香蜜湖1號(hào)銷售手冊(cè)材料設(shè)備

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-252編號(hào)：_香蜜湖1號(hào)銷售手冊(cè)材料設(shè)備審核：_時(shí)間：_單位：_香蜜湖1號(hào)銷售手冊(cè)材料設(shè)備用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。香蜜湖1號(hào)銷售手冊(cè)：材料與設(shè)備材料：香蜜湖1號(hào)低層（包括雙拼、聯(lián)排別墅及疊拼復(fù)式），若三者有不同之處，請(qǐng)?zhí)貏e指出：1、低層住宅的外立面材料品牌，顏色，保質(zhì)期多長(zhǎng)時(shí)間？外立面材料保質(zhì)期期后的保養(yǎng)、維護(hù)、更新如何保證？

2、外墻面采用精選巴西進(jìn)口花崗石-橄欖綠和啡點(diǎn)金麻，與罕有獨(dú)特風(fēng)格之以日本最新技術(shù)燒制而成的淺啡色外墻磚、以及世界第一涂料品牌"阿克蘇-諾貝爾"之米色涂料，顏色搭配相得宜彰，盡顯本項(xiàng)目典雅、華貴之氣度。2、外立面披蕩有何特殊工序，外立面涂料回涂刷幾遍？五遍3、屋頂采用何種建筑材料，品牌和顏色如何？材料保修期是多長(zhǎng)時(shí)間？采用造型簡(jiǎn)潔、線條明快的灰藍(lán)色優(yōu)質(zhì)日本平瓦，效果莊重、典雅，確保屋面與建筑整體風(fēng)格的一致性。4、低層住宅選擇是什么玻璃門窗材料，玻璃門窗材料品牌名稱及材料提供公司名稱？鋁合金門窗意大利"阿魯克"品牌之鋁合金門窗，經(jīng)過(guò)系統(tǒng)化的嚴(yán)格測(cè)試，具有優(yōu)良的

3、防水、隔音、隔熱性能；體現(xiàn)歐洲精致工藝，型材線條簡(jiǎn)潔，窗型設(shè)計(jì)大氣、華貴，與建筑風(fēng)格高度協(xié)調(diào)。鋁合金型材以氟碳噴涂進(jìn)行表面處理、配以LOW-E中空玻璃和中空玻璃。氟碳噴涂是目前世界上最高檔的建筑鋁型材表面涂裝；具有耐磨損、抗沖擊、附作力強(qiáng)、抗輻射、耐腐蝕、耐紫外線，熱穩(wěn)定性強(qiáng)、難變色等極為優(yōu)良的特性，正常使用壽命可達(dá)60年。深圳南玻出品的6+9+6（mm）雙層中空LOW-E玻璃（新型高技術(shù)鍍膜玻璃）是具有隔熱、遮陽(yáng)、降噪、保溫、防結(jié)露性能的綠色環(huán)保建筑材料。它具有可見(jiàn)光透射率高、紅外線反射率高、能過(guò)濾部分紫外線的優(yōu)良特性。安裝于所有戶型的主臥室西南面（或所有戶型朝向香密湖的方向）。于夏季有陽(yáng)光

4、的日間，室內(nèi)外玻璃表面溫差不低于4C0；隔音效率在30dB以上，其性能大大超越普通同類玻璃。雙拼戶型朝前花園餐廳采用了的大面積四扇折疊門，于室內(nèi)可坐享開(kāi)揚(yáng)景觀，飽覽香蜜湖秀色，創(chuàng)造了靈活多變的建筑空間。5、低層住宅選擇是玻璃門窗的顏色和建筑分格的聯(lián)系？均采用原色清玻璃，窗分格與外墻分格線條統(tǒng)一。6、低層住宅的入戶門是什么材料，其品牌名稱及材料提供公司名稱？入戶門由深圳豪利門業(yè)有限公司制作。采用最昂貴的北美洲進(jìn)口黑胡桃木制作的Townhouse入戶實(shí)木子母門，門扇高達(dá)2.5米，寬度達(dá)到1.5米，流暢清晰的特征木紋上施以高級(jí)原色清漆，門上線條均是在實(shí)木上鐫刻而成；其沉穩(wěn)、厚實(shí)的手感，細(xì)膩、高貴的紋

5、理和質(zhì)感，充分表達(dá)本項(xiàng)目的典雅、華貴特質(zhì)。門鎖：以色列Mul-T-lock三合一功能豪華鑄精銅大門鎖。7、低層住宅的大門顏色及特點(diǎn)，大門的尺寸數(shù)據(jù)？黑胡桃木原色，子母門，門扇高達(dá)2.5米，寬度達(dá)到1.5米。8、門窗設(shè)計(jì)特色？隔音玻璃的中空厚度多少毫米？6+9+6（mm）雙層中空LOW-E玻璃，以新型高技術(shù)在線鍍膜；9mm中空的物理效能遠(yuǎn)高于一般的6mm中空玻璃。9、戶內(nèi)的排污管道材料是什么材質(zhì)？品牌名稱？保修期多長(zhǎng)時(shí)間？戶內(nèi)的污水管道采用的是金皇冠牌加厚的UPVC排水管。保修期為兩年。10、需用這種材料的排污管道有何特點(diǎn)？質(zhì)量輕安裝維修方便內(nèi)壁光滑、阻力小適用溫度范圍廣耐腐蝕、抗老化性能優(yōu)異適

