外墻維修工程施工方案

1、外墻維修工程施工方案TYYGROUP system office room TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-機場第二物流中心外墻修繕工程編制單位：編制日起2017年8月14日目錄一、工程概況-二、編制依據(jù)-三、施工準備-四、施工工藝及方案-五、質(zhì)量管理體系及措施-六、安全管理體系及措施-七、環(huán)境管理體系及措施-八、工程進度計劃與措施-九、資源配備計劃-十、附表_、工程概況-一、工程概況工程名稱：機場第二物流中心修繕工程建設單位：工程有限公司建筑面積：暫定，以實際發(fā)生量為準施工部位：外墻、內(nèi)頂、內(nèi)柱子一、編制依據(jù)1、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20012、2、 建

2、筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20013、3、 建筑工程施工工藝規(guī)程DBJ、4、 建筑施工安全檢查標準JGJ59-99三、施工準備1、材料準備a普通 425#硅酸鹽水泥，宜釆用同一批號的水泥，顏色一致，嚴 禁不同品種的水泥混用。水泥進場后應對水泥的凝結(jié)時間和安定性進行 復驗；b、砂石平均粒徑 的中砂，砂顆粒要求堅碩潔凈，不得含有粘 土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其它有機物等有害物質(zhì)。砂石在使用前應根據(jù) 使用要求過不同孔徑的篩子，篩好備用；c、外墻建筑用玻璃纖維網(wǎng)格布，粘接膠摻入量應通過試驗確定外墻 建筑涂料為合成樹脂乳液外墻涂料，產(chǎn)品形態(tài)為漿狀，在施工現(xiàn)場要嚴格按照使用說明書要求，嚴禁釆用

3、干粉型砂漿涂料。相關(guān)性能指 標必須符合建筑涂料GB/T9755-2001 標準。d、玻化微珠保溫砂漿是應用于外墻內(nèi)外保溫的一種新型材料，以 為輕質(zhì)骨料、?；⒅楸啬z粉料按一定比例攪扌半均勻混合而成，具有強 度高、質(zhì)輕、保溫、隔熱好、電絕緣性能好、耐磨、耐腐蝕、防輻射等顯 著特點。出場檢測 JG/T283-2010膨脹玻化微珠輕質(zhì)砂漿e、柔性膩子由優(yōu)質(zhì)水泥、填料、合成聚合物和精選添加劑等配制而成，按的柔性和防水性能的不同，分為普通型外墻膩子、柔性抗裂膩子、 柔性型外墻膩子和防水型外墻膩子。使用時加入 30%的水攪樣均勻即可。 執(zhí)行標準JG/T157-2004f、石漆涂層主要由三部分組成：抗堿封

4、底漆，真石漆中間層和罩面 漆.抗堿封底漆抗堿封底漆對不同類型的基層分為油性和水性.封底漆 的作用是在溶劑（或水）揮發(fā)后，其中的聚合物及填料會滲入基層的孔隙 中，從而阻塞了基層表面的毛細孔，這樣基層表面就具有了較好的防水性 能，可以消除基層因水分遷移而引起的泛堿，發(fā)花等，同時也增加了真石 漆主層與基層的附著力，避免了剝落和松脫現(xiàn)象.真石漆中間層真石漆中間層是由骨料，粘結(jié)劑（基料），各種助 劑和溶劑組成.骨料，骨料包括彩色骨料和普通骨料兩種.彩色骨料是天 然石材經(jīng)過粉碎，清洗，篩選等多道工序加工而成，具有很好的耐候性， 耐酸堿和不褪色性，為非人工燒結(jié)彩砂.普通骨料選擇白度好，含硅量高的 石英砂，由

5、于天然石粉顏色比較暗淡，單獨使用時顏色比較呆板，用一定 量的白色石英砂與天然彩色石粉配合使用，可調(diào)整顏色的深淺，使涂層的 色調(diào)富有層次感，能取得類似天然石材的質(zhì)感，同時也降低了生產(chǎn)成本. 骨料的顆粒級配對真石漆的施工性及涂層的表現(xiàn)狀態(tài)影響非常大，如果骨 料顆粒太粗，在涂料中易沉淀，噴涂時落地砂也會增多，涂料的用量會 大，而且涂層的遮蓋力下降，涂層外觀粗糙，易積灰塵而被污染； 如骨料 顆粒太細， 則裝飾效果欠佳.所以， 釆用粗細顆粒搭配使用，既不易影響 涂層的裝飾效果，還可以使涂層致密。真石漆中間層涂料配方例：純丙 乳液（黏結(jié)力強，MFT 高一些的乳液）30 天然彩石砂 60 助劑 10 市場上

