園林景觀設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)

1、園林設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)一、設(shè)計費量的定制：設(shè)計費在10萬以上的（包括10萬）省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有：景觀概念規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖繪制及多媒體制作等。二、設(shè)計費的取費標(biāo)準(zhǔn)：居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目，根據(jù)工程項目的具體情況，可分別按工程總造價（圖紙概算）的5%-10%進行取費，也可按15元/m2-18元/進行取費，屋頂花園按工程總造價的10%或15元/m225元/進行取費，也可按2002年工程勘測設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)進行取費（根據(jù)項目的實際情況可上下浮動20%）o三、設(shè)計費計算方式：3.1 景觀設(shè)計面積二總用地面積一建筑占地面積2.7m以上的消防通道（水泥地面

2、）不計算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計則按實際面積計算。3.2 景觀工程總造價X費率二設(shè)計費基價。3.3 設(shè)計費基價X專業(yè)調(diào)整系數(shù)X工程復(fù)雜程度二景觀設(shè)計費。編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計費的10%收取施工圖預(yù)算編制費；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%-2.5%收取監(jiān)造費；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計費的8%收取竣工圖編制費。園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1;工程復(fù)雜程度分為一般（I級）調(diào)整系數(shù)0.85,較復(fù)雜（H級）調(diào)整系數(shù)1.0,復(fù)雜（山級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。四、工作階段及設(shè)計成果：景觀設(shè)計工作根據(jù)項目情況可分為五個階段進行。4.1 第一階段：概念設(shè)計4.1.1

3、場地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；4.1.2 與業(yè)主溝通，確定主題構(gòu)想；4.1.3 場地空間概念分析，景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖；414主要景點透視意向（照片/圖面輔助說明各景點意向）；4.1.5 概念設(shè)計說明；4.1.6 此階段工作十五個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期）；4.1.7 階段成果提交A3文本二份。4.2 第二階段：方案設(shè)計4.2.1 概念設(shè)計的進一步完善，與業(yè)主再次溝通，使概念構(gòu)思達成共識，成為并經(jīng)專家評審最終確定的景觀方案；4.2.2 深化概念設(shè)計，完善表達設(shè)計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點透視效果圖；423總體地形變化處理

4、方案，包括各主要剖、立面圖；4.2.4 總體植物效果方案;4.2.5 方案設(shè)計說明;4.2.6 景觀工程估算書;4.2.7 此階段工作二十個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期）4.2.8 階段成果提交A3文本二份；4.3 第三階段初步設(shè)計4.3.1 依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計院再次溝通，對景觀設(shè)計方案達成共識，并進行深化方案的初步設(shè)計；4.3.2 總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；4.3.3 確定總體豎向設(shè)計；4.3.4 植物配置及苗木清單；4.3.5 主要分區(qū)放大平面設(shè)計；4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案；4.3.7 景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計；4.3.8 噴水池/水景

5、之造型和表面材料設(shè)計；4.3.9 配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；4.3.10 小品及設(shè)施初步設(shè)計；4.3.11 景觀照明燈具選型；4.3.12 綠化澆灌布置方案；4.3.13 景觀工程概算書；4.3.14 此階段工作二十個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期）；4.3.15 階段成果提交A3文本加（白圖）二份；4.4 第四階段施工圖設(shè)計按國家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達到可供施工的設(shè)計深度。4.4.1 景觀設(shè)計總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；4.4.2 總平面布置圖；4.4.3 總平面定位圖；4.4.4 總平面豎向設(shè)計圖；4.4.5 總平面種植設(shè)計圖及苗木表；4.4

6、.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖；4.4.7 分區(qū)平面布置圖；4.4.8 分區(qū)平面定位圖；4.4.9 分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計圖；4.4.10 各區(qū)重要節(jié)點設(shè)計詳圖；4.4.11 景觀土建專業(yè)施工圖；4.4.13 景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；4.4.14 景觀水電專業(yè)施工圖；4.4.15 施工圖設(shè)計說明；4.4.16 此階段工作周期為二十五個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期）；4.4.17 階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報批的電子文件一份。4.5 第五階段：施工配合4.5.1 在施工圖設(shè)計完成后，進行施工刖設(shè)計交底;4.5.2 對施工單位選送的主要鋪面材料進行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工;4.5.3

7、對主要施工節(jié)點到現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場配合3-5次或另議）；4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計方面問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更;4.5.5 參加所有與園林有關(guān)的工程驗收，簽發(fā)竣工證明書。4.6若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費標(biāo)準(zhǔn)：4.6.1 鳥瞰效果圖：面議；4.6.2 局部透視效果圖：面議；463施工圖（CADA1：500元/張，A2：400元/張，A3:200元/張；4.6.4 增加設(shè)計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設(shè)計文件工本費。4.6.5 動畫及多媒體項目：以時間計算，價格面議。五、各階段設(shè)計費收取支付比例:5.1.1合同生效后三天內(nèi)，發(fā)

