建筑設(shè)計總說明

1、.建筑設(shè)計總說明一、設(shè)計依據(jù)（ 1）國土規(guī)劃部門及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門批準(zhǔn)的用地紅線圖、建筑紅線圖、設(shè)計要點及審批意見。（ 2）公安消防大隊批出的對本工程設(shè)計的審批意見。（ 3）建設(shè)項目所在地的氣象、地理、建設(shè)場地的工程地質(zhì)概況。（ 4）建設(shè)單位提供的使用要求或生產(chǎn)工藝等設(shè)計資料。（ 5）國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)程：民用建筑設(shè)計通則 （GB50352-2005）建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB50016-2014）工程建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)強制性條文房屋建筑部年版住宅建筑規(guī)范 （ GB50368-2005）住宅設(shè)計規(guī)范 （ GB50096-2011）夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ75-2012）建筑玻

2、璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（ JGJ113-2015）鋁合金門窗工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范（ JBJ15-30-2002）建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（ DBJ15-19-2006）建筑地面設(shè)計規(guī)范 （GB50037-2013）屋面工程設(shè)計規(guī)范 （GB50345-2012）建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2013)預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T223-2010）預(yù)拌砂漿（GB/T25181）干混砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（ DB/T15-36)二、建設(shè)項目概況（ 1）民用建筑：類居住建筑。設(shè)計使用年限：50 年。結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度： 7 級。（ 2）建筑耐火等級：一級。地下車庫耐火等級：一級。

3、（ 3）屋面防水等級：級。地下室防水等級：級，混凝土抗?jié)B等級為P6.（ 4）本建筑所在地區(qū)為：夏熱冬暖地區(qū)、南區(qū)。（ 5）設(shè)計標(biāo)高 0.000 相當(dāng)于黃海高程測量標(biāo)高12.50m（ 6）建筑總面積：682.33m 2。（ 7）建筑層數(shù)：地上4 層，地下1 層。每層使用人數(shù)50 人。（ 8）建筑基地面積（或詳首層平面圖）： 276.06m2。（ 9）建筑高度： （從室外地面至女兒墻或檐口）15.35m 。三、一般說明（ 1）本工程圖紙標(biāo)高、總平面單位為米（m），其余尺寸單位為毫米（ mm ）。（ 2）凡是圖上未注明和本表未說明者，均按國家有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。（ 3）本工程所選用的防火門、防火卷簾、

4、人防門、消火栓等特殊門及配件須使用符合消防、人防等部門批準(zhǔn)使用的產(chǎn)品。（ 4）圖或表中所注材料配合比除注明外，均為體積比。.（ 5）砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比，并使用預(yù)拌砂漿，砂漿強度及要求詳見結(jié)構(gòu)設(shè)計說明。（ 6）本設(shè)計圖應(yīng)同有關(guān)各專業(yè)圖紙密切配合施工，在未征得設(shè)計單位同意時不得任意修改設(shè)計圖。如需要修改，應(yīng)會同設(shè)計單位共同研究確定。（ 7）工程所用材料的性能、質(zhì)量應(yīng)按有關(guān)規(guī)定檢驗合格才能使用，應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)施工及驗收規(guī)范要求，并應(yīng)滿足施工要求。（ 8）本建筑的防水設(shè)計，不論何種防水層，在墻角、柱腳、水平面與垂直面交接處、施工縫、后澆帶接縫處等，均應(yīng)用相應(yīng)的柔性材料做加強處理，并做成

5、圓角R 50mm 。（ 9）除注明外，本工程外墻砌采用200 厚蒸壓加氣混凝土砌塊；190 厚空心磚砌塊；180 厚實心混凝土磚。外墻保溫曾型式：CZ-2 保溫砂漿保溫；20 厚聚苯顆粒砂漿，外保溫25 厚 CZ-2保溫砂漿內(nèi)保溫，基層外墻面作滿掛金屬網(wǎng)。梯間墻、商場、車庫、設(shè)備房的分隔墻等處為 180 厚，其余內(nèi)隔墻一般為 120 厚實心混凝土磚。 當(dāng)墻體高度超過 3 米，長度超過 4 米，該磚墻需加構(gòu)造柱，構(gòu)造柱及連接要求見專業(yè)圖紙。不允許采用粘土紅磚。（ 10）磚砌體陽臺欄桿或長外廊磚砌欄桿亦需加構(gòu)造柱，構(gòu)造柱的間距 3 米。構(gòu)造要求見結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙。（ 11）鋼筋混凝土住與墻體的抗震拉結(jié)

