第三節(jié)_合同效力

1、 甲表示愿以3萬元的價(jià)格將自己的一輛汽車轉(zhuǎn)讓給乙，乙表示同意，于是雙方簽訂書面合同。在這里： 甲的行為屬于（） 乙的行為屬于（） 該合同是否成立？要約要約承諾承諾 思考思考一、合同的成立與生效一、合同的成立與生效1、合同成立：是指合同當(dāng)事人意思表示一致而、合同成立：是指合同當(dāng)事人意思表示一致而達(dá)成的協(xié)議。達(dá)成的協(xié)議。2、合同生效：是指已經(jīng)成立的合同，只有在符、合同生效：是指已經(jīng)成立的合同，只有在符合法定的合法定的生效要件生效要件 時(shí)，才受法律的保護(hù)，才時(shí)，才受法律的保護(hù)，才能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果。能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果。3、合同成立與合同生效區(qū)別合同成立合同生效性質(zhì)合同

2、存在法律保護(hù)內(nèi)容意思表示一致 意思真實(shí)合法根據(jù)當(dāng)事人意志決定法律規(guī)范決定屬性事實(shí)評(píng)價(jià)法律評(píng)價(jià)4、合同生效的時(shí)間、合同生效的時(shí)間(1)依法成立的合同，自成立時(shí)合同生效。依法成立的合同，自成立時(shí)合同生效。(2)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的合法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的合同：合同生效時(shí)間為批準(zhǔn)、登記手續(xù)辦理完畢同：合同生效時(shí)間為批準(zhǔn)、登記手續(xù)辦理完畢的時(shí)間。的時(shí)間。(3)附條件或附期限的合同：合同生效的時(shí)間為附條件或附期限的合同：合同生效的時(shí)間為條件成就或期限屆滿的時(shí)間。條件成就或期限屆滿的時(shí)間。二、合同效力n合同效力的含義：生效的合同產(chǎn)生的對(duì)合同當(dāng)事人乃至第三人的拘束力。合同生效后

3、的法律效力如下n（一）當(dāng)事人不得擅自變更、解除合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)n（二）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行合同n（三）當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。n（四）合同當(dāng)事人享有抗辯權(quán)、債權(quán)的保全權(quán)等n根據(jù)合同效力把合同分為：有效合同、無效合同、可變更和可撤銷的合同及效力待定的合同三、合同有效的要件（一）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力（一）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，即和民事行為能力，即主體合法主體合法（二）合同當(dāng)事人（二）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)意思表示真實(shí)（三）不違反法律或者社會(huì)公共利益，即（三）不違反法律或者社會(huì)公共利益，即內(nèi)內(nèi)容合法容合法（四）合同符合法定的形式

4、和程序（四）合同符合法定的形式和程序（五）合同（五）合同標(biāo)的可能履行標(biāo)的可能履行一物二賣，哪個(gè)合同有效？n2008年5月，程某以17萬元價(jià)格將自己的一套商住房賣給姜某。雙方商定：姜某預(yù)交房款12萬元，鑰匙交給姜某，兩個(gè)月后，雙方辦理過戶手續(xù)，姜某支付余下的5萬元房款。5月16日，姜某支付12萬元房款，并搬進(jìn)房屋居住，6月7日，由于房屋價(jià)格上漲，程某要求姜某增加房款。姜某認(rèn)為已簽訂書面合同，因此要求程某立即辦理房屋過戶手續(xù)，程某明示若不增加房款就不辦理房屋過戶手續(xù)。7月21日，程某將房屋以18萬元價(jià)格賣給胡某，并辦理了房屋過戶手續(xù)。將12萬元房款返還給姜某，并要求姜某在一星期之內(nèi)搬出房屋、交回鑰

5、匙。為此，姜某起訴到法院，要求確認(rèn)確認(rèn)程某與胡某的房屋買賣合同無效，并要求判令程某履行合同。 n問題：姜某的訴訟請(qǐng)求能否得到支持？四、無效合同四、無效合同（一）、無效合同的概念：（一）、無效合同的概念： 無效合同：是指嚴(yán)重欠缺合同的生效要件，無效合同：是指嚴(yán)重欠缺合同的生效要件，不發(fā)生合同當(dāng)事人追求的法律后果，不受不發(fā)生合同當(dāng)事人追求的法律后果，不受法律保護(hù)的合同。法律保護(hù)的合同。（二）、無效合同的特征（二）、無效合同的特征(1)、無效合同的違法性；(2)、對(duì)無效合同實(shí)行國(guó)家干預(yù)；(3)、無效合同具有不履行性；(4)、無效合同自始無效。（三）、無效合同的（三）、無效合同的類型類型1、一方以欺詐

