05《案例》考完后個人總結(jié)

1、05案例考完后個人總結(jié)一、財務(wù)題：1、第3年建設(shè)期貸款“不還本、息”第4年后分4 年等額還本；2、第1個表保留3位小數(shù)、第2個表保留2位小數(shù);3、流動資金第10年末要記得還本；4、敏感系數(shù)分子分母要加絕對值符號；5、敏感性分析圖Y軸是“財務(wù)凈現(xiàn)值、單位：萬元"、 X軸是變化幅度；6、+10%、-10%在X軸上要標(biāo)出合理位置，投資額與 年經(jīng)營成本曲線與X軸相交處要標(biāo)在+10%以外；二、招投標(biāo)：合同價應(yīng)是8000萬元；三、偏差計算：進(jìn)度偏差要計算以投資額和時間表示的兩種情況，并 要分別說明偏差情況；四、價值工程計算：1、第1小題年費用的計算的準(zhǔn)確性是本大題的關(guān)鍵（我在做第2小題時才意識到

2、的，當(dāng)時我就立即返回第1小題，從新計算驗證了 3次)；2、最后一小題的解法，不能簡單地用第1小題的結(jié) 果分別除1500萬輛；五、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計算：1、大家應(yīng)該要注意到開始節(jié)點對應(yīng)的月份是0月而 不是1月；注意到這點，畫進(jìn)度前鋒線才不會錯；我所在的 考室有人當(dāng)場提出本題題目有誤，這可是致命的！以后大家 一定要相信出題的老師！2、要求12月末后分析總工期的影響，這時候就不要 考慮6月末的進(jìn)度前鋒線了，如考慮了就錯了；六、清單計算：1、注意塊料地面與天棚吊頂不扣間壁墻位，如計算C 面的長度應(yīng)該是這樣的：(7. 8-0. 12),而不是(7.8+0. 06-0. 12),更不是(7.8-0.06-0.12

3、)；2、柱面裝飾計算要注意裝飾面的厚50MM的概念：如Z1 應(yīng)該是(0. 7+0. 35-0. 06-0. 12+0. 05*2) * (2. 55-0. 12)；3、柱墻裝飾要扣踢腳線高度，這在題目中已經(jīng)是很 明確的了，但是在計算墻面裝飾時，扣的兩個門洞的髙度時 要小心，門洞的髙度不要重復(fù)扣踢腳線高度；這點，與大家 實踐的工作是分不開的；4、B、D面的工程量不要算墻面的，但踢腳線可要算哦;5、A面墻面的工程量不包括580MM那一小段的，因為 圖紙已經(jīng)給了我們房間的視圖標(biāo)志(類似于土建中的指北 針)；這與大家的實踐工作也是分不開的；6、Zl、Z2在塊料面層中不扣，Z3可要記得扣0.7* (0. 7-0. 06),而不是 0. 7*0.7；7、天棚吊頂不扣Zl、Z2、Z3；這是我個人的想法， 我所在省也對此是一慣做法，因為裝飾的“獨立柱”別于土 建的；8、題目已經(jīng)明確要求按建設(shè)工程工程量清單計價 規(guī)范解題，所以，第2小題計算的是綜合單價而不是合價; 因為清單規(guī)范2.0.3已對“綜合單價作了解釋；這與計 控書是不一樣的；本人在實際做清單報價時也是這樣的；9、第2小題的單價計算要結(jié)合第1小題中的“工作 內(nèi)容”；即要注意預(yù)算表中分項子目的合并計算；如“天棚 吊頂”是“天棚龍骨”、“石膏板”、“刮擬子”等三項的