家庭裝修合同

1、家庭裝修合同 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，發(fā)包方、承包方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承包方承包發(fā)包方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況一、 工程地點(diǎn):二、 施工面積：。三、 工程戶型:單間配套。四、 工程內(nèi)容及做法(見圖紙)；1. 石匠制作（電線槽打制、地腳線暗線槽打制）。2. 水電安裝（水、電管符合設(shè)計(jì)要求安裝完好）。3. 木工制作（鞋柜與頂柜；床上方吊柜與落地衣柜；廚房櫥柜與吊柜的柜體；進(jìn)屋大門門套；衛(wèi)生間門門套；廚房門門套等）。4. 水泥工制作（嚴(yán)格質(zhì)量要求，保質(zhì)保量完成廁所墻

2、磚與地磚、廚房墻磚與地磚、地面地磚的工程任務(wù)以及灶臺制作等）。5. 漆工制作（墻面漆符合技術(shù)要求噴涂）。五、 承包方式：承包人包工，發(fā)包人包料。六、 工程期限45天，開工日期（ ） 至 竣工日期（ ）。七、 工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)（ ），大寫：（ ）。八、 付款方式：開工之日起發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)格的60%，其余下部分款項(xiàng)待竣工驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)由發(fā)包人向承包人支付。第二條 工程術(shù)語一、 發(fā)包方、承包方雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同，應(yīng)當(dāng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。二、 開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。三、

3、 竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。四、 驗(yàn)收合格：承包方、發(fā)包方在工程竣工驗(yàn)收單上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。五、 工期順延：是指非因承包方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，承包方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、 工程變更：在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。 第三條 發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)一、 開工三日前要為承包方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。二、 無償提供施工期間的水源

4、、電源及其他實(shí)施。三、 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。四、 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。五、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。六、 不得強(qiáng)令承包方違章作業(yè)施工的其他行為。七、 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場，竣工驗(yàn)收。第四條 承包人責(zé)任與義務(wù)一、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。二、 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。三、 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。四、 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。五、 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通及不漏水。吊頂和墻面不開裂，門窗不變形等。 第五條 附 則一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。二、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。三、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。四、自竣工驗(yàn)收之日起，計(jì)算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年；五、本合同履行完畢后自