小區(qū)公共區(qū)域清潔養(yǎng)護作業(yè)指導書

1、小區(qū)公共區(qū)域清潔養(yǎng)護作業(yè)指導書 小區(qū)公共區(qū)域清潔養(yǎng)護作業(yè)指導書 1.0目的 通過有效的養(yǎng)護、保持，修理小區(qū)干凈、美觀的環(huán)境。 2.0范圍 適用于*居公共區(qū)域清潔養(yǎng)護 3.0職責 3.1環(huán)境組班長負責對小區(qū)清潔養(yǎng)護進行分工、檢查、督導； 3.2清潔員負責清潔作業(yè)； 4.0作業(yè)用具 水管、水刮、玻璃刮、自在掃把、延長棍、抹布、洗潔精、紅藥水、水桶、拖把、垃圾袋、垃圾鏟、垃圾車、口罩、手套 5.0作業(yè)預備 5.1作業(yè)人員穿戴整齊、干凈、留意形象； 5.2作業(yè)區(qū)域、拖地時應設(shè)警示牌、安全標志； 5.3在作業(yè)區(qū)域應留意周邊的人、物、設(shè)備及其它物品安全； 5.4藥劑預備 5.4.1檢查清潔藥品是否過期，盛

2、裝藥品的器具有沒有滴漏； 5.4.2對各種所需要的藥水都標明商標、藥劑名稱； 5.4.3對每個員工使用藥劑進行操作培訓； 5.4.4天那水由專人封存定點保管，用完后放回原處； 5.4.5依據(jù)作業(yè)需要穿戴相關(guān)的防護用品：手套、口罩、防滑鞋、雨鞋、工作服。 5.4.6工作需要相關(guān)藥劑時，到班長或負責人處領(lǐng)用； 5.4.7使用一般藥水工作人員應戴好膠手套； 5.4.8使用濃酸作業(yè)時應穿好膠鞋、戴好膠手套和口罩； 5.4.9檢查作業(yè)工具是否符合安全要求。 6.0作業(yè)內(nèi)容： 6.1作業(yè)區(qū)域及內(nèi)容： 6.2清潔工作遇到的特別狀況與詳細處理方法： 在工作中遇到特別狀況，首先要保持冷靜的頭腦，依據(jù)問題狀況做出

3、應急和保護措施，假如自己能解決處理的問題，應當馬上采取應急保護措施進行補救。假如超出自己能處理的范圍，應馬上向上級匯報，使問題能盡快得到解決，以削減損失。假如出現(xiàn)的問題已經(jīng)影響了建材，應盡快做好修復、保養(yǎng)和完善工作。 7.0清潔工作標準（以下標準每天檢查一次）： 分類項目標準清潔頻率檢查方法 外圍公路、人行道無明顯泥沙、污垢、油跡，每100平方米內(nèi)煙頭、紙屑等雜物平均不起過3個，無1厘米以上的石子、無積水。每天徹底清掃2次，保潔2次，每月用水沖洗2次。目視檢查 沙井、排水溝無明顯污垢、泥沙、雜物、煙頭、紙屑，出水口無堵塞、無積水。每周徹底清掃一次，保潔二次。目視檢查 外圍垃圾桶垃圾收集準時，桶

4、身清潔，四周無污垢，無垃圾暴露暴曬。每日垃圾收集2次，每周桶身四周清潔1次。清潔后 抽查 垃圾房日產(chǎn)日清，四周無明顯污垢、無污水、無異味，地面無垃圾散落，墻面潔凈。每天沖洗2次， 保潔2次。目視檢查 場地、停車場無垃圾、油污、雜物，每100平方米內(nèi)煙頭等雜物不超過3個，無積水。公寓前每周沖洗一次，會所前每2周沖洗一次。目視檢查 公共設(shè)施、業(yè)主門口設(shè)施無污跡，無明顯積塵，無亂張貼。公共設(shè)施每周一次，業(yè)主信箱、座椅每天一次目視檢查 公寓大堂門面地面無垃圾、煙頭、無污跡，信箱無灰塵，墻面無污跡，門面無灰塵、無手印、光亮。每天2次， 保潔2次全面檢查 電梯無垃圾、無灰塵、無聽清網(wǎng)，不銹鋼墻面無手印、無

5、污跡，地毯無泥沙、污跡每天2次， 保潔2次目視檢查 走廊、樓梯地面無垃圾、無污跡，墻面無污跡，無蛛網(wǎng)，公共設(shè)施無積塵、無污漬。每天1次， 保潔2次目視檢查 玻璃門窗無污跡、無手印、無灰塵、光亮玻璃門每周一次 玻璃窗每月一次目視檢查 天面、轉(zhuǎn)換層無垃圾、無積水、無污跡，明溝、落水管暢通。天面每天一次， 轉(zhuǎn)換層每周一次目視檢查 會所洗手間地面無痰跡、污跡、雜物，墻面、門、窗無明顯灰塵、便器無污漬、鏡面無灰塵、污跡、無異味。每天2次目視檢查 辦公室地面無污跡、辦公設(shè)施無灰塵、干凈，桌、椅、沙發(fā)、柜無灰塵、墻面無污跡。每天2次目視檢查 大堂、樓梯、走廊地面無垃圾、無污跡，扶手無灰塵，墻面無污跡、無蛛網(wǎng)。每天1次， 保潔2次目視檢查 會所各設(shè)施房如：健身房各設(shè)施無明顯積塵，地面無垃圾、無污跡、無蛛網(wǎng)。每周一次目視檢查 玻璃門窗無污跡、無手印、無灰塵、光亮玻璃門每周一次 玻璃窗每月一次目視檢查 其它設(shè)施無污跡、無明顯灰塵每周一次目視檢查 定期作業(yè)噴