6、要求以及墻體轉(zhuǎn)角處的拉結(jié)要求見結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙。（ 12）本建筑所注的門窗尺寸均為洞口尺寸， 具體安裝時需根據(jù)該出的墻體裝飾構(gòu)造要求留出間隙以便與墻面配合施工。（ 13）門洞頂或窗頂?shù)倪^梁構(gòu)造要求見結(jié)構(gòu)專業(yè)說明。（ 14）如無特別要求， 所有立于墻體處的門、 窗均設(shè)于墻中。 其中木門須加貼木裝飾線；木門洞距相鄰的墻或柱的間距為120（或見該部分的具體圖紙） ，安裝木門處的過梁、鋼筋混凝土柱或磚墻需限流出錨筋或設(shè)置預(yù)埋件；鋁合金門、 窗的基本安裝要求及拼裝要求見門窗表下安裝說明。（ 15）所有預(yù)埋的鋼構(gòu)件，均需刷紅丹二道防銹。（ 16）室內(nèi)混合砂漿粉刷墻面，凡柱及門洞口陽角處，均做20 厚 WP M

7、20 水泥砂漿護角，每側(cè)寬50， 200。（ 17）廚房、廁所等處的樓、 地面完成面的標(biāo)高均比同層標(biāo)準(zhǔn)的樓、地面標(biāo)高低 20mm ，陽臺的樓、地面均比同層標(biāo)準(zhǔn)的樓、地面標(biāo)高低50mm 。上述各處的地面均需做成坡度坡向地漏。每戶入口處樓梯（電梯）間標(biāo)高均比同層標(biāo)準(zhǔn)的樓、地面標(biāo)高低15mm 。（ 18）凡陽臺及室內(nèi)設(shè)有地漏的地面，均設(shè)1%的排水坡的坡向地漏。（ 19）所有落水管接頭處均需做防滲、漏處理，安裝完畢后均需做灌水試驗。（ 20）土建施工時，須與給排水、暖通、電氣、動力等專業(yè)圖密切配合，對穿梁、板的管道實行預(yù)埋、預(yù)留。（ 21）凡食用水池內(nèi)壁所用防水材料須檢驗鑒定為無毒方可施工，經(jīng)蓄水化驗

8、水質(zhì)符合飲用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后方可交付使用。（ 22）在未征得結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)同意時，不得在各構(gòu)件上任意鑿孔、打洞。（ 23）本設(shè)計不含二次裝修， 二次裝修由興建單位另外委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計施工。（ 24）對經(jīng)批準(zhǔn)使用的國家標(biāo)準(zhǔn)圖、重復(fù)使用圖， 施工時需仔細(xì)研究其使用說明、各部分對材料、構(gòu)造的要求等，然后方可施工、（ 25）所有預(yù)埋鋼板均用 “-MXXXX”表示， 其中“-M ”表示為預(yù)埋鋼板 6mm 厚?！?XXXX” 表示該鋼板的長、寬尺寸。如： “ -M2530 ”，則表示為預(yù)埋 250*300*6 厚鋼板。鋼板的鐵腳均用 18 制作，當(dāng)鋼板規(guī)格小于 100*100 時，采用單肢；當(dāng)鋼板規(guī)格大于

9、 100*10 時，采用雙肢，常規(guī)制作。.（ 26）施工時須嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的各有關(guān)施工及驗收規(guī)范。四、引用圖集建筑配件圖集合訂本（中南標(biāo)2005/2011 年版）五、節(jié)能設(shè)計節(jié)能設(shè)計詳節(jié)能設(shè)計專篇。六、屋面（ 1）鋼筋混凝土坡屋面（ 2）西班牙瓦屋面（級設(shè)防） ，詳見中南標(biāo) 05ZJ2115/16 注：防水卷材： SBS改性瀝青；防水涂料：溶劑型 SBS改性瀝青防水涂料；保溫層：硬泡聚氨酯板。七、樓地面飾面層（ 1）普通水泥砂漿樓地面：鋼筋混凝土板或地面墊層面刷素水泥漿一遍，WS M15（濕拌地面砂漿）找平（分格縫6m*6m ）， WP M20 水泥砂漿抹平提漿壓光。（ 2）樓板四周除門洞外

