五邑大學維修改造工程施工合同

1、X 合 201X( 工)XXX_五邑大學 XXX維修工程合同合同編號： X 合 201X ( 工 )XXX五邑大學維修改造工程施工合同發(fā)包人： 五邑大學（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國采購法 的有關規(guī)定，項目（采購編號：）經評審，確定由乙方承包。為明確項目內容及雙方權利、 義務，本著相互協(xié)作、 緊密配合的原則，根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本項目的具體情況，甲、乙雙方經充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一部分合同組成第一條組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1. 本合同及其附件；2. 評審過程中產生的書面承

2、諾；3. 響應文件；4. 采購文件的修改、澄清和補充說明；5. 采購文件；6. 標準、規(guī)范及有關技術文件。第二條 合同履行中，甲乙雙方有關本工程的洽商、變更等書面協(xié)議、確認表或文件視為本合同的組成部分。第三條 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同關于爭議的約定處理。第二部分工程概況第四條 工程概況詳見采購文件，同時還包括以下內容：1. 承包范圍：按圖紙、報價清單及甲方要求。2. 工期：天，自20年月日開始計算或甲方書面通知開工之日起計算。3. 工程質量：按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、 本項目采購文件要求及響應文件承諾執(zhí)行。第1

3、頁共1頁X 合 201X( 工)XXX_五邑大學 XXX維修工程合同4.合同價款（人民幣）：元（大寫：）。5.承包方式采用以下第種方式：（1）綜合單價不變，工程量按實結算。由乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行承包。（2）總價風險承包，即合同明確承包價款不再調整。如施工圖與工程量清單不符， 則以施工圖為準，除非甲方提出書面變更， 否則，結算時按合同價款結算。第三部分甲方責任開工前 2 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。第五條 甲方應全部騰空或部分騰空施工現(xiàn)場，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的施工現(xiàn)場中所滯留的物品采取保護措施。第七條向

4、乙方提供施工所需水、電，并說明使用注意事項。第八條 甲方指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他甲方負責的各項事宜。第九條 甲方應積極配合乙方的施工，為乙方的施工提供必需的保障和便利。第十條 由甲方供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。 如果發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔，未能按時供應到現(xiàn)場，則工期順延。第十一條 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。 如甲方未辦理任何手續(xù)， 擅自同意拆改原有建筑物或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲

5、方負責并承擔損失。第四部分乙方責任第十二條 乙方必須參加甲方組織的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。第十三條 乙方指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。第2頁共2頁X 合 201X( 工)XXX_五邑大學 XXX維修工程合同第十四條 甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。第十五條由乙方采購的材料、設備，以生產廠家提供的產品技術資料為技術標準，并保證均為合同中指定的產品， 且包裝為原包裝，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程

6、造成的損失由乙方負責。第十六條 由乙方采購的材料、設備進場時須提供供貨證明，且須經甲方驗收后方可進行施工。第十七條 未經甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。第十八條 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品等，如造成損失，應按市場價值賠償。第十九條 乙方在施工過程中應保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，如有損壞，由乙方負責復原的所有費用，若無法復原的，由乙方承擔因此造成的一切損失。第二十條 工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第二十一條 乙方必須嚴格

7、執(zhí)行施工規(guī)范、安排操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照施工圖紙或施工說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。第二十二條 乙方須按合同要求向甲方提供符合國家產品質量標準的正品貨物，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品，由乙方負責更換或按照正品市場價值向甲方賠償損失。第二十三條 乙方必須提供各種材料有關品質證明書、合格證等資料。第二十四條 工程完成后，乙方必須按甲方的要求恢復施工現(xiàn)場原貌。第二十五條 乙方保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場。第3頁共3頁X 合 201X( 工)XXX_五邑大學 XXX維修工程合同第二十六條 工程器材進場未交

8、給甲方之前，乙方負責保管，在乙方保管期間發(fā)生損壞， 乙方負責維修和承擔維修所需費用； 如因甲方提前使用造成損壞，由甲方承擔相應維修費用。第二十七條 乙方須按照甲方要求完成設備安裝、調試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護 , 并符合國家有關技術標準。第五部分工期約定第二十八條 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期采取的措施費用。第二十九條因甲方責任影響工期，工期順延。第三十條 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。第三十一條 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水或不可抗力因素影響，經甲方確認后工期相應順延。第六部分安全施工第三

