眉山市青神縣城區(qū)基準(zhǔn)地價調(diào)整成果

1、眉山市青神縣城區(qū)基準(zhǔn)地價調(diào)整成果(一)土地級別成果表4 青神縣城區(qū)級土地級別面積及級別分布表土地級別面積(公頃)(百分比)級別分布54.7(4.4%)四至：東至一環(huán)路東段，南至一環(huán)路南段，西至一環(huán)路西段，北至一環(huán)路北段主要街道：東街、西街、南街、北街、簧門街、花園街、文林街、學(xué)道街、川主廟街、雙槐權(quán)街、張家巷主要單位：縣自立糧油食品公司、縣林業(yè)局、縣綠化委員會、縣司法局、縣人民武裝部、城南農(nóng)貿(mào)市場、城關(guān)工商所、縣工商行政管理局、縣糧食加工廠、縣廣播電視局、縣城廂鎮(zhèn)風(fēng)陽社區(qū)、縣良心自發(fā)面粉廠、縣城區(qū)糧油收儲營銷公司、縣城區(qū)軍糧供應(yīng)站、縣供銷合作經(jīng)濟(jì)學(xué)會、縣中學(xué)景德學(xué)校、縣教育科技局、省彩虹制藥有

2、限公司、縣種子管理站、縣農(nóng)業(yè)局、縣中醫(yī)院、縣經(jīng)濟(jì)民警中隊、縣信用合作社聯(lián)合社、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、縣城市管理監(jiān)察大隊、縣專職消防隊、中國郵政、縣糧食局、中巖大酒店、縣學(xué)道街小學(xué)、縣圖書館、縣幼兒園、體育場、縣商業(yè)印刷廠、北京聯(lián)華超市、縣中學(xué)校、體育館、婦幼保健院、中國農(nóng)業(yè)銀行、縣人民醫(yī)院、青神縣鴻化堰管理處、縣城廂鎮(zhèn)花園社區(qū)、縣工業(yè)集中委員會、縣招商引資局、縣發(fā)改革委、宏鑫大酒店、天運藥業(yè)公司、四通招待所、農(nóng)機(jī)招待所、金匯汽車修理廠、縣交通警察大隊、縣第二門診部、縣政府、縣青竹建筑工程公司、縣中隊、縣城關(guān)派出所、黌門街分社、縣治安拘留所、永安保險、縣中隊、農(nóng)行青神縣支行、青神縣電影發(fā)行

3、放映公司、省丹妮紙業(yè)、誠信賓館、縣汽車站（舊址）、中國人民財產(chǎn)保險公司、金葉苑公寓等表5 青神縣城區(qū)級土地級別面積及級別分布表土地級別面積(公頃)(百分比)級別分布211.0(17.0%)四至：東至眉山強(qiáng)力機(jī)械公司、縣檢查院，南至育才街，西至眉青路，北至青衣大道以北200米。主要街道：青衣大道、育藝街、外南街、育才街、外西街、五更橋街、交通街、民主街、城北街、建設(shè)路、簧門外街、城東街、鹽關(guān)路等主要單位：金山塑料廠、縣印刷廠、狀元竹藝中心、省農(nóng)村信用社、縣凱通機(jī)械公司、縣金鑫包裝裝璜廠、縣精工機(jī)械有限公司、陸鑫廣場、縣農(nóng)林局、縣老年活動中心、縣行政學(xué)校、縣委黨校、縣青城信用社、城東農(nóng)貿(mào)市場、城東

4、煤廠、縣人民檢察院、縣華龍?zhí)烊粴夤?、地稅局、縣監(jiān)察局、中國人壽保險公司、縣畜牧局、鑫湖船廠、縣水利局、縣敬老院、縣拉絲廠、縣宏宇織布廠、縣糧油實業(yè)總公司寶麗板廠、中國水運（海事處）、大有食品公司、振華機(jī)械廠、青神驕子飼料有限公司、青城鎮(zhèn)衛(wèi)生院、青城鎮(zhèn)人民政府、眉山強(qiáng)力機(jī)械公司、鹽關(guān)村委會、文林布鞋廠、渡口管理所、城廂信用社、錦宏大酒店、縣國土資源局、鳳凰小區(qū)、縣供電局、縣殘疾人服務(wù)中心、縣人口和計劃生育委員會、縣疾控中心、警官公寓、縣公安局、中巖公園、縣國家稅務(wù)局、縣青城預(yù)制板廠、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行縣支行、中國交通運政、縣人民法院、縣青城中學(xué)校、縣人民法院、縣人民檢察院、縣公路路政管理大隊、縣華通

