水電安裝預(yù)算崗位職責(zé)

1、水電安裝預(yù)算崗位職責(zé)1按定額在基建程序中的作用分類1概算指標(biāo)2概算定額3預(yù)算定額4施工定額5工序定額2安裝工程預(yù)算定額是指完成單位安裝工程量所消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)物量指標(biāo)，以及相應(yīng)安裝費(fèi)基價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值。3 建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金四部分組成4 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)，文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)，臨時(shí)施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)等5 五統(tǒng)一即項(xiàng)目編碼統(tǒng)一，項(xiàng)目名稱統(tǒng)一，項(xiàng)目特征統(tǒng)一，計(jì)量單位統(tǒng)一，工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一6措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，

2、發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、安全、生活、等非工程實(shí)體項(xiàng)目，7 其他項(xiàng)目清單定義：是指除分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單外的由于招標(biāo)人的特殊要求而設(shè)置的項(xiàng)目清單。8 其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)等9 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)一格式，由下列內(nèi)容組成：1封面2單位工程費(fèi)匯總表3分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表4措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表5其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表6零星工作項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表7措施項(xiàng)目費(fèi)分析表10其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)為綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)組成，并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。11分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，即投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提供的分部分

3、項(xiàng)工程量清單必須逐一計(jì)價(jià)，對(duì)清單所列內(nèi)容不允許作更改變動(dòng)；投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏u,只能通過質(zhì)疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正，并將修正后的工程量清單發(fā)給所有投標(biāo)人。12措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)單位可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)進(jìn)行增減。13建筑工程造價(jià)管理也日漸朝著統(tǒng)一“量”、指導(dǎo)“價(jià)”、競(jìng)爭(zhēng)“費(fèi)”的方向發(fā)展。14清通設(shè)備主要有檢查口、清掃口及檢查井等15排水管附件主要有排水栓、存水彎等。存水彎一般設(shè)在排水支立管上，防止管道內(nèi)的污濁空氣進(jìn)入室內(nèi)。16管道安裝工程量計(jì)算規(guī)則：各種管道均以施工圖所示中心線長(zhǎng)度，以“米”為單位計(jì)量，不得扣除各種閥門、管件（包括減壓閥、疏水器、水表、伸縮器

4、等組成安裝）所占長(zhǎng)度。1給排水工程量計(jì)算時(shí)，要區(qū)別管道的材質(zhì)品種，管件規(guī)格，管道的連接方式以及安裝部位，分別列項(xiàng)計(jì)算2室外排水檢查井所占長(zhǎng)度，應(yīng)根據(jù)市政工程預(yù)算規(guī)定從室外排水管道的長(zhǎng)度中扣除3給水管道工程量計(jì)算（1水平管道的長(zhǎng)度要盡量按平面圖上所注尺寸計(jì)算2計(jì)算各種規(guī)格管道長(zhǎng)度時(shí)，要注意管道安裝的變徑點(diǎn)，絲扣管道的變徑點(diǎn)一般在分支三通處）17給排水工程中管道在穿越建筑基礎(chǔ)、樓板、墻體時(shí)，應(yīng)設(shè)置套管。鋼管穿越建筑物基礎(chǔ)，防水墻體頂板時(shí)，應(yīng)做防水套管，其直徑應(yīng)比管道的公稱直徑大兩個(gè)號(hào)，執(zhí)行第六冊(cè)工業(yè)管道工程第八章相應(yīng)的子目，計(jì)量單位為“個(gè)”18支架的個(gè)數(shù)=某規(guī)格的管道長(zhǎng)度*該規(guī)格管道支架的間距19

