公園綠地修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容和深度的基本規(guī)定201305

1、重慶市城市公園綠地修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容和深度基本規(guī)定（征求意見稿）為提高我市城市公園綠地規(guī)劃水平和規(guī)范化程度，根據(jù)重慶市城市園林綠化條例、重慶市公園管理條例等有關(guān)規(guī)定，特制訂本規(guī)定。一、新建城市公園綠地需按規(guī)定編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)審批通過的修建性詳細(xì)規(guī)劃作為公園綠地工程設(shè)計、建設(shè)和管理的依據(jù)。技術(shù)要求復(fù)雜、規(guī)模大于50公頃的大型公園建設(shè)，可在修建性詳細(xì)規(guī)劃前增加概念性規(guī)劃；技術(shù)要求簡單、用地總體規(guī)模小于3公頃的公園綠地，可將總體工程方案設(shè)計并入修建性詳細(xì)規(guī)劃。修建性詳細(xì)規(guī)劃的豎向地形、給水、排水、電氣等專項規(guī)劃審批獲準(zhǔn)后，經(jīng)主管部門和建設(shè)業(yè)主同意可直接轉(zhuǎn)入施工圖設(shè)計。規(guī)劃內(nèi)容須符合城市綠地設(shè)計

2、規(guī)范（GB50420）、公園設(shè)計規(guī)范(CJJ 48-92)以及相關(guān)行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求。二、城市公園綠地修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容包括：（一）公園立地條件分析與評價（主要包括區(qū)位、上層規(guī)劃解析、環(huán)境景觀資源、歷史人文，場地地質(zhì)災(zāi)害評估、地形、地貌、植被分析等，對現(xiàn)狀植被、地上地下建構(gòu)筑物、管網(wǎng)等提出處理意見）；類似案例調(diào)查分析。（二）明確公園綠地性質(zhì)、功能定位，闡明規(guī)劃依據(jù)、原則、指導(dǎo)思想、目標(biāo)、理念、主題等，測算游人容量、生態(tài)環(huán)境容量。（三）明確功能分區(qū)與布局結(jié)構(gòu)，景區(qū)與景點劃分；景觀及景觀視覺通廊分析等。（四）繪制公園規(guī)劃總平面圖；（五）專項規(guī)劃：1、道路交通規(guī)劃，明確道路功能、等級、

3、控制參數(shù)、寬度、動（靜）態(tài)交通以及游線組織等；2、豎向規(guī)劃；3、建筑與小品規(guī)劃：明確各類建構(gòu)筑物及小品的高度、規(guī)模、外立面形式、色彩、風(fēng)貌特色等基本要素的控制要求。4、植物景觀規(guī)劃，結(jié)合園區(qū)土壤等立地條件分析結(jié)果提出植物景觀規(guī)劃原則與策略，明確基調(diào)樹種、主要骨干樹種，人工植物景觀群落構(gòu)成、全園植物景觀特色等。5、工程管線規(guī)劃；規(guī)劃內(nèi)容包括負(fù)荷預(yù)測、出入園與外部管線接口位置及標(biāo)高、主要排水管道標(biāo)高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑等，并需取得相關(guān)主管部門的初步意見。6、游憩與配套設(shè)施規(guī)劃，依據(jù)游人容量合理布局相關(guān)配套設(shè)施。7、生態(tài)與景觀保護(hù)、利用規(guī)劃，節(jié)約型園林措施規(guī)劃，減災(zāi)避災(zāi)、安全防護(hù)規(guī)

4、劃；8、分期建設(shè)規(guī)劃，對分期建設(shè)的大型公園應(yīng)編制近期、遠(yuǎn)期建設(shè)規(guī)劃。（六）用地統(tǒng)計表用地名稱面積（）比例（）規(guī)范要求備注公園100管理建筑游憩、服務(wù)類建筑建筑面積（）：園路、鋪裝、廣場建筑面積（）：水體綠地停車位數(shù)量（個）（七）工程量及投資估算。三、修建性詳細(xì)規(guī)劃成果（一）規(guī)劃說明書：包括規(guī)劃依據(jù)、原則、現(xiàn)狀分析、公園性質(zhì)、功能定位、規(guī)劃總體平面布局、各專項規(guī)劃等規(guī)劃內(nèi)容的論證和說明，以及工程估算等內(nèi)容。1、項目背景：場地概況、周邊同類項目調(diào)查分析。2、基地解讀，對規(guī)劃范圍的區(qū)位、上層規(guī)劃解讀、場地現(xiàn)狀特點、土地適宜性、周邊環(huán)境及交通、視線等綜合情況作概括介紹、分析和評價，提出對原有建構(gòu)筑、管

