分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批劃分方案設(shè)計(jì)

1、第一章編制依據(jù)1. 綠地濱湖國際城五區(qū)工程施工合同；2. 建設(shè)單位提供的綠地濱湖國際城五區(qū)設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄；3. 我司承建類似工程長期積累的施工經(jīng)驗(yàn)；4. 我司各項(xiàng)資源配備以與本地區(qū)可利用資源和施工現(xiàn)場實(shí)際情況；5. 本工程所涉與的主要國家或行業(yè)規(guī) X、標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) XGB50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) XGB50204-20022010年版砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) XGB50203-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB50209-2010屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) XGB50207-2012建筑

2、裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB50210-2001地下防水工程施工驗(yàn)收規(guī)XGB50208-2011建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB50303-2002建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB50242-2002建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)XGB50411-2007國家與某某市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。第二章工程概況工程名稱：綠地濱湖國際城五區(qū)建設(shè)單位：某某綠地新城置業(yè)某某設(shè)計(jì)單位：某某大學(xué)綜合設(shè)計(jì)研究院某某監(jiān)理單位：某某廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢某某施工單位：五洋建設(shè)集團(tuán)股份某某工程概況：本工程由11個(gè)單位工程與1個(gè)民防工程車庫構(gòu)成，2總建筑面積13403517rrmm 7幢高層住宅樓為1#3#、5#8#樓

3、平均層高2.8m, 11#樓層高5m,工程總面積99mm建筑樓號(hào)地上總建筑面積地下層數(shù)地上層數(shù)、k 1、<咼度結(jié)構(gòu)體系1號(hào)樓13072.0433295.4鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，咼層2號(hào)樓13072.0433295.4鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，咼層3號(hào)樓13388.2933398.3鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，咼層5號(hào)樓13812.3733398.3鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，咼層6號(hào)樓13812.3733398.3鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，咼層7號(hào)樓13875.1223398.3鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，咼層8號(hào)樓10509.8322779.8鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，咼層9號(hào)樓1406.06229鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，低層10號(hào)

4、樓600.67229鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，低層11號(hào)樓120215鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，低層地下車庫4302鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)第三章施工任務(wù)劃分為便于項(xiàng)目部對(duì)本工程分局部項(xiàng)工程質(zhì)量的控制和施工段的劃 分，將土建、裝飾、安裝工程劃為五個(gè)區(qū)段，由相應(yīng)管理人員負(fù)責(zé)管 理。土建勞務(wù)隊(duì)伍承當(dāng)相應(yīng)作業(yè)區(qū)段的鋼筋工程鋼筋現(xiàn)場運(yùn)輸、鋼 筋綁扎與安裝，模板工程根底地梁磚胎模施工、主體模板的制作、 支設(shè)與拆除，混凝土工程混凝土輸送管布管、拆管、混凝土澆筑、 養(yǎng)護(hù)，砌筑工程與初裝飾工程相關(guān)內(nèi)容?？紤]到工程質(zhì)量與工期緊 X等因素，鋼筋、模板、混凝土班組每棟樓要求勞務(wù)施工單位選擇一 個(gè)具有相應(yīng)實(shí)力的班組。第四章 分部、分項(xiàng)

5、、檢驗(yàn)批的劃分第一節(jié)分部、分項(xiàng)工程劃分建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程劃分表序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程1地基與根底土方開挖、土方回填混凝土灌注樁（成孔、清孔、混凝土灌注）模板、鋼筋、混凝土防水混凝土、卷材防水層、涂料防水層，細(xì)部構(gòu)造防水2主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋，混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)填充墻砌體3建筑裝飾裝修整體面層：基層，水泥砂漿面層，板塊面層：基層，磚面層般抹灰鋁合金門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝飾面磚粘貼水性涂料涂飾護(hù)欄和扶手制作與安裝石材幕墻4建筑屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造5建筑給水、排水室內(nèi)：給水管道與配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，管道防腐室內(nèi)：排水管道與配件安裝，雨水管道與配件安裝6建筑

6、電氣電氣照明安裝：成套配電柜、控制柜 （屏、臺(tái)）和 動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和 線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)， 普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)，建 筑照明通電試運(yùn)行接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安7建筑節(jié)能墻體、門窗、屋面、地面、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、配電與照明第二節(jié)檢驗(yàn)批劃分1、檢驗(yàn)批劃分目的根據(jù)工程施工特點(diǎn)，合理安排工序穿插、材料組織和勞動(dòng)力調(diào)配， 以與充分考慮冬季施工材料供給緊 X，特別是商品砼供給嚴(yán)重影響正 常施工生產(chǎn)的嚴(yán)峻形勢，為減少窩工現(xiàn)象發(fā)生，按照某某市重點(diǎn)建設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)視站

