場地租賃合同范本大全

1、場地租賃合同范本大全場地租賃協(xié)議甲方：乙方：在甲乙雙方友好協(xié)商下，甲方將，場所租給乙方，做為車隊(duì)?？? 維修，工作人員辦公，住宿的場所。甲方保證產(chǎn)權(quán)合法，證件有效。乙方在經(jīng)營期間應(yīng)保證守法經(jīng)營， 不得挪為它用。雙方約定如下：一、租賃期限十年（即xx年元月1日至2021年12月31日至）二、租金：xx年xx年每年租金肆萬捌仟元整。xx 年2019年每年租金伍萬元整。2019年2021年每年租金柒萬貳仟元整。租金付款方式：每一年付一次（即每年一月份前五天為付款日，逾期算為違約，否則甲方有權(quán)解除合同）。三、保證金：乙方在簽訂之日預(yù)交人民幣伍萬元整給甲方。在合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋完全交付，經(jīng)驗(yàn)收沒有

2、異議后，甲方將 返還乙方保證金。若乙方提前退租或私自轉(zhuǎn)讓或甲方提前終止合同，都算違約。若乙方違約（甲方將沒收乙方保證金及已交房租）；若甲 方違約（甲方應(yīng)賠償乙方伍萬元保證金及半年租金）。四、乙方在租賃期間進(jìn)行改裝，不得破壞廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)和甲方協(xié)商，征得同意，方可施工。租期滿后，不得拆除固定裝修，若再 續(xù)租期滿前兩個月應(yīng)甲方表明是否續(xù)租，重新簽訂合同，在同等條件下，乙方有租賃優(yōu)先權(quán)。五、乙方在裝修及經(jīng)營期間，所有安全事故及消防責(zé)任均由乙方資負(fù)全部責(zé)任。六、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、 電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅金、 修理費(fèi)等一切由乙方負(fù)責(zé)繳納。七、合同有效期內(nèi)，除不可抵抗力外，甲方不得收回廠房。八、本

3、合同自雙方代表人簽字之日起生效。本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日簽訂地點(diǎn)：乙方:甲乙雙方經(jīng)過共同友好協(xié)商，本著互惠互利公平公正的原則，對 甲方租賃乙方場地，設(shè)立研究中心的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方約定：1 .甲方租賃乙方位于，面積。租賃的場地用作甲方的研究中心。2 .甲方向乙方支付租金 元/月，費(fèi)用包含物業(yè)管理費(fèi)，水費(fèi)和電 費(fèi)，其中水費(fèi)和電費(fèi)不受最高限制，均由乙方支付。3 .甲方向乙方租賃之場地，如涉及國家相關(guān)規(guī)定需辦理申請， 立 案等手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。如應(yīng)辦未辦所衍生違法責(zé)任由甲方自行負(fù) 擔(dān)。4 .

4、鑒于是研究中心這樣一個特別部門，甲方有權(quán)對場地加設(shè)用于 隱私保護(hù)一切設(shè)施，乙方應(yīng)當(dāng)確保被租場地的安全，乙方人員不得假 借任何名義，干預(yù)甲方對于場地的隱私保護(hù)。如有特殊需要，雙方另 行協(xié)商處理。5 . 租賃期限：該場地租賃期為一年。自二、租金支付方式：根據(jù)“雙方約定”第一條約定的價(jià)格，乙方每個月五日以前向甲 方開具租賃費(fèi)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)予以支付， 如遇國 定假日盡量前移支付。三、雙方職責(zé)：1 .乙方應(yīng)當(dāng)確保對被租賃場地的合法使用權(quán)， 不影響甲方的正常 使用；2 .乙方不得已任何名義，侵?jǐn)_和干預(yù)甲方的科研等各項(xiàng)活動的隱 私權(quán)。越界范圍為，乙方假設(shè)的隱私保護(hù)裝置。3 .如發(fā)生乙方提供