9、十二條 乙方在施工期間應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定和消防條例及甲方安全管理有關規(guī)定， 嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受甲方、 有關部門或行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、 消防條例或甲方安全管理等有關規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故， 乙方應承擔由此引發(fā)的責任和發(fā)生的一切費用，且避免甲方受到任何追索。乙方對施工現(xiàn)場負有管理責任， 對于施工現(xiàn)場或乙方施工期間發(fā)生的任何人身損害或財產損失的， 乙方承擔一切責任和費用， 且避免甲方受到任何追索。第三十三條 甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原

10、因導致的安全事故，由甲方依法承擔相應責任及相關的費用。第三十四條由于校園管道（線）較多且分布復雜，乙方在施工時必須認真小心，避免破壞原有管道（線）。乙方對施工現(xiàn)場管道情況有疑問時，可提前 3 小時要求甲方派人到現(xiàn)場進行指導施工，如果甲方不派人或不及時派人到施工現(xiàn)場，導致乙方無法施工所造成的誤第4頁共4頁X 合 201X( 工)XXX_五邑大學 XXX維修工程合同工由甲方承擔誤工費， 工期順延。如果因為乙方施工不慎破壞原有管道（線），乙方必須立即給予修復，費用由乙方負責。第七部分工程變更第三十五條 施工中甲方需對原工程設計變更，應提前 2 天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。 因變更導致合同價款的增

11、減及造成乙方的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。第三十六條 施工中乙方不得對已定設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失（含直接損失和間接損失），由乙方承擔，延誤的工期不予順延。第三十七條 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計或施工的更改及對材料、設備的換用，須經甲方書面同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。 甲方同意采用乙方合理化建議， 所發(fā)生的費用由甲方承擔。第三十八條 合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。工程變更實施前必須完成工程變更確認表的簽批手續(xù)，否則，一切后

12、果由乙方承擔。第三十九條 若甲方要增減工程量，增減項目的工程量按實際發(fā)生結算，單價按本工程采購文件規(guī)定的原則確定。第八部分項目驗收第四十條 本工程以本合同中約定的要求及施工圖紙、 施工說明、設計變更和建筑裝修工程質量驗收規(guī)范 （編號：GB50210-2001）、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（編號：為 GB50300-2013）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。 若國家、廣東省或江門市有新的、更高標準的法律法規(guī)、規(guī)范性文件，則以新的或更高標準的規(guī)定為準。本工程質量應達到國家質量評定合格標準。第四十一條 施工出現(xiàn)隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收 24 小時前

13、以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、 驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后， 乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內修改后重新驗收。第5頁共5頁X 合 201X( 工)XXX_五邑大學 XXX維修工程合同第四十二條 甲方不能按時進行隱蔽或中間驗收，應在驗收前 5 小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過 24 小時。甲方未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。第四十三條 如乙方未通知甲方驗收隱蔽工程，甲方有權要求重新驗收，無論有無質量問題所發(fā)生的費用均由乙方承擔； 如乙方已通知

14、甲方驗收，甲方未進行驗收，或甲方已進行驗收而要求重新驗收時，若無質量問題，所發(fā)生的費用由甲方承擔， 由此造成停工，工期順延；若有質量問題，其驗收及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。第四十四條 項目完成后，應達到合同中有關文件中規(guī)定的目標和要求。第四十五條 方對工程質量有爭議的，由雙方共同委托有資質的工程質量檢測機構進行鑒定， 若雙方無法達成一致意見的， 乙方同意由甲方直接委托有資質的工程質量檢測機構進行鑒定。 工程質量鑒定所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔，雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。第四十六條 本工程采取質量與結算同時進行的方法驗收，雙方同意按以下兩個步驟完成：1. 由甲

