房屋租賃合同(2)

1、房屋租賃合同2i. 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量房屋名 稱樓、 正廂、 平、夏規(guī) 格等 級(jí)間數(shù)間方米巧單花)米價(jià)年租憑金額元門(mén)數(shù)門(mén)窗數(shù)眼地面質(zhì)量土、磚、水 泥2. 房屋租賃期限：_年月日至年月日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將岀租的房屋及時(shí) 交給承租方使用居住3. 租金交納時(shí)間有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒(méi)有統(tǒng)一 規(guī) 定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。4? 房屋租賃規(guī)定：1如 果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置 權(quán)，合同 對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因 , 需將租賃

2、房 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。2承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)， 不得擅自亂開(kāi)、 亂改、亂 建。 3 承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植衛(wèi)生樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境等，否那么要承當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任4 承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí), 必須立即搬遷，如假設(shè)有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。5 任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。6 承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。5.承租方的責(zé)任：1按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。2 保護(hù)公

3、共財(cái)產(chǎn)，不得擅自撤除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償 3擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。4 出現(xiàn)問(wèn)題漏雨、傾斜等及時(shí)告知出租方，否那么一切后果自行負(fù)責(zé)。6 ? 出租方的責(zé)任：1 每年春季對(duì)岀租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā) 生。2 必須按合同規(guī)定質(zhì)量， 提供出租房屋， 內(nèi)外墻皮整齊完 整， 不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋 失修，出 租方應(yīng)承當(dāng)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定 妥善進(jìn)行安排。7 ? 本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本 份自簽訂之日起生效。8 ? 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂出租方： 蓋章 承