高層住宅電梯與樓梯設(shè)置方式

1、For pers onal use only in study and research; not for commercial use高層住宅“樓梯間+電梯”的組合方式設(shè)計中多以兩梯四戶和兩梯六戶為主；防煙樓梯間兩部，至少兩部電梯其中一部消防梯、一部擔(dān)架梯功能，可兼做。（防煙樓梯間是指在樓梯間入口處設(shè)有防煙前室、開敞式陽臺或凹廊（統(tǒng)稱前室）等設(shè)施，且通向前室和樓梯間的門均為防火門，以防止火災(zāi)的煙和熱氣進(jìn)入的樓梯間）樓梯+電梯組合方式分為兩大類：一類是緊湊式，一類是單元聯(lián)系廊式。一、緊湊類特點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)1、布局緊湊，利于節(jié)能。2、電梯距離入戶門較近，出入方便。3、樓梯可設(shè)成剪刀梯，公攤小。缺點(diǎn)1、

2、中間戶型不通透2、入戶走廊自然采光、通風(fēng)差二、單元聯(lián)系廊式優(yōu)點(diǎn)：1、中間戶型可以做成通透戶型。2、樓梯、電梯、前室均可以開窗，滿足自然采光、通風(fēng)。3、電梯運(yùn)行噪音對住戶影響較小缺點(diǎn)：1、建筑體型不緊湊，影響節(jié)能效果。2、連廊日常使用率低3、電梯無法聯(lián)動4、增加公攤面積？一、緊湊類特點(diǎn)1、ABB （樓梯+電梯）式a、？園 C11#優(yōu)點(diǎn)：1、樓梯間、前室有窗，可以自然采光、通風(fēng)。2、電梯空間相對獨(dú)立，可以減少對住戶的干擾3、入戶門可以是普通防盜門4、入戶走道有窗，可以自然采光、通風(fēng)。缺點(diǎn)：1、合用前室布局狹長2、入戶走廊光線差3、中間戶型不通透此布局也可以做成兩梯三戶b ?四期 A-16# 樓2、

3、ABB上下式a、?四期 A-17# 樓缺點(diǎn)：1、走廊暗，無法自然通風(fēng)、采光2、電梯影響戶型布置項目層梯戶比層咼電梯井道尺寸前室樓梯尺風(fēng)井強(qiáng)弱電水暖井公區(qū)總住戶可數(shù)寸井尺寸尺寸面積以利用面積?四30兩梯四戶30002000*22001575*29002500*600*750*750*73.50期A-17#樓2000*22001575*29007050700225022502900*2200剪刀梯缺點(diǎn)：公區(qū)面積大，住戶無法利用3、BAB 式a、？ 19# 樓項目層梯戶比層咼|電梯井道尺寸|前室樓梯尺風(fēng)井強(qiáng)弱電水暖井公區(qū)總住戶可數(shù)寸I井尺寸尺寸面積以利用 面積華明星海灣19#樓33兩梯 兩戶3150

4、2000*26002000*21001800*67002500*8150剪刀梯800*1000800*2000800*200058.28.6優(yōu)點(diǎn)1、兩梯兩戶，配置高檔，使用方便2、電井、水暖井設(shè)在樓梯外面，不影響戶型及入戶門設(shè)置3、合理利用樓梯間疏散空間，廚房外室外走廊屬于贈送面積4、合用前室做入戶走廊，節(jié)省面積 缺點(diǎn)1、入戶門必須是防火門2、增加送風(fēng)井及送風(fēng)設(shè)備3、入戶走廊無自然采光4、樓梯室外走廊不能封閉，否則違規(guī)。b、？灣 18# 樓設(shè)備井移至緊靠電梯，四梯四戶。優(yōu)點(diǎn)：北側(cè)室外走廊為兩面開敞，視覺效果更好。C、？ ？園項目層梯戶比層咼電梯井道尺寸前室樓梯尺風(fēng)井強(qiáng)弱電水暖井公區(qū)總住戶可數(shù)寸

5、井尺寸尺寸面積以利用面積?園21兩梯兩戶31502000*20001400*25002500*700*600*700*6718？ ？ #樓2000*25002200*450072001000225021502000*4000剪刀梯備注：按一個單位統(tǒng)計優(yōu)點(diǎn)：1、樓梯間前室可以作為業(yè)主自用空間。2、合用前室把入戶走廊空間分成兩部分，互不干擾，電梯成專用電梯3、外形方正，立面效果好4、設(shè)備井布置位置規(guī)矩，好用。缺點(diǎn)：1、電梯緊挨住戶，緊鄰電梯的房間功能受限。2、電梯前室無自然采光、通風(fēng)。3、入戶門必須有防火功能。二、單元聯(lián)系廊式1、ABBA 式a 、？ 15# 樓項目層梯戶比1層咼1電梯井道尺寸前室

