萬(wàn)盛建筑項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告（參考范文）

1、泓域咨詢/萬(wàn)盛建筑項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告萬(wàn)盛建筑項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告xxx有限責(zé)任公司目錄第一章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)9一、 行業(yè)主要特征9二、 行業(yè)周期性、季節(jié)性、區(qū)域性特點(diǎn)10第二章 項(xiàng)目投資背景分析12一、 預(yù)拌砂漿行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模12二、 影響行業(yè)發(fā)展的因素12三、 激發(fā)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)活力，加快建設(shè)區(qū)域創(chuàng)新高地14四、 樹(shù)立一盤(pán)棋思想，主動(dòng)融入新發(fā)展格局16第三章 項(xiàng)目概述18一、 項(xiàng)目概述18二、 項(xiàng)目提出的理由20三、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成22四、 資金籌措方案22五、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)22六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃23七、 環(huán)境影響23八、 報(bào)告編制依據(jù)和原則23九、 研究范圍24十、 研究結(jié)論25十一、

2、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表25主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表25第四章 選址可行性分析27一、 項(xiàng)目選址原則27二、 建設(shè)區(qū)基本情況27三、 構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，著力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)32四、 規(guī)劃建設(shè)內(nèi)陸無(wú)水港33五、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)34第五章 建筑技術(shù)方案說(shuō)明35一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求35二、 建設(shè)方案35三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)36建筑工程投資一覽表36第六章 建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃38一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容38二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)38產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表38第七章 法人治理40一、 股東權(quán)利及義務(wù)40二、 董事43三、 高級(jí)管理人員47四、 監(jiān)事50第八章 運(yùn)營(yíng)管理模式52一、 公司經(jīng)營(yíng)宗旨

3、52二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)52三、 各部門(mén)職責(zé)及權(quán)限53四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度56第九章 項(xiàng)目環(huán)保分析60一、 編制依據(jù)60二、 環(huán)境影響合理性分析60三、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析61四、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析64五、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析64六、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析65七、 建設(shè)期生態(tài)環(huán)境影響分析66八、 清潔生產(chǎn)67九、 環(huán)境管理分析68十、 環(huán)境影響結(jié)論72十一、 環(huán)境影響建議72第十章 組織機(jī)構(gòu)、人力資源分析73一、 人力資源配置73勞動(dòng)定員一覽表73二、 員工技能培訓(xùn)73第十一章 原材料及成品管理75一、 項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況75二、 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

4、75第十二章 勞動(dòng)安全生產(chǎn)77一、 編制依據(jù)77二、 防范措施78三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)81第十三章 項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)度82一、 項(xiàng)目進(jìn)度安排82項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表82二、 項(xiàng)目實(shí)施保障措施83第十四章 投資計(jì)劃84一、 投資估算的編制說(shuō)明84二、 建設(shè)投資估算84建設(shè)投資估算表86三、 建設(shè)期利息86建設(shè)期利息估算表87四、 流動(dòng)資金88流動(dòng)資金估算表88五、 項(xiàng)目總投資89總投資及構(gòu)成一覽表89六、 資金籌措與投資計(jì)劃90項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表91第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益93一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算93營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表93綜合總成本費(fèi)用估算表94固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表95無(wú)形資

5、產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表96利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表98二、 項(xiàng)目盈利能力分析98項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表100三、 償債能力分析101借款還本付息計(jì)劃表102第十六章 項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)分析104一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)104二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍104三、 招標(biāo)要求104四、 招標(biāo)組織方式105五、 招標(biāo)信息發(fā)布105第十七章 總結(jié)106第十八章 附表附件107主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表107建設(shè)投資估算表108建設(shè)期利息估算表109固定資產(chǎn)投資估算表110流動(dòng)資金估算表111總投資及構(gòu)成一覽表112項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表113營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表114綜合總成本費(fèi)用估算表114固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表115無(wú)

6、形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表116利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表117項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表118借款還本付息計(jì)劃表119建筑工程投資一覽表120項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表121主要設(shè)備購(gòu)置一覽表122能耗分析一覽表122報(bào)告說(shuō)明預(yù)拌砂漿是指由水泥、砂、礦物摻合料、添加劑和水等原料，按一定比例，經(jīng)過(guò)計(jì)量、攪拌均勻后用專用設(shè)備運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)的砂漿。預(yù)拌砂漿可分為濕拌砂漿和干混砂漿，濕拌砂漿是已經(jīng)摻入規(guī)定比例水的預(yù)拌砂漿，由專業(yè)混凝土、砂漿企業(yè)生產(chǎn)銷售，到施工現(xiàn)場(chǎng)需盡快使用，不能長(zhǎng)時(shí)間儲(chǔ)存。干混砂漿是一種多成分的顆粒狀或粉狀混合物，配方滿足不同的建筑要求和施工要求，由專業(yè)砂漿企業(yè)生產(chǎn)銷售，以袋裝和散裝方式送到工地，施工時(shí)

7、按照規(guī)定的比例加水?dāng)嚢杈鶆蚝笫褂谩８鶕?jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資41871.26萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資32163.06萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的76.81%；建設(shè)期利息657.75萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.57%；流動(dòng)資金9050.45萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.61%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入84100.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用72117.19萬(wàn)元，凈利潤(rùn)8721.54萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.32%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2150.13萬(wàn)元，全部投資回收期7.16年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)

8、目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。本報(bào)告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報(bào)告產(chǎn)業(yè)背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容基于公開(kāi)信息；項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報(bào)告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。第一章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、 行業(yè)主要特征預(yù)拌砂漿是指由水泥、砂、礦物摻合料、添加劑和水等原料，按一定比例，經(jīng)過(guò)計(jì)量、攪拌均勻后用專用設(shè)備運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)的砂漿。預(yù)拌砂漿可分為濕拌砂漿和干混砂漿，濕拌砂漿是已經(jīng)摻入規(guī)定比例水的預(yù)拌砂漿，由專業(yè)混凝土、砂漿企業(yè)生產(chǎn)銷售，到施工現(xiàn)場(chǎng)需盡快使用，不能長(zhǎng)時(shí)間儲(chǔ)存。干混砂漿是一種多成分的顆粒狀或粉狀

