合同范文[商鋪買賣合同范本]商鋪買賣合同

1、商鋪買賣合同范本 商鋪買賣合同商鋪買賣合同范本商鋪買賣合同賣 方 ： _ （ 簡 稱 甲 方 ） 身 份 證 號 ：_地址：_ 聯(lián)系電話：_買 方 ： _（ 簡 稱 乙 方 ） 身 份 證 號 ：_地址：_ 聯(lián)系電話：_甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方將自有座落于_市 _區(qū) _街_房屋出售給乙方， 乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。第二條甲方出售房屋 屬 _房，用途 _，結 構_，總層數(shù) _層，間數(shù) _間，房屋建筑面積_平方米，土地使用權面積 _平方米。（祥見附件 1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件）房產(chǎn)證號：_，土地證號：

2、_甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。商鋪買賣合同范本 商鋪買賣合同第三條房屋固定裝修應保持原狀， 房屋內(nèi)附屬設備等祥見屋內(nèi)設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款 （含裝修、屋內(nèi)設備和公共維修基金）為人民幣（大寫） _萬元整。第六條依據(jù)國家法律、 法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔， 契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條

3、操作程序辦理該房屋買賣事宜。第八條付款和權屬轉移具體程序1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。 本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名： _開戶行： _帳號： _甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。2、本協(xié)議簽署之日_工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到_市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_首付款，即 _元人民幣；商鋪買賣合同范本 商鋪買賣合同3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_市房屋交易管理部門辦

4、理房屋交易過戶手續(xù)。4、乙方取得 _市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起 _工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額 _，即 _元人民幣。5、房屋尾款_元人民幣，乙方承諾于_年 _月_日之前付清。乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶， 甲方收款后給乙方出具收條。第九條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權有問題不能過戶， 甲方退回乙方支付購房款， 并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭議， 雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其