某鄉(xiāng)某村詳細規(guī)劃

1、某鄉(xiāng)某村詳細規(guī)劃 第一章基本概況 一、自然和地理位置概況 前鋒村位于縣城西部，東鄰洪川鎮(zhèn)英勇村，西鄰中山鄉(xiāng)沈壩村，南鄰洪川鎮(zhèn)朱壩村，北與雙橋鎮(zhèn)硝壩村交界。村域南北約=公里，東西寬約=公里，幅員面積=平方公里，地貌特征為丘林，海拔高度約=m。 二、社會經濟條件 前鋒村轄=個村民小組，=戶，人口=人（其中：農業(yè)人口=人，非農業(yè)人口=人）。人口結構：=歲以下=人，占總人口的=%；=歲=人，占=%；=歲以上=人，占=%。 =年全村社會總產值=萬元，人均收入=元，全村勞務輸出=人，養(yǎng)殖業(yè)以生豬、長毛兔、奶牛為主，茶地=畝，年產茶=斤，現(xiàn)在耕地=畝。 三、居住現(xiàn)狀 前鋒村多年來養(yǎng)成了群居的生活方式，現(xiàn)有聚

2、居戶=戶，其中樓房=幢，占=%，平房=幢，占=%，建筑面積=.=萬平方米，人均=平方米。 四、交通狀況 前鋒村位于洪中水泥路中間，距洪雅縣城約=公里，離中山鄉(xiāng)集鎮(zhèn)=公里，交通便利、順暢。 第二章規(guī)劃依據、期限和范圍 一、規(guī)劃設計依據 =、村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法 =、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例； =、村鎮(zhèn)規(guī)劃標準； =、某省省村鎮(zhèn)規(guī)劃編制與審批辦法及補充規(guī)定； =、洪雅縣小城鎮(zhèn)體系規(guī)劃； =、洪雅縣土地利用總體規(guī)劃； =、中山鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃； =、前鋒村經濟社會發(fā)展基礎資料。 二、規(guī)劃期限 =、近期規(guī)劃=-=年 =、遠期規(guī)劃=-=年 三、規(guī)劃范圍 前鋒村南北約=公里，東西約=公里。 第三章規(guī)劃目標

3、、原則、重點 一、規(guī)劃目標 十六屆五中全會把建設社會主義新農村作為我國現(xiàn)代化進程中的重大歷史任務之一，結合前鋒村的實際，按照“生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的=字方針，新農村建設“政府引導，產業(yè)支撐，項目依托，群眾投入為主體”的工作思路，以戶辦工程“六個一”、村辦工程“六個聯(lián)”、鄉(xiāng)村辦清潔示范工程“兩池六改”等項目為主，達到“五個新”。即：實現(xiàn)新產業(yè)、建設新農居、完善新設施、展現(xiàn)新風貌、農民素質得到新提高，加速農村經濟社會協(xié)調發(fā)展，進一步提高農民生活質量。 二、規(guī)劃原則 =、根據前鋒村生豬，長毛兔等養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達、盛產茶葉， 旅游資源豐富，交通便利順暢等特點，按照新農村建設的要

4、求，在較高起點上進行規(guī)劃。 =、規(guī)劃區(qū)采取”因地制宜，就地改建”的原則，規(guī)劃區(qū) 域高起點、高標準、超前性進行規(guī)劃。 =、充分展示出前鋒村自身的優(yōu)勢特點，增強其對周地 域的經濟輻射能力，提高村級知名度和吸引力。 =、按照村鎮(zhèn)規(guī)劃的標準，確定有關技術經濟指標體系。 三、規(guī)劃重點 =、優(yōu)化產業(yè)布局、合理安排村內各項基礎設施、生產 設施及各類文化服務設施。 =、確定村的性質規(guī)模、發(fā)展方向及功能分區(qū)。 =、安排聚居點空間、景觀序列及綠地系統(tǒng)。 第四章、社會主義新農村的性質與規(guī)模 一、社會主義新農村性質 前鋒村距洪雅=公里，中山場鎮(zhèn)=公里位于洪中路，交通便利，四面茶山和樹林生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)美。前鋒村經濟繁榮

