注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試模擬試題：經(jīng)濟(jì)法

1、注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試模擬試題：經(jīng)濟(jì)法(強(qiáng)化習(xí)題3)【例題 單項(xiàng)選擇題】(2021年)根據(jù)物權(quán)法，以下關(guān)于更正登記與異議登記的表述中， 正確的選項(xiàng)是 ()。A. 更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人B. 提起更正登記之前，須先提起異議登記C. 異議登記之日起10日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的，異議登記失效D. 異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任正確答案 A答案解析此題考核更正登記與異議登記。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng) 產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記;選項(xiàng) A 正確。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的， 利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記 ;因此是先更正登記， 得 不到實(shí)現(xiàn)的

2、才異議登記 ;選項(xiàng) B 錯(cuò)誤。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議 登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效；選項(xiàng)C錯(cuò)誤。異議登記不當(dāng)，造成權(quán) 利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償;選項(xiàng) D 錯(cuò)誤?！纠} 多項(xiàng)選擇題】(2021年)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以下關(guān)于建設(shè)用地使用 權(quán)的表述中，正確的有 ()。A. 興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要對(duì)集體土地建設(shè)利用的，必須先將土地征歸國(guó)有，然后 取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)B. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期C. 建設(shè)用地使用權(quán)出讓，優(yōu)先考慮雙方協(xié)議的方式，協(xié)議不成，那么采取拍賣、 招標(biāo)方式D. 用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地，不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)正確答

3、案 BD答案解析此題考核建設(shè)用地使用權(quán)。 (1)除興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設(shè)住宅、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施以及公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所 有土地的外，其他對(duì)集體土地的建設(shè)利用，都必須先征歸國(guó)有，然后取得國(guó)有建 設(shè)用地使用權(quán)，選項(xiàng) A 錯(cuò)誤 ;(2)建設(shè)用地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者 雙方協(xié)議的方式，其中，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及 同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的， 應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、 拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓， 沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式， 選項(xiàng)C錯(cuò)誤。【例題 多項(xiàng)選擇題】(2021年)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以出讓方式

4、取得土地使 用權(quán)后，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合的條件有 ()。A. 按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的20% 以上B. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，房屋建成后，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書C. 按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建 設(shè)用地條件D. 按出讓合同約定已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書 正確答案 BCD答案解析此題考核建設(shè)用地使用權(quán)。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn) 讓房地產(chǎn)時(shí)， 應(yīng)當(dāng)符合以下條件： (1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán) 出讓金，并取得土地使用權(quán)證書 ;(2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋 建設(shè)工程的，完成開

5、發(fā)投資總額的 25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用 地或者其他建設(shè)用地條件 ;(3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所 有權(quán)證書?！纠} 單項(xiàng)選擇題】(2021年)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以以下權(quán)利出質(zhì)時(shí)，質(zhì) 權(quán)自權(quán)利憑證交付時(shí)設(shè)立的是 ()。A. 倉單B. 股票C. 基金份額D .應(yīng)收賬款正確答案 A答案解析此題考核權(quán)利質(zhì)權(quán)。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉 單、提單出質(zhì)的， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。 質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立 ; 沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立?！纠}單項(xiàng)選擇題】(2021年)根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，以下情形中，甲享有留 置權(quán)的是

6、 ()。A. 甲為乙修理汽車，乙拒付修理費(fèi)，待乙前來提車時(shí)，甲將該汽車扣留B .甲為了迫使丙歸還欠款，強(qiáng)行將丙的一輛汽車?yán)逤. 甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費(fèi)。于是，甲 謊稱丁取走的保管物有誤，要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要 求丁支付保管費(fèi)D. 甲為了確保對(duì)戊的一項(xiàng)未到期債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還正確答案 A答案解析此題考核留置權(quán)。留置權(quán)的成立條件：(1)債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn) ;(2)債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留 置的除外；(3)債務(wù)已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行義務(wù)。在選項(xiàng)B、選項(xiàng)C中，債權(quán)人對(duì)

7、債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的占有不合法 ;在選項(xiàng) D 中，債務(wù)未屆清償期?！纠} 單項(xiàng)選擇題】(2021年)根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下關(guān)于締約過失責(zé)任 的表述中，正確的選項(xiàng)是 ()。A. 一方當(dāng)事人假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商，給他人造成損失的，可成立締約過失責(zé)任B. 締約過失責(zé)任僅在合同成立時(shí)適用C. 締約過失責(zé)任賠償?shù)氖强善诖鎿p失D. 締約過失責(zé)任的賠償額通常大于違約責(zé)任正確答案 A答案解析此題考核締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任亦稱締約過錯(cuò)責(zé)任，是 指合同當(dāng)事人在訂立合同過程中，因成心或過失致使合同未成立、未生效、被撤 銷或無效，給他人造成損失而應(yīng)承當(dāng)?shù)膿p害賠償責(zé)任 ;選項(xiàng) B 錯(cuò)誤。締約過失賠 償?shù)氖切刨?/p>

8、利益的損失 ;而違約責(zé)任賠償?shù)氖强善诖娴膿p失。 可期待利益的損 失要大于或者等于信賴?yán)娴膿p失 ;選項(xiàng) CD 錯(cuò)誤?！纠} 單項(xiàng)選擇題】2021年根據(jù)合同法律制度的規(guī)定， 以下關(guān)于定金的表述中， 正確的選項(xiàng)是 。A. 收受定金一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)三倍返還定金B(yǎng). 收受定金一方履行合同義務(wù)時(shí)，定金所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)C. 定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的 20%D. 既約定定金又約定違約金的，一方違約時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)要求同時(shí)適用正確答案 C答案解析此題考核定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙 倍返還定金 ;選項(xiàng) A 錯(cuò)誤。定金一旦交付，定金所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 ;選項(xiàng) B 錯(cuò)誤。當(dāng) 事人既約

