房屋贈與合同范本最

1、合同編號 : 房屋贈與合同范本 2021 最新版甲方： 乙方 : 20 年 月曰文中藍色字體下載后有風(fēng)險提示 甲方贈與人：住所：有效證件號碼： 乙方受贈人： 住所：有效證件號碼： 甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈 與房產(chǎn)協(xié)議 如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： 風(fēng)險提不： 贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、 贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約 責(zé)任以及爭議解決方式。- 座落丁，建筑面積 方米；二贈與房屋的所有

2、權(quán)證證號為；三房屋平面圖及其四至范圍見附件一四土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。 第二條：因甲方，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條： 甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屆狀況完整和英他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。風(fēng)險提不： 假設(shè)贈與財產(chǎn)存在瑕疵的，贈與人應(yīng)在合同中將該瑕疵告知受贈人，假設(shè)因贈與人成心不告知瑕 疵或者保證無瑕疵而給受贈人造成損失的

3、，贈與人應(yīng)當承當損害賠償責(zé)任。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。 如 因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的， 甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的 其他等所有稅費。 第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。 第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。 第七條：甲、乙雙方定丁 時正式辦理過戶該房屋，雙方定丁向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屆設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取?房屋所有權(quán)證?后，按有關(guān)規(guī)定向土地 管理部門申 請 辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 甲方未按規(guī)

4、定履行以上義務(wù)的， 那么按以下約定承當違約責(zé)任： 第八條：甲、 乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利 人均已書面 同意將該房屋贈 與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契 約的 附件均為本契約不可分割的局部。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。 第條：甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲 裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí) 價，為公正留執(zhí)公證處，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屆登記機關(guān)一份。風(fēng)險提 從贈與人的角度考慮，

5、贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，假設(shè)擔(dān)憂贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，那么應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方簽章：證件身份證號碼： 地址：聯(lián)系 ： 簽約日期：乙方簽章證件身份證號碼 :地址：聯(lián)系 ：簽約日期：機構(gòu)，保證合同范、簽合同的考前須知如下使用時請刪除在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力二、審查合同公章與簽字人的身份， 確保合同是有效的。 如果對方公章為法人的分支機構(gòu)公章或內(nèi)設(shè) 應(yīng)要求其提供所屆法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合 同是有效的，還必須 的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特 點，為了防止對方利用合同條款來弄