6、 大多還是不采用純丙來做，成本太高，多數(shù)用苯丙做，個別高檔的客戶才 會用到純丙來做，而且此配方的純丙添加量很大。粘結(jié)劑（基料）粘結(jié) 劑是影響真石漆性能的關(guān)鍵因素之一，它的好壞直接影響著真石漆膜的碩 度，粘結(jié)強度，耐水，耐候等多方面的性能.用于真石漆的乳液應該滿足 下列三方面的要求：罩面漆使用罩面材料主要是為了增強真石漆涂層的防水性和耐沾 污性，耐紫外線照射等性能，也便于日后的清洗.罩面漆包括油性雙組分聚 氨酯透明罩面漆，油性雙組分氟碳透明罩面漆，水性單組分硅丙罩面漆 等。JG/T 24-2000合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料W 型 GB 24408-2009建筑用外墻涂料中有害物質(zhì)限量（水性外墻涂

7、料 面漆）2、主要機具：攪拌機：根據(jù)現(xiàn)場情況選擇強制式或小型鼓筒混凝土攪拌機等。手推車：根據(jù)現(xiàn)場情況選擇窄式或者普通式斗車。手推車宜采用膠 胎輪或充氣膠胎輪，不宜釆用碩質(zhì)輪胎。卷揚機：1、安裝時，基座必須平穩(wěn)牢固，設置地錨并應搭設工作 棚。操作人員的位置應能看清指揮人員和拖動或起吊的物件。2、工作前 檢查卷揚機與地面固定情況、防護設施、電線氣路、制動裝置和鋼絲繩等 全部合格后方可使用。3、使用皮帶和開式齒輪傳動的部分，均須防護 罩，導向滑輪不得用開口拉板。4、以動力正反轉(zhuǎn)的卷揚機，卷筒旋轉(zhuǎn)方 向應和操縱開關(guān)上指示的方向一致。5、從卷筒中心線到第一導向滑輪的距離，帶槽卷筒應大于卷筒長 度的15

8、倍，無槽光筒應大于 20 倍。當鋼絲繩在卷筒中間位置時，滑輪 的位置應與卷筒軸心線垂直。6、在卷揚機的手、腳制動操作桿動作的行程中，不得有障礙物施工工具：鐵鍬、篩子、水桶、灰槽、灰勺、刮杠、靠尺板、 墜線、鋼卷尺、方尺、陰陽角抹子、長舌鐵抹子、金屬水平尺、捋角器、 軟水管、長毛刷、雞腿刷、鋼絲刷、掃帚、噴壺、小線、鉆子、粉線袋、 鐵錘、鉗子、釘子、托線板等。作業(yè)條件(I)將混凝土表面凸出部分剔平，將蜂窩、麻面、疏松部分剔到實處， 用膠粘性素水泥漿或界面劑涂刷表面、然后用 1:3的水泥砂漿分層抹平。 腳手架和廢棄的孔洞應堵嚴。對松動的墻皮鏟去，抹灰基層表面的油漆、灰塵、污垢等清除干 凈。外墻抹灰

9、施工前要提前按安全操作規(guī)范搭好外架子。架子離墻20cm25cm 以利于操作。為保證減少抹灰接搓，使抹灰面平整，外架宜鋪 設三步板，以滿足施工要求。為保證抹灰不出現(xiàn)接縫和色差，嚴禁使用單 排架子，同時不得在墻面上預留臨時孔洞。抹灰開始前應對建筑整體進行表面垂直、平整度檢查，在建筑物的 大角兩面、窗臺等兩側(cè)吊垂直彈出抹灰層控制線，以作為抹灰的四、施工工藝及方案墻面鏟除清理一吊垂直、套方、貼灰餅一基層清理一美縫一抹玻化微珠保 溫層一鋪設網(wǎng)格布一抹抗裂砂漿一養(yǎng)護一涂刷膩子一涂刷真石漆。1、墻面清理對墻皮進行處理，鏟掉后，垃圾清運。2、吊垂直、套方、貼灰餅分別在墻面、垛、線條等處吊垂直、套方、抹 灰餅，

