有關(guān)商品房買賣合同范文錦集6篇

1、有關(guān)商品房買賣合同范文錦集 6 篇商品房買賣合同 篇 1 甲方賣方 ： 乙方買方 ： 甲乙雙方就以下房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙 方共同遵守。一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用 房，建筑面積m2,每平方米 元，共計人民幣元整。比 價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)承當?shù)母黜椂悺①M和公共 維修基金 二、雙方責(zé)任與權(quán)利 1 、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法 律認可文件。2 甲方負責(zé)辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相 關(guān)稅費、公共維修基金全部由甲方承當。3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將 合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。三、

2、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視 為違約，違約方須向?qū)Τ挟斚鄳?yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同 的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商 ; 協(xié)商不 成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、其他事宜 本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律 效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié) 議為準。 本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份 ; 甲、乙雙方各執(zhí) 壹份。甲方：乙方： 簽約時間：商品房買賣合同 篇 2賣 方： 以下簡稱甲方 買 方： 以下簡稱乙方 見證方： 以下簡稱丙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn) 一事達成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取

3、得北京市 區(qū) 縣的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān) 規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國 家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方 來承當。第三條 乙方對購置權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下， 就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可 僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價 款合計為人民幣 元。 大寫佰拾 萬仟_佰拾元整 第五條

4、付款方式 一 無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂?北京市房屋買賣合同?時，支付相 當于總房款的 10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3 個工作日內(nèi)，支付剩余 90%房款。 二 銀行貸款1、 乙方應(yīng)在簽訂?北京市房屋買賣合同?時，支付相 當于總房款的 10%的定金。2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作日內(nèi)，支付 首期房款。 3 、 銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接 支付。第六條 違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通 知甲方，甲方應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)，將乙方的已付款 不計利 息 返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng) 書面通知乙方，并自悔約之日起 3

5、個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付 定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方 對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方 應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0.4 %o作為滯納金，逾期超過15天， 即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 3 個工作日內(nèi)將房屋搬空， 每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 0.4%向乙方付滯納 金，逾期超過 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制 執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1) 沒有房屋欠帳，如 費、電費、物業(yè)管理費、取 暖費等;2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞 ;3) 房屋本身沒有

6、影響房屋使用或美觀的破壞 ;4) 其它：第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方 應(yīng)向房屋所在區(qū) ( 縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契 過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手 續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳 納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票 據(jù)。第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié) 議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割 的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭 議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)

7、一 份，房屋所在區(qū) 縣 交易所留存一份，見證方一份。均具有 同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：丙 方：商品房買賣合同 篇 3 甲方賣方 ： 乙方買方 ： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合 同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室 建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 房地產(chǎn) 出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時 出賣給乙方 附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣 大寫 ; 即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫

8、。四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款 定金從中扣除 ，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式 交付 有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使 用權(quán) 已交納土地出讓金 ，六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承當。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān) 房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方 付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方 ; 屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任 何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 ; 無欠賬，如電 話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費 等。九、本合同簽訂后，如一方違反本

9、合同條款，該方應(yīng)向 對方支付 元的違約金 ; 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī) 定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約 ; 如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù) 客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不 適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和 墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺 型號： ，空調(diào) 兩臺型號： ，熱水器 型號： ，浴霸型號： ，飲水 機型號： ，音響兩臺 型號： ，涼衣架，房內(nèi)燈具，前 后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方 含在房屋價值內(nèi) 。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽 字之日生效。十二

10、、附加條 款：甲方賣方： 印 身份證號：住址： ：年月日 乙方買方： 印身份證號： 住址： ：年月日 商品房買賣合同 篇 4 賣 方： 簡稱甲 方 身 份 證 號 碼：買 方： 簡稱乙 方 身 份 證號 碼：根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法? 、?中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第 一 條 乙方同意購置甲方擁有的座落在 市區(qū)擁有的房產(chǎn) 別墅、寫字 樓、公寓、住宅、廠房、店面 ，建筑面積為 平方米。 詳見土地房屋權(quán)證第 號 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為： 單價：人民幣 元/

