建筑裝飾工程施工合同

1、建筑裝飾工程施工合同發(fā)（總）包單位：欣璽來酒店管理有限公司承（分）包單位：武漢中生建工集團有限公司合同編號：簽訂日期：1建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：武漢中生建工集團有限公司按照 中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條 工程概況11、工程名稱： 紐賓凱欣璽來酒店安裝裝修工程12、工程地點： 十堰市天津路 48 號（原愛心人培訓中心）13、承包范圍：依據(jù)甲方簽字確認施工圖中所設計的工作內容、預算中工作內容及甲、乙雙方協(xié)商的裝修內容。即，主樓門臉、大堂、 4-10 ，12 層室內所有安裝及裝修工程，含活動家具、裝

2、飾畫、發(fā)光字工程、車庫小間及安防部宿舍辦公室砌墻及粉刷。不含衛(wèi)浴潔具（見甲供衛(wèi)浴潔具明細表） 、窗簾、擺件、空調、電器、電腦、熱水系統(tǒng)、床品、床墊、廚房設備及餐具、會議音響系統(tǒng)、非安裝燈具、消防改造工程、戶外燈光工程、停車場改造配套工程及甲方經(jīng)營性耗品。14、承包方式：包工包料（衛(wèi)浴潔具由甲方提供，固裝及活動家具由甲方指定供應商，乙方采購安裝）15、工期：天。（按甲方通知進場施工當天計，即從年月日至年月日）若逾期，每天按合同金額0.5 承擔責任。16、工程質量：按圖紙保質保量施工、 符合環(huán)保要求、 并達到市優(yōu)等級 （由甲方和甲方監(jiān)理評定）。217、合同工程價款（人民幣大寫） ：( 本工程款不含

3、稅金，甲方自理)。第2條 甲方工作21、開工前，甲方向乙方提供確認施工圖（須由甲方負責人簽字、蓋章） ，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。22、指派 李敏為甲方駐工地代表， 指定劉先明為甲方監(jiān)理， 負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。23、協(xié)調配合辦理有關的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。24、如需要拆改建筑物結構或設備管線，負責辦理相應手續(xù)，協(xié)調物業(yè)業(yè)主與裝修之間的具體問題。第3條 乙方工作31、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。32、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，

4、組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。33、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。34、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。35、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。36、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保3護。37、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。38、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。39、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有

5、權督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。3. 10、負責工程初期、中期、尾期與相關行政部門的所有手續(xù)辦理，保證竣工后相關部門的驗收以及相關證明的辦理。第4條 關于工期的約定41、因甲方原因，影響工期，一切責任由甲方負責。42、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。43、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。44、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。第5條 關于工程質量及驗收的約定51、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期一年 。因乙方施工質量問題，在保修期內乙方無條件對所施項目予以維修，因乙方工程質

6、量造成甲方損失，乙方按甲方房間門市價50%予以賠償。（所維修的房間計價）。52、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如二十四小時內不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行下道工程工序的施工。甲方承認此工序合格。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗所產(chǎn)生費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及4返工費用由乙方承擔，工期不予順延。53、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單三天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收移交手續(xù)。如超出三天，甲方認定本工程合格，本工程自動移交。第6條 關于工程涉及價款及結算的約定61-1 、雙方商定本工程結算以合同總價為準。

7、61-2 、甲方只對預算內發(fā)生施工并完成的項目予以結算，預算外項目設計變更簽證，雙方協(xié)定的增加套用本合同同樣價格結算。61-3 、甲方在施工過程中要求增加的工程項目按甲方簽認計算。62、保證金及工程款的支付方式：62-1、甲、乙雙方簽訂合同后7 日內，乙方向甲方指定賬戶匯入50 萬工程保證金，合同生效，乙方組織人員開始施工，甲方在1 個月內無利息退清全部保證金。62-2、自開工日起四十天，在乙方按照工程進度完成工程量的前提下，甲方每 10 天向乙方支付工程進度款：第一次支付240 萬元整、第二次支付 140萬元整、第三次支付210 萬元整、第四次支付100 萬元整、第五次支付 150萬元整、第

8、六次支付120 萬元整、第七次支付150 萬元整、第八次支付 50 萬元整、第九次支付 30 萬元整。以及中途甲方增項產(chǎn)生款項。工程竣工，留 10 萬元作為工程的保證金， 保修期滿 10 天內甲方一次性付清乙方所留工程的保證金。63、本工程項目的增減約定63-1、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結算。施工中，甲方確定不做的項目按減項5處理。63-2、增加項目：甲、乙雙方按原合同計價，確定金額后，甲方付乙方確定材料款后施工。第7條有關材料供應的約定71、工程施工所需材料由乙方采購供應至施工現(xiàn)場，并有甲方委派監(jiān)理驗收，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應

9、至施工現(xiàn)場，乙方對甲方所供材料應予以保護，造成損失由乙方承擔。72、甲、乙雙方如一方對材料設備質量有異議，可進行檢驗。第 8 條有關安全生產(chǎn)和防火的約定8 1、乙方在施工期間嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程 、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。8. 2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。第 9 條 違約責任、爭議或糾紛處理9. 1 、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9. 2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。9. 3 、甲方如拖欠工程款，支付按銀行計息方式付違約金3%，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方相應的損失。9. 4、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。69. 5、本合同未盡事宜或與 EF-2007-0203 相抵觸的，執(zhí)行 EF-2007-0203 的各項條款。第 10條附則10. 1 、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應服從物業(yè)業(yè)主方的管理。10. 2 、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。10. 3 、本合同從雙