10、并彈出窗口上下水平線。3、基層清理將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈、用水澆墻，將 墻面濕潤，并沖掉磚縫中的塵土。4、抹底灰刷摻水重 10%的 108 膠水泥漿一道，緊跟抹抗?jié)B水泥砂漿，配 合比：水泥：中砂：防水劑：水=1:,厚度為 3-5 mm,并用大杠刮平、 找直，最后用木抹子搓毛。5、抹第一遍底層保溫砂漿時， 保溫砂漿厚度宜控制在 lcm 左右， 且壓緊 壓實 （尤其在磚縫處），以保證與基層粘結(jié)牢固。單遍抹的厚度一般不超 lCMo 抹最后一遍玻化微珠保溫漿料應達到灰餅厚度并用大杠搓平，門 窗、洞口、陽角、垂直平整度應達到規(guī)范質(zhì)量要求。施工后 24、小時內(nèi)應 做好自然養(yǎng)護。陰陽角處的施

11、工應釆用靠尺，以確保平整、順直。?；?珠保溫層后期固化干燥時間一般為 3 天左右，表干并達到手掌按不動后方 可進行抗裂砂漿的施工。6、墻面分格處理：分格縫、腰線伸縮縫、分格條、滴水線等施工可按照 設計要求進行施工，但要注意避免在墻面產(chǎn)生熱橋。防水柔性抗裂砂漿的 施工、抗裂保護層的施工。7:抗裂砂漿（1）、保溫層施工后 3 天左右進行防水柔性抗裂保護層的施 工，施工前 1 小時應澆一遍水以滿足施工要求。（2）、第一編抹柔性抗 裂砂漿厚度，隨即鋪貼網(wǎng)格布，貼分格條。稍干后抹第二遍防水柔性抗裂 砂漿，嚴格保證保護層砂漿厚度達到設計要求。網(wǎng)格布應處于中間以充分 發(fā)揮其防裂的作用，其抗裂砂漿厚度不小于

12、 3mm。鋪設網(wǎng)格布將提前裁剪 好的網(wǎng)格布拉緊張貼于已刮底層素漿上，用鐵抹刮壓進底層素漿，不留折 皺，網(wǎng)格布兩邊平直均勻、寬窄一致。6、抹面層灰網(wǎng)格布鋪貼平整后， 用鐵抹掛素水泥漿抹于網(wǎng)格布，要求不露網(wǎng)格布，抹壓平整。7、養(yǎng)護 12h 后進行灑水養(yǎng)護，保證表面濕潤，養(yǎng)護時間不少于 3天。8、滿刮膩子膩子的要求除了易批易打磨外，還應具備較好的強度和持久性，在進行滿刮粗膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷，將較大的缺陷基本修 復補平。要求膩子應具備較好的粘結(jié)性，粘結(jié)持久性及耐水性。刮膩子時 的施工技術(shù)：1、掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽 滿。2、為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一

13、次刮涂不要過厚，根 據(jù)不同膩子的特點，厚度以 0.5mm 為宜。不要過多地往返刮涂，以免出 現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面不易干燥。3、用油灰刀填要 填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷 內(nèi)，將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。9、真石漆施工1 真石漆在使用前，必須徹底攪扌半均勻，施工間隙應蓋緊桶蓋，以防 止涂料結(jié)皮。2 采用噴涂法施工，施工前必須進行試噴，以確定所用噴嘴、工作壓 力、噴槍移動速度等施工因素；要求噴涂均勻、厚薄一致，確保施涂質(zhì)量 和效果。撕揭分格膠帶3 膠帶撕揭前，需用裁紙刀將膠帶在縱橫交接處，沿平行于水平膠帶的方 向，將豎向膠帶切斷，

14、以避免撕揭膠帶時真石漆脫落。4 灰縫處理膠帶撕揭后，對灰縫進行清理和整修，以保證灰縫順直且寬窄一致。5 罩面漆、罩面漆噴涂前，必須確認真石漆已完全干燥、可采用噴涂、滾涂法施工，要求涂裝必須均勻，不得漏涂。10、其他注意事項1 釆用小顆粒真石漆，噴涂后要求表面平整、起伏小，顆粒分布均勻、密實，顏色一致。2 要求灰縫橫平豎直、寬窄一致；特別要注意在分格條撕揭時，不要帶掉 底層涂料。3 分格膠帶宜采用紙面膠帶，紙面對真石漆有良好的吸附作用；若采用塑 料面膠帶， 會導致真石漆流淌.同時， 在夏季施工時， 要求膠帶具有良好 的耐溫性能，避免溫度稍高膠帶背面熔化，導致膠帶撕揭困難。4 把握好分格膠帶的撕揭