8、包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人，作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費）5.1.2設(shè)計人提交方案設(shè)計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30%給設(shè)計人;5.1.3設(shè)計人提交初步設(shè)計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人;5.1.4設(shè)計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人;5.1.5 預(yù)留10%待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清；5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計費用；5.1.7 上述費用支付進度也可以根據(jù)具體情況擬定。六、設(shè)計項目的優(yōu)先原則根據(jù)項目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟實力進行實地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計項目的先后次序。七、以上取費

9、標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項目的具體情況適當(dāng)進行調(diào)整。附：中華人民共和國建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)九、景觀設(shè)計取費1） 5。元/家居屋頂花園一O2） 35元/別墅庭院景觀景觀面積景觀面積景觀面積景觀面積1000元/張3) 30元/4) 25元/5) 20元/6) 18元/7)景觀效果500m以內(nèi)）500m以上）5ooom以上）ioooom以上）（不含設(shè)計）設(shè)計提成制度（討論稿）一、設(shè)計部人員組成部門經(jīng)理，設(shè)計師，助理設(shè)計師，預(yù)算員。二、提成條件與基數(shù)1、提成的條件1.1 參照公司相關(guān)規(guī)定，即關(guān)于工程部人員實行“獎勵指標(biāo)”的辦法，凡符上述辦法規(guī)定的情形的，予以提成；1.2 公司所接設(shè)計業(yè)務(wù)及因工程施

10、工相關(guān)的設(shè)計、預(yù)（決）算業(yè)務(wù)，予以提成。2、提成基數(shù)2.1 本制度以設(shè)計業(yè)務(wù)額為提成基數(shù)，設(shè)計業(yè)務(wù)額為全年（季）度設(shè)計部業(yè)務(wù)總額。2.2 設(shè)計部對外進行設(shè)計的項目，設(shè)計費以設(shè)計合同總額計入當(dāng)季度業(yè)務(wù)額。2.3 如甲方不支付設(shè)計費，公司實行施工的項目，按工程總造價扣除工程項目的30%o（業(yè)務(wù)額系數(shù)K）計算設(shè)計費，并計入當(dāng)季度業(yè)務(wù)額。2.4 公司所承接施工項目，甲方需進行深化設(shè)計或預(yù)算，且不支付設(shè)計費的，按工程總造價扣除工程項目的10%（業(yè)務(wù)額系數(shù)K）計算設(shè)計費，并計入當(dāng)季度業(yè)務(wù)額。2.5 協(xié)助工程部完成項目竣工圖或竣工結(jié)算，按工程總造價扣除工程項目的5%（業(yè)務(wù)額系數(shù)K）計算設(shè)計費，并計入當(dāng)季度業(yè)

11、務(wù)額。2.6 協(xié)助工程部完成非設(shè)計部進行的圖紙統(tǒng)計、預(yù)算或修改，按實折算成工程造價，按此造價的10%（業(yè)務(wù)額系數(shù)K）計算設(shè)計費，并計入當(dāng)季度業(yè)務(wù)額。2.7 公開招（邀）標(biāo)項目，按中標(biāo)價10%（業(yè)務(wù)額系數(shù)K）計算設(shè)計費，并計入當(dāng)季度業(yè)務(wù)額。三、設(shè)計部提成方案1 .項目設(shè)計提成按如下方式計提：提成基數(shù)二刀（項目收款總額*業(yè)務(wù)額系數(shù)K）設(shè)計提成二提成基數(shù)*30%2 .設(shè)計提成不區(qū)分方案、施工圖設(shè)計和效果圖設(shè)計，也不分別計提，統(tǒng)一按本條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取，由部門經(jīng)理統(tǒng)籌分配。3 .具體分配方法：3.1 設(shè)計師（方案30%+施工30%）總額的60%計提；3.2 余額由所有參與人員分配；4 .上年度業(yè)績，未收到

12、設(shè)計費而未能提成的，在年終按下年度提成標(biāo)準(zhǔn)計取提成，并計下年度業(yè)務(wù)額。四、設(shè)計提成及發(fā)放時間1. 設(shè)計部提成以季度為單位，每季度考核計提一次，在收到設(shè)計費后，于下季度第一個月10號發(fā)放。2.當(dāng)季度完成下一階段設(shè)計任務(wù)，且收到設(shè)計費的，仍按上述發(fā)放額比例發(fā)放上階段提成。3.對于未完成整個項目（即從方案設(shè)計到施工圖整個過程），因其它原因離職，提成以在職時完整完成部分的50%發(fā)放,，不計發(fā)提成。除按上述規(guī)定計算業(yè)務(wù)各階段任務(wù)未完整完成（例：施工圖進行一部分，效果圖也進行了一部分，但未完整完成的）4 .本制度執(zhí)行后，設(shè)計部應(yīng)在正常工作時間高效工作、自我調(diào)節(jié)完成設(shè)計任務(wù)。5 設(shè)計部在公司無任何關(guān)系的情況下直接中標(biāo)項目,額和提成外，公司額外給予項目總設(shè)計費（除去稅收）10%的獎勵。2設(shè)計提成區(qū)分方案、施工圖設(shè)計和效果圖設(shè)計，分別計提，統(tǒng)一按本條規(guī)定標(biāo)