萬科房地產(chǎn)開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃(僅供參考)

1、萬科開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃 發(fā)售至 223 提交園建配套工程結(jié)算資料 工程竣 工 224 完成竣工后施工單位的綜合評定工作 225 完成交樓前清潔工作并將全部物業(yè)移交售樓部 226 未售物業(yè)、自營物業(yè)及應(yīng)向政府移交物業(yè)移交經(jīng)營部 227 提供全套竣工資料及施工合同給物業(yè)公司 228 取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書 229 取得檔案認(rèn)可書 230 提交全部竣工結(jié)算資料 竣工交 樓至辦 231 提交豪華裝修結(jié)算資料 理產(chǎn)權(quán) 232 報(bào)建竣工圖下發(fā) 233 取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證 234 環(huán)保驗(yàn)收意見書 235 取得驗(yàn)線冊 236 人防驗(yàn)收合格證 237 小區(qū)各期防雷驗(yàn)收合格證 景觀園林中心 全質(zhì)辦 工程部 工程部 工程部

2、工程部 工程部 工程部 工程部 研發(fā)設(shè)計(jì)中心 開發(fā)部 開發(fā)部 開發(fā)部 開發(fā)部 開發(fā)部 238 教育配套移交 239 取得工程竣工備案表 240 取得史冊測繪成果報(bào)告書 241 取得權(quán)屬證明書 242 辦理完畢房管部門的權(quán)屬歸檔手續(xù)并具備查冊條件 243 組織成立交樓領(lǐng)導(dǎo)小組并召開交樓綜合協(xié)調(diào)會(huì) 244 應(yīng)售已售物業(yè)移交物業(yè)公司 竣工交 樓至辦 245 簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同 理產(chǎn)權(quán) 246 編制應(yīng)交款明細(xì)表交財(cái)務(wù)部審核 247 組織完成交樓通知書的審定工作 248 組織完成住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書的會(huì)審工作 249 住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書移交物業(yè) 250 寄發(fā)交樓通知書 251 寄發(fā)敦促收樓通知書 252 將整理完畢的樓宇辦證資料報(bào)房管部門 開發(fā)部 開發(fā)部 開發(fā)部 開發(fā)部 開發(fā)部 銷售部 銷售部 銷售部 銷售部 銷售部 銷售部 銷售部 銷售部 銷售部 銷售部 253 辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)證 254 成立交樓維修服務(wù)中心 255 維修服務(wù)中心移交物業(yè) 256 確定交樓服務(wù)熱線 257 完成交樓慰問工作 竣工交 樓至辦 258 財(cái)務(wù)部審核應(yīng)交明細(xì)表后返回銷售部 理產(chǎn)權(quán) 259 制定物業(yè)管理方案 260 完成交樓辦公布置與熱線電話安排工作 完成住戶手冊、樓宇情況反饋表、鑰匙交接書、業(yè)主檔 案審核及印刷工作 銷售部 客戶服務(wù)中心 客戶服務(wù)中心 客戶服務(wù)中心 客