6、|樓梯尺風(fēng)強(qiáng)弱電水暖井尺寸公區(qū)總面積住戶可以利用數(shù)寸井井尺寸面積？ ？27兩梯29002100*20002100*29002500*無900*950*100700？ ？ #樓四戶2100*26002100*2300470025001450*100兩部1300*1200注：統(tǒng)計公區(qū)面積未計算室外連廊，余同。 優(yōu)點(diǎn)：1、中間戶型通透，無暗室缺點(diǎn)：1、用戶從電梯進(jìn)戶要經(jīng)過室外連廊，不方便。2、公攤面積大b、？園？ 2# 樓項目層梯戶比層咼電梯井道尺寸前室樓梯尺風(fēng)強(qiáng)弱電水暖井尺寸公區(qū)總面積住戶可以利用數(shù)寸井井尺寸面積？ ？ #33兩梯29002050*20502300*21002500*無900*90

7、0*2400810樓四戶2100*25002650*255048001300900*2400兩部900*1300優(yōu)點(diǎn)：1、利用天井封堵部分樓板用戶可以利用缺點(diǎn)：1、電梯到入戶門距離較遠(yuǎn)2、BAAB 式a、？ #樓（所有大高層）項目層梯戶比層咼電梯井道尺寸前室樓梯尺風(fēng)強(qiáng)弱電水暖井尺寸公區(qū)總面積住戶可以利用數(shù)寸井井尺寸面積？ ？34兩梯28502000*25002050*24002500*無750*700*1650580L樓四戶2000*25002050*240046501750700*1650兩部750*700*10501750700*7050優(yōu)點(diǎn):1、樓梯間直接利用連廊，無前室。2、電梯前室作

8、為入戶連廊，節(jié)省空間。3、兩部電梯均為消防電梯、擔(dān)架電梯。 缺點(diǎn)：1、層高2850，其它住宅多為2900，總共34層。2、入戶門需要防火功能。3、書房緊靠電梯井道，需做隔音處理。4、電梯前室不可自然米光b、？灣 25# 樓優(yōu)點(diǎn)：1、入戶門為普通防盜門C、？?？灣 20# 樓項目層數(shù)梯戶比層咼電梯井道尺寸前室樓梯尺 寸?20#樓33三梯 六戶29002100*22002100*22002000*26002800*23002500*4700兩部風(fēng)井強(qiáng)弱電水暖井尺寸公區(qū)總面積住戶可以利用井尺寸面積無800*2500*80081.7025002500*8002500*8003、AB上下式a、？ 12#

9、 樓項目層梯戶比層咼電梯井道尺寸|前室數(shù)？ ？ #樓34兩梯四 戶29002050*21002050*25002600*(2500-470 0 )(9.5 m2)4700*2600(電梯廳)樓梯尺風(fēng)強(qiáng)弱水暖井尺寸公區(qū)總面積住戶可以利用寸井電井面積尺寸2500*無600*700*120064.5047002100700*1000L兩部600*700*12002100700*1000優(yōu)點(diǎn):1、無樓梯前室，節(jié)省面積2、電梯離住戶距離合適，方便出入3、樓梯間、電梯間都可自然采光、通風(fēng) 缺點(diǎn)1、室外連廊需每層布置匯總表項目層梯戶層咼電梯井道尺（合用）前室J樓梯尺寸風(fēng)井強(qiáng)弱電井尺寸水暖井尺寸公區(qū)可以數(shù)比寸

10、總面利用積/單元面積緊湊型133兩梯 四戶29002100*25002050*20502600*24002100*51002500*6900剪刀梯無1300*17001500*1600750230兩梯30002000*22001575*29002500*7050600*750*2250750*225073.50四戶2000*22001575*2900剪刀梯7002900*2200330兩梯30002000*22001400*33002500*7200 剪400*800*15001300*150069.40三戶2000*22001800*6000刀梯14002900*2200433兩梯31502

11、000*26001800*67002500*8150800*800*2000800*200058.28.6兩戶2000*2100剪刀梯1000521兩梯31502000*20001400*25002500*7200700*600*2250700*21506718兩戶2000*25002200*4500剪刀梯10002000*4000單元連廊式627兩梯29002100*20002100*29002500*4700無900*2500950*1000700四戶2100*26002100*2300兩部1450*100010113334兩梯 四戶 兩梯 四戶290028502050*20502100*

12、25002000*25002000*25002300*21002650*25502050*24002050*24002500*4800無兩部2500*4650無兩部900*1300900*1300750*1750750*17501300*120033 兩梯四戶34 兩梯四戶290029002000*22002000*26002000*21002000*25002800*230033 三梯六戶注：設(shè)備井尺寸為內(nèi)空間凈尺寸29002100*22002100*22002000*26002600*(2500-4700 )(9.5 m2)4700*2600(電梯廳)2800*23002500*4700兩

13、部2500*4700兩部2500*4700兩部公區(qū)面積統(tǒng)計，為空間凈面積，室外連廊未統(tǒng)計面積。 背景填充為優(yōu)選參考項目850*700無700*1600700*1600600*2100600*2100800*2500900*2400900*2400700*1650700*1650700*1050700*7050900*2000900*2000700*1000700*1000700*1000700*10002500*8002500*8002500*800815863.864.581.70僅供個人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l '