9、混合物，配方滿足不同的建筑要求和施工要求，由專業(yè)砂漿企業(yè)生產(chǎn)銷售，以袋裝和散裝方式送到工地，施工時(shí)按照規(guī)定的比例加水?dāng)嚢杈鶆蚝笫褂?。我?guó)城市大氣環(huán)境污染監(jiān)測(cè)研究表明，近年來(lái)城市的大氣污染已從過(guò)去的煤煙塵污染轉(zhuǎn)向粉塵污染為主，特別是大氣的懸浮顆粒物含量日趨上升，其主要成分為建筑施工所產(chǎn)生的水泥、砂等相關(guān)的粉塵，預(yù)拌干混砂漿在節(jié)約資源、減少城市粉塵污染、保護(hù)環(huán)境、確保建筑工程質(zhì)量和實(shí)現(xiàn)資源再利用方面有顯著優(yōu)勢(shì)。2007年6月，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局共同發(fā)布了關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知，要求城市分期分批開(kāi)展禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)使用水泥攪

10、拌砂漿工作（家裝等小型施工現(xiàn)場(chǎng)除外），工程中使用預(yù)拌砂漿（含干拌砂漿和濕拌砂漿）。2011年9月，商務(wù)部發(fā)布關(guān)于“十二五”期間加快散裝水泥發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，要求加快預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。2013年8月，國(guó)務(wù)院以國(guó)發(fā)201330號(hào)印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)，內(nèi)容提到要大力發(fā)展綠色建材，推廣應(yīng)用散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿，推動(dòng)建筑工業(yè)化。此類相關(guān)政策法規(guī)的實(shí)施，有效推動(dòng)了我國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)的快速發(fā)展。二、 行業(yè)周期性、季節(jié)性、區(qū)域性特點(diǎn)1、周期性預(yù)拌干混砂漿需求量與固定資產(chǎn)投資規(guī)模密切相關(guān)，由于固定資產(chǎn)投資規(guī)模從長(zhǎng)期來(lái)看受宏觀經(jīng)濟(jì)周期性波動(dòng)的影響較大，因此預(yù)拌

11、干混砂漿行業(yè)具有周期性特征。2、季節(jié)性預(yù)拌干混砂漿生產(chǎn)后可在儲(chǔ)存罐儲(chǔ)存，因此預(yù)拌干混砂漿行業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)較為明顯的季節(jié)性特征。銷售過(guò)程與建筑施工保持同步，由于南方區(qū)域建筑施工受到春季降雨影響具有一定的季節(jié)性，因此對(duì)應(yīng)也具有一定的季節(jié)性。3、區(qū)域性由于預(yù)拌干混砂漿行業(yè)受到有效運(yùn)距的限制，如果距離較遠(yuǎn)則成本相應(yīng)上漲，因此行業(yè)具有區(qū)域性。第二章 項(xiàng)目投資背景分析一、 預(yù)拌砂漿行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模預(yù)拌砂漿是國(guó)家節(jié)能減排的重大舉措，作為綠色建筑材料，我國(guó)的預(yù)拌砂漿行業(yè)成為一個(gè)巨大的強(qiáng)有力的新型產(chǎn)業(yè)，正處于快速成長(zhǎng)期?！笆濉蹦┑?015年，全國(guó)預(yù)拌砂漿年產(chǎn)量7,090.52萬(wàn)噸，同比“十一五”末的2010年

12、增加了5,889.73萬(wàn)噸，增長(zhǎng)了5.91倍，年平均增速42.64%。2015年全國(guó)30個(gè)省有規(guī)模以上干混砂漿生產(chǎn)企業(yè)965家，比上年末803家增加162家，增長(zhǎng)20.17%；年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力達(dá)到3.31億噸，比上年的2.74億噸產(chǎn)能增長(zhǎng)20.80%，比2014年的增長(zhǎng)率下滑5.84個(gè)百分點(diǎn)。全年生產(chǎn)干混砂漿5,730萬(wàn)噸，比上年5,077萬(wàn)噸增加656萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)12.86%，比上年的增長(zhǎng)率下降36.8個(gè)百分點(diǎn)。2015年全國(guó)預(yù)拌砂漿產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約210億元，比上年增加約30億元；干混砂漿生產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員約6.7萬(wàn)人。二、 影響行業(yè)發(fā)展的因素1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素（1）市場(chǎng)需求的不斷增加

13、2015年我國(guó)城市人口占總?cè)丝诘谋戎丶s為55.88%，相比較高收入國(guó)家80%的城市化率，仍有較大提升空間。中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)發(fā)布的中國(guó)發(fā)展報(bào)告2010：促進(jìn)人的發(fā)展的中國(guó)新型城市化戰(zhàn)略指出，從“十二五”開(kāi)始，我國(guó)將用20年的時(shí)間提高城市化率，使我國(guó)的城市化率在2030年達(dá)到65%。新設(shè)城鎮(zhèn)對(duì)建筑設(shè)施的新增需求將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，同時(shí)城鎮(zhèn)對(duì)建筑設(shè)施的質(zhì)量和節(jié)能的要求要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于非城鎮(zhèn)地區(qū)，因此城鎮(zhèn)化水平的進(jìn)一步提高必然將增加建筑新材料的市場(chǎng)空間。（2）國(guó)家節(jié)能環(huán)保政策的支持2013年8月1日，國(guó)務(wù)院印發(fā)了國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)（國(guó)發(fā)201330號(hào)），意見(jiàn)提出節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的主要目標(biāo)：節(jié)能環(huán)

14、保產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增速在15%以上，到2015年，總產(chǎn)值達(dá)到4.5萬(wàn)億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的支柱產(chǎn)業(yè)。意見(jiàn)對(duì)綠色建筑提出明確要求：到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上，城鎮(zhèn)新建建筑中二星級(jí)及以上綠色建筑比例超過(guò)20%，大力發(fā)展綠色建材，推廣應(yīng)用散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿，推動(dòng)建筑工業(yè)化。文件明確指出應(yīng)大力推廣預(yù)拌砂漿一類綠色建材。與此同時(shí)，各地政策法規(guī)的出臺(tái)和工作推進(jìn)，極大地振奮了行業(yè)士氣，對(duì)規(guī)范市場(chǎng)、引導(dǎo)行業(yè)健康有序發(fā)展起到了積極作用。（3）生產(chǎn)技術(shù)水平改進(jìn)國(guó)外預(yù)拌砂漿生產(chǎn)巨頭進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，不僅為中國(guó)建筑市場(chǎng)引入了高品質(zhì)的建筑材料，也為中國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)起到了示范作用。他們帶來(lái)的世界先