10、，應(yīng)作混凝土翻邊，高度200mm 。八、地面墊層（ 1）地面墊層： C15 砼墊層 150 厚。（ 2）地面墊層需設(shè)縱向縮縫及橫向縮縫， 縫的間隙 6m*6m 其中縱向縮縫才用平頭縫，橫向縫采用假縫，縫寬 20mm ，縫深為 1/3 墊層厚，縫內(nèi)填水泥砂漿。九、外面墻飾面層（ 1）花崗巖、大理石外墻：30 厚 WP M20 水泥砂漿分層灌漿， （背面均用雙股16 號銅絲綁扎與墻面固定，石板固定孔，5 孔距 300）素水泥漿刷縫。當(dāng)花崗石墻面高度超過首層層高時， 需采用干掛法施工，由有相應(yīng)資質(zhì)的幕墻公司根據(jù)建筑要求對該外墻進行強度設(shè)計等各項設(shè)計并重新報施工圖審。（ 2）墻身防水層：外墻防水標(biāo)準(zhǔn)為

11、類，20 厚 WW M20 水泥砂漿，聚合物水泥砂漿7厚（加 123 膠）。（ 3）女兒墻內(nèi)側(cè)同外墻身防水做法。（ 4）防水砂漿分格縫：外墻防水砂漿找平層需留分格縫，縱橫間距3.0m，瀝青油膏填縫，縫寬10mm 。（ 5）凸出外墻面的腰線：下部設(shè)滴水線。（ 6）墻身防潮層：20 厚 WW M20 水泥砂漿，設(shè)于室外標(biāo)高-0.06,m 處。（ 7）飾面色彩詳建筑設(shè)計圖。（ 8）外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料，應(yīng)按DBJ15-19-2006 要求全面掛 1*10*10 鍍鋅鋼絲網(wǎng)。（ 9）外墻、女兒墻的防水構(gòu)造、磚砌體出屋面泛水構(gòu)造等詳見各平面索引。十、內(nèi)墻面粉刷水泥砂漿內(nèi)墻： 10 厚

12、 WP M15 水泥砂漿底， 5 厚 WP M20 水泥砂漿面層， 刷白色乳膠漆兩道。.十一、天花吊頂WP M5 水泥砂漿10 厚底， 5 厚紙筋石灰漿抹面，白色灰水，白色刮塑兩道。十二、室外構(gòu)件（ 1）細(xì)石混凝土散水： 素土夯實， 向外坡 4%，150 厚三七灰土， 40 厚 c15 細(xì)石混凝土，面上加 5 厚 WS M25 隨打隨抹光。寬 900，長度方向每隔 6 米留一道伸縮縫；散水與外墻之間設(shè) 20mm 寬縫，縫內(nèi)用防水油膏填實。（ 2）門口斜坡： C15 素砼墊層 100 厚， WP M20 水泥砂漿抹面 20 厚，刷出橫鋼筋混凝土檐、天溝、磚砌明溝、池槽、地溝內(nèi)壁500。（ 3）門

13、口踏步： C10 砼踏步，級寬 500，級高 30。踏步兩端各距門洞邊 1500。踏步表面：同室內(nèi)地面用料。十三、樓梯（ 1）砼樓梯面粉刷： 4 厚水泥膏結(jié)合層貼按實 *600 防滑梯級磚；（ 2）踏步詳樓梯剖面。（ 3）樓底粉刷： WP M5 水泥砂漿打底 10 厚，紙筋石灰漿 5 厚面層，刷白色刮塑。（ 4）梯間墻面粉刷同內(nèi)墻面普通粉刷。（ 5）欄桿扶手詳樓梯詳 11ZJ401，欄桿選用（ W/18 ），扶手選用（ 9/28），防滑選用（ 7/30）。室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前沿線量起不少于900mm 。當(dāng)水平扶手超過500 時高度不少于1050mm （高層建筑不少于1100mm ）。（ 6

14、）樓梯欄桿（包括復(fù)式層樓梯）的水平段長度超過200mm 時，該段欄桿的高度為1200mm 。（ 7）住宅等有兒童經(jīng)常接觸的地方，其樓梯、陽臺欄桿的垂直桿件凈距110mm 。十四、門窗（ 1）普通木門窗刷：磁漆（底油一道，刮膩子調(diào)和漆二道，磁漆一道），棕色調(diào)和漆二道。（ 2）硬木門刷硝基本質(zhì)清漆： （刮膩子，刷棕色吐叼三道叼架照面至光亮） 。鋼門窗油漆：紅丹或防銹漆一道，刮膩子，調(diào)和漆二道，磁漆一道照面，銀粉漆二道，調(diào)和漆二道。（ 3）鋁合金門窗料規(guī)格及顏色見大樣及表。（ 4）鋁合金門的安裝見 98ZJ641“說明”（一）（七） ，鋁門的基本安裝見 98ZJ641；鋁門的組合拼裝節(jié)點見 98ZJ