5、的永久固定設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)， 維修人員必須持證上崗，并遵守協(xié)議中的所有相關(guān)約定。4 .甲方應(yīng)遵守出租屋所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定， 合理安排好人員 和貨物的進(jìn)出。5 .甲方對于出租地的永久固定設(shè)施愛惜使用， 保持分?jǐn)偣矃^(qū)域 的清潔衛(wèi)生6 .以上未盡事宜，均參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、違約責(zé)任：1 .甲方如沒有及時(shí)按照協(xié)議約定支付場地租金， 將按照租金的千 分之五/天計(jì)算違金，以此類堆。2 . 本協(xié)議第三款第二條所涉及的隱私保護(hù)的內(nèi)容， 如果乙方未能 嚴(yán)格執(zhí)行，甲方將視情況予以處理，處理方式為"警告、嚴(yán)重警告、罰款“，罰金將從 租金中扣除，罰金為月租金的百分之五十。3 .甲

6、乙雙方如遇分歧，首先應(yīng)當(dāng)恪守禮制，以協(xié)商的方式和平解 決爭端，協(xié)商無果后，可以依法訴訟維權(quán)，起訴地為被告所在地法院。五、協(xié)議期限:本協(xié)議自簽訂之日起，有效期為一年，協(xié)議期滿，雙方如無異議， 自動順延，以此類推。六、其他：雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件 與本合同具有同等的法律效力。七、附件：附件1:場地內(nèi)材料明細(xì)表八、本協(xié)議需經(jīng)過雙方法定代表人簽字，并加蓋公章后方可生效。 協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。復(fù)印件無效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人:日期：日期:租賃協(xié)議招商合同編號：甲方：住址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方：住址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：根據(jù)中

7、華人民 合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵守平等、 自愿、公平和誠實(shí)的原則，甲乙雙方乙方在甲方投資開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目 景區(qū)內(nèi)租賃草坪作為嘉年華兒童樂園場地事宜簽署本協(xié)議 （以下簡稱“協(xié)議”），供甲乙雙方共同遵守。具體條款如下：、租賃場地1、乙方承租甲方位于開發(fā)項(xiàng)目景區(qū)南門入口西側(cè)的草坪，草坪占地面積約為13000平方米。用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為 準(zhǔn)。（以下簡稱“租賃場地”，場地范圍見附件 1）二、租賃期限自年 月 日起至年月 日止，共計(jì)年。三、租金本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/年；租金 每年支付一次，首次租金于支付。四甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電

8、、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各 項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、 整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙 方正常經(jīng)營。4、甲方權(quán)利保留：甲方因總體建設(shè)的需要，有權(quán)在包括租賃場地 在內(nèi)的所屬區(qū)域內(nèi)安裝或固定甲方認(rèn)為合理的管道、線路及廣告架等設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)檢修、拆卸、更換。甲方施工時(shí)應(yīng)盡量避免對乙方 游樂園活動的干擾。5、租賃期間甲方不承擔(dān)保安工作，乙方應(yīng)自行保管好自己的財(cái)物， 如發(fā)生偷盜事件，損失由乙方自行承擔(dān)，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不承擔(dān) 責(zé)任。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)

9、按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各 項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用， 包括稅費(fèi)，水、 電等生活費(fèi)用。4、乙方有責(zé)任保證租賃場地、綠化及附屬設(shè)施的無損性，如因乙 方原因造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)營活動中, 乙方應(yīng)保持租賃場地的潔凈。5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的 原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益， 并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的， 應(yīng)先征得甲方 的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)

10、按照甲方的要求提交乙方合法有效的資質(zhì) 證照、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證件等相關(guān)經(jīng)營許可證明。由乙方加蓋公 章的各項(xiàng)經(jīng)營許可證明復(fù)印件將作為合同的附件8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。9、應(yīng)確保經(jīng)營兒童游樂園期間消費(fèi)者的人生安全與財(cái)產(chǎn)安全，如果因游樂設(shè)施造成消費(fèi)者人生安全與財(cái)產(chǎn)安全將承擔(dān)一切賠償與法律責(zé)任。10、乙方負(fù)責(zé)租賃場地經(jīng)營活動的安全責(zé)任。乙方在租賃場地內(nèi) 因經(jīng)營活動造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律、事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任； 甲方由此而遭受的損失，由乙方予以賠償。11、乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)在其所屬的店面媒體宣傳中，

11、以“多彩宣城，美麗新港”為主題，傾力為甲方作項(xiàng)目推介。推介方案由雙 方另行商議。六、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響 的。3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場 地的。4、逾期三十日未支付租金的。5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的 10%的標(biāo) 準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提 前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施致使乙方不能正常 經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同， 并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解 決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁；2、依法向經(jīng)營所在地起訴。第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同