15、方工程的使用部門、職能部門和乙方共同完成初步驗收。2. 在完成工程初步驗收后， 由甲方項目承辦部門組織驗收小組進行復檢，驗收小組由以下人員組成：甲方的工程使用部門代表、職能部門代表、審計部門代表、招投標管理中心代表、專家及乙方代表。第四十七條 工程竣工后，乙方應按甲方的要求填寫驗收報告和準備好相關材料 （結算匯總表必須按甲方提供的 工程竣工結算匯總表的格式填寫），并將驗收報告和材料報送到甲方駐工地代表處，乙方的驗收申請視為完成。甲方收到驗收報告后 10 個工作日內組織驗收，并在驗收后 10 個工作日內給予認可或提出修改意見。若甲方提出修改意見， 乙方須按要求修改， 并承擔由于乙方原因造成修改的

16、費用。第四十八條 甲方收到乙方送交的驗收報告后 15 個工作日內不組織驗收，或驗收后 15 個工作日內不提出修改意見， 視為驗收合格。第6頁共6頁X 合 201X( 工)XXX_五邑大學 XXX維修工程合同第四十九條 甲方驗收合格的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過驗收的，實際竣工日期為甲方最后驗收合格的日期。第五十條 工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方必須征得乙方的同意后方可使用。 甲方強行使用的， 由此引發(fā)的質量問題及其他問題，由甲方承擔責任。第九部分付款方式第五十一條甲方按以下方式支付工程款：1. 第一期：工程驗收合格之日起 10 個工作日內且乙方開具結算款全額發(fā)票后，甲

17、方辦理支付工程款至結算款 95%的支付手續(xù)，結算款的 5%作為工程質量保修金；2. 第二期：工程質量保修金在保修期滿（且乙方履行保修義務）經復驗合格后 15 個工作日內無息退還給乙方。3. 支付方式：銀行轉賬。乙方收款賬號如下：戶名：賬號：開戶行：第十部分質量保修第五十二條 本工程保修期自驗收合格和交付甲方使用之日起計算，免費保修期根據不同子項目約定如下：防水工程五年，供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為二年，其他工程一年。若國家、廣東省或江門有更長期限規(guī)定的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。第五十三條 保修責任范圍：凡屬于乙方施工、安裝、調試及乙方負責購買的設

18、備、 器材的質量原因造成的系統(tǒng)故障， 屬乙方保修責任范圍，乙方免費維修或更換。保修響應時間： 48 小時內到場維修。第十一部分違約責任第五十四條 當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任，并賠償因違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期：1. 甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；2. 甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款；第7頁共7頁X 合 201X( 工)XXX_五邑大學 XXX維修工程合同3. 甲方沒有按照合同付款要求及時付款給乙方， 每拖延一日，按照應付款項的 萬分之三 支付給乙方利息。第五十五條 當發(fā)生下列情況之一時，乙方承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的損失：1. 因

19、乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；2. 因乙方原因工程質量達不到合同約定的質量標準， 工程沒有達到招標文件和投標文件中提到的目標和要求；3. 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。第五十六條 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第五十七條甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。 當事人不愿和解、 調解或者和解、調解不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第五十八條 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：1. 單方違約導致合同確已無法履

20、行，雙方協(xié)議停止施工；2. 調解要求停止施工，且為雙方接受；3. 法院要求停止施工。第五十九條 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方人民幣/元。第六十條 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 1000 元（ 10 萬元（不含）以內工程）、 3000 元（ 10 萬元 -50 萬元（不含）以內工程） 違約金。甲方要求提前竣工， 每提前一天，甲方支付乙方人民幣 / 元，作為獎勵。第十二部分合同解除第六十一條甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第六十二條 出現(xiàn)以下任何情形之一的，甲方有權單方面解除本合同、沒收乙方已付的全部

21、履約保證金（若有），若因此造成甲方損失的，乙方還應當向甲方承擔相應的損失：1. 本合同生效后，經甲方書面催告乙方拒絕履行本合同義務的；第8頁共8頁X 合 201X( 工)XXX_五邑大學 XXX維修工程合同2. 乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故 （即造成一人重傷及以上人身損害或價值人民幣萬元及以上財產損失的）；3. 乙方竣工的工程經兩次及以上驗收仍不合格的；4. 未經甲方書面同意，乙方變更施工內容（包括但不限于圖紙、步驟、使用的設施或設備等）的；5. 因乙方與其他方糾紛導致甲方被追索的；6. 乙方利用本合同實施損害甲方合法權益行為的。第六十三條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：1. 因不可抗力