6、、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同3、以合法形式掩蓋非法目的的合同4、損害社會(huì)公共利益的合同5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同（1）訂立合同的當(dāng)事人當(dāng)事人不具備主體資格（2）內(nèi)容違法的合同（3）形式違法的合同注意注意：無效合同可分為全部無效合同和部分無效合同（四）無效合同的法律后果（四）無效合同的法律后果(1)返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn)(2)賠償損失賠償損失(3)財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)庫(kù)或者返還集體或第三人財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)庫(kù)或者返還集體或第三人未成立的合同、未生效的合同與無效合同進(jìn)行比較區(qū)別未成立的合同未生效的合同無效合同條件當(dāng)事人未達(dá)成合意合同欠缺非強(qiáng)制性的生效條件

7、不具備法律強(qiáng)制性的生效條件社會(huì)影響無社會(huì)危害性，不損害國(guó)家或社會(huì)公共利益無社會(huì)危害性，不損害國(guó)家或社會(huì)公共利益損害國(guó)家或社會(huì)公共利益法律約束力無無，但將來可能有無五、五、可變更與可撤銷合同可變更與可撤銷合同（一）可變更與可撤銷合同的（一）可變更與可撤銷合同的概念概念： 是指已經(jīng)成立但欠缺法定生效要件，因合同當(dāng)事人訂立是指已經(jīng)成立但欠缺法定生效要件，因合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)意思表示不真實(shí)，經(jīng)由撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，合同時(shí)意思表示不真實(shí)，經(jīng)由撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同歸于無效使已經(jīng)生效的合同歸于無效。（二）可撤銷合同的（二）可撤銷合同的種類種類因重大誤解而訂立的合同顯失公平而訂立

8、的合同 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同注意注意：當(dāng)事人行使撤銷權(quán)的期限n2011年6月，被告王某想承租原告李某名下的一套房屋，雙方簽訂 租房協(xié)議上載明，租期一年，租金400元。王某向李某向付了400元房租。第二個(gè)月，李某要求支付租金時(shí)，王某稱合同約定的是年租金400元。李某認(rèn)為合同上漏掉了“每月”兩個(gè)字。李某向法院起訴，以合同顯失公平為由，要求撤銷合同。n2007年，李某以市場(chǎng)價(jià)40萬元購(gòu)買了劉某的一套二手房。李某在詢問房子的問題時(shí)，劉某表示房子不存在影響使用和影響房子價(jià)值 任何問題。裝修時(shí)，鄰居悄悄告訴他，此房屋內(nèi)曾經(jīng)發(fā)生過兇案。聽聞此事，李某遂要

9、求退房，遭到拒絕。于是，李某提起訴訟，請(qǐng)求撤銷房屋買賣合同，并要求退還購(gòu)房款。n 劉某辯稱自己賣的是房子，不是房子的歷史。其已將手續(xù)齊全、產(chǎn)權(quán)明晰、不存在安全隱患的房屋交給了李某，履行了相關(guān)義務(wù)，請(qǐng)求法院駁回李某的訴訟請(qǐng)求 n法院審理后認(rèn)為，被告劉某隱瞞房屋曾發(fā)生兇案這一重要事實(shí)，未履行告知義務(wù)，其行為構(gòu)成欺詐。按照合同法54條的規(guī)定，判決撤銷房屋買賣合同，被告退還原告購(gòu)房款40萬元。n2012年7月21日，北京暴雨。有乘客因大雨滯留機(jī)場(chǎng)，部分出租車借機(jī)漲價(jià)，沒多遠(yuǎn)的車程，司機(jī)雨中竟然叫價(jià)400元。n第二天，乘客找到出租車公司，稱出租車司機(jī)乘人之危，雙方之間的合同屬于可撤銷合同，要求出租車公司

10、退還其余款項(xiàng)。n問題：是否構(gòu)成乘人之危？n馬某是一個(gè)收藏家，在購(gòu)買收藏品時(shí)見到王某準(zhǔn)備出售一種底下寫“盈”字款瓷器。馬某知道，“盈”字款邢窯白瓷是皇家御用瓷器，大盈庫(kù)是當(dāng)時(shí)皇上的私庫(kù)，該瓷器的市場(chǎng)價(jià)約100萬元。但王某不知道，問：“這盈字啥意思？”馬某裝作不知道，說：“我也不知道啥意思，愛寫什么寫什么唄！”。王某就說：“也沒準(zhǔn)是個(gè)人名，這有什么用？一個(gè)素白碗多少錢，寫上字的理應(yīng)貴一點(diǎn)兒。”馬某就說：“貴一點(diǎn)兒行，貴多了不行?！弊詈蠼?jīng)過討價(jià)還價(jià)，馬某 以1000元的價(jià)格購(gòu)買了該瓷器。半年后，王某知道了大盈庫(kù)這件事，向法院提起訴訟。n問題：如果你是法官，應(yīng)當(dāng)如何處理？撤銷權(quán)消滅q自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤

