相關得定義”知識點進行考核】【答疑編號11374407,點擊提問】【查瞧視頻講解】3、【正確答案】A【答案解析】 本題考查得知識點就是：售后租回形成融資租賃得處理。售后租回形成融資租賃不確 認收入，按賬面價值與售價得差額確認遞延收益。出售時借：銀行存款90貸：庫存商品80遞延收益10【該題針對售后租回形成融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374372,點擊提問】【查瞧視頻講解】4、【正確答案】B【答案解析】 本題考查得知識點就是：售后租回形成經營租賃得處理。承租人將售價與資產賬面價 值之間得差額在租賃期內按照直線法分撞 2009年應分攤得未實

30、現售后租回收益為6/2 = 3（萬元）o 借：銀行存款26貸：固定資產清理20遞延收益6借：遞延收益3貸：制造費用等3【該題針對售后租回形成經營租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374357,點擊提問】【查瞧視須講解】5、【正確答案】C【答案解析】 本題考查得知識點就是：售后租回形成經營租賃得處理。售后租回計入遞延收益得金 額=360 330 = 30（萬元），在租賃期內按確認租金費用一致得方法攤銷,攤銷時計入銷售費用10 （30/3）萬元，計入銷售費用得租金80萬元，所以2011年計入銷售費用得金額=80+10=90 （萬元） 借：固定資產清理360累計折舊180貸：固定資產540借

31、：銀行存款330遞延收益30貸：固定資產清理360借:銷售費用10貸：遞延收益10借：銷售費用80貸：限行存款80【該題針對售后租回形成經營租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374356,點擊提問】【查瞧視頻講解】6、【正確答案】B【答案解析】售后租回交易形成經營租賃，售價低于資產得公允價值，且該損失將由低于市價得未來 租賃付款額補償時，出售損失應予遞延，并按與確認租金費用相一致得方法分攤于預計得資產使用期 內。借：銀行存款4 500遞延收益750貸：固定資產清理5 250【該題針對售后租回形成經營租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374349,點擊提問】7、【正確答案】C【答

32、案解析】借：管理費用一租賃費60貸：景行存款60借：遞延收益12、5貸：管理費用一租賃費（50/4）12、5【該題針對售后租回形成經營租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374347,點擊提問】8、【正確答案】D【答案解析】 未擔保余值=2 250-450 675 675=450（萬元），全部得資產余值為2 250,未擔保 余值為全部得余值減去已經擔保得余值?！驹擃}針對“出租人對融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374322,點擊提問】【查瞧視須講解】9、【正確答案】D【答案解析】D選項，借方與貸方得差額記入“未實現融資收益”科目?！驹擃}針對“出租人對融資租賃得處理”知識點進

33、行考核】【答疑編號11374266,點擊提問】10、【正確答案】B【答案解析】甲公司該項業(yè)務得分錄為：借：長期應收款（340+10+5+3）358未擔保余值15累計攤銷70貸：無形資產350營業(yè)外收入204艮行存款3未實現融資收益70同時，借：未實現融資收益3貸：長期應收款3【該題針對“出租人對融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374254,點擊提問】【查瞧視頻講解】11、【正確答案】D【答案解析】 未擔保余值=2 250450675 675=450（萬元）?！驹擃}針對“出租人對融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374252,點擊提問】12、【正確答案】B【答案解析】

34、租賃期間各年應確認得租金收入二（10+8）/3=6（萬元）。第一年借：銀行存款10貸：預收賬款10借：預收賬款6貸：其她業(yè)務收入6第二年借：銀行存款8貸：預收賬款8借：預收賬款6貸：其她業(yè)務收入6第三年借：預收賬款6貸：其她業(yè)務收入6【該題針對“出租人對經營租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374230,點擊提問】【查瞧視頻講解】13、【正確答案】D【答案解析】本題考查得知識點就是：出租人對經營租賃得處理。出租人應對出租資產以資產使用 壽命為基礎計提折舊或押銷?！驹擃}針對“出租人對經營租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374225,點擊提問】【查瞧視頻講解】14、【正確答案】A

35、【答案解析】 最低租賃付款額得現值=270 000+270 000X1. 833+100 000X0、84=848 910（元） V公允價值850 000元，固定資產以848 910元入賑，每年計提得折舊額二（848 910 100 000）/3 = 249 636、 67（元）。借：固定資產融資租貨固定資產848 910未確認融資費用61 090貸：長期應付款應付融資租貸款640 000銀行存款270 000【該題針對“承租人對融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374208,點擊提問】【查瞧視頻講解】15、【正確答案】B【答案解析】本題考查得知識點就是：承租人對融資租賃得處理。初