15、時間.真石漆表面于燥，用手按壓無明顯壓痕且 不粘手時即可撕揭。撕揭過早，會導致真石漆流淌；撕揭過晚，一是分格膠帶不易 撕掉，再者會導致灰縫處真石漆被揭掉，灰縫不順直。5 同一單體，應從上而下同步施工，相鄰吊籃施工高差不應超過。6 同一單體的真石漆要一次進全，以減少色差。五、質(zhì)量管理體系與措施施工質(zhì)量保證體系針對本標工程，我單位成立專門的項目部。項目部健全崗位責任制，各負 其責，施工有序，爭取圓滿完成施工任務。3、為確保工程的施工質(zhì)量， 成立以項目經(jīng)理為主，有施工、技術(shù)、質(zhì)控、材料部門人員組成的質(zhì)量小 組，與監(jiān)理人員密切配合，形成一個強有力的質(zhì)量保證體系。施工單位及 人員資格符合有關(guān)規(guī)定要求，項

16、目經(jīng)理、施工員、特種作業(yè)人員要持證上 崗。施工人員配備：質(zhì)量管理體系及措施施工質(zhì)量保證體系、針對本標工程，我單位成立專門的項目部。項目部健 全崗位責任制，各負其責，施工有序，爭取圓滿完成施工任務。3、為確 保工程的施工質(zhì)量，成立以項目經(jīng)理為主，有施工、技術(shù)、質(zhì)控、材料部 門人員組成的質(zhì)量小組，與監(jiān)理人員密切配合，形成一個強有力的質(zhì)量保 證體系。施工單位及人員資格符合有關(guān)規(guī)定要求，項目經(jīng)理、施工員、特 種作業(yè)人員要持證上崗。施工人員配備：序號名稱人數(shù)備注1項目經(jīng)理1負責制定項目階段性目標和項目總體控制 計劃2質(zhì)檢員1按照技術(shù)標準對受檢產(chǎn)品進行質(zhì)量檢驗工 作3安全員1負責施工生產(chǎn)全過程的安全監(jiān)察工

17、作4施工員1落實各項生產(chǎn)任務，對施工工序進行檢查 監(jiān)督5資料員1負責管理各項生產(chǎn)資料收集整理存檔6施工人員10-15質(zhì)量保證工作內(nèi)容1、材料進廠要有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、二次檢驗報告。無證 者不準進場，不得擅自更改和以假亂真、以次充優(yōu)。主材必須經(jīng)現(xiàn)場 抽樣復檢合格后方可施工。堅持工藝質(zhì)量、不得減少施工程序；2、外墻表面油污、舊外墻空鼓、孔洞、縫隙應堵塞抹平，不同結(jié)構(gòu)材料 處交接處的增強處理材料應固定牢固；3、砂漿防水層要平整、堅固，無酥松、起砂、鼓包、凹凸和裂縫；4、砂漿鋪抹施工要符合規(guī)定，要與原墻面一致，厚度大于 10mm 時，要分 層施工，第二層應待前一層指觸不粘時進行。各層要粘接牢固；

18、5、每層 宜連續(xù)施工，留茬時應采用階梯型茬，接茬部位離陰陽角不小于 200mm, 上下層接茬應錯開300mm 以上，接茬應層次順序操作，層層搭接緊密；6、抹平、壓實應在初凝前完成；7、女兒墻、陰陽角、穿墻管、伸縮縫及 排水坡度應符合設計要求；8、滾刷涂料前要清理表面灰塵、污物，損壞 部位要修補平整并補上底灰、干燥；9、不允許有掉粉、起皮、漏刷、透 底、流墜、疙瘩、顏色一致，無砂眼、刷痕；10、施工方必須嚴格按規(guī)范 要求施工，不得馬虎。因質(zhì)量不符合要求的，造成返工的全部責任由施工 方自行負責；11、施工現(xiàn)場必須服從甲方現(xiàn)場技術(shù)指導，施工質(zhì)量必須達 到外墻抹灰規(guī)范、外墻涂料工程施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量

19、標準 的要求。12、網(wǎng)格布張緊平整無折皺，面層素水泥漿平整密實，表面不 露網(wǎng)格布，無脫層空裂施工過程質(zhì)量保證措施為確保工程質(zhì)量，我們將在開工前，根據(jù)工程特點 和需要，進一步完善質(zhì)量管理制度，并在施工中嚴格執(zhí)行。具體內(nèi)容 為：、1、做好施工組織設計，釆用先進的、合理的、成熟的施工工藝和 技術(shù)，以保證工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。2、加強施工過程中的技術(shù)管理工 作，重點把好測量復測、計量檢驗大關(guān)，抓好放樣定位、選料配材、測試 試驗、自檢自控四個環(huán)節(jié)。3、對工序?qū)嵭袊栏竦摹叭龣z”制度“三檢” 即：自檢、互檢、交接檢。上道工序不合格，不準進入下道工序施工，以 確保各道工序的施工質(zhì)量。六、安全管理體系及措施安全管

