建設(shè)工程施工合同范本(2)

1、建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方和承包方為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。那么建設(shè)工程施工合同有哪些規(guī)定 呢？怎樣起草呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)了解。建設(shè)工程施工合同說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人 的合法權(quán)益，依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和 國建筑法?、?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?以及相關(guān)法律法規(guī)， 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對?建設(shè)工程施工合同 示范文本 ? GF-1999-0201 進(jìn)行了修訂，制定了?建設(shè)工程施 工合同 示范文本 ? GF-2021-0201 以下簡稱?示范文本? 。為 了便于合同當(dāng)事人使用?

2、示范文本?，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、?示范文本?的組成示范文本?由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部 分組成。一 合同協(xié)議書?示范文本?合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合同 工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、工程經(jīng)理、合同 文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同 當(dāng)事人根本的合同權(quán)利義務(wù)。二通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國合同法?等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實 施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原那么性約定。通用合同條款共計 20 條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人

3、、工程質(zhì)量、平安文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和 進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價風(fēng)格整、合同價格、 計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了 現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。三專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原那么性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致 ;2、合同當(dāng)事人可以通

4、過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程 的特殊要求，防止直接修改通用合同條款 ;3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的 通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定;如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，那么填寫 “無或劃 “/。二、?示范文本?的性質(zhì)和適用范圍?示范文本?為非強(qiáng)制性使用文本。?示范文本?適用于房屋建 筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè) 工程的施工承發(fā)包活動，合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根 據(jù)?示范文本?訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承當(dāng) 相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。合同協(xié)議書發(fā)包人全稱:承包人全稱:根據(jù)?中華人民

5、共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及 有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方 就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、 工程名稱：。2. 工程地點：。3. 工程立項批準(zhǔn)文號:4. 資金來源:5. 工程內(nèi)容:群體工程應(yīng)附?承包人承攬工程工程一覽表?附件16. 工程承包范圍:二、合同工期年月日年月日天。方案開工日期：方案竣工日期：工期總?cè)諝v天數(shù):工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述方案開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣大寫Y元;其中：1平安文明施工費：人民幣

6、大寫Y元；2材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣大寫Y元；3專業(yè)工程暫估價金額：人民幣大寫Y元；4暫列金額：人民幣大寫Y元。2. 合同價格形式：。五、工程經(jīng)理承包人工程經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成合同文件：(1)中標(biāo)通知書 (如果有 );(2)投標(biāo)函及其附錄 (如果有 );(3)專用合同條 款及其附件 ;(4)通用合同條款 ;(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ;(6)圖紙 ;(7) 已標(biāo) 價工程量清單或預(yù)算書 ;(8) 其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文 件組成局部。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充 和修改，屬于同一類內(nèi)容的文

7、件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合 同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資 金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保 工程質(zhì)量和平安，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承當(dāng)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義相同九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同 的組成局部。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份發(fā)包人：公章承包人：公章法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：字簽字組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編