房屋維修合同模板

1、房屋維修合同模板房屋維修協(xié)議書范本房屋維修協(xié)議發(fā)包人全稱：以下簡(jiǎn)稱甲方承包人全稱：以下簡(jiǎn)稱乙方甲乙雙方根據(jù)?建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?和?房屋 建筑工 程質(zhì)量保修方法?，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安 置房的維修承 包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：一、維修工程內(nèi)容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修單后，在條件容許的情況下，1 天之內(nèi)人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公 司共同驗(yàn)收， 并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。2、對(duì)己入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。達(dá)事有關(guān)保修責(zé)同一位為54、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接

2、到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到故現(xiàn)場(chǎng)搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)己維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照 法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)己維修工程質(zhì)量 任，按?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?執(zhí)行并約定己維修工 程 置的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏 年；3、 裝修工程為 2 年；4、 電氣管線、給排水管道、設(shè)備工程為 2 年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；6、小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；7、其它工程保修期限約定如下質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之 H 起計(jì)算三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一 甲方的權(quán)利與義務(wù)

3、1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。3、相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。二 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、提供相關(guān)的施工方案。工，2、按建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按己定方案及施工操作標(biāo)準(zhǔn)施 確保工程質(zhì)量3、抓好平安生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因平安事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同 定 價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留 5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月 復(fù)查合 格后支付。五、維修費(fèi)用維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否那么 ,另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約 賠償。以下情況為違約：1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處分。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全而竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工