6、用壽命50年以上。11、低層住宅的冷水和熱水管道是分別采用何種材質(zhì)的材料？冷水和熱水管道采用原裝進(jìn)口VESBO（衛(wèi)水寶）PPR給水管12、進(jìn)水管選擇這樣的材質(zhì)的優(yōu)點(diǎn)是什么？材料的保質(zhì)期一般是多長(zhǎng)時(shí)間？對(duì)人類健康無(wú)害無(wú)銹蝕的可能不會(huì)產(chǎn)生裂縫快速簡(jiǎn)便的連接技術(shù)重量輕無(wú)水垢生成高度的耐酸性和耐氯化物性高流速下無(wú)噪聲高壓耐久性室內(nèi)應(yīng)用無(wú)須保護(hù)層節(jié)省大量的時(shí)間和勞動(dòng)力PN20(SDR6)型系統(tǒng)可耐爆破壓力106巴PNl0(SDRll)型系統(tǒng)可耐爆破壓力55巴材料保修期為兩年，使用壽命可達(dá)50年香蜜湖1號(hào)高層部分13、戶外的排污管道材料是什么材質(zhì)？品牌名稱？保修期多長(zhǎng)時(shí)間？戶外的污水管用的是雙壁波紋管，品

7、牌為"安徽國(guó)通"，保修期為兩年。14、需用這種材料的排污管道有何特點(diǎn)？剛性好、耐腐蝕、耐寒耐熱、壽命長(zhǎng)、質(zhì)量輕、運(yùn)輸施工方便等優(yōu)點(diǎn)15、高層建筑的冷水和熱水管道是分別采用何種材質(zhì)的材料？同TH一樣16、選擇這樣的材質(zhì)的優(yōu)點(diǎn)是什么？材料的保質(zhì)期一般是多長(zhǎng)時(shí)間？同TH一樣設(shè)備：17、低層住宅的獨(dú)立中央空調(diào)位設(shè)計(jì)在哪里？是否預(yù)留分體空調(diào)位，分體空調(diào)的排水在哪里預(yù)留管道？TH的獨(dú)立空調(diào)主機(jī)位置設(shè)置在屋頂，室外沒(méi)有預(yù)留分體空調(diào)位置，空調(diào)排水在天井內(nèi)設(shè)置了專用的冷凝水排水管。18、復(fù)式住宅的獨(dú)立中央空調(diào)位設(shè)計(jì)在哪里？是否預(yù)留分體空調(diào)位，分體空調(diào)的排水在哪里預(yù)留管道？復(fù)式住宅的獨(dú)立中央空

8、調(diào)主機(jī)設(shè)置在室外；沒(méi)有預(yù)留分體空調(diào)位空調(diào)的排水設(shè)置了專用的冷凝水排水管19、香蜜湖1號(hào)高層每戶的獨(dú)立中央空調(diào)位設(shè)計(jì)在哪里？是否預(yù)留分體空調(diào)位，分體空調(diào)的排水在哪里預(yù)留管道？高層的獨(dú)立空調(diào)位置設(shè)置在專用的空調(diào)設(shè)備房?jī)?nèi)，設(shè)計(jì)未考慮分體空調(diào)設(shè)置?？照{(diào)的排水設(shè)置了專用的冷凝水排水管20、香蜜湖1號(hào)小區(qū)內(nèi)管道煤氣使用何種材料，保修期多長(zhǎng)時(shí)間？室內(nèi)燃?xì)夤懿捎脴?biāo)準(zhǔn)鍍鋅鋼管，保修期為兩年。21、香蜜湖1號(hào)是否每戶都有直飲水入戶？沒(méi)有設(shè)計(jì)直飲水22、香蜜湖1號(hào)小區(qū)內(nèi)園林凈水系統(tǒng)，品牌、功能介紹、多少天可以完成1次循環(huán)？香蜜湖小區(qū)內(nèi)園林凈水系統(tǒng)采用進(jìn)口的沙缸過(guò)濾系統(tǒng)，一天可以完成三四次循環(huán)23、香蜜湖1號(hào)會(huì)所內(nèi)的泳池?fù)Q水系統(tǒng)品牌和特點(diǎn)介紹？香蜜湖1號(hào)會(huì)所內(nèi)的泳池設(shè)計(jì)采用恒溫泳池系統(tǒng)，熱泵采用的是美國(guó)E-Tech品牌商用(水加熱、除濕、空調(diào)三集一體)熱泵。美國(guó)E-TECH混合型熱