個(gè)人購買土地合同

1、個(gè)人購買土地合同 土地作為商品進(jìn)行交易的活動(dòng)， 是土地所有者將土地所 有權(quán)出讓給他人的行為。整理了“個(gè)人購買土地合同 ”僅 供參考，希望能幫助到大家！個(gè)人購買土地合同 一 出讓方（甲方） ： 身份證號(hào)： 受讓方（乙方） ： 身份證號(hào)： 經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意， 本著平等、 自愿、 有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1 、該地塊位于 ，土地面積為平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣 買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫： 萬元（Y:元）。三、付款方式： 雙方在簽訂協(xié)議之日， 乙方一

2、次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫： 萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)和與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、 權(quán)益和收益等均歸 乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ) 償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有， 甲方不得 以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證 不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額 3 倍 賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙 方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委 留一份。甲 方（簽名）：乙 方（簽名）：年 月 日

3、個(gè)人購買土地合同二甲方：乙方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí) 信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1. 該 地 塊 位 于 東 鄰 ： 西 鄰 ： 南 鄰 ： 北 鄰 ：），土地面積為 平方米（折 畝） 宗地四至和界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件 1 國(guó)有土地出讓合同和其附 件。2. 現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié) 議項(xiàng)下的該宗土地中，土地面積為 平方米（折 畝）系由乙 方單獨(dú)出資借用甲方名義購買，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙 方，乙方對(duì)該土地享有依法占有、 使用、 收益和處分的權(quán)能。 該地塊宗地四至和界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2。該宗

4、土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益和處 分的權(quán)能。該地塊宗地四至和界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件3。三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價(jià)格 為萬元 /畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按萬元 / 畝的價(jià) 格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方 15 萬元（壹拾伍萬元） 其余部份在土地劃定后，按每畝萬元 / 畝的價(jià)格乙方實(shí)際所 得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算。甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的 該宗土地的價(jià)格本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià)， 雙方均一致 同意按本條約定的單價(jià)執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支 付差價(jià)的權(quán)利。四、甲方取得該宗土地后， 可在其實(shí)際享有權(quán)利 （即 本協(xié)議

5、第二條約定）的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收益、承 擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得 干涉甲方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權(quán) 利（即本協(xié)議第二條約定）的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有全部收 益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方 亦不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī) 劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使 用權(quán)；甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨(dú)辦理土 地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。萬元七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付 違約金 5 （人民幣）并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)

6、損失八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義 務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十. 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。十一 . 本協(xié)議經(jīng)雙方和擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。甲方 ：（簽章）全體股東簽字：年 月 日乙方： 簽字：年 月日個(gè)人購買土地合同三甲方： xx 鄉(xiāng) xx 村二組 朗其永 。乙方：朗其生 孔進(jìn)茂 榮金武經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定， 甲方同意將 自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限和面積土地位置在 xx 至 x 公路西側(cè) x 江旁。 東至公路； x 溝至 x 華地界；西至 x 江；北至 x 地界（放牛路） 。轉(zhuǎn)讓面積約為 畝（甲乙

7、雙方估算值，同意不需丈量） 。二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式 該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整（元） 。 付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。四、甲乙雙方責(zé)任。1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán) 干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。 若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失， 由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給 乙方。3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同， 給乙方造成損失的， 則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方 后續(xù)所投入資金 50 倍賠償。4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用 由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。五、其他約定事項(xiàng)本合

8、同一式六份， 甲方一份、 乙方三份、 xx 自然村小組 各執(zhí)一份， xx 村村委會(huì)見證存檔一份。六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜， 由甲乙雙方共同協(xié)商， 達(dá)成一致意見， 形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 望甲乙雙方和子孫后代共同遵守。甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：xx 村村委會(huì)簽章： xx 村民小組簽章：個(gè)人購買土地合同四賣 方 （ 以 下 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ） ： 買 方 （ 以 下 簡(jiǎn) 稱 乙 方 ） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲 方購買

9、標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、 乙方購買甲方坐落在 市 區(qū)（縣）路 號(hào)廠房 層，廠房建筑面積平方米， 并配套場(chǎng)地平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、 土地使用權(quán)限為 年，自 年 月日到 年月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格和其它費(fèi)用：1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣 元 （ 大 寫 ）， 總 價(jià) （ 含 人 民 幣 土 地 價(jià) 格 ） 人 民 幣 元（大寫）。2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由 方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限和交房期：1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬元（大寫） 。（1）年 月日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用， 同時(shí)

10、乙方在收到甲方廠房后 支付人民幣 萬元（大寫） ；（ 2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán) 交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）日內(nèi)一次性付清，在辦理中 產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期 超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違 約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、 房產(chǎn)二證， 或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給任何第三方， 則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款， 并按廠房和土地總價(jià) 10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé) 支付。2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦 業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地 址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用 給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚和房屋， 甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的 項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì) 守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)