15、641。（ 5）鋁合金窗的安裝見 98ZJ721“說明”（一）（七） ，鋁窗的基本安裝見 98ZJ721；鋁窗的組合拼裝節(jié)點見 98ZJ721。（ 6）首層落地玻璃門窗應(yīng)在離地1300mm 處加設(shè)警示標(biāo)志，供輪椅通行的落地。（ 7） PVC塑鋼門的安裝見 02ZJ602“總說明”。（ 8） PVC塑鋼窗的安裝見 02ZJ702“總說明。 PVC塑鋼窗的組合拼裝節(jié)點見 02ZJ702。（ 9）鋁合金推拉門、推拉窗的扇應(yīng)有防止從室外拆卸的裝置。推拉窗用于外墻時，應(yīng)設(shè)置防止窗扇向室外脫落的裝置。（ 10）鋁合金門窗工程應(yīng)符合 鋁合金門窗工程設(shè)計、 施工及驗收規(guī)范 （廣東省標(biāo)準(zhǔn)）DBJ15-30-20

16、02。（ 11）本建筑玻璃工程應(yīng)符合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2015。（ 12）建筑物以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全鋼化玻璃，厚度8mm 或夾膠玻璃：.七層及七層以上建筑物外開窗；幕墻（全玻幕墻除外）；觀光電梯及其維護；用于承受行人行走的地面板；面積大于1.5m2的門窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂），吊頂；室內(nèi)隔斷、浴室維護和屏風(fēng)；樓梯、陽臺、平臺、走廊欄板和中庭內(nèi)欄板；公共建筑的出入口、門廳等部位；易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。玻璃種類公稱厚度（ mm）鋼化玻璃4單片防火玻璃56安全玻璃8最大允許使用面積1012夾層玻璃6

17、.386.767.528.388.769.5210.3810.7611.5212.3812.7613.52平板玻璃3有框平板玻璃超白浮法玻璃4超白浮法玻璃真空玻璃5真空玻璃6最大許用面積表81012500mm 的落地窗；最大許用面積（m2）2.02.03.04.05.06.03.05.07.08.00.10.30.50.91.82.74.5十五、陽臺、窗臺、門窗、飄板、壓頂、粉刷（ 1）側(cè)面： WP M15 水泥砂漿15 厚打底：面層與墻面粉刷構(gòu)造相同；4 厚水泥膠作結(jié)合層。（ 2）頂面： WP M15 水泥砂漿 15 厚打底，與墻面粉刷構(gòu)造相同。（ 3）板底面： WP M5 水泥砂漿打底 1

18、0 厚， 15 厚紙筋石灰漿抹面， 刷白色乳膠漆兩道。（ 4）窗臺：外墻窗臺用 WP M15 水泥砂漿 15 厚打底，并將窗框安裝后的縫隙填充密實，窗臺泛水內(nèi)高外低大于 10 面層與墻面粉刷構(gòu)造相同。（ 5）滴水線：門、窗洞頂、陽臺封口梁、飄板、雨篷等外最外邊垂直面的下方需設(shè)滴水。十六、其他（ 1）各層平面中，沒有注明尺寸的墻垛寬是距門窗洞邊120mm 或 0mm 。（ 2）凡涉及電梯的土建內(nèi)容須征得電梯廠商確認(rèn)后，方可施工。（ 3）本設(shè)計圖所有給排水管道的預(yù)留孔位置，均以給排水圖為準(zhǔn)。（ 4）本設(shè)計圖所示與各專業(yè)有關(guān)的部分，其設(shè)計要求以相關(guān)專業(yè)為準(zhǔn)。.（ 5）室內(nèi)樓梯欄桿扶手的高度 900mm ，系指該樓梯踏步裝修完成面至欄桿扶手頂面的垂直距離。施工時需考慮踏步面的粉刷厚度。（ 6）窗處護窗欄桿的高度，系指該窗下方可踏面裝修完成后，板面至護窗欄桿頂?shù)拇怪本嚯x。（ 7）陽臺外廊、室內(nèi)回廊、天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處，欄桿高度系指該構(gòu)件下方可踏面裝修完成后至陽臺欄桿頂?shù)拇怪本嚯x。（ 8）女兒墻的高度系指屋面最高處（如屋脊）屋面保護或隔