房屋轉讓合同(合同示范文本)

1、YOUR LOGO房屋轉讓合同合同示范文本The purpose of signing a con tract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtai n or achieve through the conclusi on and performs nee of the con tract ?專業(yè)合同書系列，下載即可用房屋轉讓合同合同示范文本備注：簽訂合同的目的是指合同雙方即甲乙雙方通過合同的訂立和履行最終所期望得到的東 西或 者到達的狀態(tài)?？梢韵螺d修改后或直接打印使用使用前請詳細閱讀內容是否

2、適宜。賣方： 身份證號碼： 聯系 ： 買方： 身份證號碼： 聯系 ： 依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和 協 商一致的根底上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。第 一條 交易房產情況。賣方所擁有的房地產座落于深圳市 區(qū) 路 房以下簡稱該物業(yè)，建筑面積為 平方米具體面積以政府有關主管部門確實認為準，房地產證 號碼為 ，其他情況 O買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。第二條 成交價 格。該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣 元Y o第三條付款方式1、 買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣 元(¥)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。2、 人民

3、幣 元作為第二局部樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種) :( 1 )一次性付款( ) 上述第二局部樓款民幣 元(Y )須在簽署?深圳市房地產買賣合同(現售)?時或之前全部付清，且該 合 同須于 年 月 日或之前簽署。 買賣雙方同意，上述第二局部樓款由買方先交予銀行做資金 監(jiān) 管。 國土局正式受理由買賣雙方簽署的?深圳市房地產買賣合同(現售)?，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證后 , 監(jiān)管銀行將第二局部樓款付清給賣方。( 2)銀行按揭付款 () 買方須于交納定金后 天內首期款人民幣 元(¥)(注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓

4、等地簽署有關按 揭 的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、 登記 費等，買方不得借故推托，否那么視為違約。 在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落 實 計清首期房款補交或多退，即上述第二局部樓款總額減去 銀行 承諾貸款 Z 金額，同時買賣雙方簽署?深圳市房地產買賣合 同現 售?并且辦理過戶手續(xù)。 過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條 繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：營業(yè)稅；增值稅；印花稅；城建維護稅；產權登記稅；契稅；所得稅；公證費；查證費；其它： O其中買方支付上述 項費用，賣方支付上述 項費用。第五條

5、交樓時間買賣雙方同意交樓時間為 第六條該物業(yè)是以現狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現狀，故買方不得以物業(yè) 現 狀為由屮途拒絕此項交易。第七條 在該物業(yè)交付給買方使 用前、賣 方須付清一切有關該物業(yè)之雜費如水電、煤氣費、電 話費、有線 電視費及土地使用費等。相關轉名費用由買方支付。 第八條賣方 須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配 及處理。有關該 物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭、 抵押債務、 稅項及租金等事宜， 賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓 后買方無須負責，否那么賣方應賠償買方由此引起的一切損失第九條違約責任如買方未能履行本合約 Z 條款以至本合約不能順利完成，那么己 付之 定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，那么賣方 須返 還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。第十條于本 合約之外雙 方在談判屮的聲稱理解、承諾以及協議 Z 內容，如有 與本合約不相 符的，以本合約為準。第十一條 買賣雙方可約 定其他條款作為本合 同的附件，附件須經雙方簽章。第十二條 本合約一式貳份，自雙方 或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方 各持