工程合同補(bǔ)充協(xié)議范本

1、工程合同補(bǔ)充協(xié)議范本發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、 建設(shè)安裝工程承包合同條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及相關(guān) 法律、行 zd 規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建 甌市“金雞大廈”項(xiàng)目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承擔(dān)的 義務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱： xx 市 xx 大廈住宅續(xù)建工程2、工程地點(diǎn)： xx 市區(qū)3、工程承包范圍：從第四層開(kāi)始及以上部分住宅施工4、工程造價(jià)：約 2200 萬(wàn)元人民幣（具體工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工

2、6、工程承包方式：包工包料7、甲方指派 為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人乙方指派 為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人二、工程質(zhì)量等級(jí)：按國(guó)家GB503000-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行 頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、工程施工工期：1、本工程施工工期為 300 日歷天，以施工許可證下達(dá)后澆搗第 一層樓板混凝土之日算起；2、工程開(kāi)工日期： 2019年8 月份（如有延期開(kāi)工須經(jīng)雙方協(xié)商 順延）3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程項(xiàng)目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作， 因甲方原因及戰(zhàn)爭(zhēng)和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工 期順延外，甲方應(yīng)承擔(dān)所以造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi) 用。四、竣工驗(yàn)收：xx 大廈第 x 層開(kāi)

3、始以上住宅工程竣工并具備驗(yàn)收條件的，乙方提 交 xx 大廈第四層以上的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告 15 日內(nèi) 應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)實(shí)行驗(yàn)收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后 5 個(gè)工作日內(nèi) 不予批準(zhǔn)又不提出整改意見(jiàn)的，則視為竣工驗(yàn)收通過(guò)。五、決算依據(jù)：1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè) 計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定 額計(jì)價(jià)結(jié)算，按實(shí)計(jì)算工程量。2、本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本工程所有施工項(xiàng)目均按 xx 省最 新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國(guó)家最新政策及 地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。3、材料價(jià)格按 xx 地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒(méi)有的按雙方

4、確 認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市 場(chǎng)價(jià)調(diào)整。4、工程類別均按照三類實(shí)行取費(fèi)，有施工地下室的工程按二類 實(shí)行計(jì)算。（詳見(jiàn)附件，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）5、勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取。（詳見(jiàn)附件：勞保核定 卡計(jì)取）6、工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi)在最 新政策性調(diào)整后再增加 50%作為工程結(jié)算。8、因?yàn)楸竟こ痰乩砦恢锰幱谑兄行姆比A商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)增 強(qiáng)外墻鋼管架安全防護(hù)，在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案 報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報(bào)的施工方案簽 證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。9、相關(guān)政策

5、性調(diào)整的時(shí)間以本工程竣工驗(yàn)收時(shí)相關(guān)部門(mén)發(fā)布的 最新政策性調(diào)整為準(zhǔn)。10、鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場(chǎng) 價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格加 價(jià) 10%計(jì)算。六、工程款支付方式：1、乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款 5%10%進(jìn) 度款按每月 25日上報(bào)工程量，甲方收到乙方上報(bào)的工程量進(jìn)度單后 10 天內(nèi)應(yīng)支付給乙方 85%工程進(jìn)度款。若甲方未按期限付款或付款不足， 乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達(dá) 30 個(gè)日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價(jià)對(duì)本工程項(xiàng)目的續(xù)建及房產(chǎn)實(shí) 行單方處理。2、本工程施工完經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收

6、后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)付 給乙方已完成工程量 97%工程款。3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書(shū)（乙方僅提供金雞大廈第四層以上 的內(nèi)業(yè)資料）之日起 45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在 60個(gè)日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的工程結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)付給乙方。 工程結(jié)算余下 3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金 （ 人民帀 ）壹佰萬(wàn) 元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項(xiàng)目工 程的整個(gè)續(xù)建權(quán)對(duì)保證金實(shí)行擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個(gè)日歷 天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分 之一的違約金，逾期退還超過(guò)六十個(gè)日歷天，乙方有權(quán)單方對(duì)

7、本工程 續(xù)建權(quán)實(shí)行處理。八、其他事項(xiàng)：1、因?yàn)楸竟こ淘诒竞贤炗喦耙咽┕げ糠謽菍?，已施工的?nèi)容 不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相對(duì)應(yīng)的 質(zhì)量與資料。實(shí)施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不 得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實(shí)施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量 和安全責(zé)任，乙方不予承擔(dān)。2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與 之相關(guān)的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由發(fā)包 方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的一切場(chǎng)所 （包括水. 電.道路三通， 材料制作及堆放場(chǎng)所，項(xiàng)目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場(chǎng) 所等）并承擔(dān)其費(fèi)用。4、本項(xiàng)目簽訂合同后乙方安排進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，甲方負(fù)責(zé)辦好施 工許可證并承擔(dān)其費(fèi)用。5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本 條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商 不成時(shí)，雙方約定有 xx 市 xx 區(qū)人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議書(shū)與該工程項(xiàng)目的其它合同具同等法律效力。8、施工任務(wù)書(shū)下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議（銀行、開(kāi)發(fā)商、施工隊(duì)）。九、因?yàn)樵擁?xiàng)目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運(yùn) 費(fèi)用，其費(fèi)用在施工過(guò)程中由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn)，并入進(jìn)度款和 最后決算中給予補(bǔ)償。十、 甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建