房屋租賃合同直接打印版

1、房屋租賃合同直接打印版房屋租賃合同直接打印版房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方以下簡稱甲方： 身份證： 聯(lián)系 ： 承租方以下簡稱乙方： 身份證： 聯(lián)系 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定在平等、自愿、協(xié) 商一致的根底上甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況 甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于；房屋結(jié)構(gòu)為室廳 建筑面積 平方米；該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得；不 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途該房屋用途為住房。除雙方另有約定外乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金 該房屋租金為每

2、月人民幣仟佰 _拾 _元整。 租賃期間如遇到市場變化雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)； 除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣仟 佰 _拾_ 元整。租金按季結(jié)算由乙方于每季的第個(gè)月的 日交付給甲方。第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起當(dāng)日內(nèi)將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約 定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等甲方均在出租該房屋 前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)由甲方承當(dāng)全部責(zé)任由此給 乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔

3、6 個(gè)月檢查、修繕 一次乙方應(yīng)予積極協(xié)助不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修由乙方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費(fèi)用由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等 工作乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備需先征得甲方書面同意投資由 乙方自理。退租時(shí)除另有約定外甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù) 或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間以下費(fèi)用由乙

4、方支付并由乙方承當(dāng)延期付 款的違約責(zé)任：1?水費(fèi)；2.燃?xì)赓M(fèi)；3?電費(fèi)；4. 物業(yè)管理費(fèi)；5. 有線電視費(fèi)；6. 網(wǎng)費(fèi)。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但 與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如 乙方要求繼續(xù)租賃甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；如甲方未明確表 示不續(xù)租的那么視為同意乙方繼續(xù)承租。乙方交房時(shí)應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好如有損壞或丟 失乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充否那么甲方將按原價(jià) 3 倍價(jià)格從押金中 扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押 金。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有以下情形之一的甲

5、方可終止合同并收回房屋造成甲 方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4?拖欠租金累計(jì)達(dá) 3 天；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6. 成心損壞承租房屋的第十三條提前終止合同 租賃期限內(nèi)如乙方明確表示不租的應(yīng)提前 1 個(gè)月告知甲方 同 時(shí)甲方將扣除乙方 1 個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。如甲方明 確表 示不租的應(yīng)提前 1 個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)如經(jīng)甲方驗(yàn) 收合格 時(shí)甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。第十四條房屋細(xì)節(jié)一開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等費(fèi)用狀況： 1水費(fèi)已結(jié)清； 2

6、電費(fèi)已結(jié)清； 3煤氣表現(xiàn)為： 度； 租賃期滿后乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全并得到甲方認(rèn)可。二甲方提供應(yīng)乙方物品如下： 1 入戶大門鑰匙 2 把、單元門鑰匙 1 把；2 茶幾一張、沙發(fā)一張、大床 1.8 米 2.0 米一張、衣 柜一個(gè)；3 空調(diào)一個(gè)、洗衣機(jī)一個(gè)、抽油煙機(jī)一個(gè)、燃?xì)鉄崴?一個(gè)、浴霸一個(gè)、燃?xì)庠钜粋€(gè)。各項(xiàng)器具功能正常并得到乙方認(rèn)可。 租賃期滿后乙方應(yīng)如 數(shù) 將以上物品交予甲方。三乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件 1 份及有效聯(lián)系方式。 第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定按 年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 5% 作為違約金。乙方逾期未交 付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的 5% 向乙方加收滯納 金第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條合同效力 本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效