15、進(jìn)理念、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為中國(guó)預(yù)拌砂漿企業(yè)提供了寶貴的借鑒，這不僅可以縮短中國(guó)與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距，還可以對(duì)中國(guó)預(yù)拌砂漿的推廣起到了良好的促進(jìn)作用。三、 激發(fā)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)活力，加快建設(shè)區(qū)域創(chuàng)新高地加快培育創(chuàng)新力量。堅(jiān)持企業(yè)主體、市場(chǎng)導(dǎo)向，促進(jìn)各類創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚。推動(dòng)科技型企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)和高成長(zhǎng)性企業(yè)向園區(qū)集聚，支持優(yōu)勢(shì)企業(yè)面向行業(yè)共性技術(shù)，聯(lián)合上下游企業(yè)組建創(chuàng)新聯(lián)合體、設(shè)立自主研發(fā)機(jī)構(gòu)、承擔(dān)市級(jí)重大創(chuàng)新課題，支持中小微企業(yè)成長(zhǎng)為技術(shù)創(chuàng)新重要發(fā)源地，推動(dòng)大中小企業(yè)融通創(chuàng)新、協(xié)同發(fā)展。積極引進(jìn)高等院校、科研院所、知名企業(yè)來(lái)區(qū)入駐或設(shè)立研發(fā)機(jī)構(gòu)，推動(dòng)與區(qū)內(nèi)企業(yè)合作，引導(dǎo)推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研協(xié)同攻關(guān)，實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵核

16、心技術(shù)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用，聯(lián)合爭(zhēng)取市級(jí)以上重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、制造業(yè)創(chuàng)新中心在萬(wàn)盛布局，構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研用融合發(fā)展的科技創(chuàng)新體系。激發(fā)人才創(chuàng)新活力。貫徹尊重勞動(dòng)、尊重知識(shí)、尊重人才、尊重創(chuàng)造方針，聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，實(shí)施更加積極、更加開(kāi)放、更加有效的人才政策。加強(qiáng)與高等院校、科研院所、知名醫(yī)院合作，柔性引進(jìn)一批國(guó)內(nèi)知名技術(shù)專家、學(xué)者，充實(shí)人才專家資源庫(kù)，努力創(chuàng)建院士專家工作站。實(shí)施產(chǎn)業(yè)人才攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)，提高人才隊(duì)伍與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的融合度、匹配度，鼓勵(lì)職教中心和新引進(jìn)的高等院校，設(shè)置基于本地產(chǎn)業(yè)需求的專業(yè)學(xué)科，鼓勵(lì)舉辦各類技能賽事活動(dòng)，培養(yǎng)壯大創(chuàng)新型、應(yīng)用型、技能型人才梯隊(duì)。完善科技、教育、衛(wèi)生、文化等人才評(píng)價(jià)機(jī)制，暢

17、通企業(yè)技術(shù)人才職稱評(píng)定渠道，構(gòu)建充分體現(xiàn)知識(shí)、技術(shù)等創(chuàng)新要素價(jià)值的收益分配機(jī)制，完善政府對(duì)各類人才的服務(wù)保障體系，爭(zhēng)取職務(wù)科技成果所有權(quán)或長(zhǎng)期使用權(quán)改革試點(diǎn)，保障和維護(hù)科技創(chuàng)新人才權(quán)益。完善科技創(chuàng)新體制機(jī)制。健全創(chuàng)新激勵(lì)政策體系，加大科技創(chuàng)新經(jīng)費(fèi)投入、項(xiàng)目支持、科技獎(jiǎng)勵(lì)力度，營(yíng)造鼓勵(lì)創(chuàng)新的政策環(huán)境。改進(jìn)科技項(xiàng)目組織管理方式，實(shí)行“揭榜掛帥”等制度，推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目、基地、人才、資金一體化配置。深化科研經(jīng)費(fèi)管理機(jī)制改革，實(shí)行科研項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)“包干制”，擴(kuò)大項(xiàng)目實(shí)施主體科研自主權(quán)。加強(qiáng)學(xué)風(fēng)建設(shè)，堅(jiān)守學(xué)術(shù)誠(chéng)信。強(qiáng)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和運(yùn)用，優(yōu)化技術(shù)成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化服務(wù)，提升技術(shù)成果變現(xiàn)能力。健全多渠道投入機(jī)制，逐

18、步提高研發(fā)投入強(qiáng)度。加大科技金融支持力度，發(fā)揮創(chuàng)業(yè)種子投資基金和知識(shí)價(jià)值信用貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金撬動(dòng)作用，促進(jìn)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化規(guī)模化應(yīng)用。弘揚(yáng)科學(xué)精神和工匠精神，加強(qiáng)科普工作，營(yíng)造崇尚科學(xué)的社會(huì)氛圍。四、 樹(shù)立一盤(pán)棋思想，主動(dòng)融入新發(fā)展格局積極參與國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)。立足國(guó)內(nèi)大循環(huán)，發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，全面融入新時(shí)代西部大開(kāi)發(fā)，高水平利用和集聚國(guó)內(nèi)國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)的康養(yǎng)頤養(yǎng)產(chǎn)業(yè)資源，打造重慶主城都市區(qū)重要支點(diǎn)城市、西部陸海新通道高質(zhì)量發(fā)展重要增長(zhǎng)極。健全現(xiàn)代流通體系，全面促進(jìn)消費(fèi)，增強(qiáng)消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性作用，營(yíng)造高品質(zhì)消費(fèi)空間，構(gòu)建多元融合的消費(fèi)業(yè)態(tài)。找準(zhǔn)萬(wàn)盛在區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系（RCEP）協(xié)定、中國(guó)東盟自由

19、貿(mào)易區(qū)、中新（重慶）戰(zhàn)略性互聯(lián)互通示范項(xiàng)目中的切入點(diǎn)，在積極參與國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)進(jìn)程中，實(shí)現(xiàn)地區(qū)交通、物流、商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)的深度融合，并有序承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和人口遷移。全面融入成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)。主動(dòng)參與川渝合作，積極融入成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，發(fā)揮萬(wàn)盛扼守成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈南大門(mén)區(qū)位和通道優(yōu)勢(shì)，與成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)各區(qū)域性中心城市共同構(gòu)建西部陸海新通道物流集散網(wǎng)絡(luò)，共同提升產(chǎn)業(yè)層次、壯大產(chǎn)業(yè)集群。立足重慶主城都市區(qū)重要支點(diǎn)城市定位，全面融入全市“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展，加快實(shí)現(xiàn)與中心城區(qū)的融合發(fā)展，有序承接中心城區(qū)功能和產(chǎn)業(yè)外溢，在參與主城都市區(qū)分工協(xié)作中提升城市綜合承載力和輻射帶動(dòng)力。加強(qiáng)與成渝地