9、定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者 定金條款 ;選項(xiàng) D 錯(cuò)誤。【例題 多項(xiàng)選擇題1 2021年以下情形中，買受人可以取得合同解除權(quán)的有 A. 因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物在交付前滅失B. 因出賣人過錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的物在交付前滅失C. 出賣人在履行期限屆滿前明確表示拒絕交付標(biāo)的物D. 出賣人在履行期限屆滿后明確表示拒絕交付標(biāo)的物正確答案 ABCD答案解析此題考核合同的解除。根據(jù)規(guī)定，因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目 的，雙方當(dāng)事人均可以行使解除權(quán)，因此選項(xiàng) A 中選 ;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù) 或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另外一方當(dāng)事人可以解除合同，因 此選項(xiàng) B 和選項(xiàng) D

10、中選 ;在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己 的行為說明不履行主要債務(wù)的， 另外一方當(dāng)事人可以解除合同， 因此選項(xiàng) C 中選【例題 單項(xiàng)選擇題】(2021年)根據(jù)合同法律制度的規(guī)定， 以下關(guān)于抵銷的表述中， 正確的選項(xiàng)是 ()。A. 抵銷通知為要式B. 抵銷可附條件或期限C. 抵銷的效果自通知發(fā)出時(shí)生效D. 抵銷的意思表示溯及于得為抵銷之時(shí)正確答案 D答案解析此題考核抵銷。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，通知為非 要式;選項(xiàng) A 錯(cuò)誤。抵銷不得附條件或者附期限 ;選項(xiàng) B 錯(cuò)誤。抵銷的效果自通知 到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；選項(xiàng)C錯(cuò)誤。抵銷的意思表示溯及于得為抵銷之時(shí)；選項(xiàng)D正確【例題 多項(xiàng)選

11、擇題】(2021年)根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下情形中，買受人應(yīng) 當(dāng)承當(dāng)標(biāo)的物滅失風(fēng)險(xiǎn)的有 ()。A. 出賣人依約為買受人代辦托運(yùn)，貨交第一承運(yùn)人后意外滅失B. 買賣雙方未約定交付地點(diǎn)，出賣人將標(biāo)的物交由承運(yùn)人運(yùn)輸，貨物在運(yùn)輸 途中意外滅失C. 約定在出賣人營(yíng)業(yè)地交貨，買受人未按約定時(shí)間前往提貨，后貨物在地震中滅失D. 買受人下落不明，出賣人將標(biāo)的物提存后意外滅失【答案】 ABCD【解析】此題考核標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明 確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅 失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承當(dāng)，選項(xiàng) AB 正確 ;出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)

12、， 買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受 人承當(dāng)，選項(xiàng)C正確；標(biāo)的物提存后，風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承當(dāng)，選項(xiàng)D正確。【例題 多項(xiàng)選擇題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下租賃合同中，為不定期租賃 的有 ()。A. 甲與乙簽訂書面房屋租賃合同，約定的租賃期限為30年B. 甲與丙口頭約定，將房屋出租給丙，租期3個(gè)月C. 甲與丁簽訂的房屋租賃合同對(duì)租期未作約定，依照合同法的有關(guān)規(guī)定仍不 能確定D. 甲與戊的房屋租賃合同到期后，承租人戊繼續(xù)使用該房屋，甲未提出異議【答案】 CD【解析】此題考核租賃合同。根據(jù)?合同法?的規(guī)定，不定期租賃主要有以 下幾種情況： (1)租賃期限 6 個(gè)月以

13、上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用 書面形式的， 視為不定期租賃， 選項(xiàng) B 不選。 (2)當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者 約定不明確，依照?合同法?的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。(3)租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù) 有效，但租賃期限為不定期。選項(xiàng) A :租賃期限不得超過20年，超過20年的， 超過局部無效，故該房屋租賃合同期限為 20年，但仍為定期合同。【例題 多項(xiàng)選擇題】張三將自己的一輛車出售，先后分別與甲乙簽訂了兩份買賣 合同，以下說法正確的有 ( )A. 假設(shè)車已交付給甲，甲有權(quán)要求辦理過戶登記B. 假設(shè)車尚未交付，但已登記給乙，乙

14、有權(quán)要求張三交付該車C. 假設(shè)車尚未交付，也未登記，甲有權(quán)要求張三交付該車并辦理過戶登記D. 假設(shè)車交付給甲，登記給乙，那么甲可以要求張三辦理過戶登記【答案】 ABCD【解析】此題考核一物多賣。出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng) 產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同 的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理： 先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)要求履行 ；均未 受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人有權(quán)要求履行;均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人可以請(qǐng)求出賣人 交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一， 又為其他

15、買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請(qǐng)求將標(biāo)的物所 有權(quán)登記在自己名下?！纠}多項(xiàng)選擇題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定， 以下關(guān)于租賃合同解除的表述中， 正確的有 ()。A. 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，買受人不愿繼續(xù)出租的，可以解除租 賃合同B. 承租人無正當(dāng)理由未支付租金，經(jīng)催告在合理期間內(nèi)仍不支付的，出租人 可以解除合同C. 租賃物危及承租人的平安或健康的，承租人可以隨時(shí)解除合同D. 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同【答案】 BCD【解析】此題考核租賃合同的解除。選項(xiàng)A :租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力【例題 多項(xiàng)選擇題】以下關(guān)于融資租賃合同的說法中，錯(cuò)誤的有。A. 出租人對(duì)于租賃物的出租應(yīng)當(dāng)取得行政許可B. 承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)C. 融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)租賃同類設(shè)備 的市場(chǎng)租金以及出租人的合理利潤(rùn)確定D. 承租人占有租賃物期間，租