雙龍大廈中央空調(diào)計量、計費系統(tǒng)

1、雙龍大廈中央空調(diào)計量、計費系統(tǒng) 設(shè)計方案簡介一、 EtherBAS計量、計費管理系統(tǒng)介紹EtherBAS計量、計費管理系統(tǒng)介紹是在參照歐洲最新發(fā)展技術(shù)基礎(chǔ)上結(jié)合中國大陸地具體情況，開發(fā)國內(nèi)第一套直接基于因特網(wǎng)的中央空調(diào)、采暖供熱計量、計費管理系統(tǒng)，其主要特點如下：1) 系統(tǒng)設(shè)計起點高，計量器現(xiàn)場采集數(shù)據(jù)直接就地進入大樓LAN局域網(wǎng)；2) 同類產(chǎn)品性價比高，采用RS485網(wǎng)絡(luò)與大樓TCP/IP因特網(wǎng)結(jié)合，使業(yè)主投資成本降至最低！3) 大幅降低系統(tǒng)施工成本：主干網(wǎng)絡(luò)不用單獨布線，直接與大樓綜合布線公用（通過FAC32網(wǎng)關(guān)進入大樓LAN網(wǎng)絡(luò)）；4) 計量精度2級；5) 結(jié)構(gòu)簡單；單元成本低（每個房間

2、取消進水管溫度傳感器）；6) 損耗自動分攤，冷暖消費時刻可看，清晰明了；7) 該方案是目前寫字樓、新型數(shù)碼港等需要冷暖計量、計費的性價比最優(yōu)方案；二、EtherBAS暖通計量、計費管理系統(tǒng)（聯(lián)網(wǎng)型）組成： 系統(tǒng)由以下3部分組成：檢測部分：流量計、高精度配對溫度傳感器；計算部分（ITCxx智能計量、溫控器或FACxx現(xiàn)場智能控制器）；管理中心：物管中心或監(jiān)控中心，主要完成暖通計量管理，遠程啟?？刂?，遠程計量、計費查詢，各單元用戶基本消耗自動分灘，計量明細打印，用戶網(wǎng)上實時查詢等。更詳細介紹請見EtherBAS艾斯貝樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計手冊P12-17部分；三、雙龍大廈中央空調(diào)計量、計費方案根據(jù)雙龍大

3、廈樓層結(jié)構(gòu)及用途（寫字樓），考慮到暫時不能對各樓層功能區(qū)進行準確劃分，特選用了帶“地址編碼”功能的EtherBAS中央空調(diào)計量計費器，它可以適應(yīng)樓層功能區(qū)：“設(shè)計（施工）統(tǒng)一規(guī)劃，今后（功能區(qū)）任意劃分”的實際需要，作到：大樓“統(tǒng)一規(guī)劃，分布實施，按需到位”的指導(dǎo)思想，既提升寫字樓的檔次，又使投資/產(chǎn)出比最大化！我公司推出的EtherBAS艾斯貝中央空調(diào)、采暖供熱計量、計費系統(tǒng)正是針對中國房地產(chǎn)開發(fā)及寫字樓市場的特點，使得房地產(chǎn)開發(fā)商及業(yè)主投資/回報率最大化！下面是我公司根據(jù)雙龍大廈中央空調(diào)計量、計費系統(tǒng)設(shè)計的方案簡述：用戶需求分析：1) 雙龍大廈從5-24共18層需要中央空調(diào)計量計費;2)

4、每層樓風機盤管共46個；3) 樓層主管采用DN32/40/50；4) 樓層支管采用DN15/20/25（戶用管）；5) 每個支管各接2個風機盤管（風口）；6) 要求對每個最終用戶進行單獨計量、計費；7) 目前各樓層功能區(qū)待定；8) 系統(tǒng)今后對各個風口能夠單獨計量、計費，并能夠根據(jù)出租情況區(qū)分不同用戶！9) 大廈計量、計費系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)！EtherBAS艾斯貝中央空調(diào)計量、計費系統(tǒng)（以下簡稱“系統(tǒng)”）完全能達到上述要求，系統(tǒng)拓撲圖如下：方案:采用RS485+TCP/IP雙總線聯(lián)網(wǎng)方案 略設(shè)計說明： 1) 系統(tǒng)采用兩級結(jié)構(gòu)：RS485和TCP/IP因特網(wǎng)雙總線，既提高檔次又使系統(tǒng)成本降低；2) 大樓“統(tǒng)

5、一規(guī)劃，分布實施，按需到位”的設(shè)計思想：大樓投資商（業(yè)主）今后可以在不停機情況下增加計量設(shè)備：從雙龍大廈圖紙分析：每個支管各接2個風機盤管（風口），今后功能劃分主要分為一個區(qū)域（用戶），但考慮到有個別區(qū)域可能劃分為2個小區(qū)域（小用戶），本次設(shè)計時只在支管入口處安裝總計量，并在其中一個風機盤管入口處安裝低成本的“過渡管”，今后如果確需再增加一臺計量、計費設(shè)備時，可以在系統(tǒng)（中央空調(diào)和計量/計費系統(tǒng)）不停機的情況下，取下“過渡管”換上新增加的計量設(shè)備即可！；3) 客戶消費網(wǎng)上實時瀏覽：用戶實際消耗制冷量、實際消耗費用、公用分攤等數(shù)據(jù)保存入大樓服務(wù)器內(nèi)，并公布于網(wǎng)上，所有用戶均可在24小時內(nèi)實時查看、瀏覽自己的當日、當時消費情況；4) EtherBAS艾斯貝計量、計費系統(tǒng)公平、合理、科學、先進的計量手段可以大大減少物管與客戶之間的收費沖突及許多不必要的糾紛；5) EtherBAS艾斯貝計量、計費系統(tǒng)還可以極大的提高雙龍大廈的物管水平和降低物管成本；6) EtherBAS艾斯貝計量、計費系統(tǒng)公平、科學、先進的計量手段提