5、機(jī)械有限責(zé)任公司、縣實驗幼兒園、縣實驗小學(xué)、中國人民銀行、縣建設(shè)局、縣建筑設(shè)計室、縣房管局、中國人民銀行、縣煙草公司、城廂信用社、縣牧禾生物科技推廣中心、縣實驗小學(xué)、縣民政局、縣老年協(xié)會、縣報廢氣車回收站、城北煤廠、四川省電信有限公司青神分公司、北苑小區(qū)、省奇力制藥公司、縣文化體育局、縣衛(wèi)生局、縣民生機(jī)械公司、縣大豐機(jī)電設(shè)備廠、青城機(jī)械廠、縣計生委、縣環(huán)保局、中國農(nóng)業(yè)銀行、供電局、華明紡織印染公司、縣校辦公司印刷廠、縣化肥廠、民源機(jī)械廠、縣創(chuàng)新機(jī)械公司、南城鎮(zhèn)紅橋村村委會、縣教師進(jìn)修學(xué)校、省石油公司縣分公司、眉山市西都飼料有限公司、中巖復(fù)合肥廠、四川特種管制造有限公司、東坡廣場、萬象小區(qū)、荷花

6、池、城西加油站、省亞鑫紡織有限公司、青衣峰景、工商局、康苑世紀(jì)城、青神大酒店、縣北鷺皮鞋廠、縣地方稅務(wù)局、縣政協(xié)、縣交通局、縣公路養(yǎng)護(hù)管理段、縣質(zhì)監(jiān)局、縣審計局、坤元絲業(yè)、縣真誠油脂有限公司、縣財政局、福家小區(qū)、縣檔案局、城西綜合市場、移動縣分公司、聯(lián)通青神分公司、縣鹽政管理所、縣英語實驗學(xué)校、縣青少年活動中心、永昌賓館等。  表6 青神縣城區(qū)、級土地級別面積及級別分布表土地級別面積(公頃)(百分比)級別分布408.8(32.9%)四至：東至岷江河以西，南至岷江村二組（華榕印染廠），西至夾青路（鑫元機(jī)械廠），北至城北規(guī)劃道路（奧信緊固件公司）主要街道：希望大道、城西街、半邊街、錦弘巷

7、、夏家橋街等主要單位：金山塑料廠、縣印刷廠、狀元竹藝中心、省農(nóng)村信用社、縣凱通機(jī)械公司、縣金鑫包裝裝璜廠、縣精工機(jī)械有限公司、陸鑫廣場、縣農(nóng)林局、縣老年活動中心、縣行政學(xué)校、縣委黨校、縣青城信用社、城東農(nóng)貿(mào)市場、城東煤廠、縣人民檢察院、縣華龍?zhí)烊粴夤尽⒌囟惥?、縣監(jiān)察局、中國人壽保險公司、縣畜牧局、鑫湖船廠、縣水利局、縣敬老院、縣拉絲廠、縣宏宇織布廠、縣糧油實業(yè)總公司寶麗板廠、中國水運（海事處）、大有食品公司、振華機(jī)械廠、青神驕子飼料有限公司、青城鎮(zhèn)衛(wèi)生院、青城鎮(zhèn)人民政府、眉山強(qiáng)力機(jī)械公司、鹽關(guān)村委會、文林布鞋廠、渡口管理所、城廂信用社、錦宏大酒店、縣國土資源局、鳳凰小區(qū)、縣供電局、縣殘疾人服