20、區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈各地人文交流和民間交往，共同推動(dòng)舉辦經(jīng)貿(mào)洽談、名優(yōu)特產(chǎn)展銷、體育旅游賽事等活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)更廣領(lǐng)域、更深層次、更高水平的合作共贏。協(xié)同推進(jìn)綦江萬(wàn)盛一體化同城化融合化發(fā)展。牢固樹(shù)立一體化發(fā)展理念，同心協(xié)力辦好合作事項(xiàng)，加強(qiáng)戰(zhàn)略協(xié)同、規(guī)劃銜接、政策溝通，進(jìn)一步健全和完善合作機(jī)制，促進(jìn)全方位、深層次合作，共同落實(shí)好綦江萬(wàn)盛一體化發(fā)展規(guī)劃，推進(jìn)西部陸海新通道渝黔綜合服務(wù)區(qū)和渝黔合作先行示范區(qū)建設(shè)，打造重慶中心城區(qū)南向輻射帶動(dòng)周邊的戰(zhàn)略支點(diǎn)。推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通，加快構(gòu)建集約高效、經(jīng)濟(jì)適用、智能綠色、安全可靠的現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系。建設(shè)協(xié)同創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群化、融合化、智能化發(fā)展，加快綦江萬(wàn)

21、盛創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊、重慶煤電化暨循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。強(qiáng)化生態(tài)環(huán)境聯(lián)保共治，筑牢主城都市區(qū)南部生態(tài)屏障。強(qiáng)化公共服務(wù)共建共享，逐步實(shí)現(xiàn)社會(huì)治理創(chuàng)新、基本公共服務(wù)、社會(huì)保障一體化發(fā)展。集中力量打造萬(wàn)盛“城市核”，構(gòu)建功能互補(bǔ)、區(qū)域聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)城景融合的全域城鎮(zhèn)化發(fā)展空間格局，共同建好重慶“南大門(mén)”。第三章 項(xiàng)目概述一、 項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：萬(wàn)盛建筑項(xiàng)目2、承辦單位名稱：xxx有限責(zé)任公司3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xxx（以選址意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)）5、項(xiàng)目聯(lián)系人：葉xx（二）主辦單位基本情況未來(lái)，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，公司以“和諧發(fā)展”為目標(biāo)，踐行社會(huì)責(zé)任，秉承“責(zé)任

22、、公平、開(kāi)放、求實(shí)”的企業(yè)責(zé)任，服務(wù)全國(guó)。公司以負(fù)責(zé)任的方式為消費(fèi)者提供符合法律規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品。在提供產(chǎn)品的過(guò)程中，綜合考慮其對(duì)消費(fèi)者的影響，確保產(chǎn)品安全。積極與消費(fèi)者溝通，向消費(fèi)者公開(kāi)產(chǎn)品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，努力維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品升級(jí)，為行業(yè)提供先進(jìn)適用的解決方案，為社會(huì)提供安全、可靠、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。公司依據(jù)公司法等法律法規(guī)、規(guī)范性文件及公司章程的有關(guān)規(guī)定，制定并由股東大會(huì)審議通過(guò)了董事會(huì)議事規(guī)則，董事會(huì)議事規(guī)則對(duì)董事會(huì)的職權(quán)、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會(huì)議記錄等進(jìn)行了規(guī)范。 當(dāng)前，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)依然錯(cuò)綜復(fù)雜。從國(guó)際看，世界經(jīng)濟(jì)深度調(diào)

23、整、復(fù)蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿(mào)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，出口增長(zhǎng)放緩。從國(guó)內(nèi)看，發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速?gòu)母咚僭鲩L(zhǎng)轉(zhuǎn)向中高速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式從規(guī)模速度型粗放增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為主。新常態(tài)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問(wèn)題尤為突出。面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經(jīng)營(yíng)壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時(shí)，也面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”、中國(guó)制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重

24、大戰(zhàn)略舉措的加速實(shí)施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢(shì)頭更加鞏固。公司將把握國(guó)內(nèi)外發(fā)展形勢(shì)，利用好國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，抓住發(fā)展機(jī)遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開(kāi)辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)發(fā)展新突破。（三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項(xiàng)目選址位于xxx（以選址意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)），占地面積約95.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：xxx立方米預(yù)拌砂漿/年。二、 項(xiàng)目提出的理由2015年我國(guó)城市人口占總?cè)丝诘谋戎丶s為55.88%，相比較高收入國(guó)家80

25、%的城市化率，仍有較大提升空間。中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)發(fā)布的中國(guó)發(fā)展報(bào)告2010：促進(jìn)人的發(fā)展的中國(guó)新型城市化戰(zhàn)略指出，從“十二五”開(kāi)始，我國(guó)將用20年的時(shí)間提高城市化率，使我國(guó)的城市化率在2030年達(dá)到65%。新設(shè)城鎮(zhèn)對(duì)建筑設(shè)施的新增需求將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，同時(shí)城鎮(zhèn)對(duì)建筑設(shè)施的質(zhì)量和節(jié)能的要求要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于非城鎮(zhèn)地區(qū)，因此城鎮(zhèn)化水平的進(jìn)一步提高必然將增加建筑新材料的市場(chǎng)空間。展望二三五年，萬(wàn)盛將建成實(shí)現(xiàn)質(zhì)量變革、效率變革、動(dòng)力變革，引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的全國(guó)資源型城市轉(zhuǎn)型發(fā)展示范區(qū)，全面完成資源型城市轉(zhuǎn)型的歷史使命；通過(guò)推動(dòng)文化體育旅游深度融合，建成“體育+”“旅游+”產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的全國(guó)體育旅游示范區(qū)；通過(guò)以

