空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度.doc

1、 空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度撰寫人：_日 期：_空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度第一條運(yùn)行檢查制度：1.空調(diào)主機(jī)：(1)每?jī)尚r(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，狀態(tài)；(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵；2.冷凍水泵及冷卻水泵，每?jī)尚r(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查：(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是否有異響或振動(dòng)；(2)壓力表讀數(shù)是否正常；(3)連軸器是否有異響跳動(dòng)及是否漏油；(4)閥門開關(guān)位置是否正常；(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象；(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。3.冷卻水塔：(1)每?jī)尚r(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓；(2)每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況：A.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響；

2、B.水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常。(3)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。4.柜式空調(diào)機(jī)：(1)每天到實(shí)地檢查兩次；1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng)；2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況；3)電動(dòng)閥門工作狀態(tài)。(2)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第二條月度保養(yǎng)：1.空調(diào)主機(jī)：(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；(2)檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；(3)分析一個(gè)月以來的運(yùn)行情況，判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。2.冷動(dòng)水泵、冷卻水泵：(1)軸承加油；(2)檢查連軸器潤(rùn)滑油是否足夠；(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。3.冷卻水塔：(1)檢查皮帶輪的磨損情況，必要

3、時(shí)更換或修理，同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng)；(2)軸承加油；(3)清潔表面灰塵，要求漆見本色、鐵見光。4.柜式空調(diào)機(jī)：(1)清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片；(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng)，必要時(shí)更換及修理；(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；(4)軸承加油；(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。第三條季度保養(yǎng)：1.空調(diào)主機(jī)：(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換；(2)檢查清潔水過濾器。2.冷凍水泵、冷卻水泵：(1)電機(jī)軸承加油；(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油；(3)檢查清潔泵前水位過濾器。3.冷卻水塔：(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；(2)檢查所有

4、非不銹鋼保護(hù)是否完好，必要時(shí)做油漆保護(hù)。4.柜式空調(diào)機(jī)：(1)電機(jī)軸承加油；(2)檢修測(cè)試電磁閥門工作狀態(tài)，檢測(cè)溫控可靠性。第四條年度保養(yǎng)：1.空調(diào)主機(jī)：(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查，再做針對(duì)性的拆檢處理；(2)檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性；(3)停機(jī)保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤(rùn)滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；(5)清洗機(jī)油過濾器；(6)每?jī)赡旮鼡Q一次冷凍機(jī)油；(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能；(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。2.冷凍水泵、冷卻水泵：(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更

5、換軸承油；(2)檢查密封件的密封情況；(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)；(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；(6)校對(duì)軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。3.冷卻水塔：(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；(2)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)，并測(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。4.柜式空調(diào)機(jī)：(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況，更換軸承油；(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作；(3)檢查所有附屬閥件；(4)檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好；(5)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；(6)大修后起動(dòng)前必