20、理體系項目部建立以項目經(jīng)理為現(xiàn)場安全管理第一責任人的安全文明小組，下設 安全主管及安全員。職責如下：1、安全文明生產(chǎn)領(lǐng)導小組根據(jù)公司目標 要求并結(jié)合木項目實際擬定管理目標。2、制定管理方案和各種技術(shù)措 施，并按照要求，配置相應資源。3、負責職安體系實施過程中的監(jiān)督、 檢查。4、對體系運行過程中出現(xiàn)的不符合，制定糾正和預防措施，并對 上述措施進行復查?，F(xiàn)場安全保障措施1、貫徹“安全第一，預防為主”方針，管生產(chǎn)必須管安全，做到安全 工作與生產(chǎn)任務同時計劃、同時布置、同時檢查、同時總結(jié)、同時評比， 安全防護措施提前施工，經(jīng)驗收合格后交付使用。2、加強安全生產(chǎn)的宣傳教育，工人報到后，按在冊人數(shù)開會宣傳

21、有關(guān) 法律、法規(guī)，由項目經(jīng)理與每個人簽定安全生產(chǎn)合同書，未經(jīng)教育培 訓和簽定合同書的人員不準上崗作業(yè)。3、嚴禁酒后上班，不準打赤腳、穿拖鞋、穿硬底鞋上班。不準高處向 下扔物品，違規(guī)罰款 5-30 元。4、“四口”，坑、井、易燃易爆場所， 電源裝置和危險地帶，設置護欄，夜間設紅燈示警。5、經(jīng)常對機械設備 進行檢查維護保養(yǎng)，每天上班試運行運轉(zhuǎn)后才能進入施工操作，嚴禁機械 設備帯病作業(yè)。七、環(huán)境管理體系及措施文明施工是企業(yè)的形象，施工的文明程度反映企業(yè)的綜合管理水平，促使文明施工，必須嚴格按照中華人民共和國行業(yè)標準建筑施工安全檢查標準JGJ59-99 的規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行。現(xiàn)場平面布置要求施工過程中嚴格施

22、工總平面圖布置，所使用的臨時施工用地須經(jīng)甲方批 準。施工現(xiàn)場的地面、路面要求安排專職人員清洗。在工地辦公室顯眼部位設置五牌一圖：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌及施工平面布置圖。7. 2 現(xiàn)場材料堆放材料的堆放嚴格按照總平面布局分類堆放整齊。堆料應掛出標牌：標明名稱、品種、廠家、規(guī)格、檢驗狀態(tài)。建筑垃圾堆放也要分門類堆放，以利回收并標識清楚名稱、品種。易燃、易爆物品應分類另行存放。砂、石分堆堆放，無雜物，堆放場地做成殮面。施工現(xiàn)場管理建立文明施工制度，并組織實施。釆取專人分區(qū)管理的辦法。材料員負 責將各種周轉(zhuǎn)材料、砂、石、水泥、半成品等入庫的堆放及標識。入

23、庫后 的合理分發(fā)由材料保管員負責。由工長負責模板等周轉(zhuǎn)材料、預制構(gòu)件的 堆放及標識等。負責自己工作范圍內(nèi)的工完場清管理。整個施工現(xiàn)場分區(qū) 管理、分清職責、認真管理、保證整個施工現(xiàn)場清潔干凈，材料堆放整齊，現(xiàn)場文明施工。所有進場人員，在上崗前由項目經(jīng)理進行職業(yè)道德教育，明確樹立創(chuàng)優(yōu) 工程的意識，創(chuàng)現(xiàn)場文明窗口的意識。八、工程進度計劃與措施（一）進度計劃施工進度計劃編制的原則依據(jù)施工組織與策劃，對里程碑 計劃的進行分解，確保我公司對業(yè)主承諾的各項管理目標的實現(xiàn)。結(jié)合木 工程概況分析、施工方法、資源配置以及我公司施工類似工程總結(jié)的經(jīng) 驗，公司對本工程的重視程度，確定本工程總進度計劃。進度計劃控制是 實現(xiàn)本工程的重要保證，通過對各項工作量與工程量分解，選擇合理科學 的施工方法，資源配置的有效組織與利用，通過制定強有力的措施保證， 實施對施工進度進行全過程控制，確保進度計劃的實現(xiàn)，達到預期目標。 總進度計劃的編制 1、工期目