住房貸款合同范本

1、. 精品文檔. 住房貸款合同范本住房貸款是銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。住房貸款合同怎么寫呢以下是在為大家整理的住房貸款合同范文，感謝您的欣賞。住房貸款合同范文一借款單位：（簡稱甲方）貸款銀行：_（ 簡稱乙方）簽訂日期：_ 年_ 月 _ 日甲方為_ 需要，依據(jù)單位住房貸款辦法，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣（ 大寫 ） _ ，保證用于 _ 。借款期限為 _年個月，即從_ 年 _ 月 _ 日至_ 年 _月 _ 日。二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：_ 年_ 月_

2、日_ 元;_ 年_ 月_日元。三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_年_ 月 _ 日_元 ; _ 年_ 月_ 日 _ 元四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_ %o計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_ %，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_ %。五、 乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。六、 在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。七、 借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存

3、款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。八、 在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款安徽貸款使用情況。九、甲方法人變更時，應提前_ 天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務。十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。十二

4、、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份副本_ 份，送_ 。十三、補充條款借款單位 （蓋章 ） ： _ 貸款銀行 （ 蓋章 ） ：法定代表人簽訂地點：（ 簽字 ） ：_法定代表人（簽字 ）：簽 訂 地 點 ：擔保單位（蓋章） ：法定代表人（簽字）：簽訂地點：_住房貸款合同范文二（ 甲方 ） ： _住所：法定代表人：_電話：_郵政編碼：_開戶金融機構(gòu)及賬號：_ 貸款銀行（乙方 ） ： _ 住所：_法定代表人（ 或授權(quán)代理人） ： _電話：_郵政編碼：_為確保乙方與_簽訂的_ 號借款合同（ 以下簡稱借款合同）的履行，甲第一條甲方保證擔保的貸款金額（大寫 ） _ ，貸款 期 限 自_ 年 _ 月

5、_ 日 至_ 年 _ 月 _ 日。第二條 本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方催收到（逾） 期貸款通知書之日起_ 個工作日內(nèi)履行清償義務。第三條保證擔保的范圍：貸款金額（ 大寫 ） _元及利息、借款人應支付的違約金（ 包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用 （ 包括訴訟費、律師費等） 。第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。第六條 保證期間

6、，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。第七條 保證期間，甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應提前天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構(gòu)承擔或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。第八條保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。第十條 發(fā)生下列情況之一， 乙方有權(quán)要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：1. 甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴

7、重違約行為;2. 借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同第十三條第3 項約定的違約情形等。第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額 的違約金， 因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌 補所受損失的， 讓應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約 金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其 他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自 變更或解除合同。第十三條雙方約定的其他條款：甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行 ;第十

8、四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_ 份。甲方 （蓋章 ） ： _乙方（ 蓋章） ： _法定代表人或個人（ 或授權(quán)代理人）（ 簽字 ） ： _法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字 ） ： _年 月 日年月日 簽訂地點：簽訂地點：住房貸款合同范文三債權(quán)人（ 甲方 ） ： _ 保證人（乙方）：_第一條為確保甲方與_ （ 以下簡稱借款人） 簽訂的_ 年 _ 字_ 號借款合同（ 以下稱借款合同） 的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。第

9、二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（ 大寫 ） _ 及其利息（ 包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息） 、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括訴訟費和律師費） 。第三條本合同保證的 借款合同的履行期限自年月日 至年月 日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。第五條 乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未 按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面

10、索款 通知后 日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務。第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任 何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關資料。第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔 保，不得

11、損害甲方的利益。第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方 需變更合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得 乙方同意 ; 未經(jīng)乙方同意的，乙第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц稉Ｓ囝~的_ %違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙 方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之1. 提交 _ 所在地人民法院訴訟解決 ;2. 提交 _ 仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式_份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_ 份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方 （蓋章 ） ： _乙方（蓋章） ：