5、網(wǎng)、植物利用和處理的設(shè)想，并穿插安排必要的現(xiàn)場照片。3、規(guī)劃構(gòu)思：規(guī)劃范圍，規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃理念、規(guī)劃原則、指導(dǎo)思想，功能定位、公園性質(zhì)，游人容量、環(huán)境容量測算等。如公園詳規(guī)修編的需對上版規(guī)劃的實施情況進(jìn)行綜合評價。4、總體規(guī)劃：總體布局結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等，列出公園詳規(guī)用地平衡對比表。5、專項規(guī)劃說明。6、分列各類建筑、園林小品、園路、鋪裝、水體、綠地的單位面積（平方米）控制造價和常規(guī)設(shè)施、電氣、給水、排水、土方平衡等專項工程投資估算，如需要征地拆遷，應(yīng)列出征地面積和拆遷房屋面積的投資估算及各種建設(shè)費用，并計算匯總估算投資總額。7、其它必要的說明。（二）圖紙：新建公園詳規(guī)圖紙，包括圖紙目錄、區(qū)位圖

6、、綜合現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、功能分區(qū)規(guī)劃圖、景點景區(qū)規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、豎向地形規(guī)劃圖、單項或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖、植物景觀規(guī)劃圖、配套設(shè)施規(guī)劃圖、模型或鳥瞰圖、其它圖紙。建成公園詳規(guī)修編，除按新建公園所述圖紙外，還包括上一輪規(guī)劃的總平面圖和當(dāng)年的現(xiàn)狀圖。圖紙比例一般為120012000：面積小于10公頃的，比例為1:2001:500；面積大于10公頃小于30公頃的，比例為1:5001:1000；面積大于30公頃，比例為1:10001:2000。、區(qū)位圖。比例尺不限，標(biāo)明規(guī)劃公園在城市的位置以及與周圍地區(qū)的關(guān)系等。、綜合現(xiàn)狀圖。在實測地形圖上繪制，標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類

7、用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等；地形、地貌復(fù)雜的應(yīng)繪制豎向剖面圖。3、規(guī)劃總平面圖。在實測地形圖上繪制，圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃主次入口、建筑、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和范圍等。（1）綠地外城市道路坐標(biāo)、高程、紅線寬度、主要建筑物等；（2）建設(shè)用地邊界各拐點坐標(biāo)，用地范圍及相鄰周邊地貌地物；（3）用地范圍內(nèi)主要道路控制點坐標(biāo)、道路寬度、重點控制標(biāo)高及出入口的位置；（4）建筑物功能、編號、坐標(biāo)及室內(nèi)高程，各建筑物基底面積、層數(shù)及高度（列表）； （5）配套設(shè)施項目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線等；（6）綠地界線與綠地布局；（7）室外場地各控制點坐標(biāo)、高程，水體常年水位標(biāo)高；（8）道路控

8、制紅線等各類控制線的具體位置；（9）各類用地統(tǒng)計表、功能分區(qū)規(guī)劃圖：確定各功能區(qū)位置、界限、用地規(guī)模等。5、景點、景區(qū)規(guī)劃圖：確定景點、景區(qū)位置、用地規(guī)模、主要景觀內(nèi)容和特色及規(guī)劃控制要求、景觀視線通廊等，必要的景觀意向圖。6、道路交通規(guī)劃圖。圖上應(yīng)標(biāo)明道路的位置、橫斷面，道路交叉點坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場用地界線；確定道路等級，道路寬度、坡度、控制點坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，各級道路斷面及鋪裝形式，出入口定位坐標(biāo)、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。7、豎向規(guī)劃圖。需在實測地形圖上繪制，圖上標(biāo)明道路交叉點、變坡點控制高程，室內(nèi)外地坪規(guī)劃標(biāo)高；應(yīng)確定地形地貌的利用，進(jìn)行土方平衡，確定各控制點的