26、康養(yǎng)頤養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為核心，建成生態(tài)優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、宜居宜業(yè)宜游的成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈高品質(zhì)生活區(qū)；通過(guò)打造綜合實(shí)力強(qiáng)勁、創(chuàng)新能力突出、開(kāi)放水平一流的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，建成渝南黔北地區(qū)極具影響力和輻射帶動(dòng)力的西部陸海新通道高質(zhì)量發(fā)展重要增長(zhǎng)極。展望二三五年，萬(wàn)盛的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力、科技實(shí)力將大幅提升，經(jīng)濟(jì)總量和城鄉(xiāng)居民人均收入實(shí)現(xiàn)翻番，創(chuàng)新體系更加健全，新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)，建成現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，世界旅游目的地、全球活力城市全面建成；實(shí)現(xiàn)治理體系和治理能力現(xiàn)代化，各方面體制機(jī)制更加完善，法治政府、法治社會(huì)和平安建設(shè)達(dá)到更高水平；全面建成渝南黔北開(kāi)放高地，區(qū)域交通基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通基本實(shí)現(xiàn)

27、，開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)體系基本建成，開(kāi)放程度和國(guó)際化水平在全市領(lǐng)先；實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明全面協(xié)調(diào)發(fā)展，旅游強(qiáng)區(qū)、體育強(qiáng)區(qū)和健康萬(wàn)盛基本建成，公民素質(zhì)和社會(huì)文明程度達(dá)到新高度；生態(tài)環(huán)境質(zhì)量全面提升，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生；人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕取得更為明顯的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，中等收入群體顯著擴(kuò)大，基本公共服務(wù)實(shí)現(xiàn)均等化，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距和居民生活水平差距顯著縮小，高品質(zhì)生活充分彰顯。屆時(shí)，一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、生態(tài)宜居、人民幸福、包容和諧、美麗繁榮的新萬(wàn)盛將屹立在重慶“南大門(mén)”。三、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資41871.26萬(wàn)元，

28、其中：建設(shè)投資32163.06萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的76.81%；建設(shè)期利息657.75萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.57%；流動(dòng)資金9050.45萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.61%。四、 資金籌措方案（一）項(xiàng)目資本金籌措方案項(xiàng)目總投資41871.26萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限責(zé)任公司計(jì)劃自籌資金（資本金）28447.91萬(wàn)元。（二）申請(qǐng)銀行借款方案根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額13423.35萬(wàn)元。五、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：84100.00萬(wàn)元。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：72117.19萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：8721.5

29、4萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：12.32%。5、全部投資回收期（Pt）：7.16年（含建設(shè)期24個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：40369.53萬(wàn)元（產(chǎn)值）。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共需24個(gè)月的時(shí)間。七、 環(huán)境影響本項(xiàng)目選址合理，符合相關(guān)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，通過(guò)采取有效的污染防治措施，污染物可做到達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周邊環(huán)境的影響在可承受范圍內(nèi)，因此，在切實(shí)落實(shí)評(píng)價(jià)提出的污染控制措施和嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度的基礎(chǔ)上，從環(huán)境影響的角度，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。八、 報(bào)告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三

30、五”規(guī)劃綱要；2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)（第三版）；3、工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)；4、現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)；5、工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策；6、國(guó)家及地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；7、項(xiàng)目建設(shè)地總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)；8、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)材料及相關(guān)數(shù)據(jù)；9、國(guó)家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。（二）編制原則1、立足于本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀條件，以集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技化為手段，組織生產(chǎn)建設(shè)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的大目標(biāo)。2、因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進(jìn)度。九、 研究范圍1、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性；2、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)；3、建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案；4、建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條性；5、工程

31、技術(shù)方案；6、公用工程及輔助設(shè)施方案；7、環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)及節(jié)能；8、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員；9、建設(shè)實(shí)施與工程進(jìn)度安排；10、投資估算及資金籌措；11、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。十、 研究結(jié)論該項(xiàng)目工藝技術(shù)方案先進(jìn)合理，原材料國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)充足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價(jià)格具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，盈利能力強(qiáng)。綜上所述，本項(xiàng)目是可行的。十一、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積63333.00約95.00畝1.1總建筑面積93824.591.2基底面積35466.481.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝325.152總投資萬(wàn)元41871.262

32、.1建設(shè)投資萬(wàn)元32163.062.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元27763.162.1.2其他費(fèi)用萬(wàn)元3793.992.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元605.912.2建設(shè)期利息萬(wàn)元657.752.3流動(dòng)資金萬(wàn)元9050.453資金籌措萬(wàn)元41871.263.1自籌資金萬(wàn)元28447.913.2銀行貸款萬(wàn)元13423.354營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元84100.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元72117.19""6利潤(rùn)總額萬(wàn)元11628.72""7凈利潤(rùn)萬(wàn)元8721.54""8所得稅萬(wàn)元2907.18""9增值稅萬(wàn)元2950.78""

33、;10稅金及附加萬(wàn)元354.09""11納稅總額萬(wàn)元6212.05""12工業(yè)增加值萬(wàn)元22211.45""13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元40369.53產(chǎn)值14回收期年7.1615內(nèi)部收益率12.32%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元2150.13所得稅后第四章 選址可行性分析一、 項(xiàng)目選址原則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的原則。2、符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)、耕地保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的原則。3、有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用的原則。4、保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。5、保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全的原則。6、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)

34、效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。二、 建設(shè)區(qū)基本情況萬(wàn)盛位于重慶南部、渝黔交界，距重慶主城70公里，幅員面積566平方公里，轄8鎮(zhèn)2街，2021年7月萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2020年第七次人口普查主要數(shù)據(jù)公報(bào)數(shù)據(jù)顯示，全區(qū)常住人口為235927人。唐貞觀十六年（公元642年）設(shè)溱州治榮懿縣，溱州及榮懿縣治所在今萬(wàn)盛區(qū)境，至今有近1400年建制史。1955年設(shè)立南桐礦區(qū)，1993年更名為萬(wàn)盛區(qū)，2011年設(shè)立萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，由重慶市委、市政府直接管理。萬(wàn)盛是一座移民城市。因明清時(shí)期“湖廣填四川”、抗戰(zhàn)時(shí)期人口內(nèi)遷、“一五”時(shí)期支援南桐礦區(qū)建設(shè)、“三線建設(shè)”時(shí)期軍工企業(yè)入駐而遷入大量人口，民風(fēng)淳

