園林綠化工程造價(jià)特點(diǎn)及造價(jià)控制分析

1、園林綠化工程造價(jià)特點(diǎn)及造價(jià)控制分析摘 要：在工程工程的建立和管理過程中，工程造價(jià)是一項(xiàng)比較重要的內(nèi)容，工程造價(jià)問題直接關(guān)系到建立單位和施工單位可以獲得的利益。本文主要針對園林綠化工程造價(jià)的特點(diǎn)進(jìn)展分析，并提出幾點(diǎn)關(guān)于工程造價(jià)控制的詳細(xì)措施。關(guān)鍵詞：園林；綠化工程；造價(jià)；特點(diǎn)；控制通過對園林綠化工程造價(jià)的分析可以理解到，工程造價(jià)會(huì)直接影響到工程所能實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益，工程造價(jià)不僅可以保證建立資金的合理落實(shí)，也可以為評價(jià)工程投資結(jié)果提供一定的根據(jù)。一、園林綠化工程造價(jià)控制的主要特點(diǎn)一工程造價(jià)會(huì)受到工程工程地域的影響。通過對部分園林綠化工程的分析可以理解到，在園林工程工程所處位置不同時(shí)，一樣的工程工程可

2、能會(huì)出現(xiàn)較大的造價(jià)差距。一般情況下，征地和動(dòng)遷活動(dòng)是園林綠化工程建立的主要根底，而園林綠化工程建立又會(huì)給城市帶來較大的資金支出。由于征地和動(dòng)遷活動(dòng)的費(fèi)用不同，所以市政綠化造價(jià)一般會(huì)高于社區(qū)的綠化造價(jià)。二工程造價(jià)一般會(huì)受到設(shè)計(jì)師和業(yè)主意向的影響。通過對園林綠化工程的調(diào)查可以看出，園林綠化工程一般都呈現(xiàn)多元化趨勢，工程的尺度標(biāo)準(zhǔn)不同，其所具有的藝術(shù)特征也不同。在這種條件下，就會(huì)使園林工程造價(jià)形成較大的浮動(dòng)空間，園林綠化工程設(shè)計(jì)單位一般會(huì)根據(jù)造價(jià)比例來擬定設(shè)計(jì)費(fèi)用，也會(huì)想方設(shè)法的進(jìn)步工程造價(jià)。三園林綠化工程建立中需要使用大量的苗木，這些苗木的費(fèi)用占工程總費(fèi)用的較大比例。近年來，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷開展的過

3、程中，園林綠化工程建立中所需要的苗木市場經(jīng)常出現(xiàn)價(jià)格的波動(dòng)情況，由于苗木部門大量引入超規(guī)格的苗木，這就給苗木市場的價(jià)格帶來宏大的影響，從而導(dǎo)致苗木價(jià)格存在較大的可變性。四園林綠化工程建立計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)存在較大的差異。通常來說，園林綠化工程建立的內(nèi)容一般呈現(xiàn)復(fù)雜性和多樣性特征。由于園林綠化工程建立規(guī)模的不斷擴(kuò)大，其與土木、市政專業(yè)和建筑之間的關(guān)系也變得更加親密，這就導(dǎo)致園林工程出現(xiàn)不同的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。通過對工程的調(diào)查可以看出，當(dāng)前國內(nèi)工程工程建立中一般采用定額計(jì)價(jià)的方式進(jìn)展結(jié)算，假設(shè)定額出現(xiàn)高套或者錯(cuò)套的情況，就會(huì)使園林綠化工程的造價(jià)受到嚴(yán)重的影響。五工程后期需要投入大量的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。園林綠化工程的建立中需

4、要投入大量的費(fèi)用，業(yè)主和施工單位的合同中沒有考慮到養(yǎng)護(hù)費(fèi)用問題，所以導(dǎo)致工程后期需要投入大量的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。二、園林綠化工程造價(jià)控制的主要措施一加強(qiáng)對招投標(biāo)和限額設(shè)計(jì)的控制。在園林綠化工程中，應(yīng)該將招投標(biāo)中使用的方法引入到綠化工程的設(shè)計(jì)中，增強(qiáng)工程造價(jià)設(shè)計(jì)人員自身的風(fēng)險(xiǎn)管理意識，還應(yīng)該進(jìn)步工程建立設(shè)計(jì)質(zhì)量，并不斷進(jìn)步經(jīng)濟(jì)核算的精準(zhǔn)度，并在這一根底上來優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，在園林綠化工程建立理論中，應(yīng)該做好對設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)方案的管理，在設(shè)計(jì)過程的各個(gè)階段中都融入競爭機(jī)制，并不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。評審人員應(yīng)該做到公開評審，通過技術(shù)標(biāo)、方案效果和商標(biāo)的評比來選取設(shè)計(jì)方案。還應(yīng)該保證經(jīng)濟(jì)的合理性，在滿足園林

5、根本功能的前提下，注重景觀所能獲得的效果，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。二加強(qiáng)對園林綠化工程變更工程的管理。園林綠化工程工程建立變更一般可以分為施工和設(shè)計(jì)兩種形式，在工程建立中，肯定會(huì)出現(xiàn)工程的變更，因此必需要加強(qiáng)對工程變更內(nèi)容的控制，這樣才能起到控制造價(jià)的作用。工程工程各項(xiàng)設(shè)計(jì)的變更主要是由于施工中的各項(xiàng)設(shè)計(jì)出現(xiàn)了變更，出現(xiàn)這一問題是因?yàn)楣こ趟幍臈l件發(fā)生了變化。所以在確定變更設(shè)計(jì)以前，建立單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)該形成共同協(xié)商的關(guān)系，在保證技術(shù)、工程造價(jià)和工期的前提下，先確定詳細(xì)的變更方案，然后再由設(shè)計(jì)單位做出變更說明。三建立健全造價(jià)控制體系。造價(jià)管理過程中，應(yīng)該重視對人才

6、的培養(yǎng)，在工程中進(jìn)步造價(jià)人員的薪資待遇，并鼓勵(lì)這些人員考取工程師資格證，不斷進(jìn)步其技能和素質(zhì)；讓造價(jià)管理人員參與到整個(gè)工程工程中，并做好工程造價(jià)控制工作。這樣就可以讓造價(jià)管理人員理解到工程工程的市場動(dòng)態(tài)，從而更好的控制工程造價(jià)。還應(yīng)該重點(diǎn)做好園林工程設(shè)計(jì)中的預(yù)算編制、招投標(biāo)和概算編制的合同簽訂工作，加強(qiáng)對施工階段和開工階段的造價(jià)管理。四建立和完善標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制和監(jiān)理。由于大部分工程建立中的建立人員都沒有較高的業(yè)務(wù)程度和素質(zhì)，所以不能做好造價(jià)控制工作。所以建立單位應(yīng)該對工程中的標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制和監(jiān)理進(jìn)展建立和完善，讓監(jiān)理人員可以掌握造價(jià)控制的本卷須知，從而加強(qiáng)對可變因素的管理。總結(jié)：園林綠化工程具有一定的復(fù)雜性，所以在工程建立中，應(yīng)該加強(qiáng)對工程過程的控制，并進(jìn)步對工程的重視度，這樣才能使工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益可以最大程度的實(shí)現(xiàn)。參考文獻(xiàn)：2 張錦媛.園林綠化工程造價(jià)