11、銷事由之日超過1年q撤銷權(quán)人明確表示或者以行為放棄撤銷權(quán)（三）可變更與可撤銷合同特征（三）可變更與可撤銷合同特征n1、可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效n2、可撤銷合同主要是意思表示不真實(shí)n3、可撤銷的合同須撤銷權(quán)人主動(dòng)行使撤銷權(quán)來實(shí)現(xiàn)n4、可撤銷合同中的撤銷權(quán)人可以撤銷或變更合同n5、可變更可變更可撤銷須由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)做出1、承諾的效力在于（ ） A、訂立合同階段開始 B 、合同成立 C、合同履行完畢 D、合同不成立2、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被撤銷的合同沒有法律約束力的起始時(shí)間是（ ） A、當(dāng)事人向人民法院提出申請(qǐng)時(shí) B、合同被撤銷時(shí) C、當(dāng)事人訂立合同時(shí) D、人民法院受理當(dāng)事人的申請(qǐng)時(shí)

12、BC 練習(xí)題3、屬于合同法規(guī)定可撤銷的合同為（ ） A、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益的。 B、以合法形式掩蓋非法目的的合同。 C、因重大誤解而訂立的合同。 D、損害社會(huì)公共利益的合同。4、關(guān)于合同成立地點(diǎn)的說法，正確的是（ ） A、要約發(fā)出的地點(diǎn) B、當(dāng)事人中首先簽字一方的地點(diǎn) C、收件人沒有主營(yíng)業(yè)地的，以收到承諾的地點(diǎn) D、承諾生效的地點(diǎn)CD 甲乙雙方簽訂了一份購(gòu)銷合同，合同約定：甲方向乙方購(gòu)買20萬瓶劣質(zhì)酒，貨款為24萬元，交款提貨，并約定乙方須加貼名牌商標(biāo)，以便甲方冒充名酒出售。在合同履行時(shí)，甲方借手頭緊，支付了15萬元即提走了全部貨物。乙方一再催討無效，遂向人民法院起訴。

13、要求甲方如數(shù)支付拖欠的貨款。據(jù)此回答：（1）該購(gòu)銷合同是否有效？說明理由。（2）雙方各自返還財(cái)物給對(duì)方是否可以？為什么。（3）人民法院在審理該案件時(shí)，應(yīng)如何處理雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任？（4）該購(gòu)銷合同若為無效，其無效從何時(shí)開始？案 例 分 析 題答案：（1）該購(gòu)銷合同無效。理由是，根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，凡損害社會(huì)公共利益，違反法律、行政法規(guī)的合同是無效合同。本案中以劣酒冒充名牌酒的行為違反法律規(guī)定，所以應(yīng)確認(rèn)該合同無效。（2）在本案處理中，不能采取各自返還對(duì)方財(cái)物的方法，因?yàn)殡p方訂約時(shí)都是惡意，不但違反了法律，而且損害了社會(huì)公共利益。（3）人民法院在審理該案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)追繳20萬瓶劣質(zhì)酒和乙方的15萬元及

14、甲方尚未支付的9萬元貨款（4）該合同無效，從其訂立的時(shí)候起就沒有法律約束力。六、效力待定的合同n（一）效力待定合同是指合同有效或無（一）效力待定合同是指合同有效或無效處于不確定的狀態(tài)尚待有權(quán)人追認(rèn)的效處于不確定的狀態(tài)尚待有權(quán)人追認(rèn)的合同合同（二）、效力待定合同的情形n（1）限制民事行為能力人訂立的合同n（2）無權(quán)代理人代訂的合同n（3）無權(quán)處分人訂立的合同想一想n劉某委托周某趕集時(shí)替他買一母牛。周某上街發(fā)現(xiàn)無合適的母牛，他想劉家地多，便買了一頭騾子，劉某拒絕。n問：如何處理？練習(xí)n下列情形中屬于效力待定合同的有qA.10周歲的少年出售勞力士金表給40歲的李某qB.5周歲的兒童因發(fā)明創(chuàng)造而接受獎(jiǎng)

15、金qC.成年人甲誤將本為復(fù)制品的油畫當(dāng)成真品購(gòu)買qD.出租車司機(jī)借搶救重病人急需租車之機(jī)將車價(jià)提高10倍分析案例1n甲因出國(guó)留學(xué)，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。n在此期間乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的。n后來乙因做生意急需錢，便將該字畫以3萬元價(jià)格賣給不知情的丙。甲回國(guó)后，發(fā)現(xiàn)自己字畫在丙家中n下列有關(guān)該事件的判斷中哪些是正確的？qA、乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同qB、乙與丙之間的買賣合同屬于效力待定合同qC、應(yīng)保護(hù)甲對(duì)該幅字畫享有的所有權(quán)qD、應(yīng)保護(hù)丙對(duì)該幅字畫享有的所有權(quán)分析案例2甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)我國(guó)依據(jù)我國(guó)合同法合同法的規(guī)定，下列關(guān)于乙丙之的規(guī)定，下列關(guān)于乙丙之間買賣電腦的合同效力的表述哪一是正確間買賣電腦的合同效力的表述哪一是正確的的?( ) A無效無效 B有效有效 C效力待定效力待定 D得變更或撤銷得變更或撤銷案例分析甲在其承包的商店里向乙出售一套價(jià)值200