35、樸、開(kāi)放包容，文化底蘊(yùn)深厚。萬(wàn)盛是一座轉(zhuǎn)型城市。1938年開(kāi)始大規(guī)模采煤，產(chǎn)業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期“一煤獨(dú)大”，2009年列入全國(guó)資源型城市，目前轉(zhuǎn)型取得明顯成效，煤炭采掘業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值比重由歷史最高72下降到5，2017年度資源枯竭城市轉(zhuǎn)型績(jī)效考核獲評(píng)全國(guó)7個(gè)優(yōu)秀城市之一。萬(wàn)盛是一座工業(yè)城市。曾是“三線建設(shè)”時(shí)期兵工重鎮(zhèn)，正在做大做強(qiáng)煤電化工、新型材料、裝備制造三大傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，積極培育電子信息、醫(yī)藥健康、臨空經(jīng)濟(jì)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快推進(jìn)工業(yè)強(qiáng)區(qū)。萬(wàn)盛是一座旅游城市。全域建成AAAAA級(jí)景區(qū)黑山谷萬(wàn)盛石林和奧陶紀(jì)“世界第一天空懸廊”等22個(gè)景區(qū)景點(diǎn)，是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家全域旅游示范區(qū)、國(guó)家衛(wèi)生

36、區(qū)、全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)、國(guó)家級(jí)旅游業(yè)改革創(chuàng)新先行區(qū)。萬(wàn)盛是一座運(yùn)動(dòng)城市。是知名羽毛球之鄉(xiāng)、國(guó)家羽毛球高水平體育后備人才基地，先后培養(yǎng)輸送了鐘波、張亞雯等36名知名羽毛球教練員和運(yùn)動(dòng)員，還是全民健身計(jì)劃研制聯(lián)系城市、國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)示范基地?！笆濉睍r(shí)期是萬(wàn)盛發(fā)展進(jìn)程中極不平凡的五年，是萬(wàn)盛培育開(kāi)放和創(chuàng)新新動(dòng)能、加快資源型城市轉(zhuǎn)型步伐、決勝全面建成小康社會(huì)第一個(gè)百年奮斗目標(biāo)的重要五年。面對(duì)復(fù)雜多變的宏觀環(huán)境和艱巨繁重的改革發(fā)展穩(wěn)定任務(wù)，統(tǒng)籌推進(jìn)“五位一體”總體布局，協(xié)調(diào)推進(jìn)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，深入貫徹新發(fā)展理念，深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，持續(xù)打好三大攻堅(jiān)戰(zhàn)，深入實(shí)施

37、“八項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃”，統(tǒng)籌做好穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作，努力克服新冠肺炎疫情影響，萬(wàn)盛國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展各項(xiàng)事業(yè)取得明顯進(jìn)步。經(jīng)濟(jì)總量與發(fā)展質(zhì)量同步躍升，地區(qū)生產(chǎn)總值邁上兩百億元臺(tái)階，人均地區(qū)生產(chǎn)總值突破一萬(wàn)美元；創(chuàng)新發(fā)展駛?cè)肟燔?chē)道，科技研發(fā)投入持續(xù)加大，科技型企業(yè)數(shù)量及規(guī)模、研究成果應(yīng)用及轉(zhuǎn)化持續(xù)提升；城鄉(xiāng)發(fā)展構(gòu)建新格局，城市品質(zhì)提升與鄉(xiāng)村振興同頻共振，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)深度融合一體化發(fā)展；綠色發(fā)展形成新常態(tài)，污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)取得決定性進(jìn)展，環(huán)?！拔宕笮袆?dòng)”全面推進(jìn)，山清水秀美麗萬(wàn)盛建設(shè)成效斐然；改革開(kāi)放開(kāi)創(chuàng)新局面，重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革取得決定性成果，在融入成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈

38、建設(shè)、開(kāi)展渝黔合作先行示范、推進(jìn)綦江萬(wàn)盛一體化同城化融合化發(fā)展等方面穩(wěn)步起步；民生改善收獲新成就，貧困村全部出列，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)下農(nóng)村貧困人口全部脫貧，就業(yè)、教育、醫(yī)療、社保、養(yǎng)老、住房等民生事業(yè)全面進(jìn)步，文化體育旅游事業(yè)和產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，人民生活水平顯著提高；社會(huì)治理更加科學(xué)有序，民主法治建設(shè)、平安建設(shè)成效明顯，社會(huì)更加和諧穩(wěn)定；全面從嚴(yán)治黨取得重大成果。當(dāng)前，萬(wàn)盛政治生態(tài)持續(xù)向好，廣大干部群眾干事創(chuàng)業(yè)精神飽滿、斗志昂揚(yáng)，地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)能加快積蓄，社會(huì)和諧穩(wěn)定局面持續(xù)鞏固，全面建成小康社會(huì)勝利在望，脫貧攻堅(jiān)任務(wù)即將勝利完成，為開(kāi)啟社會(huì)主義現(xiàn)代化新征程奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)。“

39、十四五”時(shí)期，我市發(fā)展環(huán)境和條件都有新的深刻復(fù)雜變化，面臨一系列老難題和新挑戰(zhàn)。從國(guó)際看，當(dāng)今世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，新冠肺炎疫情影響廣泛深遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)全球化遭遇逆流，世界進(jìn)入動(dòng)蕩變革期，單邊主義、保護(hù)主義、霸權(quán)主義對(duì)世界和平與發(fā)展構(gòu)成威脅，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加，我市改革發(fā)展將面對(duì)更加復(fù)雜的國(guó)際環(huán)境。從國(guó)內(nèi)看，我國(guó)已轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，同時(shí)發(fā)展不平衡不充分問(wèn)題仍然突出。從我市自身看，綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力仍與東部發(fā)達(dá)地區(qū)存在較大差距，基礎(chǔ)設(shè)施瓶頸依然明顯，城鎮(zhèn)規(guī)模結(jié)構(gòu)不盡合理，產(chǎn)業(yè)能級(jí)還不夠高，科技創(chuàng)新支撐能力偏弱，適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展要求的體制機(jī)制還不健全，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距仍然較大，生態(tài)環(huán)境保護(hù)任務(wù)

40、艱巨，民生保障還存在不少短板，社會(huì)治理有待加強(qiáng)，必須高度重視、切實(shí)解決。我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展面臨的機(jī)遇。當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，我國(guó)發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，繼續(xù)發(fā)展具有多方面優(yōu)勢(shì)和條件。高度重視重慶發(fā)展，給予有力指導(dǎo)和重大支持。構(gòu)建以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局的重大決策，共建“一帶一路”、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、西部大開(kāi)發(fā)等重大戰(zhàn)略深入實(shí)施，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革穩(wěn)步推進(jìn)，擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略深入實(shí)施，為重慶高質(zhì)量發(fā)展賦予了全新優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)造了更為有利的條件。成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)加快推進(jìn)，使重慶戰(zhàn)略地位凸顯、戰(zhàn)略空間拓展、戰(zhàn)略潛能釋放，帶來(lái)諸多政策利好、投資利好、項(xiàng)目利好，極大提振市場(chǎng)預(yù)期、社會(huì)