36、始直接費用，就是指承租人在租 貨談判與簽訂租賃合同過程中發(fā)生得，可直接歸屬于租賃項目得初始直接費用，如印花稅、傭金、律 師費、差旅費等，應當計入租賃資產價值。發(fā)生初始直接費用時，借記“固定資產-融資租入固定資產” 等科目，貸記“銀行存款”等科目。履約成本，就是指在租貨期內為租賃資產支付得各種成本，如技術 咨詢與服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。履約成本不屬于初始直接費用?！驹擃}針對“承租人對融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374185,點擊提問】16、【正確答案】B【答案解析】經營租賃中，發(fā)生得初始直接費用應計入當期損益，或有租金在實際發(fā)生時計入當期損 益?！驹擃}針對“承租人

37、對經營租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374169,點擊提問】【查瞧視頻講解】17、【正確答案】D【答案解析】 租賃期開始日所做眼務處理涉及得科目有“長期應付款”、“固定資產”、“銀行 存款”與“未確認融資費用”，無損益類科目，不會損益造成影響。其中，“未確認融資費用”屬于負 債類科目。借：固定資產融資租賃固定資產848 910未確認融資費用61 090貸：長期應付款應付融資租貸款640 000銀行存款270 000借：財務費用34 734、6貸：未確認融資租貸款34 734、6【該題針對“承租人對融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374210,點擊提問】二、多項選擇題1

38、、【正確答案】AB【答案解析】 本題考查知識點：融資租賃得概念。出租人必須要計算租賃內含利率，選項C錯誤；租 貨開始日租賃資產公允價值小于最低租貨付款額現值得，承租人應該更新計算利率，這里得折現率等 于使得最低租賃付款額現值等于公允價值得折現率，所以選項D錯誤?！驹擃}針對“融資租賃得瞇務處理（綜合）”知識點進行考核】【答疑編號11374421,點擊提問】【查瞧視頻講解】2、【正確答案】ABCD【該題針對“與租賃相關得定義”知識點進行考核】【答疑編號11374403,點擊提問】【查瞧視頻講解】3、【正確答案】AD【該題針對“承租人對融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374333,點擊

39、提問】4、【正確答案】AC【答案解析】選項A,最低租賃付款額=8X6+7=55（萬元）；選項BD,免租期內也應確認租金費用與 租金收入?！驹擃}針對“融資租賃得瞇務處理（綜合）”知識點進行考核】【答疑編號11374330,點擊提問】5、【正確答案】ACD【答案解析】在融資租入固定資產達到預定可使用狀態(tài)之前押銷得未確認融資費用應計入財務費 用。選項B表述不準確，如果取得之后安裝時間較長符合資本化條件得，那么安裝期間未確認融資費 用得押銷資本化計入資產成本。【該題針對“融資租貨得賬務處理（綜合）”知識點進行考核】【答疑編號11374298,點擊提問】【查瞧視頻講解】6、【正確答案】ABC【答案解析】

40、 選項A, A公司得應收融資租賃款= 30X48/6+25+10=275（萬元）；選項B,未擔保余 值=4525To = 10（萬元）；選項C,融資和出資產得公允價值與賬面價值得差額計入營業(yè)外收支，即 營業(yè)外收入= 190 150=40（萬元）；選項D, A公司得擔保余值=25 + 10=35（萬元）【該題針對“出租人對融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374264,點擊提問】7、【正確答案】BD【答案解析】在租賃期開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之與作為 應收融資租賃款得入賬價值，同時記錄未擔保余值;將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值 之與與其現

41、值之與得差額確認為未實現融資收益?！驹擃}針對“出租人對融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374246,點擊提問】【查瞧視須講解】8、【正確答案】ABCD【答案解析】 經營租賃下，與資產有關得主要風險與報酬沒有轉移，仍然在出租人一方；出租人應該 作為自身擁有得資產在資產負債表列才;如果出租資產屬于固定資產，則列在資產負債表固定資產項 目下;如果出租資產屬于流動資產，則列在資產負債表有關流動資產項目下?！驹擃}針對“出租人對經營租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374228,點擊提問】【查瞧視頻講解】9、【正確答案】ABC【答案解析】 本題考查得知識點就是：承租人對融資租賃得處理

