工業(yè)廠房規(guī)劃設計說明

1、工業(yè)廠房規(guī)劃設計說明方案設計說明一、概述1. 自然條件 柳林縣位于山西省中西部邊緣，呂梁山西麓，黃河東岸。東與離 石、中陽交界，南和石樓為鄰，西與陜西省吳堡、綏德、清澗等縣隔河相望， 北和臨縣毗連?？h境東西寬 42.25公里，南北長54.75公里，110° 29' 4111° 05',北緯 37° 08' 5 37° 37'之間?？h域總面積 1288 平方公里。境處呂梁山脈西部，黃河東岸。地勢東高西低，溝壑縱橫。三川河由東向西流經縣境中部，注入黃河。把全縣分為南、北山區(qū)。南山主峰尖山子， 海拔1293. 3米，北山主峰王老

2、婆山，海拔 1525. 2米，為全縣最高峰。河兩 岸為河川平地。年均降水量500毫米，年均溫10C, 月均溫一7C,七月均溫 22.7 C,屬溫帶大陸性氣候。2. 項目地塊狀況 江蘇生輝木業(yè)科技有限公司位于江蘇省泗陽縣木業(yè)園區(qū)。由 生產區(qū)，生活區(qū)兩部分構成。用地面積 124588平方米，總建筑面積60072平方 米，西臨何莊路，南臨規(guī)劃工業(yè)區(qū)路，北靠徐淮路，基地成不規(guī)則梯形。3. 規(guī)劃內容 根據(jù)規(guī)劃要求該地塊為工業(yè)用地。本次規(guī)劃設計的主要內容為該 項目地塊的生產及其商業(yè)、辦公配套的規(guī)劃設計。4. 市場背景隨著城鎮(zhèn)化水平的不斷的提高，帶來了工業(yè)用地需求量的不斷增 加。同時隨著經濟發(fā)展，人們生活水

3、平的提高，對廠房、商業(yè)、辦公的需求也 越來越咼，對房地產的潛在需求也將逐步釋放出來。二、設計依據(jù)1. 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2. 城市規(guī)劃編制辦法3. 城市工業(yè)區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范4. 工業(yè)建筑設計規(guī)范5. 民用建筑設計規(guī)范6. 建筑設計規(guī)范7. 建筑設計防火規(guī)范8. 關于該項目的規(guī)劃設計條件及地形圖、紅線圖等9. 建設方關于該項目的設計要求10. 國家及地方的相關規(guī)程、規(guī)范等三、規(guī)劃設計原則 根據(jù)地塊周邊現(xiàn)狀以及整個泗陽縣的房產市場，在設計時 我們提出以下幾點：1. 以人為本貫徹“以人為本”的思想設計以滿足人們對現(xiàn)代生產、工作環(huán)境所要求的舒適性、健康性、安全性和經濟性為出發(fā)點。創(chuàng)造出一個布局 合

4、理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、節(jié)能化的示范現(xiàn)代工業(yè)區(qū)，充分考慮 現(xiàn)代人的生產、生活方式，形成一種綠意盎然、自然和諧、高尚的生產、辦公 環(huán)境。2. 注重品質追求“新建筑主義”的主題風格充分滿足工人員工的歸屬感與舒適感。全方位營造高品質生產、辦公空間，妥善處理建筑與生產、辦公環(huán)境之間的關系，讓建筑融于環(huán)境，使景觀襯托建筑，滿足人們的可參與性的 要求。3. 環(huán)保健康以創(chuàng)造安全、健康廠房為目的以前期策劃、地塊選擇、規(guī)劃設計、建設設施、管理等一系列環(huán)節(jié)進行全過程、多環(huán)節(jié)、多方面的科學開發(fā)、以創(chuàng)造出新世紀的健康生產辦公建筑。4. 人文融合體現(xiàn)“融合自然生命、傾注人文關懷”的開發(fā)理念講求人與環(huán)境的融合，