11、平方米，總價：人民幣 元整大寫： 佰拾 萬仟佰拾 元整 本合同簽定之 日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條 付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 含定金 人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付 給甲方 ，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房 地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 含定金 人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房 款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方

12、全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將 等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費由 方承當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 方承當。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途 違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中 途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲方是共人， 委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 .第八條 本合

13、同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代 理人一份，乙方一份， 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā) 生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其 補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出 賣 方 甲 方 購 買 方 乙方身 份 證 號 碼 ： 身 份 證 號 碼 ：地 址 ： 地 址 ：郵 編 ： 郵 編 ：電 話 ： 電 話 ：代 理人 甲方 代理人 乙方身份證號碼： 身份證號碼： 鑒證方： 鑒證機關(guān)： 地 址

14、： 郵 編： 電 話： 法人代表：代 表：經(jīng) 辦 人：日 期： 年 月 日 鑒證日期： 年月 日商品房買賣合同 篇 5賣 方： 以下簡稱甲方 買 方： 以下簡稱乙方 見證方： 以下簡稱丙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn) 一事達成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市 區(qū) 縣的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān) 規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國 家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟

15、責(zé)任由甲方 來承當。第三條 乙方對購置權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下， 就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可 僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價 款合計為人民幣 元。 大寫佰拾 萬仟_佰拾元整 第五條 付款方式 一 無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂?北京市房屋買賣合同?時，支付相 當于總房款的 10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3 個工作日內(nèi)，支付剩余 90%房款。 二 銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂?北京市房屋買賣合同?時，支付相 當于總房款的 10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)

16、前 3 個工作日內(nèi)，支付 首期房款。 3 、 銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接 支付。第六條 違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通 知甲方，甲方應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)，將乙方的已付款 ( 不計利 息) 返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng) 書面通知乙方，并自悔約之日起3 個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方 對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方 應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0.4 %o作為滯納金，逾期超過15天， 即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 3 個工作

17、日內(nèi)將房屋搬空， 每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 0.4%向乙方付滯納 金，逾期超過 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制 執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1) 沒有房屋欠帳，如 費、電費、物業(yè)管理費、取 暖費等;2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞 ;3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞 ;4) 其它： .第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方 應(yīng)向房屋所在區(qū) ( 縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契 過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手 續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳 納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物

18、業(yè)交驗時提供相應(yīng)票第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房 屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一 份，房屋所在區(qū) 縣 交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方：經(jīng)辦人：電 話：乙 方：經(jīng)辦人：電 話：丙 方：年_月_日商品房買賣合同 篇 6甲方賣方 ： 乙方買方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法?及其它相關(guān)法律、法

19、規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就房屋買賣達成如下協(xié)議：一、標的物1、甲方所擁有的坐落于北京市 號房屋，建筑面積為 平方米，其現(xiàn)用途為自住。2、甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為 。3、甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為 。4、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方，乙方自愿購置該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及 土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否那么，由甲方承 擔(dān)一切法律責(zé)任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰拾元。三、付款方式買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：

20、1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起 7 日內(nèi)一次性支付全部購房款。2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7 日內(nèi)支付甲方總房款 30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之 日起 7 日內(nèi)支付。3、貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7 日內(nèi)支付甲方總房款 30%的購房款， 剩余購房款由乙方向 申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 7 日內(nèi)向 提交貸款申請。四、定金 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為 購房擔(dān)保。乙方不購置房屋的，定金不退；反之，甲方不出 售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵 首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起 7 日

21、內(nèi)將合同約定房 屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵 守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自 承當有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承當。2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總 價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋 交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、 費、網(wǎng)絡(luò) 費及有線電視信號費由甲方承當。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管 理費、水電費、煤氣費、 費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費 由乙方承當。3、乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定 支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