5、水表的組成與安裝計(jì)量單位為“個(gè)”。按其連接方式和公稱直徑分檔。20螺紋水表安裝，定額中不僅包括了水表本身的安裝，而且包括了水表前的一個(gè)螺紋閘閥的安裝。21法蘭水表的安裝，預(yù)算定額中已包括了閘閥，止回閥和旁通管價(jià)格，如實(shí)際組成與標(biāo)準(zhǔn)圖集不同時(shí)，閥門、止回閥可按實(shí)調(diào)整，其余不變。22DN50CH下的管道溝梢回填方量不扣除管道及構(gòu)筑物所占的體積，大于DN500的則要算，具體見P50頁23 設(shè)備及管道支架制作安裝：用安裝定額第七冊(cè)相應(yīng)子目，不得使用第八冊(cè)相應(yīng)子目。24 水泵間管道安裝以施工圖示管道中心線長(zhǎng)度計(jì)算，以“米”為計(jì)量單位。用第六冊(cè)工業(yè)管道工程第一章相應(yīng)子目，不得采用第七冊(cè)、第八冊(cè)的定額子目，

6、因?yàn)榘惭b要求不同。25 管道安裝：工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位同2.3的內(nèi)容，同時(shí)管道安裝工程還包括：1管道、管件及彎管的制作與安裝2管件的安裝（指銅管管件、不銹鋼管管件）3套管（包括防水套管）制作與安裝4管道的除銹、刷油、防腐5管道絕熱及保護(hù)層安裝、除銹、刷油。6給水管道的消毒、沖洗。7水壓試驗(yàn)安裝工程師崗位職責(zé)1熟悉整個(gè)一期和二期還房總平圖，編制臨時(shí)用電，用水方案。同時(shí)編制整個(gè)物流園道路橋梁臨時(shí)用電方案。根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查各個(gè)工段水電工程施工組織設(shè)計(jì)。編制一期和二期總的臨時(shí)用電用水方案2. 對(duì)項(xiàng)目一期還房所有樓層的給排水、電氣及其他管線設(shè)計(jì)提出合理化建議，協(xié)助土建施工員共同管理

7、好管線的預(yù)留、預(yù)埋工作；3熟悉施工合同、施工圖紙、施工規(guī)范，參加圖紙會(huì)審核技術(shù)交底，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問題。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，負(fù)責(zé)項(xiàng)目水電安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全督查工作；確保各單位工程按合同要求按質(zhì)量如期完成施工任務(wù)；4參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解工程項(xiàng)目水、通、電氣施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。5施工過程中，仔細(xì)審核圖紙，審核施工過程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)于圖紙的錯(cuò)誤或不合理，要求南充現(xiàn)代物流園管理委員會(huì)變更、技術(shù)核定通知。6參與到施工現(xiàn)場(chǎng)管理、監(jiān)督中去，確保管道的安裝質(zhì)量，以保證使用過程中的質(zhì)量，避免漏水等事故的發(fā)生。7嚴(yán)格監(jiān)

8、督施工方管材、管件的質(zhì)量，偽劣產(chǎn)品堅(jiān)決杜絕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。8除產(chǎn)品價(jià)格控制外，對(duì)于管道的外觀、安裝后的觀感及安裝進(jìn)度也要控制，節(jié)約公司成本，創(chuàng)造利潤(rùn)。9對(duì)于新型管材、管件閥門要有所了解，緊隨建筑市場(chǎng)的變革，不落伍、掉隊(duì)。10協(xié)調(diào)施工過程中的各種關(guān)系，協(xié)調(diào)水電專業(yè)方面公司對(duì)外事務(wù)。11配合預(yù)、決算人員的工作，從公司的利益出發(fā)，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證及其發(fā)生量。12督促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，加強(qiáng)給排水、電氣工程的管理工作；13.施工管理工作內(nèi)容包括：開工前地質(zhì)勘察、圖約會(huì)審、優(yōu)化設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)交底；施工隱蔽驗(yàn)收、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過程的技術(shù)和質(zhì)量問題處理；參與基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收工作。14. 細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，有良好的