7、的監(jiān)視方案要求， 保證工程質(zhì)量在監(jiān)視受控狀態(tài)，特 制定該工程檢驗(yàn)批劃分方案。2、檢驗(yàn)批的劃分各流水區(qū)段檢驗(yàn)批劃分如下表，各施工段嚴(yán)格按三檢制檢查驗(yàn)收。檢驗(yàn)批劃分表格(1) 地基與根底分部工程分部工程子分部 工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原如此檢查內(nèi)容1#樓2#樓3#樓5#樓6#樓地基 與根 底分 部工 程土方土方開挖11111按每棟一個(gè)檢驗(yàn)批1、開挖斷面；2、開挖深度；3開挖 坡比。土方 回填11111按每棟一個(gè)檢驗(yàn)批1、回填材質(zhì)；2、回填密實(shí)度3、含 水率。地下防水防水混凝土22222按每一樓 層劃分為 一個(gè)檢驗(yàn)批1、岀廠合格證；2、片材的規(guī)格尺寸；3、外觀質(zhì)量；4、常溫拉伸強(qiáng)度、常 溫扯

8、斷伸長率、撕裂強(qiáng)度、低溫彎折、 不透水性能。卷材 防水 層11111按每一樓 層劃分為 一個(gè)檢驗(yàn)批1、岀廠合格證；2、片材的規(guī)格尺寸；3、外觀質(zhì)量；4、常溫拉伸強(qiáng)度、常 溫扯斷伸長率、撕裂強(qiáng)度、低溫彎折、 不透水性能。涂料防水層11111按每一樓 層劃分為 一個(gè)檢驗(yàn)批1、出廠合格證；2、規(guī)格尺寸；3、 外觀質(zhì)量；4配合比根底成孔77777每20個(gè)樁劃分為一 個(gè)檢驗(yàn)批1、樁徑；2、樁垂直度；3、平面位 置；4、地基承載力是否達(dá)到設(shè)計(jì)要 求；5、嵌巖深度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。砼澆灌77777每20個(gè)樁劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批1、砼所用材料的復(fù)檢情況；2、樁芯 砼配合比；3、砼試件留取組數(shù)；4、 砼攪拌首次作開

9、盤鑒定；5、砼坍落 度；6、砼養(yǎng)護(hù)。鋼筋11111按每棟樓劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批1、主筋間距；2、主筋長度；3、鋼 材原材；4、主筋連接方式。5、箍筋 間距；6、鋼筋直徑；7、鋼筋接頭位 置。模板11111按每棟樓劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批1、模板支撐穩(wěn)定情況；2、在涂刷模 板隔離劑時(shí)不得沾污鋼筋和砼接搓 處。3、模板接縫；4、模板清理；5、 軸線；6、截面尺寸；7、標(biāo)高?；炷?1111按每棟樓劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批1、砼所用材料復(fù)檢情況；2、砼配合 比；3、砼試件留取組數(shù)。4、外觀質(zhì) 量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷；5、梁斷面尺寸；6、砼攪拌首次作開盤鑒定；7、砼坍 落度；8、砼養(yǎng)護(hù)。(2) 主體分部工程分部工程子分部工程分

10、項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原如此檢查內(nèi)容1#樓2#樓3#樓5#樓6#樓主體分部工程砼結(jié)構(gòu)工程墻柱鋼筋3131303122以每一樓層 每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 中的墻柱鋼 筋為一檢驗(yàn)批1、鋼材原材；2、受力鋼筋的彎鉤和 彎折；3、箍筋彎鉤形式；4、主筋連 接方式；5、焊接接頭的力學(xué)性能；6、 受力鋼筋的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量。7、箍筋間距；8、鋼筋外觀質(zhì)量；9、 鋼筋接頭位置與接頭百分率；10、受 力鋼筋的間距、排距、保護(hù)層厚度。梁板鋼筋3131303122以每一樓層 每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 中的梁板鋼 筋為一檢驗(yàn)批墻柱模板3131303122以每一樓層 每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 中的墻柱模 板為一檢驗(yàn)批1、模板支撐穩(wěn)定情況；2、在涂