5、建筑與整體規(guī)劃布局的融合、生產行為與辦公行為的融合，建 筑與綠化、水環(huán)境的融合，并充分考慮考慮城市的地標或社區(qū)的示范性建筑， 使此地的人們有強烈的歸屬感與自豪感，建設出具有優(yōu)雅環(huán)境、文化內涵、有 品位的社區(qū)新亮點。5. 經濟節(jié)能體現(xiàn)“合理利用資源、地勢、節(jié)約資源”的理念 本項目地塊內地勢平坦，在設計中結合場地原有的地勢再創(chuàng)造，減少開發(fā)建設的前期工 程量，同時運用新技術利用太陽能、中水系統(tǒng)等達到節(jié)約開發(fā)成本、合理利用 資源及節(jié)約資源的目的。6. 可持續(xù)發(fā)展實現(xiàn)生產廠房的可持續(xù)發(fā)展廠區(qū)應該是一個人和自然有機協(xié)和的統(tǒng)一體，實現(xiàn)社會經濟和自然生態(tài)在更高的水平上的協(xié)調發(fā)展，建立 人與自然共生共息，生態(tài)與

6、經濟共繁榮的持續(xù)發(fā)展的文明關系，把生態(tài)環(huán)境保護、建筑持續(xù)發(fā)展作為必須具有意識和行為準則。7. 安全智能實現(xiàn)廠區(qū)“安全性、智能化”的要求合理的人車相對分流,避免造成時段性消極空間，確保車行系統(tǒng)與步行系統(tǒng)的利用率。針對不同出行 設置道路及出入口，避免交叉干擾。用地沿徐淮路布置辦公樓、展示廳、門衛(wèi)處，內部合理布置了科技木工廠房、干燥整理房、多層板房、科技木精品房、 蒸煮房、鍋爐房、成品庫、鋸木房、刨切房、旋切房、保溫房、五金庫、機修房、宿舍、餐廳、廁所等。四、整體規(guī)劃布局 設計以人為中心，以整體社會效益、經濟效益與環(huán)境效益 三者統(tǒng)一為基準點，著意刻畫優(yōu)質生態(tài)環(huán)境和豐富的城市景觀環(huán)境，為人們塑 造社區(qū)

7、中心的自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全的怡然工作生活之地為目的。1. 規(guī)劃思路 功能布局、廠房分布組合、道路系統(tǒng)、景觀系統(tǒng)與公共基礎設施統(tǒng)一規(guī)劃，形成統(tǒng)一整體。 規(guī)劃理念：1）空間的收放形成視覺序列；2）建 筑與環(huán)境的相融合布局；3）具有認同感的個性化空間設計；4）強調組團中心 設計。2. 整體布局 由于規(guī)劃地塊北有徐淮路，把辦公樓、展示廳房靠徐淮路布置， 布置主要從視覺景觀及道路紅線、建筑紅線的關系上考慮，布置于地塊北側， 使沿徐淮路的辦公建筑即是豎向視覺景觀亦遮擋住工業(yè)建筑，形成統(tǒng)一的沿路 景觀。 工廠的主出入口位于地塊北側的徐淮路，并在東側規(guī)劃設計另一個出 入口。整個廠區(qū)空間從南至北，通過主

8、路景觀大道形成一個中心軸線，東西通 過步行系統(tǒng)形成一個動感豐富的中心軸線，形成廠區(qū)一個統(tǒng)一的公共綠地，再 通過分散，把景觀綠化延伸到每個廠房，形成一個有機的廠區(qū)景觀綠化系統(tǒng)。3. 廠房布局 識別性與認同感 廠房布置上綜合地形與南北向的因素，采 取較為豐富的布局形態(tài)，使整個廠房的整體感更加明確。強調空間、體量、輪 廓線的塑造，點與線的結合，既強化了廠區(qū)內部空間的豐富、動感與流暢，又 豐富了社區(qū)空間的輪廓與城市肌理。4. 配套公建布局 除了沿徐淮路布置辦公樓、展示廳外，廠房內部布置了相應 的配套設施，廠房與商業(yè)建筑之間布置了相應的休憩小品等。5. 綠化系統(tǒng) 廠區(qū)綠化追求均質，著重載空間綠地、中心綠

9、地和步行綠地上進 行精心設計。力求自然簡約、清新悅目，四季有花，終年見綠。6停車系統(tǒng) 地面停車位：該停車系統(tǒng)主要為臨時性停車服務，它有方便、有 效等特點。地面停車位分散設計，有自行車停車棚、汽車停車位、卡車貨運車 停車位，以方便為原則，與景觀環(huán)境結合，把停車位融入與環(huán)境之中，使其成 為廠區(qū)內部的點綴，避免把它完全暴露于廠區(qū)之中。五、建筑設計1. 廠房設計 屋面采用剛性防水屋面下做 PVC卷材，雙層防水，以滿足屋面排 水要求。立面造型力求簡潔、明快、協(xié)調，以體現(xiàn)現(xiàn)代化廠區(qū)風格。結構采用 標準化廠房，詳細見廠房建筑設計圖。2. 辦公建筑設計 沿徐淮路辦公建筑在滿足辦公功能的同時，注重城市環(huán)境， 創(chuàng)