41、預(yù)期。國(guó)家為應(yīng)對(duì)疫情沖擊、恢復(fù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展出臺(tái)一系列支持政策，有助于更好地保護(hù)和激發(fā)各類市場(chǎng)主體活力，鞏固經(jīng)濟(jì)回升向好勢(shì)頭。新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革深入發(fā)展，有助于推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，更好地為經(jīng)濟(jì)賦能、為生活添彩。新一輪深層次改革和高水平開(kāi)放縱深推進(jìn)，有助于我市進(jìn)一步打造國(guó)際合作和競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)?！耙粎^(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展機(jī)制不斷健全，有助于各片區(qū)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、彰顯特色、協(xié)同發(fā)展，充分釋放全市高質(zhì)量發(fā)展巨大潛能。“十四五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要以打造“一城三區(qū)一極”為統(tǒng)領(lǐng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度高于全市平均水平，城鄉(xiāng)一體化水平、體育旅游融合示范效應(yīng)、生態(tài)文明建設(shè)質(zhì)量、營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化成效全市領(lǐng)先，創(chuàng)新引領(lǐng)功能、產(chǎn)

42、業(yè)發(fā)展質(zhì)效、基礎(chǔ)保障能力、開(kāi)放合作水平大幅提升，社會(huì)民生福祉、社會(huì)治理水平、安全保障能力與全市同步，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)高新區(qū)、國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)、國(guó)家森林康養(yǎng)基地、全國(guó)健康促進(jìn)區(qū)、全國(guó)全民運(yùn)動(dòng)健身模范區(qū)。三、 構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，著力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)推動(dòng)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。堅(jiān)持把制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展放到更加突出的位置，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為引領(lǐng)，依托創(chuàng)新鏈提升產(chǎn)業(yè)鏈，聚焦新材料、新能源、生物醫(yī)藥、新一代信息技術(shù)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)方向，培育具有獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的多個(gè)“百億級(jí)”現(xiàn)代制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化升級(jí)。進(jìn)一步優(yōu)化工業(yè)園區(qū)功能布局，加快完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約集群集聚，堅(jiān)決淘汰落后產(chǎn)能，做大做強(qiáng)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)，引進(jìn)

43、培育以大數(shù)據(jù)智能化為引領(lǐng)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，打造一批創(chuàng)新平臺(tái)、孵化基地，吸引科技創(chuàng)新型企業(yè)入駐，擴(kuò)量規(guī)上企業(yè)、做優(yōu)龍頭企業(yè)。加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。聚焦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域，加快推進(jìn)服務(wù)業(yè)數(shù)字化，構(gòu)建錯(cuò)位發(fā)展、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)作配套的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。推動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價(jià)值鏈高端延伸，引進(jìn)培育各類市場(chǎng)主體參與服務(wù)供給，加快發(fā)展現(xiàn)代物流、服務(wù)外包、電子商務(wù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等服務(wù)業(yè)，推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)同先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)深度融合，加快推進(jìn)服務(wù)業(yè)數(shù)字化。推動(dòng)生活性服務(wù)業(yè)向高品質(zhì)和多樣化升級(jí)，加快發(fā)展健康、養(yǎng)老、育幼、文化、體育、旅游、家政、物業(yè)等服務(wù)業(yè)，加強(qiáng)公益性、基礎(chǔ)性服務(wù)業(yè)供給。支持服務(wù)業(yè)利用新技術(shù)、新產(chǎn)品、

44、新業(yè)態(tài)、新模式擴(kuò)大服務(wù)半徑，提高服務(wù)水平，在區(qū)設(shè)立總部結(jié)算中心。促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合。在全市“芯屏器核網(wǎng)”全產(chǎn)業(yè)鏈和“云聯(lián)數(shù)算用”全要素群中，找準(zhǔn)萬(wàn)盛的著力點(diǎn)，重點(diǎn)發(fā)展“住業(yè)旅樂(lè)購(gòu)”全場(chǎng)景集，推動(dòng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，建設(shè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)人才培訓(xùn)基地，積極打造“智造重鎮(zhèn)”，建設(shè)“智慧名城”。以5G全面商用為契機(jī)，加強(qiáng)數(shù)字社會(huì)、數(shù)字政府建設(shè)，開(kāi)發(fā)培育智能化應(yīng)用場(chǎng)景，拓展智慧政務(wù)、智慧交通、智慧教育、智慧醫(yī)療、智慧旅游、智慧社區(qū)等智能化應(yīng)用。加快推動(dòng)制造業(yè)生產(chǎn)過(guò)程智能化改造，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化升級(jí)，培育打造一批數(shù)字化車(chē)間，提升企業(yè)全生產(chǎn)過(guò)程的數(shù)字化和智能化水平。加快推進(jìn)服務(wù)業(yè)數(shù)字化，構(gòu)建錯(cuò)位

45、發(fā)展、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、協(xié)作配套的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。推動(dòng)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)在區(qū)內(nèi)企業(yè)的應(yīng)用，努力構(gòu)建包含“硬件制造+系統(tǒng)集成+運(yùn)營(yíng)服務(wù)”的全鏈條產(chǎn)業(yè)體系。四、 規(guī)劃建設(shè)內(nèi)陸無(wú)水港積極融入“一帶一路”和內(nèi)陸開(kāi)放高地建設(shè)，主動(dòng)參與中新（重慶）互聯(lián)互通合作，充分發(fā)揮萬(wàn)盛在西部陸海新通道上樞紐型交通節(jié)點(diǎn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加快推進(jìn)重慶（萬(wàn)盛）內(nèi)陸無(wú)水港建設(shè)，規(guī)劃臨空產(chǎn)業(yè)園，加強(qiáng)與果園港、涪陵港、珞璜港、重慶國(guó)際物流樞紐園區(qū)（團(tuán)結(jié)村）等全市主要港口、開(kāi)放口岸聯(lián)動(dòng)合作，加強(qiáng)與廣西欽州港、海南洋浦港等沿海國(guó)際港合作，延伸集成沿海國(guó)際港口多種港務(wù)功能，打造沿海國(guó)際港口集中服務(wù)區(qū)和國(guó)際物流與國(guó)內(nèi)物流的中轉(zhuǎn)站。形成公鐵聯(lián)運(yùn)、海鐵聯(lián)運(yùn)的中轉(zhuǎn)