9、坐標(biāo)、高程和地面排水方向、坡度、高程等。根據(jù)規(guī)劃測算土方平衡量等。典型及地形復(fù)雜的應(yīng)繪制豎向規(guī)劃剖面圖。8、單項或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。包括給水、排水、電力、電信、有線電視、燃?xì)飧鲗I(yè)管線和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。圖上應(yīng)標(biāo)明各類管線的平面位置、管徑、主要控制點標(biāo)高，及其附屬設(shè)施和構(gòu)筑物位置；9、植物景觀規(guī)劃圖：應(yīng)確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇植物（列表說明主要植物名稱、規(guī)格等），確定植物主要配植形式、植物景觀特色等；大型公園除了植物總體布局外，應(yīng)有主要景觀、功能分區(qū)的植物布局圖，分喬木層、灌木層、地被層，說明主要骨干植物名稱、規(guī)格等。10、配套設(shè)施規(guī)劃圖：比例尺不限，明確各類配套設(shè)施位置、規(guī)模及數(shù)量

10、（列表）。11、表達(dá)規(guī)劃意圖的鳥瞰圖或模型。12、其它圖紙：分期建設(shè)規(guī)劃圖，應(yīng)急避難規(guī)劃圖，典型及復(fù)雜地段場地剖面圖，主要建筑平、立、剖面圖，重要節(jié)點放大圖、節(jié)點透視效果圖、重要節(jié)點景觀剖面圖、生態(tài)專項規(guī)劃圖、公園配套建筑構(gòu)思圖、景觀小品意向圖、鋪裝意向圖。可根據(jù)實際情況增減。四、修建性詳細(xì)規(guī)劃成果編輯：（一）說明書與圖紙合訂為一冊，說明書在前，圖紙在后。A3標(biāo)準(zhǔn)紙大小橫排裝訂，封面為軟面。大型公園綠地修建性詳細(xì)規(guī)劃說明書與圖紙單獨裝訂成冊。（二）修建性詳細(xì)規(guī)劃說明書。A3標(biāo)準(zhǔn)紙大小橫排裝訂，封面為軟面。裝訂順序及要求：封面：公園名稱+修建性詳細(xì)規(guī)劃（說明書），編制單位，編制時間；扉頁：項目組

11、人員簽字（打印后手簽），規(guī)劃單位（需加蓋圖紙專用章），編制時間；封二：規(guī)劃單位資質(zhì)影印件（須加蓋鮮章）；封三：總平面圖（彩色縮圖）；封四：表達(dá)規(guī)劃意向的模型或鳥瞰圖縮圖；正文：文字一般為2列排版，插圖視圖幅確定。（三）修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙。按下列順序裝訂成冊：封面、圖紙目錄、區(qū)位圖、綜合現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、功能分區(qū)規(guī)劃圖、景點景區(qū)規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、豎向地形規(guī)劃圖、單項或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖、植物景觀規(guī)劃圖、配套設(shè)施規(guī)劃圖、其它圖紙。封面：公園名稱+修建性詳細(xì)規(guī)劃（圖紙），編制單位，編制時間；圖紙為帶圖標(biāo)并按規(guī)定簽署完善的圖?？偲矫鎴D為藍(lán)圖（加蓋圖紙專用章），其它圖紙視具體情況確定，均按A3

12、標(biāo)準(zhǔn)紙大小折疊并按順序裝訂?？s圖用A3標(biāo)準(zhǔn)紙大小橫排裝訂。分析類圖紙（如地形地貌的坡度、坡向、高程分析等）可附在說明書相關(guān)內(nèi)容后，也可作為附件。（三）附件。相關(guān)批文等。（四）電子文件：包括說明書、圖紙、附件全部內(nèi)容。說明書采用.doc格式，圖紙采用.dwg格式，彩色縮圖采用.jpg格式。 二一二年十月二十六日附：公園綠地修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙要求圖紙資料名稱比例尺制圖選擇圖紙?zhí)卣骺膳c下列編號的圖紙合并公園面積（公頃）綜合型單一型10以下10-3030以上1區(qū)位圖不限不限不限可以簡化制圖2用地綜合現(xiàn)狀圖1:2001:5001:5001:10001:10001:2000實測地形圖上制圖3規(guī)劃總平面圖1

13、:2001:5001:5001:10001:10001:2000實測地形圖上制圖4功能分區(qū)規(guī)劃圖不限不限不限可以簡化制圖5景點、景區(qū)規(guī)劃圖1:2001:5001:5001:10001:10001:2000可以簡化制圖6道路交通規(guī)劃圖1:2001:5001:5001:10001:10001:2000實測地形圖上制圖77豎向地形規(guī)劃圖1:2001:5001:5001:10001:10001:2000實測地形圖上制圖3或78單項或綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖1:2001:5001:5001:10001:10001:2000實測地形圖上制圖9綠化規(guī)劃圖1:2001:5001:5001:10001:10001:2000實測地形圖上制圖