10、造良好的城市空間，辦公建筑與展示廳采用框架結構，在平面設計上采用可 自由分離的方式，主要分區(qū)進行劃分，方便使用，平面設計增加沿街的凹凸感 與陰影變化，空間確保相錯，增添韻律。在形態(tài)布局上考慮視覺上的多樣化， 以防止審美疲勞，形成韻律感。3. 建筑造型與材料、色彩 本廠區(qū)建筑風格簡潔莊重，用現(xiàn)代建筑板、玻璃及 金屬欄桿等元素進行重組與穿插，以現(xiàn)代建筑簡潔線條組合。設計強調平面的 簡潔與立面的豐富。簡潔明快的風格與精巧、細致的細部設計，擺脫了乏味感， 也體現(xiàn)了對新世紀的廠房建筑的展望。色彩與材質上棄輕浮取活躍，水平與垂 直板材穿插，玻璃、彩鋁等建材來體現(xiàn)其新興化傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結合的風貌。六、景觀環(huán)境

11、規(guī)劃1. 總體設計思想 本次規(guī)劃設計在整體規(guī)劃結構布局的基礎上，著意強調整體景觀環(huán)境的塑造。首次，本規(guī)劃突破以往一些規(guī)劃中廠區(qū)綠化環(huán)境視為“邊角料”的零散無序現(xiàn)象，而是提出一個大景觀的思想，把整個地塊通過一個大 景觀進行串聯(lián)。“以人為本”的指導思想，具體以“天人合一”的生態(tài)理念作 為景觀環(huán)境的整體宗旨，充分融洽到廠區(qū)的環(huán)境中，繼而營造出一個整體和諧 可親，充滿詩意的工作環(huán)境。其次，在具體的環(huán)境規(guī)劃處理中，結合整體規(guī)劃結構布局，著重以廠房中心與空間綠化為重點，強調點線面多樣空間形式的 組合，每個景觀點有一個富于特色的綠化環(huán)境，形成具有文化意蘊的自然意境。2. 景觀設計在中心景觀軸的設計上主要遵循

12、步移景異的原則，軸線兩側設置 有序的景觀節(jié)點，以現(xiàn)代的造景手法為主，塑造出動感的景觀軸線。平緩起伏 的草坡、群落成蔭的樹木，匍匐低矮的灌木叢，點綴的景石，曲折的步道構成 豐富的景觀。使工人在廠區(qū)中能享受自然的氣息，親近自然，以緩解城市生活 的緊張喧囂。七、道路系統(tǒng) 廠房道路系統(tǒng)規(guī)劃以加強內部功能組織和便利內外交通聯(lián)系為原則，強調對景與轉折，以形成移步換景的空間變化，共同創(chuàng)造良好的內外部 空間景觀。整個道路系統(tǒng)主要分為三級：廠區(qū)主要車行道路：道路紅線寬度為30米 廠區(qū)支路及入廠房路：道路紅線寬度為 810米不等.景觀步道: 道路寬度為1.23.5米不等。八、環(huán)保設計1. 生產垃圾實行分級清運的方式，各廠房均勻布點設置垃圾回收站。2. 廠區(qū)內雨、廢、污分流，提高廠區(qū)的環(huán)保質量。3. 減少噪聲和振動，生產、生活給水泵采用了變頻技術，水泵基礎設施減震裝置。水泵進出水管均采用柔性連接。排水管采用UPVC或 UPVC螺旋管，且排水管盡可能遠離建筑隔墻，提高廠區(qū)的環(huán)境質量。九、節(jié)能設計1. 選用建委推廣的節(jié)能建筑材料，減少能源浪費。2. 嚴格按照國家及地方有關節(jié)能規(guī)范、規(guī)程設計廠房。3. 按當?shù)匾?guī)劃部門的要求，嚴格控制日照間距，保證廠房與辦公樓享受充分 的陽光。十、消防專篇1. 總體消防設