9、職業(yè)素養(yǎng)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、組織、技術(shù)管理能力。15. 把控協(xié)調(diào)工程部在施工過程中同設(shè)計(jì)院的銜接工作。16完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的建設(shè)項(xiàng)目其他工作。安裝預(yù)算員崗位職責(zé)安裝工程作為建筑工程不可分割的一部分，在工程造價(jià)中占有極其重要的作用，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目來說，為最大限度地降低工程成本，節(jié)約投資，從建安成本的角度實(shí)現(xiàn)工程總投資目標(biāo)，結(jié)合本人的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，特對(duì)本崗位職責(zé)的理解如下：一、總的工作職責(zé)安裝預(yù)算員和土建預(yù)算員共同在預(yù)算部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主要負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目在可行性研究階段進(jìn)行投資估算，在出具施工圖后進(jìn)行建安成本核算、工程招投標(biāo)期間編制最低成本價(jià)和攔標(biāo)價(jià)、項(xiàng)目施工階段負(fù)責(zé)對(duì)總包單位變更

10、簽證、施工進(jìn)度的審批；竣工驗(yàn)收階段匯總過程資料，編制本公司內(nèi)部安裝工程實(shí)際成本、進(jìn)行工程成本控制分析，審核總包申報(bào)的工程結(jié)算書，通過對(duì)工程預(yù)決算工作管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合，從而保證工程投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、具體工作職責(zé)（ 1）端正工作態(tài)度，認(rèn)真理解安裝預(yù)算在整個(gè)工程造價(jià)中的重要性，消除大多數(shù)人對(duì)安裝預(yù)算的曲解；（ 2）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，建立健全工程預(yù)算工作管理規(guī)章制度；（ 3）學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行有關(guān)國(guó)家及工程所在地的工程造價(jià)政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)了解國(guó)家新政策、新法規(guī)的實(shí)施對(duì)工程造價(jià)的影響。認(rèn)真閱讀理解施工圖紙，按照工程進(jìn)度對(duì)工程量進(jìn)行跟蹤核算，收集整理并領(lǐng)會(huì)掌握與工程造

11、價(jià)、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料；（ 4）對(duì)于新開發(fā)項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及工程所在地的相關(guān)工程造價(jià)政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)圖紙等資料進(jìn)行成本估算，配合招標(biāo)部門編制招標(biāo)文件，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行清標(biāo)，確定安裝工程施工總承包價(jià)；（ 5）對(duì)與總包方及專業(yè)分包（如消防、弱電、電梯工程、燃?xì)夤艿?、通風(fēng)工程）簽訂的工程施工合同及與供貨商簽訂的公司自購(gòu)大宗主材協(xié)議，實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)管理，認(rèn)真研究工程合同，爭(zhēng)取做到每周所有合同都要看一遍，對(duì)合同關(guān)鍵點(diǎn)做符號(hào)標(biāo)記，避免施工單位索賠現(xiàn)象的發(fā)生。（ 6）多深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際了解，對(duì)承包單位報(bào)送的施工進(jìn)度資料審批客觀、真實(shí)。對(duì)于總包單位報(bào)送的變更簽證資料，尤其是增減工程、隱蔽工程，要勤于和工程部及設(shè)計(jì)部溝通，作為重點(diǎn)查看對(duì)象，根據(jù)施工合同及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行合理、及時(shí)審批；（ 7）及時(shí)了解市場(chǎng)材料信息，尤其對(duì)合同約定的可調(diào)性材料價(jià)格，要每月匯總施工進(jìn)度、完成工程量及當(dāng)月市場(chǎng)信息價(jià)，并作分析對(duì)比，為竣工結(jié)算過程中施工方報(bào)送的結(jié)算資料審核有依有據(jù)，以理服人；（8）按制度要求做好工程各類合同及工程預(yù)決算保密工作;（9）收集工程相關(guān)的資料，及時(shí)編制工程項(xiàng)目結(jié)算成本價(jià)，配合公司相關(guān)部門做好工程決算書的審計(jì)工作。按公司的要求，做好對(duì)內(nèi)及外包單