11、刷模 板隔離劑時(shí)不得沾污鋼筋和砼接搓處。3、模板接縫；4、模板清理；5、 軸線；6、截面尺寸；7、標(biāo)高；& 垂直度梁板模板3131303122以每一樓層 每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 中的梁板模 板為一檢驗(yàn)批墻柱混凝土3131303122以每一樓層 每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 中的墻柱砼 為一檢驗(yàn)批1、砼所用材料復(fù)檢情況；2、砼配合 比；3、砼試件留取組數(shù)。4、外觀質(zhì) 量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷；5、斷面尺寸；6、 初凝時(shí)間的控制；7、砼攪拌首次作 開盤簽定；8、砼坍落度；9、砼養(yǎng)護(hù)； 10、施工縫的位置與處理。梁板混凝土3131303122以每一樓層 每現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 中的梁板砼 為一檢驗(yàn)批現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)3131303122以每一樓層 每

12、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) 中的墻柱、1、外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重的缺陷；2、過大尺寸偏差處理與驗(yàn)收。3、外觀質(zhì)量一般缺陷；4、梁板為一檢驗(yàn)批軸線位置；5、垂直度、標(biāo)高、截面 尺寸；6、外表平整度；7、預(yù)埋 件位置砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體3131303122以每一層樓為一檢驗(yàn)批1、軸線、垂直度、2、組砌方法與錯(cuò) 縫搭砌；3、灰縫厚度與砂漿飽滿度； 4、外表平整度；5、門窗洞口寬 度與后塞口； 6、外墻上下窗移；7、 拉結(jié)筋位置、間距。8、燒結(jié)頁巖空 心磚的強(qiáng)度等級(jí)；9、砌筑砂漿的強(qiáng) 度等級(jí)；10、箍筋間距；11、鋼筋直 徑；12、鋼筋接頭位置。(3) 裝飾裝修分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原如此檢查

13、內(nèi)容1#樓2#樓3#樓5#樓6#樓裝飾裝修 分部 工程樓地面 工程樓地面基層3030293021每層以整個(gè)地面為一檢驗(yàn)批1、砼墊層采用的材料；2、墊層砼的強(qiáng) 度；3、外表平整度；4、標(biāo)高;5、厚度； 6、坡度。水泥砂漿面層3030293021以每層地面為一檢驗(yàn)批1、面層所用的材料質(zhì)量情況；2、水泥 砂漿面層的配合比；3、面層下一層結(jié) 合的情況.4、面層外表的坡度；5、外 表質(zhì)量；6、外表平整度、標(biāo)高；7、面 層厚度。地磚面層2727262718以每層地面為一檢驗(yàn)批1、地磚的質(zhì)量；3、粘貼材料的質(zhì)量3、 面層與下一層的結(jié)合.4、面磚外表質(zhì) 量;5、踢腳線質(zhì)量；6、樓梯踏步高 差；7、外表平整主度

14、與接縫上下差。抹灰工程內(nèi)墻一般抹灰3030293021以每樓層為一檢驗(yàn)批1、基層外表情況；2材料品種性能3、 操作要求；4、抹灰層與基層的結(jié)合情 況；5、外表與細(xì)部質(zhì)量；6、抹灰厚度 與分格縫；7、外表平整度與垂直度飾面磚粘貼工程內(nèi)墻面磚工程2727262718以每樓層為一檢驗(yàn)批1、面磚的質(zhì)量2、粘貼材料的質(zhì)量；3、 面層與下一層的結(jié)合；4、面轉(zhuǎn)粘貼必 須結(jié)實(shí)。5、面轉(zhuǎn)外表質(zhì)量；6、陰陽角 與非套磚；7、墻面突岀物；8、平整度、 垂直度、接縫上下與寬度門窗工程鋁合 金門 窗2727262718以每樓層為一檢驗(yàn)批1、門窗材料質(zhì)量；2、框扇安裝；3、拼 樘與框連接；4、門窗扇安裝；5、配件 質(zhì)量幾

15、安裝；6、框與墻體的縫隙填塞.7、外表質(zhì)量;8、封條;9、門窗扇 開關(guān)力;10、排水孔;11安裝允許偏差。涂料工程溶劑涂料涂飾99996以每三樓層為一檢驗(yàn)批1、乳膠漆材料質(zhì)量；2、涂料顏色；3、 綜合質(zhì)量；4、基層處理.5、顏色;6、 泛堿、咬色；7、流墜;8、砂眼;9、裝 飾線。水性涂料涂飾2727262718以每樓層為一檢驗(yàn)批1、乳膠漆材料質(zhì)量；2、涂料顏色；3、 綜合質(zhì)量；4、基層處理.5、顏色；6、 泛堿、咬色；7、流墜；8、砂眼；9、裝 飾線。(4) 屋面分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量驗(yàn)批劃分原如此檢查內(nèi)容1#樓2#樓3#樓5#樓6#樓屋面分部工程防水屋面工程保溫層11