46、物流基地，成為立足重慶、服務(wù)西部、面向全國(guó)、連接國(guó)際的成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)品配送、貨物集散、集裝箱轉(zhuǎn)運(yùn)中心和綜合物流園。發(fā)揮萬(wàn)盛在深化渝黔合作、南向開(kāi)發(fā)開(kāi)放中的支點(diǎn)作用，合力建設(shè)綦江萬(wàn)盛創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊，以內(nèi)陸無(wú)水港作為萬(wàn)盛在“十四五”期間擴(kuò)大開(kāi)放的重要平臺(tái)載體。五、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址區(qū)域地勢(shì)平坦開(kāi)闊，四周無(wú)污染源、自然景觀及保護(hù)文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從項(xiàng)目選址周?chē)h(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周?chē)h(huán)境的影響分析，擬建工程的項(xiàng)目選址選擇是科學(xué)合理的。第五章 建筑技術(shù)方案說(shuō)明一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）工程設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷

47、載規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（二）工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù):安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；辦公樓：安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；其它附屬建筑：安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。二、 建設(shè)方案（一）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范（1）由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；（2）國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）車(chē)間與倉(cāng)庫(kù)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)

48、澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，（二）建筑立面設(shè)計(jì)為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺(jué)效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)把握個(gè)體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積93824.59，其中：生產(chǎn)工程59562.41，倉(cāng)儲(chǔ)工程14512.89，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施11641.65，公共工程8107.64。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程19151.9059562.417909.471.11#生產(chǎn)車(chē)間57

49、45.5717868.722372.841.22#生產(chǎn)車(chē)間4787.9814890.601977.371.33#生產(chǎn)車(chē)間4596.4614294.981898.271.44#生產(chǎn)車(chē)間4021.9012508.111660.992倉(cāng)儲(chǔ)工程7802.6314512.891171.422.11#倉(cāng)庫(kù)2340.794353.87351.432.22#倉(cāng)庫(kù)1950.663628.22292.862.33#倉(cāng)庫(kù)1872.633483.09281.142.44#倉(cāng)庫(kù)1638.553047.71246.003辦公生活配套2188.2811641.651781.313.1行政辦公樓1422.387567.071

50、157.853.2宿舍及食堂765.904074.58623.464公共工程6383.978107.64666.92輔助用房等5綠化工程8657.62155.18綠化率13.67%6其他工程19208.9073.657合計(jì)63333.0093824.5911757.95第六章 建設(shè)方案與產(chǎn)品規(guī)劃一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積63333.00（折合約95.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積93824.59。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xxx有限責(zé)任公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)xxx立方米預(yù)拌砂漿，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入84100.00萬(wàn)元。二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案

51、及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號(hào)產(chǎn)品（服務(wù)）名稱單位單價(jià)（元）年設(shè)計(jì)產(chǎn)量產(chǎn)值1預(yù)拌砂漿立方米xxx2預(yù)拌砂漿立方米xxx3預(yù)拌砂漿立方米xxx4.立方米5.立方米6.立方米合計(jì)xxx84100.00預(yù)拌砂漿實(shí)行工廠化生產(chǎn)，生產(chǎn)企業(yè)初期一方面需要投資購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)土地及廠房

52、，另一方面需要投資建設(shè)生產(chǎn)線，加大了企業(yè)投資的成本，提高了投資風(fēng)險(xiǎn)。此外，由于建筑行業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，預(yù)拌砂漿銷售回款周期相對(duì)較長(zhǎng)，這也要求企業(yè)必須具有一定規(guī)模的運(yùn)營(yíng)資金維持日常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第七章 法人治理一、 股東權(quán)利及義務(wù)1、公司召開(kāi)股東大會(huì)、分配股利、清算及從事其他需要確認(rèn)股東身份的行為時(shí)，由董事會(huì)或股東大會(huì)召集人確定股權(quán)登記日，股權(quán)登記日收市后登記在冊(cè)的股東為享有相關(guān)權(quán)益的股東。2、公司股東享有下列權(quán)利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請(qǐng)求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會(huì)，并行使相應(yīng)的表決權(quán)；（3）依法請(qǐng)求人民法院撤銷董事會(huì)、股東大會(huì)的決

53、議內(nèi)容；（4）對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；（5）依照法律、行政法規(guī)及本章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股份；（6）查閱本章程、股東名冊(cè)、公司債券存根、股東大會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；（7）公司終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；（8）對(duì)股東大會(huì)作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購(gòu)其股份；（9）單獨(dú)或者合計(jì)持有公司百分之10以上股份的股東，有向股東大會(huì)行使提案的權(quán)利；（10）法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權(quán)利。3、股東提出查閱前條所述有關(guān)信息或者索取資料的，應(yīng)當(dāng)向公司提供證明其持有公司股份的種類以及

54、持股數(shù)量的書(shū)面文件，公司經(jīng)核實(shí)股東身份后按照股東的要求予以提供。4、公司股東大會(huì)、董事會(huì)決議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的，股東有權(quán)請(qǐng)求人民法院認(rèn)定無(wú)效。股東大會(huì)、董事會(huì)的會(huì)議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者本章程，或者決議內(nèi)容違反本章程的，股東有權(quán)自決議作出之日起_日內(nèi)，請(qǐng)求人民法院撤銷。5、董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，連續(xù)180日以上單獨(dú)或合并持有公司1%以上股份的股東有權(quán)書(shū)面請(qǐng)求監(jiān)事會(huì)向人民法院提起訴訟；監(jiān)事會(huì)執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，股東可以書(shū)面請(qǐng)求董事會(huì)向人民法院提起訴訟。監(jiān)事會(huì)、董

55、事會(huì)收到前款規(guī)定的股東書(shū)面請(qǐng)求后拒絕提起訴訟，或者自收到請(qǐng)求之日起30日內(nèi)未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會(huì)使公司利益受到難以彌補(bǔ)的損害的，前款規(guī)定的股東有權(quán)為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權(quán)益，給公司造成損失的，本條第一款規(guī)定的股東可以依照前兩款的規(guī)定向人民法院提起訴訟。6、董事、高級(jí)管理人員違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。7、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：（1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程；（2）依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益；公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（5）法律、行政法規(guī)及本章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。8、持有公司