5、，產業(yè)以茶為主，其它產業(yè)如生豬、長毛兔，奶牛業(yè)也十分發(fā)達。 根據以上幾方面的分析，前鋒村的性質定為。以發(fā)展茶葉、長毛兔、生豬，奶牛等農業(yè)及休閑旅游為主的生態(tài)型社會主義新農村。 二、村莊規(guī)模 前鋒村現(xiàn)有人口=人其中。農業(yè)人口=人，非農業(yè)人口=人。 第五章規(guī)劃布局 一、用地布局結構與功能分區(qū) 村莊用地布局集中成片，成團式布局結構，具體功能分區(qū)為：中部為公共設施用地，圍繞公共公共設施用地周圍為居住用地，外圍布置生產用地。 （一）公共設施用地布局規(guī)劃 =、行政辦公用地規(guī)劃。前鋒村原有村委會一處，規(guī)劃保留適當改造擴建。 =、醫(yī)療衛(wèi)生用地規(guī)劃。前鋒村現(xiàn)有診所一處，房屋簡陋，無法滿足醫(yī)療衛(wèi)生要求，規(guī)劃在廣場

6、邊上設置衛(wèi)生站一處。 =商業(yè)金融用地規(guī)劃。在衛(wèi)生站與村委會之間的主道路上布置商業(yè)服務設施用地。 =、旅游經濟發(fā)展規(guī)劃。依托前鋒村茶葉產業(yè)美化人居環(huán)境，開發(fā)茶葉觀光帶，挖掘茶文化，建設新農村，發(fā)展旅游經濟。主要內容為： （=）修繕現(xiàn)有石板環(huán)行路，建立茶葉觀光帶；修建=個觀茶亭。 （=）挖掘茶葉文化，在茶山上設置茶文化館，開展品茶、采茶、體驗加工程序活動，進行茶道、茶藝表演。 （=）開辦=-=個農家樂，搞休閑娛樂。 （=）開發(fā)=個魚塘，配置垂釣設施。 （=）美化觀光道，栽植竹子，襯托田園風光。 =、工業(yè)用地規(guī)劃。依托洪中路規(guī)劃工業(yè)用地=處共=畝。 第六章近期規(guī)劃建設項目 前鋒村新建廣場、衛(wèi)生站、商

7、店及綠化休閑健身娛樂配套設施，整治靠廣場河溝、石砌兩邊?？?，拓寬中山路至村委會村道、=米（其中車道=米，兩邊植行道樹各=米），控制好新建房屋的造型，完善村委會、文化站設施，對廣場可視房屋進行風貌改造等。 第七章道路工程規(guī)劃 一、路網規(guī)劃 道路寬度分為=m、=m、=m三個等級。從中山路口到村委會拓寬為=m，分支道路拓寬為=m，進戶道路規(guī)劃為=m。 二、停車場規(guī)劃 在村莊西面茶山下規(guī)劃一個停車場方便旅游觀光。 三、休閑廣場規(guī)劃 為了人流集散、集會、休閑等，特在村委會邊上規(guī)劃一個占地=畝的休閑廣場，并配置健身器材。 四、主要經濟指標 =、本次規(guī)劃道路廣場用地面積=畝。 =、道路最小平曲線為=m。 =、最大縱坡度=%，最小縱坡=%。 第八章管線工程規(guī)劃 一、給排水 現(xiàn)有水井=口，規(guī)劃修建集中供水點，對居民進行集中供水；排水采用雨污和流通過村內正南污水處理點，順溝排入內河。 二、供電規(guī)劃 前鋒村現(xiàn)有=個變電器，輸電線路采用架空敷設，規(guī)劃修建變電站一座，線路依然采用架空敷設。 三、電信、有線電視規(guī)劃 前鋒村現(xiàn)有電話=部，占總戶數(shù)的=。=%，有線電視=戶占總戶數(shù)的=.=%，規(guī)劃到=年普及有線電視，達到=%，為節(jié)省造價，線路采用架空敷設。 前鋒村經濟現(xiàn)狀調查一覽表（=） 序號社別戶數(shù)（戶）人口（