江西省產(chǎn)權(quán)交易合同

1、.江西省產(chǎn)權(quán)交易合同出讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法、江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守。 第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的甲方將所擁有（持有）的_有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）_元轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_。 第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同

2、附件予以約定）：_。 第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：1房屋建筑_。2土地使用權(quán)_。3車輛_。4設(shè)備_。5商標(biāo)_。6專利_。7技術(shù)項(xiàng)目_。8其他_。 第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照產(chǎn)權(quán)交割清單應(yīng)在合同生效后，于_年_月_日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限、地點(diǎn)經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_年_月_日前支付定金人民幣（大寫）_元。乙方應(yīng)將第

3、二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。 第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_年_月_日。 第九條權(quán)證的變更經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_方在_期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。 第十條違約責(zé)任1任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。2乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_天，應(yīng)按總價(jià)款的_，向?qū)Ψ街Ц哆`約

4、金。3經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。 第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾?qǐng)調(diào)解；也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。 第十二條合同的變更和解除凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)省交易所審核蓋章后生效。發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_。 第十三條雙方約定的其他條款_（上述條款中的未盡事宜）。 第十四條甲、乙雙方的承諾1甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：（1）法院查封資產(chǎn)的情形；（2）抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；（3）

5、隱匿資產(chǎn)的情形；（4）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。2乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。 第十五條合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章，并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_份，省交易所執(zhí)_份。 第十六條其他“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。 讓人（甲方）（蓋章）：_受讓人（乙方）（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日受讓人（乙方）（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日附件1出讓人、受讓人的資格證

6、明（1）出資證明；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2股東會(huì)（董事會(huì)）決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。3資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告（非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價(jià)格自行協(xié)調(diào)除外）。4與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。5其他。合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法、江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)采用。二、為更好的維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，須約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款表示。三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。四、合同涉

7、及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。五、企業(yè)類型：對(duì)應(yīng)出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。七、第三、第四、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三條款中各自注明本合同不涉及此條款。八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用于非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。九、職工的安置方式：指按照江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法第十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。十三、違約責(zé)任：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法116條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事