房屋買賣居間合同模板

1、房屋買賣居間合同模板居間合同是生活中很常見的一類合同因此很多人都想來了 解一下居間合同該怎么寫這樣可以在需要寫該類合同時減少很 多的麻煩。本站 wtt 整理了 “房屋買賣居間合同模板僅供參 考希望能幫助到大家！房屋買賣居間合同模板甲方出售方身份證號碼： 乙方買售方身份證號碼： 丙方居間方 甲、乙、丙三方根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法 律、法規(guī)及市相關(guān)規(guī)定本著自愿、公平、平等、老實信用 那么經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條成交房屋根本情況 房屋登記地址： 房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途： 登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：是否目前是否已出租：是否承租人是否放棄優(yōu)先購置權(quán)是否

2、房屋權(quán)屬情況：私有產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)的公房可以出售的經(jīng)濟適用房其他房屋狀況建筑面積：平方米；房型： ; 樓層其他情況1.1經(jīng)協(xié)商甲方愿將上述房屋出售給乙方甲方對上述房屋 信 息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致否那么愿承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2 乙方確認(rèn)對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋 對 房屋現(xiàn)狀沒有異議愿意購置該房屋。第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣元大寫： _第三條付款方式3.1 現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦 理貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得

3、貸 款機構(gòu)貸款的乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補齊房款。3.2 資金監(jiān)管效勞房地產(chǎn)中介可以為本次交易提供免費的資金 監(jiān) 管效勞雙方自愿選擇該項效勞并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂?資 金 監(jiān)管委托協(xié)議?。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行 監(jiān)管帳戶中并按本合同及?資金監(jiān)管委托協(xié)議?所約定的程序 及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶但甲乙雙方同意：視為乙方已 向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致可不選擇資金監(jiān)管效勞但由此帶來的 一切風(fēng)險由雙方自行承當(dāng)。第四條稅、費的承當(dāng)4.1 甲乙雙方保證按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自 繳 納與本次交易相關(guān)的各項稅費。4.2盡管有上述約定雙方同意：甲方承當(dāng)乙方承當(dāng)

4、 .第五條權(quán)屬過戶及房屋交付5.1 雙方承諾在本合同簽訂之日后于年月日前共同 到 房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過 戶所 需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料包括但不限于房 證、契證等交予丙方保管丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3 雙方同意甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4 雙方在房屋交接前應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接包括但不限于水、電、煤氣、釆暖、有線電視、 、物業(yè)費、戶口等相 關(guān) 手續(xù)并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險自房屋鑰匙交于乙 方 時轉(zhuǎn)移至乙方。5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜并由雙方在?房屋交接單?上

5、簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋并已得到房屋共有人或其他 權(quán) 利人的同意保證全面履行合同義務(wù)。否那么乙方有權(quán)要求甲方 支 付本合同成交價格 10%的違約金并賠償因此受到的其他損 失。6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格并保證全面履行合同義務(wù)。否那么甲方有權(quán)要求乙方支付本 合 同成交價格 10%的違約金并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解 除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等丙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行三方互不承當(dāng)責(zé)任。第

6、八條爭議的解決 甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛應(yīng)首先協(xié)商解 決；協(xié)商不成的任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他約定第二局部關(guān)于居間效勞第十條丙方責(zé)任9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間效勞；9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政 策 咨詢。第十一條居間效勞費及支付10.1 甲乙雙方確認(rèn)雙方達(dá)本錢次房屋交易是基于丙方所提供的居間效勞；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。10.2 丙方一次性收取居間效勞費人民幣元大寫：元由方承當(dāng)。10.3 該效勞費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特別聲明11. 1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同 無 效、交易不成功或買賣合同不能全面履行丙方所收取的居間 服務(wù)費均不予退還。11. 2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違 或其他爭議雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承當(dāng)達(dá)成 議之前或人民法院做出生效法律文書之前丙方有權(quán)將暫存在 定帳戶