42、。承租人在計算最低租賃付款額得 現值時，如果知悉出租人得租賃內含利率，應當采用出租人得租賃內含利率作為折現率；否則，應當采 用租賃合同規(guī)定得利率作為折現率。如果出租人得租賃內含利率與租賃合同規(guī)定得利率均無法知悉, 應當采用同期銀行貸款利率作為折現率?！驹擃}針對“承租人對融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374192,點擊提問】【查瞧視頻講解】三、嫁合題1、【正確答案】借：在建工程55應收利息 11貸：應付利息66 （1分）【該題針對售后租回形成融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374386,點擊提問】【正確答案】 固定資產原價= 702+18+120+320+340+5

43、5 = 1 555（萬元）累計折舊=（1 55555）/6X2=500（萬元）（1 分）賬面價值=1 555-500 = 1 055（萬元）（1分）【該題針對售后租回形成融資租賃得處理”知識點進行考核】【正確答案】 本租賃屬融資租賃。理由：和賃期占資產尚可使用年限得75%; （1分）最低租賃付款領得現值=500X2、6730+60X0、8396 = 1 386、88（萬元），占租賃資產公允價值1 400萬元得90%以上。因此符合融資租賃得判斷標準。（1分）【該題針對售后租回形成融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374388,點擊提問】【正確答案】 利息費用停止資本化得時點為：201

44、0年12月31日。（1分）2010 年借款利息=1 000X5$+400X8*X6 / 12=50 + 16=66（萬元）利息資本化金額=66 11 =55（萬元）（1分）【該題針對售后租回形成融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374389,點擊提問】【正確答案】 本租賃屬融資租賃。理由：租賃期占資產尚可使用年限得75%; （1分）最低租貨付款額得現值=500義2、6730+60X0、8396 = 1 386、88（萬元），占租賃資產公允價值1 400萬元得90%以上。因此符合融資租貨得判斷標準。（1分）【該題針對售后租回形成融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號1137439

45、0,點擊提問】【正確答案】未實現售后租回損益=1 400-1 055 = 345（萬元）（1分）租賃資產應按最低租賃付款額得現值與租賃資產公允價值兩者中較低者作為入賬價值。即：租賃資產得入賬價值二1 386、88（萬元）未確認融資費用=500X3+60-1 386、88 = 173、12（萬元）（1分）【該題針對售后租回形成融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374392,點擊提問】【正確答案】2012年12月31日借：固定資產清理1 055累計折舊500貸：固定資產1 555借：銀行存款1 400貸：固定資產清理1 055遞延收益一未實現售后租回損益345借：固定資產一融資租入固定

46、資產1 386、88未確認融資費用173 12貸：長期應付款一應付融資租貨款1 560(2分)2013年12月31日借：長期應付款一應付融資租貨款500貸：銀行存款500借：財務費用(1 386、88X6%)83. 21貸：未確認融資費用83、21借:制造費用(1 386、88-60)/3 442、29貸：累計折舊442、29借：遞延收益一未實現售后租回損益(345/3)115貸：制造費用1152014年12月31日:借：長期應付款一應付融資租貨款500貸：銀行存款500借:財務費用 (1 560-500)-(173. 1283、21) X6%58、21貸：未確認融資費用58、21借：制造費用

47、442、29貸：累計折舊442、29借：遞延收益一未實現售后租回損益115貸：制造費用115(1分)2015年12月31日：借：長期應付款一應付融資租貨款500貸：銀行存款500借：財務費用(173、12 83、21-58. 21)31、7貸：未確認融資費用31、7借：制造費用442、3貸：累計折舊442、3借：遞延收益一未實現售后租回損益115貸：制造費用115借：累計折舊1 326、88長期應付款60貸：固定資產一融資租入固定資產1 386、88 （2分）【該題針對售后租回形成融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374393,點擊提問】2、【正確答案】 利息費用停止資本化得時點為：2010年12月31日。2010 年借款利息=1 000X5$+400X8%X6 / 12=50 + 16=66（萬元）利息資本化金額=66-11=55（萬元）（0、5分）【該題針對售后租回形成融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374375,點擊提問】【查瞧視頻講解】【正確答案】借：在建工程55應收利息 11貸：應付利息66 （0、5分）【該題針對售后租回形成融資租賃得處理”知識點進行考核】【答疑編號11374376,點擊提問】【查瞧視頻講解】【正確答案】 固定資產原價= 702+18+120+32