8、務(wù)中心、縣人口和計劃生育委員會、縣疾控中心、警官公寓、縣公安局、中巖公園、縣國家稅務(wù)局、縣青城預(yù)制板廠、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行縣支行、中國交通運政、縣人民法院、縣青城中學(xué)校、縣人民法院、縣人民檢察院、縣公路路政管理大隊、縣華通機(jī)械有限責(zé)任公司、縣實驗幼兒園、縣實驗小學(xué)、中國人民銀行、縣建設(shè)局、縣建筑設(shè)計室、縣房管局、中國人民銀行、縣煙草公司、城廂信用社、縣牧禾生物科技推廣中心、縣實驗小學(xué)、縣民政局、縣老年協(xié)會、縣報廢氣車回收站、城北煤廠、四川省電信有限公司青神分公司、北苑小區(qū)、省奇力制藥公司、縣文化體育局、縣衛(wèi)生局、縣民生機(jī)械公司、縣大豐機(jī)電設(shè)備廠、青城機(jī)械廠、縣計生委、縣環(huán)保局、中國農(nóng)業(yè)銀行、供電局、

9、華明紡織印染公司、縣校辦公司印刷廠、縣化肥廠、民源機(jī)械廠、縣創(chuàng)新機(jī)械公司、南城鎮(zhèn)紅橋村村委會、縣教師進(jìn)修學(xué)校、省石油公司縣分公司、眉山市西都飼料有限公司、中巖復(fù)合肥廠、四川特種管制造有限公司、東坡廣場、萬象小區(qū)、荷花池、城西加油站、省亞鑫紡織有限公司、青衣峰景、工商局、康苑世紀(jì)城、青神大酒店、縣北鷺皮鞋廠、縣地方稅務(wù)局、縣政協(xié)、縣交通局、縣公路養(yǎng)護(hù)管理段、縣質(zhì)監(jiān)局、縣審計局、坤元絲業(yè)、縣真誠油脂有限公司、縣財政局、福家小區(qū)、縣檔案局、城西綜合市場、移動縣分公司、聯(lián)通青神分公司、縣鹽政管理所、縣英語實驗學(xué)校、縣青少年活動中心、永昌賓館等 568.5(45.6%)定級范圍內(nèi)其它區(qū)域合計1243.0

10、更新范圍總面積12.43平方公里   (二)基準(zhǔn)地價成果 表7 青神縣城區(qū)土地基準(zhǔn)地價表土地級別商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地元/m2萬/畝元/m2萬/畝元/m2萬/畝1605 107.00 1268 84.53 工業(yè)限制區(qū)1054 70.27 752 50.13 24616.40673 44.87 502 33.47 165 11.0 401 26.73 331 22.07 1208.0 *基準(zhǔn)地價內(nèi)涵：1、估價基準(zhǔn)日：2011年1月1日; 2、開發(fā)程度：至級地宗地外“六通”（通上水、下水、電、訊、路、通氣），宗地內(nèi)“場平”；級地宗地外“三通”（通上水、電、路），宗地內(nèi)“場平”

11、; 3、標(biāo)準(zhǔn)容積率：商業(yè)用地1.5，住宅用地2.0，工業(yè)用地0.7; 4、年期：商業(yè)用地40年，住宅用地70年，工業(yè)用地50年; 5、權(quán)利狀況：無他項權(quán)利限制條件下的出讓土地使用權(quán);*工業(yè)用地級地與級地作為工業(yè)限制區(qū)，基準(zhǔn)地價參照級工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)。  (三)路線價成果表8 青神縣城區(qū)各主要街道商業(yè)用地路線價表 (元/平方米)街道名稱起止點路段價街道名稱起止點路段價西街()一環(huán)路西段-南街2830建設(shè)路()西街-一環(huán)路北段2300東街()南街-城東街2350建設(shè)路()育藝街-一環(huán)路北段1900南街()東街-一環(huán)路南段2530中巖路()一環(huán)路北段-岷江大橋1580北街()一環(huán)路北段-西街2620簧門外街()青衣大道-一環(huán)路北段1750花園街()北街-簧門街2320交通街()成青路-一環(huán)路西段1830簧門街()一環(huán)路北段-東街2550鹽關(guān)路()外東街-中巖路1720一環(huán)路北段()一環(huán)路東段-中巖路2140商貿(mào)街()振興路-鹽關(guān)路1900一環(huán)路西段()交通街-一環(huán)路南段2080川主廟街()雙槐樹街-東街2120一環(huán)路南段()一環(huán)路西段-南街1920文林街()學(xué)道街()南街-西街2240一環(huán)路東段南街-外東街1860民生路()一環(huán)路西段-