16、111以每一個(gè)屋 面為一檢驗(yàn) 批1、材料質(zhì)量情況；2、保溫層含水率.3、 保溫層鋪設(shè)；4、保溫層厚度。找平層11111以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、材料質(zhì)量情況配合比；2、排水坡 度.3、交接與轉(zhuǎn)角處的系部處理 ；4、 外表質(zhì)量；5、分格縫位置與間距；6、 外表平整度卷材 防水 層11111以每一個(gè)屋 面為一檢驗(yàn)批1、岀廠合格證；2、片材的規(guī)格尺寸； 3、外觀質(zhì)量；4、常溫拉伸強(qiáng)度、常 溫扯斷伸長率、撕裂強(qiáng)度、低溫彎折、 不透水性能。屋面剛 性層細(xì)石砼11111以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、材料質(zhì)量與配合比；3、剛性層厚 度與鋼筋位置；4、分格位置；5、外表 平整度與允許偏差。密封 材料 嵌縫1111

17、1以每一個(gè)屋面為一檢驗(yàn)批1、密封材料質(zhì)量；2、嵌縫施工質(zhì)量；3、嵌縫基層處理；4、外觀質(zhì)量；5、接 縫寬度與允許偏差。細(xì)部構(gòu)造11111以每一個(gè)屋 面為一檢驗(yàn) 批1、排水坡度；2、防水構(gòu)造(5) 節(jié)能分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原如此檢查內(nèi)容1#樓2#樓3#樓5#樓6#樓建筑節(jié)能墻體節(jié)能主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層33332每九層為一 個(gè)驗(yàn)收主樓局部材料型式檢驗(yàn)門窗節(jié)能門、窗、玻璃11111每棟為一個(gè)驗(yàn)收批材料型式檢驗(yàn)屋面節(jié)能基層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層、面層11111每棟為一個(gè)驗(yàn)收批材料型式檢驗(yàn)地面節(jié)能基層，保溫隔熱層，面層11111每棟為一個(gè)驗(yàn)收批材料型式檢

18、驗(yàn)配電與照明照明光源，燈具，附屬裝 置，控制功能，測試等11111每棟為一個(gè)驗(yàn)收批材料型式檢驗(yàn)(6) 給排水與安裝分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原如此檢查內(nèi)容1#樓2#樓3#樓5#樓6#樓給排 水與 安裝 分部 工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道 與配 件安裝2727262718以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1、水壓試驗(yàn)；2、通水試驗(yàn)與消毒；3、防腐；4、鋪設(shè)距離；5、給管坡度；6、 支吊架水表安裝。室內(nèi)消火栓安裝2727262718以每一個(gè)樓層為一檢驗(yàn)批1、室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn)；2、 水龍帶安裝位置；3、栓 口安裝置2、室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道與配件安裝2727262718以每一個(gè)樓層為一檢

19、驗(yàn)批1、灌水試驗(yàn)；2、伸縮節(jié)；3、 通球試驗(yàn)；4、清掃口與檢查 口的設(shè)置；5、管道安裝允許 偏差。雨水管道與配件安裝2727262718以每一個(gè)樓層 為一檢驗(yàn)批1、灌水試驗(yàn)；2、伸縮以；3、 埋地部份坡度；4、管道連接；5、雨水斗安裝；6、安裝允許 偏差(7) 電氣安裝分部工程分部 工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量檢驗(yàn)批劃分原如此檢查內(nèi)容1#樓2#樓3#樓5#樓6#樓電氣安裝工程電氣照 明安裝配電箱安裝2727262718以每一個(gè) 樓層為一 檢驗(yàn)批金屬箱體接地接零；2、電擊 保護(hù)；3、電工測試；4、箱內(nèi) 檢查與配線；5、安裝位置與 箱體垂直度電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)2727262718以每一個(gè) 樓層為一 檢驗(yàn)批1、線管敷設(shè)；2、接地接零；3、暗配管的埋深；4、明配管 的固定；5、連接與保護(hù)電線電纜管穿線2727262718以每一個(gè) 樓層為一 檢驗(yàn)批1、單芯電纜不得單獨(dú)穿于鋼 導(dǎo)管內(nèi)電線穿管；2、電線選 用；3、管內(nèi)清理與管口處理； 4、絕緣層的選擇普通燈安 裝2727262718以每一個(gè) 樓層為一 檢驗(yàn)批1、燈具的固定絕緣材料的選 擇；2、安裝高度與使用電壓； 3、電線線芯面積；4、外形燈 頭接線檢查；5、隔熱檢查。插座開關(guān)安裝2727262